カインドステージ京王多摩センターの売却査定・相場情報

3.65

売却査定価格（坪単価）
2,831万円〜 3,106万円（168万円〜 174万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	東京都多摩市落合１丁目１−１６
築年月	2000年8月
総階数	7階
総戸数	18戸
専有面積	51.15㎡〜 58.98㎡
間取り	3LDK/2LDK
アクセス	京王多摩センター駅徒歩6分

施設・設備

乾燥機付ｼﾝﾌﾟﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｴｱｺﾝ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

洗髪洗面台

浄水器

全戸角部屋

カインドステージ京王多摩センターについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「カインドステージ京王多摩センター」は、2000年08月に竣工された地上7階建てのマンションです。駅から徒歩6分という交通の利便性が魅力的です。周辺には多くの生活施設があり、大変便利な住環境です。

コンビニでは、徒歩316mにセブンイレブン多摩センター駅前店、徒歩424mにセブンイレブン多摩ニュータウン通り店、そして徒歩460mにミニストップ多摩センター駅前店があります。スーパーも徒歩圏内で揃っており、千歳屋が440m、ファーマーズマーケット千歳屋が441m、成城石井多摩センター店が480mの距離にあります。

飲食店も周辺に充実しており、蕎家佳が徒歩93m、木のひげが徒歩126m、夢庵多摩センター店が徒歩167m、そしてラウンジ悠とたま家は徒歩198mの距離にあります。病院や薬局も近くにあり、こまちレディースクリニックは徒歩98m、北澤ニュータウンクリニックは徒歩113m、ささき矯正歯科クリニックは徒歩311mに位置しています。薬局も徒歩圏内にウラン薬局が376m、アイセイ薬局多摩センター店が406m、つぼみ薬局が408mの距離にあるので、医療面でも安心して生活できます。

また、周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。多摩市役所子ども青少年部子育て総合センターや多摩市役所多摩センター駅出張所京王多摩センターSC店、さらには都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 UR多摩営業センターが徒歩でアクセスできます。公園も周辺に多くあり、八幡公園や長久保公園、上之根公園が徒歩で利用できます。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、民間学童えすこーと多摩センター校は徒歩420m、多摩市立愛宕南学童クラブは徒歩503m、八王子市松が谷児童館鹿島分館は徒歩599mの場所にあります。

「カインドステージ京王多摩センター」は交通の便が良く、周辺施設も充実していることから、快適な暮らしを提供してくれるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

カインドステージ京王多摩センターの存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。

周囲の市区町村の98.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	146,951	100.0
2025年	146,282	99.5
2030年	144,259	98.2
2035年	141,696	96.4
2040年	138,846	94.5
2045年	136,181	92.7
2050年	133,806	91.1

※周囲の市区町村は日野市, 国立市, 府中市, 稲城市, 川崎市麻生区, 町田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京王多摩センター駅の築年数で見たマンション価格

カインドステージ京王多摩センターの最寄り京王多摩センター駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カインドステージ京王多摩センターは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.7万円に比べて、築40年以上では81.8万円と65.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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カインドステージ京王多摩センターの存在する東京都多摩市落合１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,880万円	1987年3月	96.0㎡	30.0万円	4	3LDK
2024年11月	3,480万円	2002年2月	61.39㎡	56.7万円	5	1K
2024年11月	3,480万円	1982年3月	94.85㎡	36.7万円	3	2LDK
2024年11月	6,080万円	2005年3月	100.69㎡	60.4万円	13	3LDK
2024年11月	1,580万円	1976年1月	59.22㎡	26.7万円	4	2LDK
2024年10月	3,480万円	2007年2月	70.25㎡	49.5万円	8	3LDK
2024年10月	3,480万円	2007年2月	70.25㎡	49.5万円	8	3LDK
2024年10月	1,980万円	1984年3月	94.31㎡	21.0万円	5	4LDK
2024年10月	4,280万円	2003年10月	95.91㎡	44.6万円	3	4LDK
2024年10月	2,098万円	1976年6月	59.74㎡	35.1万円	6	3LDK
2024年10月	3,990万円	1984年3月	93.79㎡	42.5万円	1	4LDK
2024年10月	5,990万円	2013年1月	76.25㎡	78.6万円	12	3LDK
2024年10月	900万円	1978年3月	64.33㎡	14.0万円	4	2LDK
2024年10月	5,990万円	2013年1月	76.25㎡	78.6万円	9	3LDK
2024年10月	3,480万円	2002年2月	65.51㎡	53.1万円	3	3LDK
2024年9月	1,380万円	1978年3月	70.92㎡	19.5万円	3	3LDK
2024年9月	4,280万円	2007年2月	71.73㎡	59.7万円	9	3LDK
2024年9月	4,280万円	2007年2月	71.73㎡	59.7万円	9	3LDK
2024年9月	1,380万円	1976年6月	62.85㎡	22.0万円	7	2LDK
2024年9月	1,180万円	1978年3月	70.92㎡	16.6万円	5	3LDK
2024年9月	4,280万円	2007年11月	80.41㎡	53.2万円	2	3LDK
2024年9月	4,480万円	2005年3月	81.72㎡	54.8万円	11	3LDK
2024年9月	790万円	1976年3月	59.22㎡	13.3万円	5	2LDK
2024年8月	3,680万円	1987年3月	80.73㎡	45.6万円	3	3LDK
2024年8月	2,500万円	1984年3月	93.96㎡	26.6万円	1	3LDK
2024年8月	1,550万円	1976年1月	59.22㎡	26.2万円	3	2LDK
2024年7月	2,680万円	1984年2月	81.33㎡	33.0万円	3	2LDK
2024年7月	6,480万円	2017年6月	70.11㎡	92.4万円	13	3LDK
2024年7月	4,480万円	2003年10月	100.52㎡	44.6万円	6	4LDK
2024年7月	780万円	1976年1月	56.83㎡	13.7万円	4	2LDK
2024年6月	2,480万円	1985年3月	106.18㎡	23.4万円	3	4LDK
2024年6月	2,480万円	1985年3月	102.08㎡	24.3万円	3	4LDK
2024年6月	1,599万円	1976年6月	62.8㎡	25.5万円	9	2LDK
2024年6月	4,780万円	2007年11月	82.13㎡	58.2万円	5	3LDK
2024年6月	1,599万円	1976年6月	62.85㎡	25.4万円	9	2LDK
2024年6月	1,590万円	1976年1月	56.83㎡	28.0万円	2	1LDK
2024年6月	1,590万円	1976年1月	59.22㎡	26.8万円	2	2LDK
2024年5月	2,980万円	2007年2月	60.39㎡	49.3万円	2	2LDK
2024年5月	2,980万円	2007年2月	60.39㎡	49.3万円	2	2LDK
2024年5月	4,380万円	2007年11月	70.31㎡	62.3万円	6	3LDK
2024年5月	3,180万円	1982年3月	94.85㎡	33.5万円	3	4LDK
2024年5月	1,880万円	1976年1月	59.22㎡	31.7万円	3	2LDK
2024年5月	1,798万円	1976年1月	56.8㎡	31.7万円	2	2LDK
2024年4月	2,880万円	1987年3月	97.16㎡	29.6万円	5	4LDK
2024年4月	3,450万円	1987年3月	96.66㎡	35.7万円	2	4LDK
2024年4月	3,499万円	1995年2月	65.16㎡	53.7万円	2	3LDK
2024年4月	4,380万円	2005年3月	81.72㎡	53.6万円	10	3LDK
2024年3月	4,480万円	2013年7月	69.3㎡	64.6万円	8	3LDK
2024年3月	1,180万円	1976年1月	59.22㎡	19.9万円	2	2LDK
2024年3月	1,080万円	1976年1月	59.22㎡	18.2万円	3	2LDK
2024年3月	1,290万円	1976年6月	62.85㎡	20.5万円	8	2LDK
2024年3月	6,380万円	2013年1月	78.73㎡	81.0万円	13	3LDK
2024年3月	3,980万円	2000年9月	91.05㎡	43.7万円	5	4LDK
2024年3月	800万円	1976年1月	56.83㎡	14.1万円	3	2LDK
2024年3月	9,980万円	2006年3月	138.48㎡	72.1万円	15	5LDK
2024年2月	7,180万円	2013年1月	93.03㎡	77.2万円	13	3LDK
2024年2月	5,280万円	2003年10月	102.1㎡	51.7万円	3	3LDK
2024年2月	3,980万円	1987年3月	97.67㎡	40.7万円	2	4LDK
2024年2月	1,390万円	1976年6月	60.18㎡	23.1万円	7	2LDK
2024年2月	2,280万円	2007年2月	60.39㎡	37.8万円	4	1LDK
2024年2月	2,280万円	2007年2月	60.39㎡	37.8万円	4	1LDK
2024年2月	3,390万円	2000年8月	58.98㎡	57.5万円	3	2LDK
2024年1月	3,490万円	1985年3月	101.69㎡	34.3万円	3	4LDK
2024年1月	1,380万円	1976年6月	60.18㎡	22.9万円	5	2LDK
2024年1月	780万円	1978年3月	70.92㎡	11.0万円	5	3LDK
2024年1月	1,790万円	1976年1月	98.76㎡	18.1万円	2	2LDK
2023年12月	2,798万円	1984年3月	93.81㎡	29.8万円	5	4LDK
2023年12月	6,480万円	2006年3月	89.96㎡	72.0万円	13	3LDK
2023年12月	2,180万円	1986年7月	63.1㎡	34.5万円	2	2LDK
2023年11月	4,998万円	2000年9月	91.21㎡	54.8万円	7	4LDK
2023年11月	3,480万円	1982年3月	113.63㎡	30.6万円	1	4LDK
2023年11月	5,680万円	2005年3月	115.26㎡	49.3万円	4	4LDK
2023年11月	4,980万円	2003年10月	102.86㎡	48.4万円	7	4LDK
2023年11月	4,499万円	2005年3月	76.68㎡	58.7万円	5	3LDK
2023年11月	6,280万円	2013年1月	73.14㎡	85.9万円	9	3LDK
2023年11月	4,980万円	2003年10月	102.86㎡	48.4万円	2	4LDK
2023年10月	4,190万円	2008年7月	59.3㎡	70.7万円	4	2LDK
2023年10月	1,180万円	1976年1月	59.22㎡	19.9万円	2	2LDK
2023年10月	6,880万円	2005年3月	115.26㎡	59.7万円	11	4LDK
2023年10月	2,780万円	1984年3月	93.79㎡	29.6万円	1	4LDK
2023年9月	1,100万円	1976年1月	59.22㎡	18.6万円	3	2LDK
2023年9月	5,780万円	2005年3月	90.1㎡	64.2万円	14	3LDK
2023年9月	2,198万円	1978年3月	64.59㎡	34.0万円	1	2LDK
2023年9月	2,198万円	1978年3月	64.95㎡	33.8万円	1	2LDK
2023年9月	5,999万円	2013年1月	73.61㎡	81.5万円	7	3LDK
2023年9月	4,580万円	2007年11月	76.0㎡	60.3万円	3	2LDK
2023年9月	3,380万円	2007年2月	70.3㎡	48.1万円	4	3LDK
2023年9月	3,380万円	2007年2月	70.3㎡	48.1万円	4	3LDK
2023年8月	2,390万円	1984年12月	55.83㎡	42.8万円	3	2LDK
2023年7月	5,880万円	2013年1月	76.25㎡	77.1万円	16	3LDK
2023年6月	1,350万円	1976年6月	60.18㎡	22.4万円	10	2LDK
2023年6月	2,230万円	1985年3月	95.26㎡	23.4万円	3	3LDK
2023年6月	4,250万円	2009年8月	68.43㎡	62.1万円	3	3LDK
2023年6月	1,750万円	1984年2月	81.33㎡	21.5万円	4	3LDK
2023年6月	1,450万円	1976年6月	60.18㎡	24.1万円	5	2LDK
2023年6月	900万円	1976年1月	59.22㎡	15.2万円	5	2LDK
2023年5月	1,050万円	1976年1月	59.22㎡	17.7万円	3	2LDK
2023年5月	2,350万円	1985年10月	76.82㎡	30.6万円	2	4LDK
2023年5月	980万円	1978年3月	64.33㎡	15.2万円	5	2LDK
2023年5月	3,880万円	1984年3月	97.51㎡	39.8万円	3	5LDK

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近隣のマンション情報

モナーク多摩センター

東京都多摩市落合１丁目５−３

築年月：2009年9月

専有面積：57.48㎡〜

相場価格：3,775万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
モナーク多摩センター	東京都多摩市落合１丁目５−３	2009年9月	57.48㎡〜	3,775万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンコート多摩センター	東京都多摩市落合１丁目３３−３	2017年6月	66.28㎡〜	6,016万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス多摩センター	東京都多摩市落合１丁目３６−２	2015年11月	72.41㎡〜	5,682万円〜	このマンションの相場を見る
カサーレ多摩センター	東京都多摩市落合１丁目３−９	2013年7月	63.8㎡〜	4,000万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス多摩センター	東京都多摩市落合１丁目２７−１	1985年10月	57.56㎡〜	1,723万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーライフ多摩センター	東京都多摩市落合１丁目１９−１３	1986年7月	55.68㎡〜	1,917万円〜	このマンションの相場を見る
クロスウィル多摩センター	東京都多摩市落合１丁目２０−１	2007年11月	64.43㎡〜	4,014万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ多摩センター	東京都多摩市落合１丁目３５	2006年3月	75.83㎡〜	5,176万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ多摩センター駅前	東京都多摩市落合１丁目６−５	1995年2月	65.16㎡〜	3,500万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス多摩センター2	東京都多摩市落合１丁目３−６	1996年2月	62.64㎡〜	3,133万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンプラテア多摩センター	東京都多摩市落合１丁目２４−４	2005年2月	61.18㎡〜	3,332万円〜	このマンションの相場を見る
レアシス多摩センター	東京都多摩市落合１丁目１−１７	2008年7月	55.23㎡〜	3,144万円〜	このマンションの相場を見る
セーナ多摩センター	東京都多摩市落合１丁目１６−１０	2002年2月	46.23㎡〜	2,455万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストクラス多摩センター	東京都多摩市愛宕４丁目７−２３	1998年11月	30.11㎡〜	1,205万円〜	このマンションの相場を見る
フレール愛宕	東京都多摩市愛宕４丁目１５−１８	1994年3月	86.94㎡〜	2,810万円〜	このマンションの相場を見る
コンセボール２１多摩６号棟	東京都多摩市愛宕４丁目３１−６	1992年2月	--	--	このマンションの相場を見る
コンセボール２１多摩２号棟	東京都多摩市愛宕４丁目	1992年2月	102.72㎡〜	3,202万円〜	このマンションの相場を見る
コンセボール２１多摩	東京都多摩市愛宕４丁目３１−３	1992年3月	55.79㎡〜	1,719万円〜	このマンションの相場を見る
コンセボール21多摩3号棟	東京都多摩市愛宕４丁目３１−３	1992年3月	102.72㎡〜	3,847万円〜	このマンションの相場を見る
サバービア２１多摩４－２８－１号棟	東京都多摩市愛宕４丁目２８−７	1988年8月	--	--	このマンションの相場を見る