グランドハイツ西小二里の売却査定・相場情報

3.72

売却査定価格（坪単価）
533万円〜 540万円（28万円〜 28万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	和歌山県和歌山市西小二里２丁目５−５４
築年月	1988年12月
総階数	8階
総戸数	34戸
間取り	―
アクセス	和歌山港駅徒歩32分宮前駅徒歩45分

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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性

グランドハイツ西小二里の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。

周囲の市区町村の65.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	356,729	100.0
2025年	346,249	97.1
2030年	333,854	93.6
2035年	320,645	89.9
2040年	307,046	86.1
2045年	293,466	82.3
2050年	280,227	78.6

※周囲の市区町村は海南市, 泉南郡岬町, 有田市, 海草郡紀美野町, 岩出市, 有田郡有田川町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り和歌山港駅の築年数で見たマンション価格

グランドハイツ西小二里の最寄り和歌山港駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドハイツ西小二里は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階北

3LDK

64.47㎡

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7階北

3LDK

62.23㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	64.47㎡	北	4階北(64.47㎡)を無料査定する
7	3LDK	62.23㎡	北	7階北(62.23㎡)を無料査定する

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グランドハイツ西小二里の存在する和歌山県和歌山市西小二里２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2021年10月	650万円	1988年12月	62.23㎡	10.4万円	7	3LDK
2021年10月	650万円	1988年12月	62.23㎡	10.4万円	7	3LDK
2021年10月	650万円	1988年12月	62.23㎡	10.4万円	7	3LDK
2020年7月	620万円	1988年12月	64.47㎡	9.6万円	4	3LDK
2020年7月	620万円	1988年12月	64.47㎡	9.6万円	4	3LDK
2020年7月	620万円	1988年12月	64.47㎡	9.6万円	4	3LDK
2017年2月	680万円	1988年12月	62.02㎡	11.0万円	2	3LDK
2017年2月	680万円	1988年12月	62.02㎡	11.0万円	2	3LDK
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近隣のマンション情報

ニューハイツ光陽C棟

和歌山県和歌山市築港５丁目５−１

築年月：1981年4月

専有面積：57.06㎡〜

相場価格：299万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ニューハイツ光陽C棟	和歌山県和歌山市築港５丁目５−１	1981年4月	57.06㎡〜	299万円〜	このマンションの相場を見る
ニューハイツ光陽	和歌山県和歌山市築港５丁目５	1980年3月	57.06㎡〜	340万円〜	このマンションの相場を見る
グランメール西高松	和歌山県和歌山市西高松２丁目１６−３	2001年6月	58.92㎡〜	1,056万円〜	このマンションの相場を見る
インペリアル高松	和歌山県和歌山市東高松３丁目１−２８	1989年3月	48.6㎡〜	514万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツファミール	和歌山県和歌山市舟津町４丁目１７	1986年6月	62.37㎡〜	658万円〜	このマンションの相場を見る
ニューハイツ舟津	和歌山県和歌山市舟津町４丁目１４	1984年8月	56.26㎡〜	362万円〜	このマンションの相場を見る
コープマンション舟津	和歌山県和歌山市舟津町４丁目１０−１０	1985年8月	52.08㎡〜	337万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ宇須	和歌山県和歌山市宇須２丁目３−９	1985年9月	59.49㎡〜	564万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ西浜	和歌山県和歌山市西浜８１４−１	1984年3月	58.56㎡〜	346万円〜	このマンションの相場を見る
パレロワイヤル西浜	和歌山県和歌山市西浜８９２−５	1990年5月	69.85㎡〜	719万円〜	このマンションの相場を見る
パレロワイヤル舟津パート2	和歌山県和歌山市湊御殿１丁目６−４	1990年11月	63.41㎡〜	716万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス湊御殿	和歌山県和歌山市湊御殿１丁目７−６	2006年8月	67.89㎡〜	1,733万円〜	このマンションの相場を見る
ヒュース松ヶ丘	和歌山県和歌山市西浜２丁目１−３２	1989年6月	59.6㎡〜	550万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイツマリオン	和歌山県和歌山市舟津町２丁目７−２	1986年1月	57.09㎡〜	514万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ吹上	和歌山県和歌山市吹上３丁目２−４１	2017年7月	81.94㎡〜	2,914万円〜	このマンションの相場を見る
築港センタービル	和歌山県和歌山市築港２丁目８−２	1981年3月	64.9㎡〜	343万円〜	このマンションの相場を見る
ニューハイツみなと	和歌山県和歌山市湊御殿３丁目５−５	1982年1月	58.58㎡〜	331万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン西浜	和歌山県和歌山市西浜１丁目４−７	2004年11月	72.06㎡〜	1,672万円〜	このマンションの相場を見る
ユニアルス吹上プレジオ	和歌山県和歌山市堀止東１丁目２−３３	2003年2月	56.74㎡〜	1,233万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ土佐町	和歌山県和歌山市土佐町１丁目６１−１	2014年10月	67.83㎡〜	2,063万円〜	このマンションの相場を見る