サーパス御茶園通りの売却査定・相場情報

4.06

売却査定価格（坪単価）
1,552万円〜 1,969万円（76万円〜 78万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	茨城県水戸市千波町１９９−１５
築年月	2005年1月
総階数	9階
総戸数	32戸
間取り	―
アクセス	水戸駅徒歩24分

サーパス御茶園通りの

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人口予測から見た茨城県水戸市の資産性・将来性

サーパス御茶園通りの存在する茨城県水戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.1となります。

周囲の市区町村の75.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	270,685	100.0
2025年	266,163	98.3
2030年	263,049	97.2
2035年	259,358	95.8
2040年	254,892	94.2
2045年	249,683	92.2
2050年	243,760	90.1

※周囲の市区町村はひたちなか市, 東茨城郡茨城町, 那珂市, 東茨城郡大洗町, 笠間市, 東茨城郡城里町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り水戸駅の築年数で見たマンション価格

サーパス御茶園通りの最寄り水戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス御茶園通りは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.3万円に比べて、築40年以上では39.0万円と76.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サーパス御茶園通りの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北

2LDK

67.81㎡

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3階北

2LDK

71.56㎡

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3階北

3LDK

78.86㎡

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7階北

3LDK

74.17㎡

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7階北

3LDK

83.67㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	67.81㎡	北	3階北(67.81㎡)を無料査定する
3	2LDK	71.56㎡	北	3階北(71.56㎡)を無料査定する
3	3LDK	78.86㎡	北	3階北(78.86㎡)を無料査定する
7	3LDK	74.17㎡	北	7階北(74.17㎡)を無料査定する
7	3LDK	83.67㎡	北	7階北(83.67㎡)を無料査定する

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サーパス御茶園通りの存在する茨城県水戸市千波町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,280万円	2001年3月	75.14㎡	17.0万円	3	3LDK
2024年10月	1,380万円	2001年3月	69.97㎡	19.7万円	3	3LDK
2024年10月	1,500万円	2001年12月	75.94㎡	19.8万円	6	3LDK
2024年10月	1,500万円	2001年12月	75.94㎡	19.8万円	6	3LDK
2024年9月	1,780万円	2001年12月	70.02㎡	25.4万円	8	3LDK
2024年9月	1,780万円	2001年12月	70.02㎡	25.4万円	8	3LDK
2024年8月	1,780万円	2001年12月	74.31㎡	24.0万円	8	3LDK
2024年8月	1,780万円	2001年12月	74.31㎡	24.0万円	8	3LDK
2024年6月	1,998万円	2009年10月	90.94㎡	22.0万円	2	4LDK
2024年6月	1,998万円	2009年10月	90.94㎡	22.0万円	2	4LDK
2024年6月	1,998万円	2009年10月	90.94㎡	22.0万円	2	4LDK
2024年6月	650万円	1991年7月	60.03㎡	10.8万円	2	2LDK
2024年6月	650万円	1991年7月	60.03㎡	10.8万円	2	2LDK
2024年6月	650万円	1991年7月	60.03㎡	10.8万円	2	2LDK
2024年6月	650万円	1991年7月	63.72㎡	10.2万円	2	2LDK
2024年6月	650万円	1991年7月	63.72㎡	10.2万円	2	2LDK
2024年6月	650万円	1991年7月	63.72㎡	10.2万円	2	2LDK
2023年10月	1,880万円	2001年12月	66.21㎡	28.4万円	4	3LDK
2023年10月	1,880万円	2001年12月	66.21㎡	28.4万円	4	3LDK
2023年10月	2,580万円	2009年10月	90.94㎡	28.4万円	2	4LDK
2023年10月	2,580万円	2009年10月	90.94㎡	28.4万円	2	4LDK
2023年10月	2,580万円	2009年10月	90.94㎡	28.4万円	2	4LDK
2023年6月	1,780万円	2001年12月	70.02㎡	25.4万円	8	3LDK
2023年6月	1,780万円	2001年12月	70.02㎡	25.4万円	8	3LDK
2023年4月	400万円	1991年7月	71.72㎡	5.6万円	4	1LDK
2023年4月	400万円	1991年7月	71.72㎡	5.6万円	4	1LDK
2023年4月	400万円	1991年7月	71.72㎡	5.6万円	4	1LDK
2023年4月	1,980万円	2002年9月	90.89㎡	21.8万円	3	4LDK
2023年4月	1,980万円	2002年9月	90.89㎡	21.8万円	3	4LDK
2023年4月	1,980万円	2002年9月	90.89㎡	21.8万円	3	4LDK
2023年3月	1,300万円	2002年1月	71.03㎡	18.3万円	7	3LDK
2023年3月	1,300万円	2002年1月	71.03㎡	18.3万円	7	3LDK
2023年2月	1,500万円	2001年12月	70.45㎡	21.3万円	5	3LDK
2023年2月	1,500万円	2001年12月	70.45㎡	21.3万円	5	3LDK
2022年11月	1,850万円	2002年9月	71.49㎡	25.9万円	8	3LDK
2022年11月	1,850万円	2002年9月	71.49㎡	25.9万円	8	3LDK
2022年11月	1,850万円	2002年9月	71.49㎡	25.9万円	8	3LDK
2022年8月	1,400万円	2001年3月	89.58㎡	15.6万円	4	4LDK
2022年8月	480万円	1991年7月	56.7㎡	8.5万円	2	2LDK
2022年8月	480万円	1991年7月	56.7㎡	8.5万円	2	2LDK
2022年8月	480万円	1991年7月	56.7㎡	8.5万円	2	2LDK
2022年5月	1,980万円	2009年10月	72.84㎡	27.2万円	2	3LDK
2022年5月	1,980万円	2009年10月	72.84㎡	27.2万円	2	3LDK
2022年5月	1,980万円	2009年10月	72.84㎡	27.2万円	2	3LDK
2022年4月	1,480万円	2001年12月	67.72㎡	21.9万円	1	3LDK
2022年4月	1,480万円	2001年12月	67.72㎡	21.9万円	1	3LDK
2022年1月	750万円	1991年7月	52.51㎡	14.3万円	4	1LDK
2022年1月	750万円	1991年7月	52.51㎡	14.3万円	4	1LDK
2022年1月	750万円	1991年7月	52.51㎡	14.3万円	4	1LDK
2021年9月	1,790万円	2005年2月	78.86㎡	22.7万円	3	3LDK
2021年7月	580万円	1991年7月	56.7㎡	10.2万円	2	2LDK
2021年7月	580万円	1991年7月	56.7㎡	10.2万円	2	2LDK
2021年7月	580万円	1991年7月	56.7㎡	10.2万円	2	2LDK
2021年6月	1,880万円	2009年10月	72.84㎡	25.8万円	2	3LDK
2021年6月	1,880万円	2009年10月	72.84㎡	25.8万円	2	3LDK
2021年6月	1,880万円	2009年10月	72.84㎡	25.8万円	2	3LDK
2020年11月	1,800万円	2002年11月	71.61㎡	25.1万円	6	3LDK
2020年11月	1,800万円	2002年11月	71.61㎡	25.1万円	6	3LDK
2020年11月	1,800万円	2002年11月	71.61㎡	25.1万円	6	3LDK
2020年9月	1,280万円	1987年1月	73.54㎡	17.4万円	2	3LDK
2020年9月	1,280万円	1987年1月	73.54㎡	17.4万円	2	3LDK
2020年9月	1,280万円	1987年1月	73.54㎡	17.4万円	2	3LDK
2020年9月	1,880万円	2009年10月	72.84㎡	25.8万円	2	3LDK
2020年9月	1,880万円	2009年10月	72.84㎡	25.8万円	2	3LDK
2020年9月	1,880万円	2009年10月	72.84㎡	25.8万円	2	3LDK
2020年3月	650万円	1991年7月	52.51㎡	12.4万円	4	1LDK
2020年3月	650万円	1991年7月	52.51㎡	12.4万円	4	1LDK
2020年3月	650万円	1991年7月	52.51㎡	12.4万円	4	1LDK
2020年3月	780万円	1991年3月	65.11㎡	12.0万円	1	3LDK
2020年3月	780万円	1991年3月	65.11㎡	12.0万円	1	3LDK
2020年3月	650万円	1991年3月	65.11㎡	10.0万円	1	3LDK
2020年3月	650万円	1991年3月	65.11㎡	10.0万円	1	3LDK
2020年3月	780万円	1991年3月	65.11㎡	12.0万円	1	3LDK
2020年3月	650万円	1991年3月	65.11㎡	10.0万円	1	3LDK
2020年3月	650万円	1991年7月	65.11㎡	10.0万円	1	3LDK
2020年3月	650万円	1991年7月	65.11㎡	10.0万円	1	3LDK
2020年3月	650万円	1991年7月	65.11㎡	10.0万円	1	3LDK
2020年2月	650万円	1991年7月	69.12㎡	9.4万円	1	3LDK
2020年2月	650万円	1991年7月	69.12㎡	9.4万円	1	3LDK
2020年2月	650万円	1991年7月	69.12㎡	9.4万円	1	3LDK
2020年2月	780万円	1991年7月	65.11㎡	12.0万円	1	3LDK
2020年2月	650万円	1991年7月	65.11㎡	10.0万円	1	3LDK
2020年2月	650万円	1991年7月	65.11㎡	10.0万円	1	3LDK
2020年2月	650万円	1991年7月	65.11㎡	10.0万円	1	3LDK
2020年2月	800万円	1991年7月	65.11㎡	12.3万円	1	3LDK
2020年2月	800万円	1991年7月	65.11㎡	12.3万円	1	3LDK
2020年2月	800万円	1991年7月	65.11㎡	12.3万円	1	3LDK
2020年2月	780万円	1991年7月	65.11㎡	12.0万円	1	3LDK
2020年2月	780万円	1991年7月	65.11㎡	12.0万円	1	3LDK
2019年12月	1,100万円	1987年3月	91.09㎡	12.1万円	4	4LDK
2019年12月	1,100万円	1987年3月	91.09㎡	12.1万円	4	4LDK
2019年12月	1,100万円	1987年3月	91.09㎡	12.1万円	4	4LDK
2019年11月	1,580万円	2005年1月	74.17㎡	21.3万円	7	3LDK
2019年11月	1,680万円	2005年1月	67.81㎡	24.8万円	3	2LDK
2019年10月	1,230万円	2001年3月	69.92㎡	17.6万円	1	3LDK
2019年10月	1,780万円	2009年10月	75.14㎡	23.7万円	1	3LDK
2019年10月	1,780万円	2009年10月	75.14㎡	23.7万円	1	3LDK
2019年10月	1,780万円	2009年10月	75.14㎡	23.7万円	1	3LDK
2019年10月	1,690万円	2001年12月	67.72㎡	25.0万円	1	3LDK
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昭和マンションサングリーン常磐町

茨城県水戸市常磐町２丁目３−１３

築年月：1978年3月

専有面積：45.28㎡〜

相場価格：391万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
昭和マンションサングリーン常磐町	茨城県水戸市常磐町２丁目３−１３	1978年3月	45.28㎡〜	391万円〜	このマンションの相場を見る
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東カン第2水戸パークハイツ	茨城県水戸市備前町７−３２	1974年5月	48.85㎡〜	380万円〜	このマンションの相場を見る
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サンアリーナ水戸備前町	茨城県水戸市備前町７−３１	2006年9月	88.74㎡〜	2,983万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト元吉田プラチナテラス	茨城県水戸市元吉田町１２−１	2011年11月	68.41㎡〜	2,154万円〜	このマンションの相場を見る
D'グラフォート水戸駅南	茨城県水戸市元吉田町７２−１	2005年11月	64.6㎡〜	1,917万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス元吉田	茨城県水戸市元吉田町１１５３−７	1999年8月	67.51㎡〜	1,131万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス元吉田第2	茨城県水戸市元吉田町１１４３−３１	1999年8月	69.56㎡〜	1,252万円〜	このマンションの相場を見る
サンデュエル水戸城南パークプラッツ	茨城県水戸市城南２丁目１２−４９	2004年11月	58.61㎡〜	1,748万円〜	このマンションの相場を見る
城南レジデンス	茨城県水戸市城南２丁目１４−１０	1996年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ水戸パークサイド	茨城県水戸市城南２丁目１２−３９	2007年4月	98.16㎡〜	2,777万円〜	このマンションの相場を見る
水戸ゴールデンハイツ	茨城県水戸市城南２丁目８−１３	1979年3月	33.97㎡〜	375万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル水戸セレンティール	茨城県水戸市城南２丁目３−２５	2007年8月	52.38㎡〜	1,526万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム水戸プレミアガーデン	茨城県水戸市宮町１丁目９−８	2004年3月	66.95㎡〜	2,015万円〜	このマンションの相場を見る

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