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サンハイツ玉堤の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,565万円 〜 3,645万円 （177万円 〜 180万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区玉堤１丁目８−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンハイツ玉堤について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンハイツ玉堤」は、東急東横線「田園調布」駅から徒歩18分に位置するマンションです。総戸数は22戸で、地上4階建てで1980年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内にはコンビニやスーパーマーケット、飲食店、病院、薬局、公園など、生活に必要な施設が揃っています。例えば、マンションから徒歩5分圏内には以下の施設があります。
- コンビニ：ローソン 世田谷玉堤一丁目店(274m)、ファミリーマート 世田谷玉堤店(302m)、セブンイレブン 世田谷玉堤1丁目店(581m)
- スーパー：まいばすけっと 玉堤2丁目店(611m)、まいばすけっと とどろきアリーナ前店(1075m)、まいばすけっと 尾山台駅前通り店(1086m)
- 飲食店：焼肉の牛太二子玉川店(119m)、川京(222m)、フィエスタデルアミーゴ(Fiestadelamigo) 玉堤店(406m)、兵隊家玉堤(561m)、小池商店(651m)
- 病院：大田区立田園調布高齢者在宅サービスセンター(165m)、田園小児科クリニック(204m)、玉堤歯科(406m)
- 薬局：田辺薬局九品仏南店(955m)、ハウズ薬局(970m)、清和調剤薬局(1033m)
- 商業施設：なし
- 公共施設：玉堤地区会館(177m)、多摩川緑地広場管理公社(212m)、東京都市大学世田谷キャンパス図書館(498m)
- 公園：多摩川緑地(292m)、多摩川玉川公園(327m)、宝来公園(912m)
- 学校：東京都立田園調布特別支援学校(49m)、私立田園調布雙葉高校(496m)、私立東京都市大学世田谷キャンパス(500m)
- 保育園・幼稚園：尾山台保育園(218m)、等々力保育園(599m)、尾山台ナザレン幼稚園(635m)
サンハイツ玉堤は、周辺に豊富な日常生活施設や自然環境が揃っており、住みやすい立地条件と言えます。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
サンハイツ玉堤の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市高津区, 川崎市幸区, 目黒区, 大田区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田園調布駅の築年数で見たマンション価格
サンハイツ玉堤の最寄り田園調布駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンハイツ玉堤は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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サンハイツ玉堤の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.15㎡ | 南西 | 1階 南西(68.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 65.51㎡ | 南西 | 2階 南西(65.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 65.51㎡ | 南西 | 3階 南西(65.51㎡)を無料査定する |
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サンハイツ玉堤の存在する東京都世田谷区玉堤１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,650万円 | 1983年6月 | 50.49㎡ | 72.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 1995年4月 | 69.33㎡ | 81.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 1995年4月 | 69.33㎡ | 81.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,498万円 | 1976年5月 | 27.42㎡ | 54.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,498万円 | 1976年5月 | 27.42㎡ | 54.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,498万円 | 1976年5月 | 27.42㎡ | 54.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 1980年4月 | 68.15㎡ | 58.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 1980年4月 | 68.15㎡ | 58.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,498万円 | 1976年5月 | 27.42㎡ | 54.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,498万円 | 1976年5月 | 27.42㎡ | 54.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,450万円 | 1995年2月 | 62.64㎡ | 71.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,450万円 | 1995年2月 | 62.64㎡ | 71.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,450万円 | 1995年2月 | 62.64㎡ | 71.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,800万円 | 1980年5月 | 49.49㎡ | 36.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,800万円 | 1980年5月 | 49.49㎡ | 36.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,800万円 | 1980年5月 | 49.49㎡ | 36.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,800万円 | 1980年5月 | 49.49㎡ | 36.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,498万円 | 1976年5月 | 34.54㎡ | 43.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,780万円 | 2021年6月 | 75.76㎡ | 102.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,498万円 | 1976年5月 | 34.54㎡ | 43.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,498万円 | 1976年5月 | 34.54㎡ | 43.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,498万円 | 1976年5月 | 34.54㎡ | 43.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,498万円 | 1976年5月 | 34.54㎡ | 43.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,590万円 | 1995年4月 | 61.02㎡ | 75.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,590万円 | 1995年4月 | 61.02㎡ | 75.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,290万円 | 1996年1月 | 64.59㎡ | 81.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,290万円 | 1996年1月 | 64.59㎡ | 81.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,190万円 | 1994年8月 | 62.86㎡ | 98.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1983年9月 | 40.44㎡ | 49.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1983年9月 | 40.44㎡ | 49.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1983年9月 | 40.44㎡ | 49.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1995年3月 | 52.15㎡ | 85.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1995年3月 | 52.15㎡ | 85.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1995年3月 | 52.15㎡ | 85.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,080万円 | 2018年1月 | 72.39㎡ | 139.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,080万円 | 2018年1月 | 72.39㎡ | 139.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,080万円 | 2018年1月 | 72.39㎡ | 139.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,080万円 | 2018年1月 | 72.39㎡ | 139.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1983年9月 | 40.44㎡ | 49.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1983年9月 | 40.44㎡ | 49.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,390万円 | 2021年6月 | 77.28㎡ | 95.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,190万円 | 1995年2月 | 85.0㎡ | 96.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,190万円 | 1995年2月 | 85.0㎡ | 96.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,190万円 | 1995年2月 | 85.0㎡ | 96.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 2000年2月 | 70.8㎡ | 74.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,998万円 | 1979年2月 | 53.51㎡ | 56.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,998万円 | 1979年2月 | 53.51㎡ | 56.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,280万円 | 2018年1月 | 72.13㎡ | 128.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,098万円 | 1979年2月 | 53.5㎡ | 57.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,098万円 | 1979年2月 | 53.5㎡ | 57.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,280万円 | 2018年1月 | 72.13㎡ | 128.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,280万円 | 2018年1月 | 72.13㎡ | 128.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,280万円 | 2018年1月 | 72.13㎡ | 128.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1975年11月 | 38.88㎡ | 32.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1983年9月 | 40.44㎡ | 58.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1983年9月 | 40.44㎡ | 58.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1983年9月 | 40.44㎡ | 58.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,290万円 | 1996年1月 | 64.59㎡ | 81.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,290万円 | 1996年1月 | 64.59㎡ | 81.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,080万円 | 2021年6月 | 68.4㎡ | 103.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 1976年4月 | 45.65㎡ | 39.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 1976年4月 | 45.65㎡ | 39.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,290万円 | 1982年2月 | 73.14㎡ | 58.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,890万円 | 1979年2月 | 53.51㎡ | 54.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,890万円 | 1979年2月 | 53.51㎡ | 54.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,900万円 | 2013年3月 | 76.34㎡ | 77.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,900万円 | 2013年3月 | 76.34㎡ | 77.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 780万円 | 1991年8月 | 20.0㎡ | 39.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 780万円 | 1991年8月 | 20.0㎡ | 39.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 1,600万円 | 1980年5月 | 49.48㎡ | 32.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,600万円 | 1980年5月 | 49.48㎡ | 32.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,600万円 | 1980年5月 | 49.48㎡ | 32.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,600万円 | 1980年5月 | 49.48㎡ | 32.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 600万円 | 1991年8月 | 20.0㎡ | 30.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 600万円 | 1991年8月 | 20.0㎡ | 30.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 4,750万円 | 1995年3月 | 19.96㎡ | 238.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,750万円 | 1995年3月 | 65.97㎡ | 72.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1983年9月 | 46.99㎡ | 63.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1983年9月 | 46.99㎡ | 63.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1983年9月 | 46.99㎡ | 63.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1995年2月 | 85.0㎡ | 70.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1995年2月 | 85.0㎡ | 70.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1995年2月 | 85.0㎡ | 70.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,250万円 | 1984年3月 | 48.6㎡ | 46.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,250万円 | 1984年3月 | 48.6㎡ | 46.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,250万円 | 1984年3月 | 48.6㎡ | 46.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 62.64㎡ | 79.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 62.64㎡ | 79.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 62.64㎡ | 79.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2021年6月 | 76.02㎡ | 95.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 1994年8月 | 56.04㎡ | 89.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1995年11月 | 56.16㎡ | 62.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1996年1月 | 54.26㎡ | 88.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1996年1月 | 54.26㎡ | 88.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,080万円 | 2021年6月 | 77.28㎡ | 91.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2001年3月 | 71.99㎡ | 74.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,470万円 | 1995年4月 | 75.75㎡ | 72.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,470万円 | 1995年4月 | 75.75㎡ | 72.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1995年3月 | 54.85㎡ | 58.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2018年1月 | 66.01㎡ | 105.7万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオ尾山台センシアハウス | 東京都世田谷区玉堤１丁目１５−１８ | 2009年3月 | 55.86㎡〜 | 4,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストン世田谷リバーサイドテラスイーストリッジ | 東京都世田谷区玉堤１丁目２４−９ | 2000年2月 | 72.54㎡〜 | 4,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ田園調布 | 東京都世田谷区玉堤１丁目３−１３ | 2004年3月 | 60.68㎡〜 | 4,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目２３−１６ | 1995年4月 | 56.82㎡〜 | 3,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目２７−２３ | 1994年8月 | 53.67㎡〜 | 3,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プチモンド多摩川園 | 東京都世田谷区玉堤１丁目８−７ | 1984年5月 | 45.35㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾山台パークホームズ | 東京都世田谷区玉堤１丁目１５−２９ | 2000年2月 | 57.36㎡〜 | 4,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 玉堤マンション | 東京都世田谷区玉堤１丁目５ | 1974年1月 | 27.47㎡〜 | 1,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目２６−２３ | 2013年3月 | 75.17㎡〜 | 5,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田玉堤コーポＡ号棟 | 東京都世田谷区玉堤１丁目 | 1975年11月 | 25.92㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田玉堤コーポ | 東京都世田谷区玉堤１丁目２９ | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目１９−２８ | 1983年9月 | 16.53㎡〜 | 929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ田園調布 | 東京都世田谷区玉堤１丁目７−１７ | 1982年11月 | 48.12㎡〜 | 2,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア世田谷尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目１９−３１ | 2021年6月 | 64.79㎡〜 | 6,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目１９−２５ | 1995年3月 | 19.96㎡〜 | 1,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェルゼテラス尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目１６−１６ | 2013年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファーストン世田谷リバーサイドテラスサウスリッジ | 東京都世田谷区玉堤１丁目２４−９ | 2000年2月 | 54.56㎡〜 | 3,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾山台リバーサイドハイデンス | 東京都世田谷区玉堤１丁目２３−１４ | 1983年6月 | 50.49㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ田園調布 | 東京都世田谷区玉堤１丁目８−６ | 1991年8月 | 20.0㎡〜 | 1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾山台ヒミコマンション | 東京都世田谷区玉堤１丁目２７−７ | 1979年9月 | 57.78㎡〜 | 2,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
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