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最終更新日：
| 住所 | 東京都北区西ケ原１丁目５３−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年11月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 38.22㎡ 〜 47.34㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約465円/㎡ |
| 管理費 | 約279円/㎡ |
| 分譲会社 | 三菱地所株式会社 |
| 施工会社 | 東亜建設工業(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
東京都北区西ケ原に位置する「パークハウス駒込アーバンス」は、地上15階建ての鉄筋コンクリート（RC）構造のマンションです。このマンションは交通利便性が高く、最寄り駅の駒込駅からはJR山手線の利用が可能で、都心へのアクセスも良好です。外観は現代的なデザインを採用し、周辺の住宅地と調和しつつ、存在感を放っています。周辺には静かな住宅街が広がっており、自然豊かな環境が整っているため、居住環境としての魅力もあります。
資産性においては、駅近くの立地と高い施工品質により、将来的な価値保持が期待されています。ただし、築年数が進むにつれて一般的な築年マンションとしてのリスクもあり、特に維持管理費用や大規模修繕の必要性については購入時に注意が必要です。管理状況としても一定の評価がされており、所有者リスクを軽減するためには管理組合の活動状況をチェックすることが重要です。このマンションは都市型生活のニーズを満たすことができる一方、将来的な市場動向や地域開発計画にも注意を払うことが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1LDK | 38.22㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 45.63㎡ | 202を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 38.22㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 45.63㎡ | 302を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 38.22㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 45.63㎡ | 402を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 38.22㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 45.63㎡ | 502を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 38.22㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 45.63㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 38.22㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 45.63㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 38.22㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 45.63㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 1LDK | 38.22㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 45.63㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 1LDK | 38.22㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 45.63㎡ | 1002を無料査定する |
| 1101 | 1LDK | 38.22㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1LDK | 45.63㎡ | 1102を無料査定する |
| 1201 | 1LDK | 38.22㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1LDK | 45.63㎡ | 1202を無料査定する |
| 1301 | 1LDK | 38.93㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 1LDK | 47.34㎡ | 1302を無料査定する |
| 1401 | 1LDK | 38.93㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 1LDK | 47.34㎡ | 1402を無料査定する |
| 1501 | 1LDK | 38.93㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 1LDK | 47.34㎡ | 1502を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 10,280万円 | 2021年8月 | 60.91㎡ | 168.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,280万円 | 2021年8月 | 60.91㎡ | 168.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,180万円 | 1992年11月 | 135.34㎡ | 60.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,180万円 | 1992年11月 | 135.34㎡ | 60.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,180万円 | 1992年11月 | 135.34㎡ | 60.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,250万円 | 2003年2月 | 57.43㎡ | 143.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,780万円 | 2011年3月 | 67.08㎡ | 116.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,780万円 | 2011年3月 | 67.08㎡ | 116.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,550万円 | 2015年10月 | 25.81㎡ | 98.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 2,550万円 | 2015年10月 | 25.81㎡ | 98.8万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大林フローラ上中里 | 東京都北区上中里１丁目３７−１５ | 1974年11月 | 63.27㎡〜 | 4,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バウス上中里 | 東京都北区上中里１丁目 | 2021年12月 | 57.22㎡〜 | 7,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィエントライド上中里 | 東京都北区上中里１丁目１２−３ | 2007年3月 | 26.22㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエストパークビル | 東京都北区中里２丁目１６ | 1977年4月 | 26.91㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込銀座コーポ | 東京都北区中里２丁目４−７ | 1971年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 駒込オリエントコート | 東京都北区中里２丁目２２−７ | 1983年11月 | 20.88㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 銀座コーポ | 東京都北区中里２丁目４−７ | 1971年4月 | 31.45㎡〜 | 1,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート駒込 | 東京都北区中里２丁目５−７ | 1987年9月 | 17.03㎡〜 | 1,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュフレ駒込 | 東京都北区中里２丁目１８−２ | 2013年2月 | 51.27㎡〜 | 6,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジアビル | 東京都北区中里２丁目１−４ | 1983年12月 | 30.78㎡〜 | 1,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ駒込駅前 | 東京都北区中里２丁目３−５ | 2000年1月 | 32.52㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン駒込 | 東京都北区中里２丁目２５−１０ | 1989年5月 | 49.41㎡〜 | 4,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ駒込 | 東京都豊島区駒込２丁目７−８ | 2004年8月 | 30.37㎡〜 | 3,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ駒込駅前2番館 | 東京都豊島区駒込２丁目５−２ | 1997年9月 | 31.18㎡〜 | 3,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込ユニオンビル | 東京都豊島区駒込２丁目７−６ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ駒込 | 東京都豊島区駒込２丁目５−１ | 1997年3月 | 30.99㎡〜 | 4,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北越ビル | 東京都豊島区駒込２丁目６−４ | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオ駒込 | 東京都豊島区駒込２丁目７−７ | 2000年11月 | 17.33㎡〜 | 2,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込千成オリエントコート | 東京都豊島区駒込２丁目７−９ | 1975年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ駒込 | 東京都豊島区駒込２丁目８−４ | 1999年11月 | 20.61㎡〜 | 2,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
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