D'グラフォート水戸駅南売却査定・相場情報

資産性スコア
5.28
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1,939万円 2,896万円
坪単価 help_outline
99万円 103万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/475100125150

最終更新日:

住所茨城県水戸市元吉田町72−1
築年月2005年11月
総階数14階
総戸数85戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:大和ライフネクスト株式会社
修繕積立金約133円/㎡
管理費約182円/㎡
分譲会社大和ハウス工業
施工会社株木建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た茨城県水戸市の資産性・将来性

D'グラフォート水戸駅南の存在する茨城県水戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.1となります。
周囲の市区町村の78.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 270,685 100.0
2025年 266,163 98.3
2030年 263,049 97.2
2035年 259,358 95.8
2040年 254,892 94.2
2045年 249,683 92.2
2050年 243,760 90.1
※周囲の市区町村は ひたちなか市, 東茨城郡茨城町, 東茨城郡大洗町, 那珂市, 那珂郡東海村, 笠間市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り水戸駅の築年数で見たマンション価格

D'グラフォート水戸駅南の最寄り水戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'グラフォート水戸駅南は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.0万円に比べて、築40年以上では38.6万円と79.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
4LDK
92.75㎡
2階 北
2LDK
64.6㎡
3階 北
4LDK
92.75㎡
3階 北
2LDK
64.6㎡
5階 北
3LDK
85.24㎡
5階 北
3LDK
70.01㎡
5階 北
4LDK
83.69㎡
6階 北
4LDK
85.24㎡
8階 北
1LDK
64.6㎡
8階 北
3LDK
92.75㎡
9階 北
3LDK
81.9㎡
13階 北
3LDK+S(納戸)
84.33㎡
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D'グラフォート水戸駅南の存在する茨城県水戸市元吉田町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,530万円1999年8月75.82㎡20.2万円13LDK
2025年3月1,180万円1999年9月86.22㎡13.7万円44LDK
2025年3月1,180万円1999年9月86.22㎡13.7万円44LDK
2025年2月2,280万円2005年11月92.75㎡24.6万円24LDK
2024年12月1,550万円1999年8月70.9㎡21.9万円41LDK
2024年12月1,495万円1998年10月71.01㎡21.1万円23LDK
2024年12月1,495万円1998年10月71.01㎡21.1万円23LDK
2024年11月1,300万円1998年10月67.51㎡19.3万円43LDK
2024年11月1,300万円1998年10月67.51㎡19.3万円43LDK
2024年11月2,080万円2005年11月64.6㎡32.2万円32LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:75.23㎡〜
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築年月:2019年12月
専有面積:70.22㎡〜
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茨城県水戸市白梅2丁目8−8
築年月:1974年2月
専有面積:50.85㎡〜
相場価格:241万円
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専有面積:56.16㎡〜
相場価格:1,181万円
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相場価格:269万円
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専有面積:32.96㎡〜
相場価格:223万円
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茨城県水戸市備前町2−5
築年月:1972年12月
専有面積:32.96㎡〜
相場価格:257万円
茨城県水戸市備前町7−31
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相場価格:3,097万円
茨城県水戸市三の丸3丁目2−21
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専有面積:77.01㎡〜
相場価格:4,596万円
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茨城県水戸市元吉田町12−1
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相場価格:1,948万円
茨城県水戸市元吉田町1153−7
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専有面積:67.51㎡〜
相場価格:1,168万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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