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LEXE文京白山

LEXE文京白山の売却査定・相場情報

3.5
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売却査定価格（坪単価）
5,054万円 〜 5,101万円
（414万円 〜 418万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報

住所東京都文京区白山２丁目１４−１８
築年月2018年1月
総階数8階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

LEXE文京白山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「LEXE文京白山」は、2018年01月に竣工した地上8階のマンションです。交通の利便性も高く、都営三田線「白山」駅まで徒歩9分とアクセスも良好です。

周辺には、生活に便利な施設も充実しています。コンビニでは、セブンイレブン 文京植物園前店が66m、ローソン 共同印刷本社店が128mと近く、セブンイレブン 小石川白山通り店も556mと利用しやすい場所にあります。スーパーもまいばすけっと 小石川植物園前店が141m、肉のハナマサ 小石川店が353m、まいばすけっと 白山1丁目店が539mと、買い物にも便利な立地です。また、飲食店も近くに多数あり、FAMIGLIA(ファミリア)や胡蝶蘭専門店らんや 小石川店、Pesce(ペッシェ)、Nutty's Caff、L'essentielleなどが徒歩数分の距離にあります。

また、マンション周辺には医療機関や薬局も充実しています。富澤歯科や森こどもクリニック、漢方薬局 彩生堂などが徒歩数百メートル圏内に位置しています。

さらに、公共施設も近くにあります。小石川消防署や白山交流館、文京区役所 福祉部 小石川福祉作業所などが徒歩数分の距離で利用できます。

マンションの周辺には公園はありませんが、東京大学の植物園や東洋大学の京北中学校、私立東洋大学京北中学校などの教育機関も近くに位置しています。

さらに、保育園や幼稚園も豊富で、木下の保育園 白山や文京白山雲母保育園、明照幼稚園などが近隣に存在します。

「LEXE文京白山」は、交通の利便性や周辺施設の充実度、教育機関や保育園・幼稚園の近さなど、暮らしやすい環境が揃っています。ぜひ、快適な生活が送れるマンションとしてお考えいただければと思います。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

LEXE文京白山の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 千代田区, 豊島区, 台東区, 荒川区, 北区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白山駅の築年数で見たマンション価格

LEXE文京白山の最寄り白山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。LEXE文京白山は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.5万円に比べて、築40年以上では248.2万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

LEXE文京白山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北西
1LDK（リビングダイニングキッチン 10.2帖 洋室 5.5帖）
40.39㎡
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4階 東
1LDK
40.39㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK（リビングダイニングキッチン 10.2帖 洋室 5.5帖） 40.39㎡ 北西 3階 北西(40.39㎡)を無料査定する
4 1LDK 40.39㎡ 東 4階 東(40.39㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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LEXE文京白山の存在する東京都文京区白山２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,480万円1970年12月57.31㎡78.2万円42LDK
2024年11月4,480万円1970年12月57.31㎡78.2万円42LDK
2024年11月4,480万円1970年12月57.31㎡78.2万円42LDK
2024年11月4,480万円1970年12月57.31㎡78.2万円42LDK
2024年11月19,800万円1988年9月171.5㎡115.5万円72LDK
2024年11月19,800万円1988年9月171.5㎡115.5万円72LDK
2024年11月8,280万円1998年1月58.0㎡142.8万円12LDK
2024年11月8,280万円1998年1月58.0㎡142.8万円12LDK
2024年11月8,280万円1998年1月58.0㎡142.8万円12LDK
2024年11月5,980万円1998年7月55.27㎡108.2万円12LDK
2024年11月8,480万円2018年1月44.28㎡191.5万円11LDK
2024年11月8,480万円2018年1月44.28㎡191.5万円11LDK
2024年11月8,098万円2006年6月55.24㎡146.6万円42LDK
2024年11月8,098万円2006年6月55.24㎡146.6万円42LDK
2024年11月8,098万円2006年6月55.24㎡146.6万円42LDK
2024年11月2,500万円1985年5月25.17㎡99.3万円31K
2024年11月2,500万円1985年5月25.17㎡99.3万円31K
2024年11月2,500万円1985年5月25.17㎡99.3万円31K
2024年11月11,000万円2005年1月74.7㎡147.3万円73LDK
2024年11月11,000万円2005年1月74.7㎡147.3万円73LDK
2024年11月11,000万円2005年1月74.7㎡147.3万円73LDK
2024年11月11,000万円2005年1月74.7㎡147.3万円73LDK
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2024年11月2,400万円1978年9月48.21㎡49.8万円62LDK
2024年11月2,400万円1978年9月48.21㎡49.8万円62LDK
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2024年11月4,680万円1986年11月49.27㎡95.0万円21LDK
2024年11月4,680万円1986年11月49.27㎡95.0万円21LDK
2024年11月4,680万円1986年11月49.27㎡95.0万円21LDK
2024年11月2,430万円1981年2月35.3㎡68.8万円21LDK
2024年11月2,430万円1981年2月35.3㎡68.8万円21LDK
2024年11月2,430万円1981年2月35.3㎡68.8万円21LDK
2024年10月14,800万円2018年1月67.72㎡218.5万円53LDK
2024年10月14,800万円2018年1月67.72㎡218.5万円53LDK
2024年10月2,160万円2001年9月21.45㎡100.7万円51K
2024年10月4,280万円1991年8月40.3㎡106.2万円51LDK
2024年10月4,280万円1991年8月40.3㎡106.2万円51LDK
2024年10月2,300万円2003年3月21.83㎡105.4万円41K
2024年10月2,300万円2003年3月21.83㎡105.4万円41K
2024年10月13,990万円2020年11月66.94㎡209.0万円103LDK
2024年10月13,990万円2020年11月66.94㎡209.0万円103LDK
2024年10月13,990万円2020年11月66.94㎡209.0万円103LDK
2024年10月13,990万円2020年11月66.94㎡209.0万円103LDK
2024年10月5,280万円1986年11月56.76㎡93.0万円32LDK
2024年10月5,280万円1986年11月56.76㎡93.0万円32LDK
2024年10月5,280万円1986年11月56.76㎡93.0万円32LDK
2024年10月5,280万円1986年11月56.76㎡93.0万円12LDK
2024年10月5,280万円1986年11月56.76㎡93.0万円12LDK
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2024年10月2,560万円2006年7月22.11㎡115.8万円71K
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2024年10月4,280万円1991年8月41.3㎡103.6万円51LDK
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2024年10月12,000万円2005年1月78.43㎡153.0万円53LDK
2024年10月12,000万円2005年1月78.43㎡153.0万円53LDK
2024年10月12,000万円2005年1月78.43㎡153.0万円53LDK
2024年10月12,000万円2005年1月78.43㎡153.0万円53LDK
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2024年10月6,680万円1985年5月47.22㎡141.5万円31LDK
2024年10月6,680万円1985年5月47.22㎡141.5万円31LDK
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2024年9月8,200万円2016年4月74.49㎡110.1万円13LDK
2024年9月8,200万円2016年4月74.49㎡110.1万円13LDK
2024年9月8,200万円2016年4月74.49㎡110.1万円13LDK
2024年9月1,050万円1983年3月15.29㎡68.7万円31R
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2024年9月5,999万円1984年9月47.79㎡125.5万円72LDK
2024年9月13,990万円1989年11月103.19㎡135.6万円52LDK
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2024年9月10,800万円1997年11月75.04㎡143.9万円63LDK
2024年9月10,800万円1997年11月75.04㎡143.9万円63LDK
2024年9月2,200万円2009年12月21.4㎡102.8万円91R
2024年9月2,200万円2009年12月21.4㎡102.8万円91R
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2024年9月6,999万円1992年1月50.41㎡138.8万円112LDK
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2024年9月2,980万円1982年3月31.66㎡94.1万円41K
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2024年9月5,380万円2009年12月37.56㎡143.2万円21LDK
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2024年9月10,990万円1998年2月74.36㎡147.8万円53LDK
2024年9月10,990万円1998年2月74.36㎡147.8万円53LDK
2024年9月10,990万円1998年2月74.36㎡147.8万円53LDK
2024年9月10,990万円1998年1月70.99㎡154.8万円53LDK
2024年9月10,990万円1998年1月70.99㎡154.8万円53LDK
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2024年8月13,000万円1998年1月87.59㎡148.4万円24LDK
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2024年8月2,020万円2003年3月20.65㎡97.8万円31K
2024年8月2,020万円2003年3月20.65㎡97.8万円31K
2024年8月1,380万円1982年11月20.07㎡68.8万円11R
2024年8月1,380万円1982年11月20.07㎡68.8万円11R
2024年8月1,380万円1982年11月20.07㎡68.8万円11R
2024年8月7,780万円2001年11月58.96㎡132.0万円61LDK
2024年8月7,780万円2001年11月58.96㎡132.0万円61LDK
2024年8月7,780万円2001年11月58.96㎡132.0万円61LDK
2024年8月1,480万円1984年10月17.38㎡85.2万円41R
もっと見る(全100件)

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ダイアパレス白山第2東京都文京区白山２丁目３０−７1982年5月47.46㎡〜4,586万円〜このマンションの相場を見る
ジュイール文京白山東京都文京区白山２丁目２７−８2011年2月40.38㎡〜5,066万円〜このマンションの相場を見る
リレント白山東京都文京区白山２丁目１２−３1980年8月26.16㎡〜1,641万円〜このマンションの相場を見る
センチュリーハイツ文京白山東京都文京区白山２丁目１２−１２2003年7月63.04㎡〜7,733万円〜このマンションの相場を見る
ニューハイツ白山東京都文京区白山２丁目３１−２1984年12月56.37㎡〜5,096万円〜このマンションの相場を見る
白山エクセルハイム東京都文京区白山２丁目２６−１６1984年9月40.06㎡〜3,854万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア文京播磨坂東京都文京区白山２丁目１１‐１２2016年8月37.82㎡〜4,626万円〜このマンションの相場を見る
グレイス白山東京都文京区白山２丁目２３−４1982年8月46.22㎡〜4,221万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドネージュ東京都文京区白山２丁目５−９1983年3月15.29㎡〜1,178万円〜このマンションの相場を見る
ステージグランデ文京白山東京都文京区白山２丁目２６−１９2011年7月25.88㎡〜2,831万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール白山東京都文京区白山２丁目３０−６1983年7月20.32㎡〜1,787万円〜このマンションの相場を見る
白山パークマンション東京都文京区白山２丁目２１−１０1988年5月89.83㎡〜9,443万円〜このマンションの相場を見る
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