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最終更新日：
| 住所 | 東京都台東区三ノ輪１丁目７−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年11月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「ラフィスタ三ノ輪」は東京都台東区三ノ輪1丁目に位置するマンションで、最寄りの三ノ輪駅からわずか徒歩2分という好立地にあります。このエリアは、繁華街へのアクセスが良好でありながら静かな居住環境が保持されているため、非常に生活しやすいスポットとなっています。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が充実しており、日常生活には事欠きません。
外観はラグジュアリーさを持ちながらも落ち着いたデザインで、一見すると洗練された印象を与えます。高層階からは都内を一望できるため、資産価値が高いと評価される要因の一つです。
資産性においては、都内でも需要が強いエリアである台東区に位置していることから、今後の価格上昇が期待される物件です。しかし、築年数やマンションのきれいな管理状態により、価格が維持または向上する可能性がある反面、所有リスクとしては、周辺地域の地価変動や災害リスクが懸念されるポイントとなることがあります。そこで、管理状況や周辺環境の変化に留意することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1K | 27.26㎡ | 東 | 4階 東(27.26㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 27.26㎡ | 東 | 6階 東(27.26㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 45.12㎡ | 東 | 9階 東(45.12㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 45.12㎡ | 東 | 10階 東(45.12㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 45.12㎡ | 東 | 11階 東(45.12㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 45.12㎡ | 東 | 11階 東(45.12㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 47.5㎡ | 東 | 11階 東(47.5㎡)を無料査定する |
| 12 | 2DK | 47.5㎡ | 北西 | 12階 北西(47.5㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 47.5㎡ | 東 | 12階 東(47.5㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 45.12㎡ | 東 | 12階 東(45.12㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,800万円 | 2019年3月 | 53.46㎡ | 127.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,800万円 | 2019年3月 | 53.46㎡ | 127.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,800万円 | 2019年3月 | 53.46㎡ | 127.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,070万円 | 2005年7月 | 37.66㎡ | 108.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,880万円 | 1996年9月 | 65.94㎡ | 89.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,070万円 | 2005年7月 | 37.66㎡ | 108.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年1月 | 3,180万円 | 1981年8月 | 52.83㎡ | 60.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年1月 | 5,750万円 | 2009年1月 | 60.08㎡ | 95.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年1月 | 5,750万円 | 2009年1月 | 60.08㎡ | 95.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年1月 | 5,750万円 | 2009年1月 | 60.08㎡ | 95.7万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ三ノ輪Ⅲ | 東京都台東区日本堤２丁目３５−７ | 2022年3月 | 26.41㎡〜 | 3,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート | 東京都台東区日本堤２丁目３９−４ | 2009年12月 | 25.14㎡〜 | 2,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ南千住 | 東京都台東区日本堤２丁目２９−１２ | 2015年9月 | 25.02㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東京イースト3 | 東京都台東区日本堤２丁目３９−７ | 2008年9月 | 25.08㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスノーブル三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目２６−１３ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション三ノ輪1番館 | 東京都台東区日本堤２丁目１１−５ | 1999年4月 | 36.01㎡〜 | 2,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オクトピア日本堤 | 東京都台東区日本堤２丁目３８−４ | 1982年4月 | 44.28㎡〜 | 2,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三の輪フラワーマンション | 東京都台東区日本堤２丁目３１−２ | 1980年7月 | 25.96㎡〜 | 1,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目３８−６ | 1995年7月 | 58.59㎡〜 | 4,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルニシア三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目２４−２ | 2007年8月 | 28.52㎡〜 | 2,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東京三ノ輪ミレス | 東京都台東区日本堤２丁目３５−１０ | 2019年1月 | 25.02㎡〜 | 2,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルザ三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目１７−３ | 2000年3月 | 53.4㎡〜 | 4,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズフラン東京三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目３６−７ | 2021年12月 | 25.31㎡〜 | 5,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフォルテ東京イースト | 東京都台東区日本堤２丁目２０−８ | 2020年4月 | 25.35㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ入谷Ⅳ | 東京都台東区竜泉１丁目３４−１１ | 2021年12月 | 26.29㎡〜 | 2,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ入谷 | 東京都台東区竜泉１丁目１８−９ | 2005年1月 | 61.75㎡〜 | 5,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アシェール上野北 | 東京都台東区竜泉１丁目１２−５ | 1999年8月 | 56.05㎡〜 | 4,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ入谷 | 東京都台東区竜泉１丁目３０−１ | 1996年3月 | 51.41㎡〜 | 4,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マーロ上野入谷＃Ｒ | 東京都台東区竜泉１丁目３４−１２ | 2018年7月 | 26.29㎡〜 | 2,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザ・シティ上野入谷 | 東京都台東区竜泉１丁目２８−２ | 2012年11月 | 55.71㎡〜 | 6,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
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