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アルス南大江公園ウィズ

アルス南大江公園ウィズの売却査定・相場情報

4.26
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売却査定価格（坪単価）
2,253万円 〜 8,332万円
（226万円 〜 239万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所大阪府大阪市中央区神崎町４−６
築年月2004年9月
総階数15階
総戸数54戸
専有面積32.99㎡ 〜 115.21㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

光FIN
ｾｷｭﾘﾃｨS
非接触ｷｰ
ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ
防犯ｶﾒﾗ
ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ
耐震枠付ﾄﾞｱ
ﾎﾙﾑ対策
三面鏡裏収納
ｽﾗｲﾄﾞｷｬﾋﾞﾈｯﾄ
浄水器
食洗器
*****ﾄｯﾌﾟｺﾝﾛ
ｽﾊﾟｲｽﾗｯｸ
人感ｾﾝｻｰｵｰﾄﾗｲﾄ
足元保安灯
ﾌﾟｯｼｭﾌﾟﾙﾄﾞｱﾊﾝﾄﾞﾙ
ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟ下足入

アルス南大江公園ウィズの
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

アルス南大江公園ウィズの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の98.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市西区, 大阪市浪速区, 大阪市東成区, 大阪市北区, 大阪市生野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り松屋町駅の築年数で見たマンション価格

アルス南大江公園ウィズの最寄り松屋町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルス南大江公園ウィズは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.6万円に比べて、築40年以上では147.1万円と47.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルス南大江公園ウィズの存在する大阪府大阪市中央区神崎町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月5,580万円2005年2月69.06㎡80.8万円72LDK
2024年10月5,580万円2005年2月69.06㎡80.8万円72LDK
2024年9月3,680万円2005年2月57.27㎡64.3万円22LDK
2024年9月3,680万円2005年2月57.27㎡64.3万円22LDK
2024年6月4,800万円2004年9月72.68㎡66.0万円42LDK
2024年6月4,800万円2004年9月72.68㎡66.0万円42LDK
2024年6月4,800万円2004年9月72.68㎡66.0万円42LDK
2024年6月4,800万円2004年9月72.68㎡66.0万円42LDK
2023年10月2,890万円2004年6月41.02㎡70.5万円71LDK
2023年10月2,890万円2004年6月41.02㎡70.5万円71LDK
2023年10月2,890万円2004年6月41.02㎡70.5万円71LDK
2023年10月2,890万円2004年6月41.02㎡70.5万円71LDK
2023年10月2,690万円1979年5月101.7㎡26.5万円34LDK
2022年9月4,780万円2004年9月65.44㎡73.0万円122LDK
2022年9月4,780万円2004年9月65.44㎡73.0万円122LDK
2022年9月4,780万円2004年9月65.44㎡73.0万円122LDK
2022年9月4,780万円2004年9月65.44㎡73.0万円122LDK
2022年4月2,080万円1977年8月74.0㎡28.1万円32LDK
2022年4月2,080万円1977年8月74.0㎡28.1万円32LDK
2022年4月2,080万円1977年8月74.0㎡28.1万円32LDK
2022年3月4,880万円2004年9月72.68㎡67.1万円32LDK
2022年3月4,880万円2004年9月72.68㎡67.1万円32LDK
2022年3月2,080万円1977年8月74.55㎡27.9万円32LDK
2022年3月4,880万円2004年9月72.68㎡67.1万円32LDK
2022年3月4,880万円2004年9月72.68㎡67.1万円32LDK
2022年3月2,080万円1977年8月74.55㎡27.9万円32LDK
2022年3月2,080万円1977年8月74.55㎡27.9万円32LDK
2022年3月3,980万円2004年9月65.44㎡60.8万円122LDK
2022年3月3,980万円2004年9月65.44㎡60.8万円122LDK
2022年3月3,980万円2004年9月65.44㎡60.8万円122LDK
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2022年1月2,180万円1977年8月74.54㎡29.2万円32LDK
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2021年8月3,300万円2005年3月57.27㎡57.6万円22LDK
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2021年4月3,190万円2004年9月41.02㎡77.8万円21LDK
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2021年4月3,190万円2004年9月41.02㎡77.8万円21LDK
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2020年10月1,780万円1977年8月68.29㎡26.1万円71LDK
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2020年2月4,580万円2005年2月69.06㎡66.3万円72LDK
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2019年11月2,590万円2004年9月46.64㎡55.5万円41LDK
2019年11月2,590万円2004年9月46.64㎡55.5万円41LDK
2019年11月2,590万円2004年9月46.64㎡55.5万円41LDK
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2019年6月2,490万円2004年9月41.02㎡60.7万円71LDK
2019年6月2,490万円2004年9月41.02㎡60.7万円71LDK
2019年6月2,490万円2004年9月41.02㎡60.7万円71LDK
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2019年1月2,480万円1979年5月61.32㎡40.4万円22LDK
2018年11月4,250万円2005年2月69.06㎡61.5万円103LDK
2018年11月4,250万円2005年2月69.06㎡61.5万円103LDK
2018年9月2,960万円2005年3月57.27㎡51.7万円102LDK
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2018年9月2,980万円1977年8月130.97㎡22.8万円73LDK
2018年9月2,980万円1977年8月130.97㎡22.8万円73LDK
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2018年4月3,230万円2004年9月72.63㎡44.5万円92LDK
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2018年4月3,230万円2004年9月72.63㎡44.5万円92LDK
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2018年2月1,950万円1979年3月61.32㎡31.8万円21R
2018年2月1,950万円1979年3月61.32㎡31.8万円21R
2017年9月2,980万円1977年8月130.97㎡22.8万円73LDK
2017年9月2,980万円1977年8月130.97㎡22.8万円73LDK
2017年9月2,980万円1977年8月130.97㎡22.8万円73LDK
2017年9月2,880万円2004年9月59.19㎡48.7万円102LDK
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2017年7月2,980万円2004年9月68.45㎡43.5万円93LDK
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2017年7月2,980万円2004年9月68.45㎡43.5万円93LDK
2017年7月2,980万円2004年9月68.45㎡43.5万円93LDK
2017年6月3,980万円1977年8月130.97㎡30.4万円83LDK
2017年6月2,980万円1977年8月130.97㎡22.8万円83LDK
2017年6月2,980万円1977年8月130.97㎡22.8万円83LDK
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2017年6月3,980万円1977年8月130.97㎡30.4万円83LDK
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2017年3月1,980万円1977年8月72.39㎡27.4万円23LDK
2017年3月1,980万円1977年8月72.39㎡27.4万円23LDK
2017年3月1,980万円1977年8月72.39㎡27.4万円23LDK
2017年3月3,280万円2004年9月68.45㎡47.9万円82LDK
2017年3月3,280万円2004年9月68.45㎡47.9万円82LDK
2017年3月3,280万円2004年9月68.45㎡47.9万円82LDK
2017年3月3,280万円2004年9月68.45㎡47.9万円82LDK
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