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パークハウス駒込アーバンス

パークハウス駒込アーバンスの売却査定・相場情報

4.35
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売却査定価格（坪単価）
4,620万円 〜 6,065万円
（400万円 〜 424万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都北区西ケ原１丁目５３−１４
築年月2008年11月
総階数15階
総戸数28戸
専有面積38.22㎡ 〜 47.34㎡
間取り1LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ｴｱｺﾝ
LAN配線
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾟﾘｰﾂ網戸
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
補助ﾛｯｸ付ｻｯｼ
1F2戸
防犯ｶﾒﾗ付EV
制震装置
ﾍﾟｯﾄ可
設計･建設性能評価書

パークハウス駒込アーバンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークハウス駒込アーバンス」は、2008年11月に竣工した地上15階建てのマンションで、総戸数は28戸です。JR山手線の「駒込」駅からは徒歩6分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周囲の便利な施設が豊富に揃っていることです。例えば、マンションから徒歩1分以内には、コンビニのファミリーマートやセブンイレブンがあります。さらに、スーパーのエネルギースーパーたじまやサカガミなども近くにあります。これらの施設は、徒歩数十メートルの距離に位置しているため、日常生活での買い物や食事の調達が非常に便利です。

また、周囲には多数の飲食店や医療機関もあります。たとえば、マンションのすぐ近くには、エルミタージュ香味や炭火焼肉 きたむら、銀河といった飲食店があります。さらに、須賀田医院やいぶき整骨院、しもふり橋デンタルクリニックといった病院も近くにありますので、健康管理にも安心です。

公共施設や公園、学校も充実しています。例えば、女子栄養大学短期大学部図書館や滝野川福祉保健センター、滝野川警察署 西ヶ原交番といった公共施設も周辺にあり、生活の安心・安全をサポートします。また、駒込二丁目児童遊園や妙義公園といった公園もあり、自然に囲まれた散策やリフレッシュの場となるでしょう。

さらに、小さなお子様をお持ちの方にも嬉しいポイントがあります。周辺には保育園や幼稚園が点在しているため、子育て環境も整っています。

「パークハウス駒込アーバンス」は、交通の便や周辺施設の充実、自然環境の豊かさなど、住まいとしての魅力が満載です。快適な生活を送るために必要なものがすべて近くにあり、住民の暮らしをサポートするマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

パークハウス駒込アーバンスの存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 豊島区, 荒川区, 板橋区, 文京区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り駒込駅の築年数で見たマンション価格

パークハウス駒込アーバンスの最寄り駒込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウス駒込アーバンスは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価530.4万円に比べて、築40年以上では254.6万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークハウス駒込アーバンスの存在する東京都北区西ケ原１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,000万円2012年4月31.07㎡96.6万円21K
2024年11月3,000万円2012年4月31.07㎡96.6万円21K
2024年11月3,980万円1980年7月51.3㎡77.6万円41LDK
2024年11月3,999万円1973年12月59.65㎡67.0万円42LDK
2024年11月3,999万円1973年12月59.65㎡67.0万円42LDK
2024年11月3,999万円1973年12月59.65㎡67.0万円42LDK
2024年11月7,980万円2017年9月55.8㎡143.0万円43LDK
2024年11月7,980万円2017年9月55.8㎡143.0万円43LDK
2024年11月7,998万円1984年9月108.87㎡73.5万円43LDK
2024年11月7,998万円1984年9月108.87㎡73.5万円43LDK
2024年11月7,998万円1984年9月108.87㎡73.5万円43LDK
2024年11月2,150万円1979年8月39.28㎡54.7万円41LDK
2024年11月10,890万円2002年6月75.02㎡145.2万円53LDK
2024年11月10,890万円2002年6月75.02㎡145.2万円53LDK
2024年11月10,890万円2002年6月75.02㎡145.2万円53LDK
2024年11月5,280万円2008年11月47.34㎡111.5万円141LDK
2024年10月1,480万円1986年3月20.82㎡71.1万円41K
2024年10月7,998万円2003年2月61.25㎡130.6万円42LDK
2024年10月7,198万円2013年1月55.64㎡129.4万円112LDK
2024年10月7,198万円2013年1月55.64㎡129.4万円112LDK
2024年10月3,980万円1980年4月65.4㎡60.9万円32LDK
2024年10月3,980万円1980年4月65.4㎡60.9万円32LDK
2024年10月4,220万円1968年3月54.05㎡78.1万円22LDK
2024年10月4,220万円1968年3月54.05㎡78.1万円22LDK
2024年10月2,180万円1973年1月42.71㎡51.0万円52LDK
2024年10月2,180万円1973年1月42.71㎡51.0万円52LDK
2024年10月10,200万円2021年9月67.62㎡150.8万円13LDK
2024年10月10,200万円2021年9月67.62㎡150.8万円13LDK
2024年9月17,200万円1984年9月166.62㎡103.2万円84LDK
2024年9月17,200万円1984年9月166.62㎡103.2万円84LDK
2024年9月17,200万円1984年9月166.62㎡103.2万円84LDK
2024年9月6,680万円1973年1月156.41㎡42.7万円35LDK
2024年9月8,480万円2018年3月66.96㎡126.6万円33LDK
2024年9月6,680万円1973年1月156.41㎡42.7万円35LDK
2024年9月8,480万円2018年3月66.96㎡126.6万円33LDK
2024年9月8,480万円2018年3月66.96㎡126.6万円33LDK
2024年8月8,980万円1992年11月135.34㎡66.4万円63LDK
2024年8月8,980万円1992年11月135.34㎡66.4万円63LDK
2024年8月8,980万円1992年11月135.34㎡66.4万円63LDK
2024年8月5,480万円1968年3月77.0㎡71.2万円23LDK
2024年8月5,480万円1968年3月77.0㎡71.2万円23LDK
2024年8月6,980万円2017年7月55.46㎡125.9万円82LDK
2024年8月7,498万円1992年11月88.99㎡84.3万円103LDK
2024年8月7,498万円1992年11月88.99㎡84.3万円103LDK
2024年8月7,498万円1992年11月88.99㎡84.3万円103LDK
2024年7月2,080万円1959年12月46.08㎡45.1万円12LDK
2024年7月2,080万円1959年12月46.08㎡45.1万円12LDK
2024年7月2,080万円1959年12月46.08㎡45.1万円12LDK
2024年7月2,080万円1959年12月46.08㎡45.1万円12LDK
2024年7月2,080万円1959年12月46.08㎡45.1万円12LDK
2024年7月2,080万円1959年12月46.08㎡45.1万円12LDK
2024年7月2,080万円1959年12月46.08㎡45.1万円12LDK
2024年7月5,480万円1968年3月70.0㎡78.3万円23LDK
2024年7月5,480万円1968年3月70.0㎡78.3万円23LDK
2024年7月3,980万円1982年6月56.93㎡69.9万円52LDK
2024年7月3,980万円1982年6月56.93㎡69.9万円52LDK
2024年7月7,980万円1992年11月88.99㎡89.7万円53LDK
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2024年7月7,980万円2002年6月75.02㎡106.4万円53LDK
2024年7月7,980万円2002年6月75.02㎡106.4万円53LDK
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2024年5月6,980万円1984年9月93.99㎡74.3万円61LDK
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2024年5月6,980万円1984年9月93.99㎡74.3万円61LDK
2024年5月3,950万円2003年8月41.62㎡94.9万円31LDK
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2024年5月5,880万円2013年1月56.74㎡103.6万円32LDK
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2024年4月5,990万円1988年11月95.63㎡62.6万円33LDK
2024年4月3,600万円2016年5月30.82㎡116.8万円91LDK
2024年4月3,600万円2016年5月30.82㎡116.8万円91LDK
2024年4月3,600万円2016年5月30.82㎡116.8万円91LDK
2024年4月3,970万円2017年9月45.44㎡87.4万円41LDK
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2024年4月5,080万円2017年9月55.19㎡92.0万円31LDK
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2024年3月2,080万円1973年1月42.71㎡48.7万円102LDK
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2024年3月6,980万円2018年3月67.94㎡102.7万円33LDK
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2024年3月5,480万円1968年3月66.77㎡82.1万円23LDK
2024年3月5,480万円1968年3月66.77㎡82.1万円23LDK
2024年2月6,980万円2017年7月60.11㎡116.1万円32LDK
2024年2月3,499万円1973年1月53.24㎡65.7万円112LDK
2024年2月3,499万円1973年1月53.24㎡65.7万円112LDK
2024年1月7,300万円2003年3月80.45㎡90.7万円63LDK
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2023年12月3,480万円1980年7月51.3㎡67.8万円61LDK
2023年11月4,680万円1984年9月67.41㎡69.4万円22LDK
2023年11月4,680万円1984年9月67.41㎡69.4万円22LDK
2023年11月4,680万円1984年9月67.41㎡69.4万円22LDK
2023年11月5,790万円2000年1月60.44㎡95.8万円42LDK
2023年11月5,790万円2000年1月60.44㎡95.8万円42LDK
2023年11月1,480万円1986年3月20.82㎡71.1万円31K
2023年11月5,980万円1984年9月71.93㎡83.1万円72LDK
2023年11月5,980万円1984年9月71.93㎡83.1万円72LDK
2023年11月5,980万円1984年9月71.93㎡83.1万円72LDK
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藤和シティホームズ駒込駅前2番館東京都豊島区駒込２丁目５−２1997年9月31.18㎡〜3,627万円〜このマンションの相場を見る
駒込ユニオンビル東京都豊島区駒込２丁目７−６1985年1月----このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ駒込東京都豊島区駒込２丁目５−１1997年3月30.99㎡〜3,647万円〜このマンションの相場を見る
北越ビル東京都豊島区駒込２丁目６−４1971年5月----このマンションの相場を見る
デュオ駒込東京都豊島区駒込２丁目７−７2000年11月17.33㎡〜2,049万円〜このマンションの相場を見る
駒込千成オリエントコート東京都豊島区駒込２丁目７−９1975年6月----このマンションの相場を見る
ヴェルステージ駒込東京都豊島区駒込２丁目８−４1999年11月20.61㎡〜2,162万円〜このマンションの相場を見る
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