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ダイアパレス高知ヌーベルヴューの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,117万円 〜 1,661万円 （71万円 〜 72万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 高知県高知市比島町２丁目３−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年4月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 285戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た高知県高知市の資産性・将来性
ダイアパレス高知ヌーベルヴューの存在する高知県高知市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.0となります。
周囲の市区町村の66.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 326,545 | 100.0 |
| 2025年 | 311,164 | 95.3 |
| 2030年 | 298,280 | 91.3 |
| 2035年 | 284,864 | 87.2 |
| 2040年 | 270,644 | 82.9 |
| 2045年 | 255,989 | 78.4 |
| 2050年 | 241,483 | 74.0 |
※周囲の市区町村は 南国市, 吾川郡いの町, 香美市, 香南市, 土佐市, 高岡郡日高村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高知駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス高知ヌーベルヴューの最寄り高知駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス高知ヌーベルヴューは現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価128.8万円に比べて、築40年以上では43.5万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
63.47㎡
1階 西
2LDK
54.5㎡
1階 北
3LDK
66.08㎡
2階 北
３ＬＤＫ(和 6 洋 4.5･4.3 LDK 11.5)
59.67㎡
2階 北西
1LDK
54.5㎡
2階 南東
1LDK
52.16㎡
4階 南
3LDK
76.71㎡
4階 北
2SLDK
56.82㎡
5階 北
3LDK
60.03㎡
5階 北
2LDK+S（納戸）
62.22㎡
5階 北
2LDK+S（納戸）
59.67㎡
5階 北
3LDK
72.05㎡
5階 北東
2LDK（和6、洋4.5、LDK12.7）
53.11㎡
9階 北
3LDK
59.67㎡
9階 北
3LDK
63.47㎡
10階 北
3LDK
71.04㎡
11階 南
3LDK
63.47㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 63.47㎡ | 北 | 1階 北(63.47㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 54.5㎡ | 西 | 1階 西(54.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 66.08㎡ | 北 | 1階 北(66.08㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 4.5･4.3 LDK 11.5) | 59.67㎡ | 北 | 2階 北(59.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 54.5㎡ | 北西 | 2階 北西(54.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 52.16㎡ | 南東 | 2階 南東(52.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.71㎡ | 南 | 4階 南(76.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 56.82㎡ | 北 | 4階 北(56.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.03㎡ | 北 | 5階 北(60.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 62.22㎡ | 北 | 5階 北(62.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 59.67㎡ | 北 | 5階 北(59.67㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.05㎡ | 北 | 5階 北(72.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK（和6、洋4.5、LDK12.7） | 53.11㎡ | 北東 | 5階 北東(53.11㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 59.67㎡ | 北 | 9階 北(59.67㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 63.47㎡ | 北 | 9階 北(63.47㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 71.04㎡ | 北 | 10階 北(71.04㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 63.47㎡ | 南 | 11階 南(63.47㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス高知ヌーベルヴューの存在する高知県高知市比島町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,750万円 | 1993年5月 | 68.82㎡ | 25.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,100万円 | 1992年4月 | 52.16㎡ | 21.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,100万円 | 1992年4月 | 52.16㎡ | 21.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,100万円 | 1992年4月 | 54.5㎡ | 20.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,100万円 | 1992年4月 | 54.5㎡ | 20.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,719万円 | 1993年3月 | 64.73㎡ | 26.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1993年5月 | 140.7㎡ | 21.2万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1993年3月 | 134.55㎡ | 22.1万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,250万円 | 1993年3月 | 78.31㎡ | 16.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,090万円 | 1993年3月 | 78.21㎡ | 26.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,620万円 | 1992年4月 | 63.47㎡ | 25.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,620万円 | 1992年4月 | 63.47㎡ | 25.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,300万円 | 1992年4月 | 59.67㎡ | 21.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,300万円 | 1992年4月 | 59.67㎡ | 21.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,350万円 | 1992年4月 | 62.22㎡ | 21.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,350万円 | 1992年4月 | 62.22㎡ | 21.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,350万円 | 1992年4月 | 59.67㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,350万円 | 1992年4月 | 59.67㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,400万円 | 1992年4月 | 53.11㎡ | 26.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,400万円 | 1992年4月 | 53.11㎡ | 26.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,620万円 | 1992年4月 | 63.47㎡ | 25.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,620万円 | 1992年4月 | 63.47㎡ | 25.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1993年3月 | 69.23㎡ | 25.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1993年3月 | 69.23㎡ | 28.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,350万円 | 1993年3月 | 84.23㎡ | 27.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1993年3月 | 69.67㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,800万円 | 1993年3月 | 70.84㎡ | 25.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1993年3月 | 72.97㎡ | 29.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,580万円 | 1993年3月 | 83.68㎡ | 18.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,380万円 | 1992年4月 | 72.05㎡ | 19.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,380万円 | 1992年4月 | 72.05㎡ | 19.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,580万円 | 1993年5月 | 69.23㎡ | 22.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,699万円 | 1993年3月 | 57.15㎡ | 29.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 1993年3月 | 69.23㎡ | 28.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,300万円 | 1993年3月 | 72.97㎡ | 17.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,190万円 | 1992年4月 | 60.03㎡ | 19.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,190万円 | 1992年4月 | 60.03㎡ | 19.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,480万円 | 1993年3月 | 70.62㎡ | 21.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,180万円 | 1993年5月 | 61.26㎡ | 19.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,280万円 | 1993年5月 | 83.68㎡ | 15.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年2月 | 980万円 | 1993年5月 | 69.23㎡ | 14.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,680万円 | 1993年5月 | 76.38㎡ | 22.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,680万円 | 1993年3月 | 76.38㎡ | 22.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,880万円 | 1992年4月 | 63.47㎡ | 29.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,880万円 | 1992年4月 | 63.47㎡ | 29.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,930万円 | 1992年4月 | 63.47㎡ | 30.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,930万円 | 1992年4月 | 63.47㎡ | 30.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,790万円 | 1992年3月 | 63.47㎡ | 28.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,880万円 | 1992年3月 | 63.47㎡ | 29.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,880万円 | 1992年3月 | 63.47㎡ | 29.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,790万円 | 1992年3月 | 63.47㎡ | 28.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,930万円 | 1992年3月 | 63.47㎡ | 30.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,930万円 | 1992年3月 | 63.47㎡ | 30.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,480万円 | 1993年3月 | 83.68㎡ | 17.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,930万円 | 1992年3月 | 63.47㎡ | 30.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,930万円 | 1992年3月 | 63.47㎡ | 30.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,790万円 | 1992年4月 | 63.47㎡ | 28.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,790万円 | 1992年4月 | 63.47㎡ | 28.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,480万円 | 1992年4月 | 66.08㎡ | 22.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,480万円 | 1992年4月 | 66.08㎡ | 22.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,630万円 | 1993年3月 | 69.23㎡ | 23.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,200万円 | 1993年3月 | 69.23㎡ | 17.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,480万円 | 1992年4月 | 66.08㎡ | 22.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,480万円 | 1992年4月 | 66.08㎡ | 22.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,250万円 | 1993年3月 | 72.97㎡ | 17.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,150万円 | 1992年4月 | 56.82㎡ | 20.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,150万円 | 1992年4月 | 56.82㎡ | 20.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,180万円 | 1993年3月 | 140.7㎡ | 15.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,680万円 | 1993年3月 | 69.23㎡ | 24.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,680万円 | 1993年1月 | 69.23㎡ | 24.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,640万円 | 1993年3月 | 76.38㎡ | 21.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 760万円 | 1992年4月 | 54.5㎡ | 13.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年11月 | 760万円 | 1992年4月 | 54.5㎡ | 13.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,250万円 | 1993年3月 | 72.97㎡ | 17.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,300万円 | 1992年4月 | 59.67㎡ | 21.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,300万円 | 1992年4月 | 59.67㎡ | 21.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,690万円 | 1992年4月 | 76.71㎡ | 22.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,690万円 | 1992年4月 | 76.71㎡ | 22.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,200万円 | 1993年3月 | 69.23㎡ | 17.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,600万円 | 1993年3月 | 69.23㎡ | 23.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,550万円 | 1992年4月 | 71.04㎡ | 21.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,550万円 | 1992年4月 | 71.04㎡ | 21.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2016年9月 | 1,550万円 | 1992年4月 | 71.04㎡ | 21.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2016年9月 | 1,550万円 | 1992年4月 | 71.04㎡ | 21.8万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズヒルズ高知 | 高知県高知市比島町２丁目１０−４５ | 1993年3月 | 57.15㎡〜 | 1,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツよさこい咲都 | 高知県高知市新本町２丁目１−２０ | 2015年5月 | 59.84㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス高知駅レジデンス | 高知県高知市新本町２丁目５−２１ | 2022年9月 | 87.47㎡〜 | 4,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファパーク高知駅 | 高知県高知市新本町２丁目 | 2023年3月 | 72.58㎡〜 | 3,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス北本町 | 高知県高知市比島町１丁目 | 1990年7月 | 60.9㎡〜 | 955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ北本町3 | 高知県高知市北本町４丁目５−２０ | 2003年11月 | 58.8㎡〜 | 1,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ北本町1番館 | 高知県高知市北本町４丁目４−４７ | 1999年9月 | 62.62㎡〜 | 1,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビ・ウェルフレックス北本町 | 高知県高知市北本町４丁目 | 2021年7月 | 70.62㎡〜 | 3,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーネスト北本町 | 高知県高知市北本町４丁目２−５８ | 1995年3月 | 76.08㎡〜 | 1,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールマンション北本町 | 高知県高知市北本町４丁目４−７ | 1989年4月 | 63.0㎡〜 | 996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ北本町2番館 | 高知県高知市北本町４丁目４−１４ | 2000年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス北本町第2 | 高知県高知市北本町４丁目２−３３ | 1996年2月 | 61.03㎡〜 | 1,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス北久保 | 高知県高知市北久保３−２５ | 2002年2月 | 72.82㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ北久保ヴィルヌーブ | 高知県高知市北久保５−１０ | 2005年5月 | 63.05㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ北久保2 | 高知県高知市北久保１１−２０ | 2012年2月 | 71.81㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビ・ウェル北本町 | 高知県高知市北本町３丁目 | 2003年6月 | 76.05㎡〜 | 1,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス北本町グランドアーク | 高知県高知市北本町３丁目９−３８ | 2008年8月 | 82.31㎡〜 | 2,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィール北本町 | 高知県高知市北本町３丁目４−７０ | 1989年8月 | 54.1㎡〜 | 933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビウェル高知駅前 | 高知県高知市北本町３丁目９−３ | 2009年9月 | 81.78㎡〜 | 2,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントノーレ北御座 | 高知県高知市北御座１０−２６ | 2007年10月 | 78.72㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
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