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グリーンプラテア多摩センター

グリーンプラテア多摩センターの売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
3,332万円 〜 5,704万円
（180万円 〜 185万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都多摩市落合１丁目２４−４
築年月2005年2月
総階数8階
総戸数51戸
専有面積61.18㎡ 〜 101.72㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
浄水器
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
温水式床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
折上天井
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防犯ｶﾒﾗ付EV
敷地内防犯ｶﾒﾗ6台
防災倉庫

グリーンプラテア多摩センターについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンプラテア多摩センター」は、2005年に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は51戸です。京王相模原線の「京王多摩センター」駅から徒歩10分と交通の便も良いです。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実と共に自然に囲まれた環境です。敷地近くには鶴ケ峰公園があり、また豊ケ丘第2公園や亀ケ谷緑地も近くにあります。また、多摩市立豊ヶ丘小学校や多摩市立東落合小学校も徒歩圏内に位置しており、子育て世帯にも嬉しい環境です。

生活の利便性については、徒歩圏内にさまざまな施設が揃っています。コンビニエンスストアではファミリーマートやローソンが工にあり、スーパーマーケットにはイトーヨーカドーやファーマーズマーケット千歳屋、千歳屋が利用できます。飲食店も近くに喫茶リエートや樹々、ゆう、やきとりえ多か、マクドナルドなど様々な選択肢があります。病院や薬局も近くに数軒あり、健康にも配慮された生活が送れます。

また、公共施設や公園も周辺に充実しています。多摩中央警察署の交番や多摩市役所の子ども青少年部子育て総合センター、グリーンライブセンターも徒歩圏内にあり、地域の安心・安全に寄与しています。さらに、周辺には鶴ケ峰公園をはじめとする公園も多く、自然と触れ合うことができるでしょう。

「グリーンプラテア多摩センター」は、交通の便や周辺施設の充実、自然との共生を求める方々にとって理想的な住まいとなることでしょう。

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

グリーンプラテア多摩センターの存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。
周囲の市区町村の98.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 146,951 100.0
2025年 146,282 99.5
2030年 144,259 98.2
2035年 141,696 96.4
2040年 138,846 94.5
2045年 136,181 92.7
2050年 133,806 91.1
※周囲の市区町村は 日野市, 府中市, 稲城市, 国立市, 川崎市麻生区, 町田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王多摩センター駅の築年数で見たマンション価格

グリーンプラテア多摩センターの最寄り京王多摩センター駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンプラテア多摩センターは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.7万円に比べて、築40年以上では81.8万円と65.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グリーンプラテア多摩センターの存在する東京都多摩市落合１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,880万円1987年3月96.0㎡30.0万円43LDK
2024年11月3,480万円2002年2月61.39㎡56.7万円51K
2024年11月3,480万円1982年3月94.85㎡36.7万円32LDK
2024年11月6,080万円2005年3月100.69㎡60.4万円133LDK
2024年11月1,580万円1976年1月59.22㎡26.7万円42LDK
2024年10月3,480万円2007年2月70.25㎡49.5万円83LDK
2024年10月3,480万円2007年2月70.25㎡49.5万円83LDK
2024年10月1,980万円1984年3月94.31㎡21.0万円54LDK
2024年10月4,280万円2003年10月95.91㎡44.6万円34LDK
2024年10月2,098万円1976年6月59.74㎡35.1万円63LDK
2024年10月3,990万円1984年3月93.79㎡42.5万円14LDK
2024年10月5,990万円2013年1月76.25㎡78.6万円123LDK
2024年10月900万円1978年3月64.33㎡14.0万円42LDK
2024年10月5,990万円2013年1月76.25㎡78.6万円93LDK
2024年10月3,480万円2002年2月65.51㎡53.1万円33LDK
2024年9月1,380万円1978年3月70.92㎡19.5万円33LDK
2024年9月4,280万円2007年2月71.73㎡59.7万円93LDK
2024年9月4,280万円2007年2月71.73㎡59.7万円93LDK
2024年9月1,380万円1976年6月62.85㎡22.0万円72LDK
2024年9月1,180万円1978年3月70.92㎡16.6万円53LDK
2024年9月4,280万円2007年11月80.41㎡53.2万円23LDK
2024年9月4,480万円2005年3月81.72㎡54.8万円113LDK
2024年9月790万円1976年3月59.22㎡13.3万円52LDK
2024年8月3,680万円1987年3月80.73㎡45.6万円33LDK
2024年8月2,500万円1984年3月93.96㎡26.6万円13LDK
2024年8月1,550万円1976年1月59.22㎡26.2万円32LDK
2024年7月2,680万円1984年2月81.33㎡33.0万円32LDK
2024年7月6,480万円2017年6月70.11㎡92.4万円133LDK
2024年7月4,480万円2003年10月100.52㎡44.6万円64LDK
2024年7月780万円1976年1月56.83㎡13.7万円42LDK
2024年6月2,480万円1985年3月106.18㎡23.4万円34LDK
2024年6月2,480万円1985年3月102.08㎡24.3万円34LDK
2024年6月1,599万円1976年6月62.8㎡25.5万円92LDK
2024年6月4,780万円2007年11月82.13㎡58.2万円53LDK
2024年6月1,599万円1976年6月62.85㎡25.4万円92LDK
2024年6月1,590万円1976年1月56.83㎡28.0万円21LDK
2024年6月1,590万円1976年1月59.22㎡26.8万円22LDK
2024年5月2,980万円2007年2月60.39㎡49.3万円22LDK
2024年5月2,980万円2007年2月60.39㎡49.3万円22LDK
2024年5月4,380万円2007年11月70.31㎡62.3万円63LDK
2024年5月3,180万円1982年3月94.85㎡33.5万円34LDK
2024年5月1,880万円1976年1月59.22㎡31.7万円32LDK
2024年5月1,798万円1976年1月56.8㎡31.7万円22LDK
2024年4月2,880万円1987年3月97.16㎡29.6万円54LDK
2024年4月3,450万円1987年3月96.66㎡35.7万円24LDK
2024年4月3,499万円1995年2月65.16㎡53.7万円23LDK
2024年4月4,380万円2005年3月81.72㎡53.6万円103LDK
2024年3月4,480万円2013年7月69.3㎡64.6万円83LDK
2024年3月1,180万円1976年1月59.22㎡19.9万円22LDK
2024年3月1,080万円1976年1月59.22㎡18.2万円32LDK
2024年3月1,290万円1976年6月62.85㎡20.5万円82LDK
2024年3月6,380万円2013年1月78.73㎡81.0万円133LDK
2024年3月3,980万円2000年9月91.05㎡43.7万円54LDK
2024年3月800万円1976年1月56.83㎡14.1万円32LDK
2024年3月9,980万円2006年3月138.48㎡72.1万円155LDK
2024年2月7,180万円2013年1月93.03㎡77.2万円133LDK
2024年2月5,280万円2003年10月102.1㎡51.7万円33LDK
2024年2月3,980万円1987年3月97.67㎡40.7万円24LDK
2024年2月1,390万円1976年6月60.18㎡23.1万円72LDK
2024年2月2,280万円2007年2月60.39㎡37.8万円41LDK
2024年2月2,280万円2007年2月60.39㎡37.8万円41LDK
2024年2月3,390万円2000年8月58.98㎡57.5万円32LDK
2024年1月3,490万円1985年3月101.69㎡34.3万円34LDK
2024年1月1,380万円1976年6月60.18㎡22.9万円52LDK
2024年1月780万円1978年3月70.92㎡11.0万円53LDK
2024年1月1,790万円1976年1月98.76㎡18.1万円22LDK
2023年12月2,798万円1984年3月93.81㎡29.8万円54LDK
2023年12月6,480万円2006年3月89.96㎡72.0万円133LDK
2023年12月2,180万円1986年7月63.1㎡34.5万円22LDK
2023年11月4,998万円2000年9月91.21㎡54.8万円74LDK
2023年11月3,480万円1982年3月113.63㎡30.6万円14LDK
2023年11月5,680万円2005年3月115.26㎡49.3万円44LDK
2023年11月4,980万円2003年10月102.86㎡48.4万円74LDK
2023年11月4,499万円2005年3月76.68㎡58.7万円53LDK
2023年11月6,280万円2013年1月73.14㎡85.9万円93LDK
2023年11月4,980万円2003年10月102.86㎡48.4万円24LDK
2023年10月4,190万円2008年7月59.3㎡70.7万円42LDK
2023年10月1,180万円1976年1月59.22㎡19.9万円22LDK
2023年10月6,880万円2005年3月115.26㎡59.7万円114LDK
2023年10月2,780万円1984年3月93.79㎡29.6万円14LDK
2023年9月1,100万円1976年1月59.22㎡18.6万円32LDK
2023年9月5,780万円2005年3月90.1㎡64.2万円143LDK
2023年9月2,198万円1978年3月64.59㎡34.0万円12LDK
2023年9月2,198万円1978年3月64.95㎡33.8万円12LDK
2023年9月5,999万円2013年1月73.61㎡81.5万円73LDK
2023年9月4,580万円2007年11月76.0㎡60.3万円32LDK
2023年9月3,380万円2007年2月70.3㎡48.1万円43LDK
2023年9月3,380万円2007年2月70.3㎡48.1万円43LDK
2023年8月2,390万円1984年12月55.83㎡42.8万円32LDK
2023年7月5,880万円2013年1月76.25㎡77.1万円163LDK
2023年6月1,350万円1976年6月60.18㎡22.4万円102LDK
2023年6月2,230万円1985年3月95.26㎡23.4万円33LDK
2023年6月4,250万円2009年8月68.43㎡62.1万円33LDK
2023年6月1,750万円1984年2月81.33㎡21.5万円43LDK
2023年6月1,450万円1976年6月60.18㎡24.1万円52LDK
2023年6月900万円1976年1月59.22㎡15.2万円52LDK
2023年5月1,050万円1976年1月59.22㎡17.7万円32LDK
2023年5月2,350万円1985年10月76.82㎡30.6万円24LDK
2023年5月980万円1978年3月64.33㎡15.2万円52LDK
2023年5月3,880万円1984年3月97.51㎡39.8万円35LDK
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