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白山パークマンション

白山パークマンションの売却査定・相場情報

4.0
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売却査定価格（坪単価）
9,442万円 〜 12,465万円
（347万円 〜 354万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都文京区白山２丁目２１−１０
築年月1988年5月
総階数4階
総戸数8戸
間取り―
アクセス

白山パークマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「白山パークマンション」は都営三田線「白山」駅から徒歩6分の場所に位置しています。総戸数は8戸で、地上は4階建てのマンションです。竣工は1988年05月です。

周辺にはさまざまな便利な施設があります。コンビニでは、セブンイレブン 文京植物園前店が293m、有限会社小沢商店が307m、さらにセブンイレブン 小石川白山通り店が322mの距離にあります。また、スーパーでは、まいばすけっと 白山1丁目店が279m、まいばすけっと 小石川植物園前店が401m、そしてクイーンズ伊勢丹小石川店が443mの距離にあります。

さらに、飲食店も多くあります。エリティエが207m、百味菜館が209m、キャンディーブーケダイニングが286m、餃子の雪松 後楽園店が299m、地酒地魚 ありきが308mの距離にあります。

不安な場合でも、病院や薬局も近くにあります。あかり歯科医院が209m、たけ歯科クリニックが224m、キミ小児歯科クリニックが241mの距離にあります。また、薬局では、漢方薬局 彩生堂が262m、スドウ薬局が282m、さらにカテイ堂薬局が324mの距離にあります。

商業施設や公園は近くにはありませんが、富坂警察署 白山交番が332m、文京区役所 福祉部 小石川福祉作業所が348m、そして白山交流館が380mの距離にあります。

学校や保育園・幼稚園についても触れると良いでしょう。私立東洋大学京北高校が63m、私立東洋大学京北中学校が71m、さらに東洋大学京北中学校が91mの距離に位置しています。保育園も近くにあり、文京区立さしがや保育園が123m、文京白山雲母保育園が158m、そして木下の保育園 白山が175mの距離にあります。

『白山パークマンション』は、駅からも近く、周辺にはさまざまな便利な施設が充実している魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

白山パークマンションの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 豊島区, 荒川区, 北区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白山駅の築年数で見たマンション価格

白山パークマンションの最寄り白山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。白山パークマンションは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.5万円に比べて、築40年以上では248.2万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
3LDK
89.83㎡
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3階 北
3LDK
116.4㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3LDK
116.4㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
116.4㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 89.83㎡ 南 2階 南(89.83㎡)を無料査定する
3 3LDK 116.4㎡ 北 3階 北(116.4㎡)を無料査定する
3 3LDK 116.4㎡ 南 3階 南(116.4㎡)を無料査定する
3 3LDK 116.4㎡ 南西 3階 南西(116.4㎡)を無料査定する
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白山パークマンションの存在する東京都文京区白山２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,280万円1998年1月58.0㎡142.8万円12LDK
2024年11月8,280万円1998年1月58.0㎡142.8万円12LDK
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2024年11月5,980万円1998年7月55.27㎡108.2万円12LDK
2024年11月8,480万円2018年1月44.28㎡191.5万円11LDK
2024年11月8,098万円2006年6月55.24㎡146.6万円42LDK
2024年11月2,500万円1985年5月25.17㎡99.3万円31K
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2024年11月8,098万円2006年6月55.24㎡146.6万円42LDK
2024年11月2,500万円1985年5月25.17㎡99.3万円31K
2024年11月8,098万円2006年6月55.24㎡146.6万円42LDK
2024年11月8,480万円2018年1月44.28㎡191.5万円11LDK
2024年11月4,680万円1986年11月49.27㎡95.0万円21LDK
2024年11月11,000万円2005年1月74.7㎡147.3万円73LDK
2024年11月11,000万円2005年1月74.7㎡147.3万円73LDK
2024年11月2,400万円1978年9月48.21㎡49.8万円62LDK
2024年11月4,680万円1986年11月49.27㎡95.0万円21LDK
2024年11月11,000万円2005年1月74.7㎡147.3万円73LDK
2024年11月4,680万円1986年11月49.27㎡95.0万円21LDK
2024年11月11,000万円2005年1月74.7㎡147.3万円73LDK
2024年11月2,400万円1978年9月48.21㎡49.8万円62LDK
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2024年11月11,000万円2005年1月74.7㎡147.3万円73LDK
2024年11月2,430万円1981年2月35.3㎡68.8万円21LDK
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2024年11月2,430万円1981年2月35.3㎡68.8万円21LDK
2024年10月14,800万円2018年1月67.72㎡218.5万円53LDK
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2024年10月2,160万円2001年9月21.45㎡100.7万円51K
2024年10月4,280万円1991年8月40.3㎡106.2万円51LDK
2024年10月4,280万円1991年8月40.3㎡106.2万円51LDK
2024年10月2,300万円2003年3月21.83㎡105.4万円41K
2024年10月2,300万円2003年3月21.83㎡105.4万円41K
2024年10月13,990万円2020年11月66.94㎡209.0万円103LDK
2024年10月13,990万円2020年11月66.94㎡209.0万円103LDK
2024年10月13,990万円2020年11月66.94㎡209.0万円103LDK
2024年10月13,990万円2020年11月66.94㎡209.0万円103LDK
2024年10月5,280万円1986年11月56.76㎡93.0万円32LDK
2024年10月5,280万円1986年11月56.76㎡93.0万円32LDK
2024年10月5,280万円1986年11月56.76㎡93.0万円32LDK
2024年10月5,280万円1986年11月56.76㎡93.0万円12LDK
2024年10月5,280万円1986年11月56.76㎡93.0万円12LDK
2024年10月5,280万円1986年11月56.76㎡93.0万円12LDK
2024年10月2,560万円2006年7月22.11㎡115.8万円71K
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2024年10月4,280万円1991年8月41.3㎡103.6万円51LDK
2024年10月12,000万円2005年1月78.43㎡153.0万円53LDK
2024年10月12,000万円2005年1月78.43㎡153.0万円53LDK
2024年10月12,000万円2005年1月78.43㎡153.0万円53LDK
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2024年10月4,280万円1991年8月41.3㎡103.6万円51LDK
2024年10月12,000万円2005年1月78.43㎡153.0万円53LDK
2024年10月6,680万円1985年5月47.22㎡141.5万円31LDK
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2024年9月8,200万円2016年4月74.49㎡110.1万円13LDK
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2024年9月1,050万円1983年3月15.29㎡68.7万円31R
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2024年9月5,999万円1984年9月47.79㎡125.5万円72LDK
2024年9月1,050万円1983年3月15.29㎡68.7万円31R
2024年9月13,990万円1989年11月103.19㎡135.6万円52LDK
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2024年9月10,800万円1997年11月75.04㎡143.9万円63LDK
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2024年9月2,200万円2009年12月21.4㎡102.8万円91R
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2024年9月6,999万円1992年1月50.41㎡138.8万円112LDK
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2024年9月2,980万円1982年3月31.66㎡94.1万円41K
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2024年9月5,380万円2009年12月37.56㎡143.2万円21LDK
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2024年9月10,990万円1998年2月74.36㎡147.8万円53LDK
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2024年9月10,990万円1998年1月70.99㎡154.8万円53LDK
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2024年8月13,000万円1998年1月87.59㎡148.4万円24LDK
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2024年8月2,020万円2003年3月20.65㎡97.8万円31K
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2024年8月1,380万円1982年11月20.07㎡68.8万円11R
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2024年8月7,780万円2001年11月58.96㎡132.0万円61LDK
2024年8月7,780万円2001年11月58.96㎡132.0万円61LDK
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2024年8月1,480万円1984年10月17.38㎡85.2万円41R
2024年7月3,380万円1981年6月41.26㎡81.9万円21LDK
2024年7月3,380万円1981年6月41.26㎡81.9万円21LDK
2024年7月6,280万円2020年11月35.82㎡175.3万円61LDK
2024年7月6,280万円2020年11月35.82㎡175.3万円61LDK
2024年7月6,280万円2020年11月35.82㎡175.3万円61LDK
2024年7月6,280万円2020年11月35.82㎡175.3万円61LDK
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オリオ白山東京都文京区白山１丁目３６−１３2001年10月20.52㎡〜2,378万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ白山2東京都文京区白山１丁目３７−１２2008年10月21.0㎡〜2,601万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス白山東京都文京区白山１丁目３３−２６1991年8月17.33㎡〜1,586万円〜このマンションの相場を見る
グランドシティ白山東京都文京区白山１丁目３２−８1991年12月50.41㎡〜5,520万円〜このマンションの相場を見る
白山コーポラス東京都文京区白山１丁目２１−６1980年10月----このマンションの相場を見る
スカイコート文京白山第5東京都文京区白山１丁目２８−７2009年3月20.3㎡〜2,292万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ白山東京都文京区白山１丁目５−１８2006年6月21.68㎡〜3,968万円〜このマンションの相場を見る
白山サニーハイツ東京都文京区白山１丁目３１−１1974年8月51.45㎡〜3,887万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション白山駅前東京都文京区白山１丁目３３−１９1986年4月23.37㎡〜2,175万円〜このマンションの相場を見る
セボン白山東京都文京区白山１丁目２７−６2001年5月90.92㎡〜1億334万円〜このマンションの相場を見る
白山コーポ東京都文京区白山１丁目１２−５1974年2月----このマンションの相場を見る
エザンス白山東京都文京区白山１丁目１９−５1981年2月17.26㎡〜1,410万円〜このマンションの相場を見る
シルバープラザ白山東京都文京区白山１丁目６−５1985年8月16.73㎡〜1,356万円〜このマンションの相場を見る
白山コーポラス西棟東京都文京区白山１丁目２１−１４1980年10月38.58㎡〜2,696万円〜このマンションの相場を見る
GREEN PARK文京白山東京都文京区白山１丁目３０2023年1月35.72㎡〜5,863万円〜このマンションの相場を見る
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