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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区向原２丁目９−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1968年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約44円/㎡ |
| 管理費 | 約172円/㎡ |
| 分譲会社 | 不明 |
| 施工会社 | 不明 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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東京都板橋区向原2丁目9−16に位置する「江古田マンション」は、利便性と静けさを兼ね備えた立地にある。周辺には千川駅があり、そこから池袋までは約4分と、都市部へのアクセスが非常に良好です。駅前にはスーパーや飲食店が揃っているため、日常生活における買い物や外食には不便さがありません。一方で、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、落ち着いた住環境が提供されているのもポイントだと言える。
外観は一般的な中低層のマンションスタイルであり、築年数に応じた風格がある。資産性については、良好なアクセスや周辺環境の安定性から適度な評価を得ている。しかし、板橋区全体として地価の大きな上昇はあまり期待できないため、大きな資産価値の伸びは見込めないかもしれない。管理状況も一定の基準を保つことで保全されているが、築年数に応じてメンテナンスや修繕の追求がさらに重要となる。所有リスクに関しては、適切な維持管理とエリアの特性を踏まえることで、資産としてのリスクを低減させることが可能である。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 47.91㎡ | 南西 | 1階 南西(47.91㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 50.0㎡ | 南 | 1階 南(50.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 31.85㎡ | 北 | 1階 北(31.85㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 44.37㎡ | 南 | 1階 南(44.37㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 31.85㎡ | 東 | 2階 東(31.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 31.85㎡ | 東 | 2階 東(31.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 31.85㎡ | 北 | 3階 北(31.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 31.85㎡ | 南 | 3階 南(31.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 50.51㎡ | 南西 | 4階 南西(50.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 31.85㎡ | 北 | 4階 北(31.85㎡)を無料査定する |
| 4 | １ＬＤＫ(洋 6.1 LDK 12.6) | 44.37㎡ | 南西 | 4階 南西(44.37㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,499万円 | 1980年5月 | 52.25㎡ | 67.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,499万円 | 1980年5月 | 52.25㎡ | 67.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2022年7月 | 33.73㎡ | 132.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1981年12月 | 58.46㎡ | 74.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2002年3月 | 67.02㎡ | 96.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,950万円 | 2002年3月 | 60.63㎡ | 98.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,780万円 | 1968年3月 | 44.37㎡ | 40.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年1月 | 1,780万円 | 1968年3月 | 44.37㎡ | 40.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年1月 | 1,780万円 | 1968年3月 | 44.37㎡ | 40.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,098万円 | 1980年5月 | 54.74㎡ | 56.6万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレステージ東長崎 | 東京都豊島区長崎６丁目２３−９ | 2006年3月 | 20.66㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール豊島長崎 | 東京都豊島区長崎６丁目２８−５ | 2015年6月 | 20.44㎡〜 | 2,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東長崎タウンホーム | 東京都豊島区長崎６丁目１７−１０ | 1980年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラアルポンテ長崎 | 東京都豊島区長崎６丁目９−８ | 1974年5月 | 39.74㎡〜 | 2,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド千川 | 東京都豊島区長崎６丁目３６−１４ | 2006年9月 | 54.78㎡〜 | 6,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアニシオンブローニュクレスト | 東京都豊島区長崎６丁目２２−１２ | 1986年12月 | 14.14㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東長崎第3 | 東京都豊島区長崎６丁目３５−８ | 1992年8月 | 16.8㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シアンズ小竹向原 | 東京都板橋区向原１丁目２４−９ | 2002年3月 | 58.89㎡〜 | 5,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンド向原 | 東京都板橋区向原１丁目１−１４ | 1981年12月 | 58.46㎡〜 | 3,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ千川 | 東京都板橋区向原１丁目２−１ | 1985年12月 | 48.06㎡〜 | 3,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア千川 | 東京都板橋区向原１丁目１−２４ | 2013年1月 | 60.48㎡〜 | 6,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル千川 | 東京都板橋区向原１丁目２−１９ | 1996年3月 | 60.9㎡〜 | 5,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田パークハイツ | 東京都板橋区向原２丁目２１−１３ | 1983年1月 | 60.07㎡〜 | 4,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田プリンスマンション | 東京都板橋区向原２丁目２１−７ | 1980年5月 | 52.25㎡〜 | 2,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス小竹向原 | 東京都板橋区向原２丁目２０−７ | 2006年8月 | 27.42㎡〜 | 2,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション千早町 | 東京都豊島区千早４丁目２７−１０ | 1986年1月 | 45.12㎡〜 | 3,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクレール香風 | 東京都豊島区千早４丁目３４−５ | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 市川マンション | 東京都豊島区千早４丁目 | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千川サニーコート | 東京都豊島区千早４丁目４０−１３ | 2001年2月 | 36.04㎡〜 | 3,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション千早町 | 東京都豊島区千早４丁目１８−５ | 1987年5月 | 54.53㎡〜 | 4,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
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