メゾンドール南船場売却査定・相場情報

資産性スコア
4.03
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3,851万円 8,941万円
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229万円 247万円
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最終更新日:

住所大阪府大阪市中央区南船場1丁目5−13
築年月2001年8月
総階数15階
総戸数67戸
専有面積55.49㎡ 〜 119.8㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約85円/㎡
管理費約171円/㎡
分譲会社クボタメゾン株式会社
施工会社(株)フジタ大阪支店
駐車場有り
エレベータ不明
インターネット対応
バリアフリー設計
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

メゾンドール南船場の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の98.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市西区, 大阪市浪速区, 大阪市北区, 大阪市東成区, 大阪市生野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り松屋町駅の築年数で見たマンション価格

メゾンドール南船場の最寄り松屋町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドール南船場は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.8万円に比べて、築40年以上では147.7万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メゾンドール南船場の存在する大阪府大阪市中央区南船場1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例-5㎡0㎡5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡0200400600800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,980万円2005年8月63.48㎡78.4万円142LDK
2025年4月4,980万円2005年8月63.48㎡78.4万円142LDK
2025年4月2,280万円1982年11月39.12㎡58.3万円71R
2025年4月2,280万円1982年11月39.12㎡58.3万円71R
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2025年4月970万円1982年5月26.76㎡36.2万円71R
2025年4月8,490万円2015年4月63.65㎡133.4万円183LDK
2025年4月1,350万円1982年11月27.81㎡48.5万円91K
2025年4月1,350万円1982年11月27.81㎡48.5万円91K

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近隣のマンション情報

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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2022年1月
専有面積:21.66㎡〜
相場価格:1,952万円
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築年月:1983年2月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区和泉町2丁目1−9
築年月:2019年2月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区和泉町2丁目1−6
築年月:2019年10月
専有面積:--
相場価格:--
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