ライオンズプラザ多摩センターの売却査定・相場情報

4.18

売却査定価格（坪単価）
5,176万円〜 10,358万円（226万円〜 234万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	東京都多摩市落合１丁目３５
築年月	2006年3月
総階数	15階
総戸数	157戸
専有面積	75.83㎡〜 146.28㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	京王多摩センター駅徒歩4分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸窓防犯ｾﾝｻｰ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

TES床暖房

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ﾎﾙﾑ対策

ﾍﾟｯﾄ可

全戸南西南東向き

敷地内防犯ｶﾒﾗ12台

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

防災倉庫

3F中庭

多目的ﾙｰﾑ(集会室)

ﾍﾙｽｹｱｻｰﾋﾞｽ

4方道路

ライオンズプラザ多摩センターについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ライオンズプラザ多摩センターは2006年3月に竣工した、地上15階のマンションで、総戸数は157戸です。マンションからは京王相模原線「京王多摩センター」駅まで徒歩4分と、交通の便も良好です。

周辺には便利な施設が充実しており、コンビニではローソン丘の上パティオ店やミニストップ多摩センター駅前店、セブンイレブン多摩センター駅前店があります。また、スーパーではファーマーズマーケット千歳屋やイトーヨーカドー多摩センター店などが徒歩数分の距離にあり、日常の買い物にも便利です。

飲食店においても水神やマクドナルド多摩センター店、ベーカーシェフ多摩センター店、回転寿司みさき多摩センター店、ミスタードーナツ多摩センターショップなどが隣接しています。その他、薬局や病院も近くにあり、アイセイ薬局多摩センター店や多摩なのはな眼科クリニック、多摩ガーデンクリニック、田村クリニックなどが利用できます。

公共施設では都市再生機構の東日本賃貸住宅本部UR多摩営業センターや多摩中央警察署多摩センター駅前交番、多摩市役所多摩センター駅出張所京王多摩センターSC店が近くにあります。

自然環境も整っており、長久保公園や鶴ケ峰公園、多摩中央公園が徒歩数分の距離にあります。子育て世代にとっては、民間学童えすこーと多摩センター校や多摩市立豊ヶ丘小学校、多摩市立東落合小学校などの学校も近くに位置しています。保育園や幼稚園も充実しており、あおぞら保育園やコワーキングCoCoプレイス、多摩センターこどもの家などが近隣で利用できます。

以上のように、ライオンズプラザ多摩センターは交通の便が良く、周辺には便利な施設が揃っているため、暮らしやすい場所と言えます。

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

ライオンズプラザ多摩センターの存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。

周囲の市区町村の98.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	146,951	100.0
2025年	146,282	99.5
2030年	144,259	98.2
2035年	141,696	96.4
2040年	138,846	94.5
2045年	136,181	92.7
2050年	133,806	91.1

※周囲の市区町村は日野市, 府中市, 国立市, 稲城市, 川崎市麻生区, 町田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京王多摩センター駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズプラザ多摩センターの最寄り京王多摩センター駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズプラザ多摩センターは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.7万円に比べて、築40年以上では81.8万円と65.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズプラザ多摩センターの存在する東京都多摩市落合１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,880万円	1987年3月	96.0㎡	30.0万円	4	3LDK
2024年11月	3,480万円	2002年2月	61.39㎡	56.7万円	5	1K
2024年11月	3,480万円	1982年3月	94.85㎡	36.7万円	3	2LDK
2024年11月	6,080万円	2005年3月	100.69㎡	60.4万円	13	3LDK
2024年11月	1,580万円	1976年1月	59.22㎡	26.7万円	4	2LDK
2024年10月	3,480万円	2007年2月	70.25㎡	49.5万円	8	3LDK
2024年10月	3,480万円	2007年2月	70.25㎡	49.5万円	8	3LDK
2024年10月	1,980万円	1984年3月	94.31㎡	21.0万円	5	4LDK
2024年10月	4,280万円	2003年10月	95.91㎡	44.6万円	3	4LDK
2024年10月	2,098万円	1976年6月	59.74㎡	35.1万円	6	3LDK
2024年10月	3,990万円	1984年3月	93.79㎡	42.5万円	1	4LDK
2024年10月	5,990万円	2013年1月	76.25㎡	78.6万円	12	3LDK
2024年10月	900万円	1978年3月	64.33㎡	14.0万円	4	2LDK
2024年10月	5,990万円	2013年1月	76.25㎡	78.6万円	9	3LDK
2024年10月	3,480万円	2002年2月	65.51㎡	53.1万円	3	3LDK
2024年9月	1,380万円	1978年3月	70.92㎡	19.5万円	3	3LDK
2024年9月	4,280万円	2007年2月	71.73㎡	59.7万円	9	3LDK
2024年9月	4,280万円	2007年2月	71.73㎡	59.7万円	9	3LDK
2024年9月	1,380万円	1976年6月	62.85㎡	22.0万円	7	2LDK
2024年9月	1,180万円	1978年3月	70.92㎡	16.6万円	5	3LDK
2024年9月	4,280万円	2007年11月	80.41㎡	53.2万円	2	3LDK
2024年9月	4,480万円	2005年3月	81.72㎡	54.8万円	11	3LDK
2024年9月	790万円	1976年3月	59.22㎡	13.3万円	5	2LDK
2024年8月	3,680万円	1987年3月	80.73㎡	45.6万円	3	3LDK
2024年8月	2,500万円	1984年3月	93.96㎡	26.6万円	1	3LDK
2024年8月	1,550万円	1976年1月	59.22㎡	26.2万円	3	2LDK
2024年7月	2,680万円	1984年2月	81.33㎡	33.0万円	3	2LDK
2024年7月	6,480万円	2017年6月	70.11㎡	92.4万円	13	3LDK
2024年7月	4,480万円	2003年10月	100.52㎡	44.6万円	6	4LDK
2024年7月	780万円	1976年1月	56.83㎡	13.7万円	4	2LDK
2024年6月	2,480万円	1985年3月	106.18㎡	23.4万円	3	4LDK
2024年6月	2,480万円	1985年3月	102.08㎡	24.3万円	3	4LDK
2024年6月	1,599万円	1976年6月	62.8㎡	25.5万円	9	2LDK
2024年6月	4,780万円	2007年11月	82.13㎡	58.2万円	5	3LDK
2024年6月	1,599万円	1976年6月	62.85㎡	25.4万円	9	2LDK
2024年6月	1,590万円	1976年1月	56.83㎡	28.0万円	2	1LDK
2024年6月	1,590万円	1976年1月	59.22㎡	26.8万円	2	2LDK
2024年5月	2,980万円	2007年2月	60.39㎡	49.3万円	2	2LDK
2024年5月	2,980万円	2007年2月	60.39㎡	49.3万円	2	2LDK
2024年5月	4,380万円	2007年11月	70.31㎡	62.3万円	6	3LDK
2024年5月	3,180万円	1982年3月	94.85㎡	33.5万円	3	4LDK
2024年5月	1,880万円	1976年1月	59.22㎡	31.7万円	3	2LDK
2024年5月	1,798万円	1976年1月	56.8㎡	31.7万円	2	2LDK
2024年4月	2,880万円	1987年3月	97.16㎡	29.6万円	5	4LDK
2024年4月	3,450万円	1987年3月	96.66㎡	35.7万円	2	4LDK
2024年4月	3,499万円	1995年2月	65.16㎡	53.7万円	2	3LDK
2024年4月	4,380万円	2005年3月	81.72㎡	53.6万円	10	3LDK
2024年3月	4,480万円	2013年7月	69.3㎡	64.6万円	8	3LDK
2024年3月	1,180万円	1976年1月	59.22㎡	19.9万円	2	2LDK
2024年3月	1,080万円	1976年1月	59.22㎡	18.2万円	3	2LDK
2024年3月	1,290万円	1976年6月	62.85㎡	20.5万円	8	2LDK
2024年3月	6,380万円	2013年1月	78.73㎡	81.0万円	13	3LDK
2024年3月	3,980万円	2000年9月	91.05㎡	43.7万円	5	4LDK
2024年3月	800万円	1976年1月	56.83㎡	14.1万円	3	2LDK
2024年3月	9,980万円	2006年3月	138.48㎡	72.1万円	15	5LDK
2024年2月	7,180万円	2013年1月	93.03㎡	77.2万円	13	3LDK
2024年2月	5,280万円	2003年10月	102.1㎡	51.7万円	3	3LDK
2024年2月	3,980万円	1987年3月	97.67㎡	40.7万円	2	4LDK
2024年2月	1,390万円	1976年6月	60.18㎡	23.1万円	7	2LDK
2024年2月	2,280万円	2007年2月	60.39㎡	37.8万円	4	1LDK
2024年2月	2,280万円	2007年2月	60.39㎡	37.8万円	4	1LDK
2024年2月	3,390万円	2000年8月	58.98㎡	57.5万円	3	2LDK
2024年1月	3,490万円	1985年3月	101.69㎡	34.3万円	3	4LDK
2024年1月	1,380万円	1976年6月	60.18㎡	22.9万円	5	2LDK
2024年1月	780万円	1978年3月	70.92㎡	11.0万円	5	3LDK
2024年1月	1,790万円	1976年1月	98.76㎡	18.1万円	2	2LDK
2023年12月	2,798万円	1984年3月	93.81㎡	29.8万円	5	4LDK
2023年12月	6,480万円	2006年3月	89.96㎡	72.0万円	13	3LDK
2023年12月	2,180万円	1986年7月	63.1㎡	34.5万円	2	2LDK
2023年11月	4,998万円	2000年9月	91.21㎡	54.8万円	7	4LDK
2023年11月	3,480万円	1982年3月	113.63㎡	30.6万円	1	4LDK
2023年11月	5,680万円	2005年3月	115.26㎡	49.3万円	4	4LDK
2023年11月	4,980万円	2003年10月	102.86㎡	48.4万円	7	4LDK
2023年11月	4,499万円	2005年3月	76.68㎡	58.7万円	5	3LDK
2023年11月	6,280万円	2013年1月	73.14㎡	85.9万円	9	3LDK
2023年11月	4,980万円	2003年10月	102.86㎡	48.4万円	2	4LDK
2023年10月	4,190万円	2008年7月	59.3㎡	70.7万円	4	2LDK
2023年10月	1,180万円	1976年1月	59.22㎡	19.9万円	2	2LDK
2023年10月	6,880万円	2005年3月	115.26㎡	59.7万円	11	4LDK
2023年10月	2,780万円	1984年3月	93.79㎡	29.6万円	1	4LDK
2023年9月	1,100万円	1976年1月	59.22㎡	18.6万円	3	2LDK
2023年9月	5,780万円	2005年3月	90.1㎡	64.2万円	14	3LDK
2023年9月	2,198万円	1978年3月	64.59㎡	34.0万円	1	2LDK
2023年9月	2,198万円	1978年3月	64.95㎡	33.8万円	1	2LDK
2023年9月	5,999万円	2013年1月	73.61㎡	81.5万円	7	3LDK
2023年9月	4,580万円	2007年11月	76.0㎡	60.3万円	3	2LDK
2023年9月	3,380万円	2007年2月	70.3㎡	48.1万円	4	3LDK
2023年9月	3,380万円	2007年2月	70.3㎡	48.1万円	4	3LDK
2023年8月	2,390万円	1984年12月	55.83㎡	42.8万円	3	2LDK
2023年7月	5,880万円	2013年1月	76.25㎡	77.1万円	16	3LDK
2023年6月	1,350万円	1976年6月	60.18㎡	22.4万円	10	2LDK
2023年6月	2,230万円	1985年3月	95.26㎡	23.4万円	3	3LDK
2023年6月	4,250万円	2009年8月	68.43㎡	62.1万円	3	3LDK
2023年6月	1,750万円	1984年2月	81.33㎡	21.5万円	4	3LDK
2023年6月	1,450万円	1976年6月	60.18㎡	24.1万円	5	2LDK
2023年6月	900万円	1976年1月	59.22㎡	15.2万円	5	2LDK
2023年5月	1,050万円	1976年1月	59.22㎡	17.7万円	3	2LDK
2023年5月	2,350万円	1985年10月	76.82㎡	30.6万円	2	4LDK
2023年5月	980万円	1978年3月	64.33㎡	15.2万円	5	2LDK
2023年5月	3,880万円	1984年3月	97.51㎡	39.8万円	3	5LDK

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近隣のマンション情報

モナーク多摩センター

東京都多摩市落合１丁目５−３

築年月：2009年9月

専有面積：57.48㎡〜

相場価格：3,775万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
モナーク多摩センター	東京都多摩市落合１丁目５−３	2009年9月	57.48㎡〜	3,775万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンコート多摩センター	東京都多摩市落合１丁目３３−３	2017年6月	66.28㎡〜	6,016万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス多摩センター	東京都多摩市落合１丁目３６−２	2015年11月	72.41㎡〜	5,682万円〜	このマンションの相場を見る
カサーレ多摩センター	東京都多摩市落合１丁目３−９	2013年7月	63.8㎡〜	4,000万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス多摩センター	東京都多摩市落合１丁目２７−１	1985年10月	57.56㎡〜	1,723万円〜	このマンションの相場を見る
カインドステージ京王多摩センター	東京都多摩市落合１丁目１−１６	2000年8月	51.15㎡〜	2,831万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーライフ多摩センター	東京都多摩市落合１丁目１９−１３	1986年7月	55.68㎡〜	1,917万円〜	このマンションの相場を見る
クロスウィル多摩センター	東京都多摩市落合１丁目２０−１	2007年11月	64.43㎡〜	4,014万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ多摩センター駅前	東京都多摩市落合１丁目６−５	1995年2月	65.16㎡〜	3,500万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス多摩センター2	東京都多摩市落合１丁目３−６	1996年2月	62.64㎡〜	3,133万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンプラテア多摩センター	東京都多摩市落合１丁目２４−４	2005年2月	61.18㎡〜	3,332万円〜	このマンションの相場を見る
レアシス多摩センター	東京都多摩市落合１丁目１−１７	2008年7月	55.23㎡〜	3,144万円〜	このマンションの相場を見る
セーナ多摩センター	東京都多摩市落合１丁目１６−１０	2002年2月	46.23㎡〜	2,455万円〜	このマンションの相場を見る
落合団地４－２－５号棟	東京都多摩市落合４丁目	1976年1月	--	--	このマンションの相場を見る
落合団地4ー2ー4号棟	東京都多摩市落合４丁目２−４	1976年1月	--	--	このマンションの相場を見る
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落合団地４－２－６号棟	東京都多摩市落合４丁目	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
落合団地	東京都多摩市落合４丁目	1976年1月	56.83㎡〜	1,023万円〜	このマンションの相場を見る
落合団地４－２－８号棟	東京都多摩市落合４丁目	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
落合団地４－２	東京都多摩市落合４丁目	1976年1月	59.22㎡〜	1,142万円〜	このマンションの相場を見る