ダイアパレス高知ヌーベルヴュー売却査定・相場情報

資産性スコア
5.34
売却査定価格 help_outline
1,100万円 1,634万円
坪単価 help_outline
70万円 70万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/460708090

最終更新日:

住所高知県高知市比島町2丁目3−31
築年月1992年4月
総階数12階
総戸数285戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た高知県高知市の資産性・将来性

ダイアパレス高知ヌーベルヴューの存在する高知県高知市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.0となります。
周囲の市区町村の66.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 326,545 100.0
2025年 311,164 95.3
2030年 298,280 91.3
2035年 284,864 87.2
2040年 270,644 82.9
2045年 255,989 78.4
2050年 241,483 74.0
※周囲の市区町村は 南国市, 吾川郡いの町, 香美市, 香南市, 土佐市, 高岡郡日高村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高知駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス高知ヌーベルヴューの最寄り高知駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス高知ヌーベルヴューは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価153.6万円に比べて、築40年以上では43.0万円と72.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 西
2LDK
54.5㎡
1階 北
3LDK
66.08㎡
1階 北
2LDK
63.47㎡
2階 北
3LDK(和 6 洋 4.5・4.3 LDK 11.5)
59.67㎡
2階 北
3LDK
57.54㎡
2階 南東
1LDK
52.16㎡
2階 北
3LDK(和 6 洋 4.5・4.3 LDK 11.5)
60.03㎡
2階 北東
1LDK(洋 6 LDK 15)
54.5㎡
4階 南
3LDK
76.71㎡
4階 北
2SLDK
56.82㎡
5階 北
3LDK
60.03㎡
5階 北
2LDK+S(納戸)
62.22㎡
5階 北
2LDK+S(納戸)
59.67㎡
5階 北
3LDK
72.05㎡
5階 北東
2LDK(和6、洋4.5、LDK12.7)
53.11㎡
9階 北
3LDK
59.67㎡
9階 北
3LDK
63.47㎡
10階 北
3LDK
71.04㎡
11階 南
3LDK
63.47㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 54.5㎡ 西 1階 西(54.5㎡)を無料査定する
1 3LDK 66.08㎡ 1階 北(66.08㎡)を無料査定する
1 2LDK 63.47㎡ 1階 北(63.47㎡)を無料査定する
2 3LDK(和 6 洋 4.5・4.3 LDK 11.5) 59.67㎡ 2階 北(59.67㎡)を無料査定する
2 3LDK 57.54㎡ 2階 北(57.54㎡)を無料査定する
2 1LDK 52.16㎡ 南東 2階 南東(52.16㎡)を無料査定する
2 3LDK(和 6 洋 4.5・4.3 LDK 11.5) 60.03㎡ 2階 北(60.03㎡)を無料査定する
2 1LDK(洋 6 LDK 15) 54.5㎡ 北東 2階 北東(54.5㎡)を無料査定する
4 3LDK 76.71㎡ 4階 南(76.71㎡)を無料査定する
4 2SLDK 56.82㎡ 4階 北(56.82㎡)を無料査定する
5 3LDK 60.03㎡ 5階 北(60.03㎡)を無料査定する
5 2LDK+S(納戸) 62.22㎡ 5階 北(62.22㎡)を無料査定する
5 2LDK+S(納戸) 59.67㎡ 5階 北(59.67㎡)を無料査定する
5 3LDK 72.05㎡ 5階 北(72.05㎡)を無料査定する
5 2LDK(和6、洋4.5、LDK12.7) 53.11㎡ 北東 5階 北東(53.11㎡)を無料査定する
9 3LDK 59.67㎡ 9階 北(59.67㎡)を無料査定する
9 3LDK 63.47㎡ 9階 北(63.47㎡)を無料査定する
10 3LDK 71.04㎡ 10階 北(71.04㎡)を無料査定する
11 3LDK 63.47㎡ 11階 南(63.47㎡)を無料査定する
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ダイアパレス高知ヌーベルヴューの存在する高知県高知市比島町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡5101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月670万円1993年5月71.63㎡9.4万円53LDK
2025年3月1,280万円1992年6月57.54㎡22.2万円23LDK
2025年3月1,280万円1992年6月57.54㎡22.2万円23LDK
2025年3月1,980万円1993年3月64.45㎡30.7万円72LDK
2025年3月1,580万円1993年3月69.23㎡22.8万円83LDK
2025年3月880万円1992年4月52.16㎡16.9万円21LDK
2025年3月1,280万円1992年4月60.03㎡21.3万円23LDK
2025年3月1,280万円1992年4月60.03㎡21.3万円23LDK
2025年3月880万円1992年4月52.16㎡16.9万円21LDK
2025年3月1,280万円1992年6月57.54㎡22.2万円23LDK

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近隣のマンション情報

高知県高知市比島町2丁目10−45
築年月:1993年3月
専有面積:57.15㎡〜
相場価格:1,183万円
高知県高知市新本町2丁目1−20
築年月:2015年5月
専有面積:59.84㎡〜
相場価格:2,557万円
高知県高知市新本町2丁目5−21
築年月:2022年9月
専有面積:87.47㎡〜
相場価格:3,612万円
高知県高知市新本町2丁目13
築年月:2023年3月
専有面積:72.58㎡〜
相場価格:3,715万円
高知県高知市比島町1丁目
築年月:1990年7月
専有面積:60.9㎡〜
相場価格:789万円
高知県高知市北本町4丁目5−20
築年月:2003年11月
専有面積:58.8㎡〜
相場価格:1,535万円
高知県高知市北本町4丁目4−47
築年月:1999年9月
専有面積:62.62㎡〜
相場価格:1,230万円
高知県高知市北本町4丁目
築年月:2021年7月
専有面積:70.62㎡〜
相場価格:3,066万円
高知県高知市北本町4丁目2−58
築年月:1995年3月
専有面積:71.93㎡〜
相場価格:1,243万円
高知県高知市北本町4丁目4−7
築年月:1989年4月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:814万円
高知県高知市北本町4丁目4−14
築年月:2000年4月
専有面積:--
相場価格:--
高知県高知市北本町4丁目2−33
築年月:1996年2月
専有面積:61.03㎡〜
相場価格:1,021万円
高知県高知市北久保3−25
築年月:2002年2月
専有面積:72.82㎡〜
相場価格:1,388万円
高知県高知市北久保5−10
築年月:2005年5月
専有面積:63.05㎡〜
相場価格:1,292万円
高知県高知市北久保11−20
築年月:2012年2月
専有面積:71.81㎡〜
相場価格:2,170万円
高知県高知市北本町3丁目
築年月:2003年6月
専有面積:76.05㎡〜
相場価格:1,510万円
高知県高知市北本町3丁目9−38
築年月:2008年8月
専有面積:82.31㎡〜
相場価格:2,457万円
高知県高知市北本町3丁目4−70
築年月:1989年8月
専有面積:54.1㎡〜
相場価格:820万円
高知県高知市北本町3丁目9−3
築年月:2009年9月
専有面積:81.78㎡〜
相場価格:2,589万円
高知県高知市北御座10−26
築年月:2007年10月
専有面積:78.72㎡〜
相場価格:1,923万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズヒルズ高知高知県高知市比島町2丁目10−451993年3月57.15㎡〜1,183万円このマンションの相場を見る
アルファステイツよさこい咲都高知県高知市新本町2丁目1−202015年5月59.84㎡〜2,557万円このマンションの相場を見る
サーパス高知駅レジデンス高知県高知市新本町2丁目5−212022年9月87.47㎡〜3,612万円このマンションの相場を見る
アルファパーク高知駅高知県高知市新本町2丁目132023年3月72.58㎡〜3,715万円このマンションの相場を見る
サーパス北本町高知県高知市比島町1丁目1990年7月60.9㎡〜789万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ北本町3高知県高知市北本町4丁目5−202003年11月58.8㎡〜1,535万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ北本町1番館高知県高知市北本町4丁目4−471999年9月62.62㎡〜1,230万円このマンションの相場を見る
ビ・ウェルフレックス北本町高知県高知市北本町4丁目2021年7月70.62㎡〜3,066万円このマンションの相場を見る
アーネスト北本町高知県高知市北本町4丁目2−581995年3月71.93㎡〜1,243万円このマンションの相場を見る
パールマンション北本町高知県高知市北本町4丁目4−71989年4月63.0㎡〜814万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ北本町2番館高知県高知市北本町4丁目4−142000年4月----このマンションの相場を見る
サーパス北本町第2高知県高知市北本町4丁目2−331996年2月61.03㎡〜1,021万円このマンションの相場を見る
サーパス北久保高知県高知市北久保3−252002年2月72.82㎡〜1,388万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ北久保ヴィルヌーブ高知県高知市北久保5−102005年5月63.05㎡〜1,292万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ北久保2高知県高知市北久保11−202012年2月71.81㎡〜2,170万円このマンションの相場を見る
ビ・ウェル北本町高知県高知市北本町3丁目2003年6月76.05㎡〜1,510万円このマンションの相場を見る
フローレンス北本町グランドアーク高知県高知市北本町3丁目9−382008年8月82.31㎡〜2,457万円このマンションの相場を見る
フィール北本町高知県高知市北本町3丁目4−701989年8月54.1㎡〜820万円このマンションの相場を見る
ビウェル高知駅前高知県高知市北本町3丁目9−32009年9月81.78㎡〜2,589万円このマンションの相場を見る
サントノーレ北御座高知県高知市北御座10−262007年10月78.72㎡〜1,923万円このマンションの相場を見る

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