渋谷ビバリーヒルズマンション売却査定・相場情報

住所東京都渋谷区桜丘町
築年月1970年6月
総階数6階
総戸数20戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
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渋谷ビバリーヒルズマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「渋谷ビバリーヒルズマンション」は、東京都渋谷区桜丘町に位置する集合住宅です。渋谷駅から徒歩9分と都心に近く、交通の便が大変良いです。周辺は静かな住宅街でありながら、繁華街の渋谷も徒歩圏内にあるため、利便性の高い立地です。

外観はシンプルながらも高級感があり、住人に安心感と誇りを与えます。築年数の詳細情報は必要ですが、マンション自体の外観や内装の美しさが維持されていることから、管理体制も良好であると推察されます。

資産性に関しては、都心部に位置し、生活利便性の良さから資産価値が高く、不動産の下落リスクが比較的低いと考えられます。市場に出回るほとんどのマンションと比較して変動リスクが低めです。所有リスクについては、震災時のリスク管理や老朽化による修繕の計画が求められる一般的な都市型マンションとなります。リノベーションについては考慮せず、現在の管理重視の姿勢で運用されています。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

渋谷ビバリーヒルズマンションの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

渋谷ビバリーヒルズマンションの存在する東京都渋谷区桜丘町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡02505007501000
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,230万円1970年9月47.47㎡110.2万円51LDK
2025年4月12,490万円1998年8月54.0㎡231.3万円41LDK
2025年4月6,300万円1981年3月41.19㎡152.9万円51K
2025年4月6,300万円1981年3月41.19㎡152.9万円51K
2025年4月2,930万円1972年11月27.2㎡107.7万円41K
2025年4月12,900万円1982年11月69.64㎡185.2万円52LDK
2025年4月8,500万円1964年6月43.06㎡197.4万円61R
2025年4月12,480万円1981年3月83.19㎡150.0万円23LDK
2025年4月12,480万円1981年3月83.19㎡150.0万円23LDK
2025年4月4,320万円2002年10月24.81㎡174.1万円31K

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区南平台町6−4
築年月:2004年11月
専有面積:66.06㎡〜
相場価格:2642万円
東京都渋谷区南平台町19−9
築年月:2005年7月
専有面積:70.11㎡〜
相場価格:22,647万円
東京都渋谷区南平台町4−8
築年月:1963年2月
専有面積:56.1㎡〜
相場価格:7,305万円
東京都渋谷区南平台町8−20
築年月:2000年8月
専有面積:61.48㎡〜
相場価格:1993万円
東京都渋谷区南平台町2−12
築年月:1985年3月
専有面積:79.15㎡〜
相場価格:16,430万円
東京都渋谷区南平台町8−14
築年月:1979年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区南平台町5−3
築年月:2019年11月
専有面積:56.44㎡〜
相場価格:25,360万円
東京都渋谷区南平台町16−4
築年月:1981年7月
専有面積:74.39㎡〜
相場価格:12,854万円
東京都渋谷区南平台町2−10
築年月:2013年1月
専有面積:20.03㎡〜
相場価格:6,101万円
東京都渋谷区南平台町13−4
築年月:1972年6月
専有面積:50.72㎡〜
相場価格:6,460万円
東京都渋谷区南平台町7−6
築年月:2002年3月
専有面積:64.04㎡〜
相場価格:18,443万円
東京都渋谷区南平台町12−17
築年月:1969年4月
専有面積:40.49㎡〜
相場価格:4,135万円
東京都渋谷区南平台町9−18
築年月:2008年4月
専有面積:114.99㎡〜
相場価格:55,075万円
東京都渋谷区南平台町5−12
築年月:2000年3月
専有面積:58.42㎡〜
相場価格:12,219万円
東京都渋谷区南平台町19−22
築年月:2006年5月
専有面積:65.51㎡〜
相場価格:21,678万円
東京都渋谷区南平台町12−9
築年月:1985年7月
専有面積:17.39㎡〜
相場価格:3,719万円
東京都渋谷区南平台町18−4
築年月:2015年3月
専有面積:54.43㎡〜
相場価格:17,705万円
東京都渋谷区南平台町15−1
築年月:1970年2月
専有面積:33.12㎡〜
相場価格:4,396万円
東京都渋谷区南平台町6−1
築年月:2024年9月
専有面積:68.61㎡〜
相場価格:42,916万円
東京都渋谷区南平台町12−13
築年月:1970年9月
専有面積:37.35㎡〜
相場価格:4,104万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ザ・ウエストミンスター南平台東京都渋谷区南平台町6−42004年11月66.06㎡〜2642万円このマンションの相場を見る
ルフォン南平台東京都渋谷区南平台町19−92005年7月70.11㎡〜22,647万円このマンションの相場を見る
南平台アジアマンション東京都渋谷区南平台町4−81963年2月56.1㎡〜7,305万円このマンションの相場を見る
フェアロージュ南平台東京都渋谷区南平台町8−202000年8月61.48㎡〜1993万円このマンションの相場を見る
渋谷南平台久保ビル東京都渋谷区南平台町2−121985年3月79.15㎡〜16,430万円このマンションの相場を見る
イースタンホームズ南平台東京都渋谷区南平台町8−141979年3月----このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス渋谷南平台東京都渋谷区南平台町5−32019年11月56.44㎡〜25,360万円このマンションの相場を見る
アルカサーノ南平台東京都渋谷区南平台町16−41981年7月74.39㎡〜12,854万円このマンションの相場を見る
ガーラシティ渋谷南平台東京都渋谷区南平台町2−102013年1月20.03㎡〜6,101万円このマンションの相場を見る
南平台セントラルハイツ東京都渋谷区南平台町13−41972年6月50.72㎡〜6,460万円このマンションの相場を見る
南平台ハウス東京都渋谷区南平台町7−62002年3月64.04㎡〜18,443万円このマンションの相場を見る
秀和第1南平台レジデンス東京都渋谷区南平台町12−171969年4月40.49㎡〜4,135万円このマンションの相場を見る
グランツオーベル南平台東京都渋谷区南平台町9−182008年4月114.99㎡〜55,075万円このマンションの相場を見る
シルフィード南平台東京都渋谷区南平台町5−122000年3月58.42㎡〜12,219万円このマンションの相場を見る
パークハウス南平台コートレジデンス東京都渋谷区南平台町19−222006年5月65.51㎡〜21,678万円このマンションの相場を見る
南平台サニーハイツ東京都渋谷区南平台町12−91985年7月17.39㎡〜3,719万円このマンションの相場を見る
フィルモ南平台東京都渋谷区南平台町18−42015年3月54.43㎡〜17,705万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南平台東京都渋谷区南平台町15−11970年2月33.12㎡〜4,396万円このマンションの相場を見る
プレミスト南平台東京都渋谷区南平台町6−12024年9月68.61㎡〜42,916万円このマンションの相場を見る
秀和第2南平台レジデンス東京都渋谷区南平台町12−131970年9月37.35㎡〜4,104万円このマンションの相場を見る

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