秀建コーポの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都渋谷区上原３丁目４５−１２
築年月	1979年12月
総階数	3階
総戸数	11戸
間取り	―
アクセス	代々木上原駅徒歩3分

秀建コーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「秀建コーポ」は、代々木上原駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は11戸で、地上3階建ての建物です。竣工は1979年12月です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さにあります。コンビニやスーパーが近くにあり、生活に便利な環境が整っています。例えば、上原三丁目にあるファミリーマートまでは99m、渋谷大山町にあるローソンまでは224mと、近くに利用できるコンビニが複数あります。また、上原にはOdakyu OXや自然食品F&Fアコルデなどのスーパーもあります。

飲食店についても充実しており、例えば終日oneやMLESNA TEAなどが近くにあります。また、代々木上原にはたぐち歯科医院や三浦歯科医院などの病院もあり、医療施設も充実しています。

このマンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。上原三丁目児童遊園地や上原公園などの公園は、気軽に散歩や運動が楽しめる場所です。また、上原には渋谷区立上原中学校や渋谷区立上原小学校もあり、教育施設も近くに揃っています。

「秀建コーポ」は周辺施設へのアクセスが便利でありながら、閑静な住環境も保っています。交通の便や生活利便性に優れたマンションであり、暮らしやすさに優れています。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

秀建コーポの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。

周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	243,883	100.0
2025年	247,231	101.4
2030年	253,994	104.1
2035年	260,002	106.6
2040年	264,615	108.5
2045年	266,946	109.5
2050年	267,179	109.6

※周囲の市区町村は世田谷区, 目黒区, 新宿区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り代々木上原駅の築年数で見たマンション価格

秀建コーポの最寄り代々木上原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。秀建コーポは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価627.0万円に比べて、築40年以上では368.9万円と41.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

秀建コーポの存在する東京都渋谷区上原３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,000万円	2004年5月	35.01㎡	142.8万円	4	1K
2024年11月	7,299万円	1985年6月	50.47㎡	144.6万円	2	2LDK
2024年11月	7,299万円	1985年6月	50.47㎡	144.6万円	2	2LDK
2024年11月	24,900万円	1988年11月	125.08㎡	199.1万円	4	2LDK
2024年10月	17,800万円	2021年3月	72.09㎡	246.9万円	2	3LDK
2024年10月	17,800万円	2021年3月	72.09㎡	246.9万円	2	3LDK
2024年10月	16,090万円	2019年7月	72.28㎡	222.6万円	3	2LDK
2024年10月	11,080万円	2011年7月	69.02㎡	160.5万円	1	2LDK
2024年10月	11,080万円	2011年7月	69.02㎡	160.5万円	1	2LDK
2024年10月	11,080万円	2011年7月	69.02㎡	160.5万円	1	2LDK
2024年10月	5,180万円	1998年12月	45.52㎡	113.8万円	1	1LDK
2024年10月	17,980万円	2012年4月	75.85㎡	237.0万円	2	2LDK
2024年9月	3,250万円	2000年2月	22.87㎡	142.1万円	5	1R
2024年9月	12,500万円	2005年6月	60.71㎡	205.9万円	2	2LDK
2024年9月	18,800万円	2015年7月	78.4㎡	239.8万円	1	1LDK
2024年9月	18,800万円	2015年7月	78.4㎡	239.8万円	1	1LDK
2024年9月	7,299万円	1985年6月	50.47㎡	144.6万円	2	1LDK
2024年9月	7,299万円	1985年6月	50.47㎡	144.6万円	2	1LDK
2024年9月	5,500万円	1997年11月	43.32㎡	127.0万円	3	1LDK
2024年9月	11,300万円	1984年4月	80.78㎡	139.9万円	4	2LDK
2024年9月	5,500万円	1997年11月	43.32㎡	127.0万円	3	1LDK
2024年9月	10,980万円	2011年7月	61.63㎡	178.2万円	3	2LDK
2024年9月	10,980万円	2011年7月	61.63㎡	178.2万円	3	2LDK
2024年9月	10,980万円	2011年7月	61.63㎡	178.2万円	3	2LDK
2024年9月	10,980万円	2011年7月	61.63㎡	178.2万円	1	2LDK
2024年9月	10,980万円	2011年7月	61.63㎡	178.2万円	1	2LDK
2024年9月	10,980万円	2011年7月	61.63㎡	178.2万円	1	2LDK
2024年9月	14,500万円	2007年3月	64.69㎡	224.1万円	1	2LDK
2024年9月	2,250万円	1996年10月	19.79㎡	113.7万円	2	1K
2024年9月	2,250万円	1996年10月	19.79㎡	113.7万円	2	1K
2024年8月	4,100万円	1971年9月	67.35㎡	60.9万円	1	1R
2024年8月	4,100万円	1971年9月	67.35㎡	60.9万円	1	1R
2024年8月	64,000万円	2001年3月	234.85㎡	272.5万円	2	4LDK
2024年8月	64,000万円	2001年3月	234.85㎡	272.5万円	2	4LDK
2024年8月	13,800万円	1980年11月	83.82㎡	164.6万円	1	2LDK
2024年8月	13,800万円	1980年11月	83.82㎡	164.6万円	1	2LDK
2024年8月	39,800万円	2012年4月	89.88㎡	442.8万円	4	2LDK
2024年7月	5,780万円	1978年11月	62.25㎡	92.9万円	3	2LDK
2024年7月	5,780万円	1978年11月	52.25㎡	110.6万円	3	2LDK
2024年7月	9,180万円	1997年11月	71.68㎡	128.1万円	1	3LDK
2024年7月	9,180万円	1997年11月	71.68㎡	128.1万円	1	3LDK
2024年7月	5,580万円	1985年6月	50.47㎡	110.6万円	2	2LDK
2024年7月	5,580万円	1985年6月	50.47㎡	110.6万円	2	2LDK
2024年7月	6,680万円	1997年10月	55.22㎡	121.0万円	3	2LDK
2024年6月	32,800万円	2021年2月	121.03㎡	271.0万円	2	4LDK
2024年6月	32,800万円	2021年2月	121.03㎡	271.0万円	2	4LDK
2024年6月	8,480万円	2013年10月	41.91㎡	202.3万円	4	1LDK
2024年6月	8,480万円	2013年10月	41.91㎡	202.3万円	4	1LDK
2024年6月	13,580万円	2019年7月	70.31㎡	193.1万円	1	2LDK
2024年6月	10,000万円	2011年7月	61.63㎡	162.3万円	1	2LDK
2024年6月	10,000万円	2011年7月	61.63㎡	162.3万円	1	2LDK
2024年6月	10,000万円	2011年7月	61.63㎡	162.3万円	1	2LDK
2024年6月	9,480万円	2020年6月	63.04㎡	150.4万円	-1	3LDK
2024年6月	9,480万円	2020年6月	63.04㎡	150.4万円	-1	3LDK
2024年6月	13,990万円	2017年7月	70.43㎡	198.6万円	4	2LDK
2024年6月	13,990万円	2017年7月	70.43㎡	198.6万円	4	2LDK
2024年5月	2,940万円	1999年8月	28.68㎡	102.5万円	2	1K
2024年5月	11,980万円	1998年9月	69.51㎡	172.3万円	6	1LDK
2024年5月	1,800万円	1985年2月	20.98㎡	85.8万円	2	1R
2024年4月	20,000万円	2012年4月	82.0㎡	243.9万円	2	3LDK
2024年4月	21,980万円	2006年10月	96.91㎡	226.8万円	1	3LDK
2024年4月	21,980万円	2006年10月	96.91㎡	226.8万円	1	3LDK
2024年4月	21,980万円	2006年10月	96.91㎡	226.8万円	1	3LDK
2024年4月	10,200万円	2017年7月	49.94㎡	204.2万円	7	1LDK
2024年4月	10,200万円	2017年7月	49.94㎡	204.2万円	7	1LDK
2024年4月	18,500万円	1984年2月	107.4㎡	172.3万円	7	3LDK
2024年4月	40,200万円	1984年8月	168.85㎡	238.1万円	3	3LDK
2024年4月	48,000万円	1984年8月	175.68㎡	273.2万円	3	2LDK
2024年4月	5,500万円	1997年4月	37.84㎡	145.3万円	2	1LDK
2024年4月	40,200万円	1984年8月	168.85㎡	238.1万円	3	3LDK
2024年4月	48,000万円	1984年8月	175.68㎡	273.2万円	3	2LDK
2024年4月	4,280万円	1985年6月	46.15㎡	92.7万円	3	1LDK
2024年4月	4,280万円	1985年6月	46.15㎡	92.7万円	3	1LDK
2024年4月	10,500万円	2006年10月	62.65㎡	167.6万円	1	1LDK
2024年4月	10,500万円	2006年10月	62.65㎡	167.6万円	-1	1LDK
2024年4月	10,500万円	2006年10月	62.65㎡	167.6万円	-1	1LDK
2024年4月	10,500万円	2006年10月	62.65㎡	167.6万円	-1	1LDK
2024年4月	10,500万円	2006年10月	62.65㎡	167.6万円	1	1LDK
2024年4月	10,500万円	2006年10月	62.65㎡	167.6万円	1	1LDK
2024年4月	15,380万円	1991年11月	97.66㎡	157.5万円	3	2LDK
2024年4月	15,380万円	1991年11月	97.66㎡	157.5万円	3	2LDK
2024年3月	4,480万円	1979年6月	52.7㎡	85.0万円	4	1LDK
2024年3月	4,480万円	1979年6月	52.7㎡	85.0万円	4	1LDK
2024年3月	4,420万円	1998年12月	38.38㎡	115.2万円	2	1K
2024年3月	42,000万円	1984年8月	175.68㎡	239.1万円	3	3LDK
2024年3月	42,000万円	1984年8月	175.68㎡	239.1万円	3	3LDK
2024年3月	35,000万円	1984年8月	168.85㎡	207.3万円	3	3LDK
2024年3月	35,000万円	1984年8月	168.85㎡	207.3万円	3	3LDK
2024年2月	16,500万円	1973年6月	182.15㎡	90.6万円	5	3LDK
2024年2月	16,500万円	1973年6月	182.15㎡	90.6万円	5	3LDK
2024年2月	16,500万円	1973年6月	182.15㎡	90.6万円	5	3LDK
2024年2月	13,980万円	2011年7月	86.52㎡	161.6万円	2	2LDK
2024年2月	13,980万円	2011年7月	86.52㎡	161.6万円	2	2LDK
2024年2月	13,980万円	2011年7月	86.52㎡	161.6万円	2	2LDK
2024年2月	4,480万円	1995年9月	42.26㎡	106.0万円	1	1K
2024年1月	2,580万円	1985年2月	21.39㎡	120.6万円	4	1K
2024年1月	6,390万円	1975年11月	58.95㎡	108.4万円	2	2LDK
2024年1月	6,390万円	1975年11月	58.95㎡	108.4万円	2	2LDK
2024年1月	23,800万円	2012年4月	89.88㎡	264.8万円	4	2LDK
2024年1月	13,800万円	2005年6月	75.18㎡	183.6万円	1	2LDK

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イトーピア西原IDEA

東京都渋谷区西原３丁目４７−２

築年月：1999年12月

専有面積：56.76㎡〜

相場価格：8,672万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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ベルテ代々木上原	東京都渋谷区西原３丁目３７−１４	1981年8月	75.54㎡〜	1億430万円〜	このマンションの相場を見る

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