セレッソコート真田山アクティア売却査定・相場情報

資産性スコア
3.85
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2,749万円 7,695万円
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227万円 244万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200250300350

最終更新日:

住所大阪府大阪市天王寺区玉造元町5−3
築年月2005年4月
総階数15階
総戸数52戸
専有面積40.08㎡ 〜 104.12㎡
間取り2LDK/3LDK/1LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約123円/㎡
管理費約190円/㎡
分譲会社株式会社さくら不動産
施工会社青木あすなろ建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
防犯カメラ
キーレスエントリーシステム
TVモニター付
浄活水装置
ホルム対策
24h換気システム
人感センサー付オートライト
トールタイプシューズボックス
宅配ボックス
カーテンボックス
プッシュプルドアハンドル
浴室TV
イージードライフロアー
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

セレッソコート真田山アクティアの存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の92.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,148 100.0
2025年 87,171 106.1
2030年 88,844 108.2
2035年 89,667 109.2
2040年 89,586 109.1
2045年 88,645 107.9
2050年 87,094 106.0
※周囲の市区町村は 大阪市東成区, 大阪市中央区, 大阪市生野区, 大阪市城東区, 大阪市浪速区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り玉造駅の築年数で見たマンション価格

セレッソコート真田山アクティアの最寄り玉造駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セレッソコート真田山アクティアは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では206.1万円と51.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セレッソコート真田山アクティアの存在する大阪府大阪市天王寺区玉造元町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例12㎡14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,780万円2025年1月32.84㎡115.1万円91LDK
2025年5月3,780万円2025年1月32.84㎡115.1万円91LDK
2025年5月5,850万円2012年2月57.12㎡102.4万円142LDK
2025年4月2,350万円2005年4月40.48㎡58.1万円21LDK
2025年4月2,350万円2005年4月40.48㎡58.1万円21LDK
2025年4月3,680万円2025年1月31.75㎡115.9万円101LDK
2025年4月3,680万円2025年1月31.75㎡115.9万円101LDK
2025年4月9,380万円2012年2月77.35㎡121.3万円212LDK
2025年4月7,600万円2012年2月70.36㎡108.0万円182LDK
2025年4月7,698万円2012年2月70.36㎡109.4万円212LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市中央区玉造1丁目16−13
築年月:2001年3月
専有面積:76.15㎡〜
相場価格:5,123万円
大阪府大阪市中央区玉造1丁目6−10
築年月:2005年1月
専有面積:58.8㎡〜
相場価格:4,198万円
大阪府大阪市中央区玉造1丁目24−18
築年月:2012年7月
専有面積:71.01㎡〜
相場価格:6,440万円
大阪府大阪市中央区玉造1丁目17−6
築年月:2000年12月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:4,932万円
大阪府大阪市中央区玉造1丁目24−22
築年月:2002年12月
専有面積:70.33㎡〜
相場価格:5,052万円
大阪府大阪市中央区玉造1丁目21−1
築年月:1998年3月
専有面積:61.01㎡〜
相場価格:4,094万円
大阪府大阪市中央区玉造1丁目1−25
築年月:2005年12月
専有面積:48.6㎡〜
相場価格:4,011万円
大阪府大阪市中央区玉造1丁目15−9
築年月:1998年2月
専有面積:65.62㎡〜
相場価格:4,552万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町3−3
築年月:1989年4月
専有面積:54.84㎡〜
相場価格:3,314万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町4−17
築年月:1981年8月
専有面積:6.16㎡〜
相場価格:268万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町5−15
築年月:1996年8月
専有面積:55.83㎡〜
相場価格:3,366万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町7−6
築年月:2019年9月
専有面積:23.74㎡〜
相場価格:2,518万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町13−22
築年月:1996年7月
専有面積:52.0㎡〜
相場価格:3,266万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町1−17
築年月:2017年3月
専有面積:21.17㎡〜
相場価格:2,190万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町13−21
築年月:1987年9月
専有面積:41.35㎡〜
相場価格:1,890万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町16−14
築年月:2021年7月
専有面積:73.75㎡〜
相場価格:8,910万円
大阪府大阪市天王寺区空堀町9−18
築年月:1991年2月
専有面積:52.03㎡〜
相場価格:2,478万円
大阪府大阪市東成区東小橋1丁目18−14
築年月:2014年3月
専有面積:22.11㎡〜
相場価格:1,768万円
大阪府大阪市東成区東小橋1丁目16−35
築年月:2020年11月
専有面積:21.09㎡〜
相場価格:1,807万円
大阪府大阪市東成区東小橋1丁目12−22
築年月:2005年9月
専有面積:66.03㎡〜
相場価格:4,085万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ステイツ上町台レジデンス玉造の杜大阪府大阪市中央区玉造1丁目16−132001年3月76.15㎡〜5,123万円このマンションの相場を見る
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上町台アーバンライフ大阪府大阪市中央区玉造1丁目24−222002年12月70.33㎡〜5,052万円このマンションの相場を見る
ディオレ森之宮大阪府大阪市中央区玉造1丁目21−11998年3月61.01㎡〜4,094万円このマンションの相場を見る
プラネルネスプリングスタワー大阪大阪府大阪市中央区玉造1丁目1−252005年12月48.6㎡〜4,011万円このマンションの相場を見る
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