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グレイス白山

グレイス白山の売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
4,206万円 〜 4,539万円
（301万円 〜 308万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都文京区白山２丁目２３−４
築年月1982年8月
総階数4階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

グレイス白山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グレイス白山」は、1982年08月に竣工された地上4階建てのマンションです。総戸数は16戸であり、交通アクセスも便利です。都営三田線「白山」駅まで徒歩7分となっており、利便性の高い立地条件です。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店などの施設が充実しています。例えば、有限会社小沢商店やセブンイレブンなどのコンビニは距離が近く、徒歩数分の場所にあります。スーパーも近くにあり、まいばすけっとやクイーンズ伊勢丹などが便利に利用できます。

また、病院や薬局も周辺にありますので、急な体調の変化にも安心して対応することができます。たけ歯科クリニックやカテイ堂薬局などが徒歩圏内に存在しています。

公共施設や学校も周辺にあります。富坂警察署や文京区役所などの公的な施設も徒歩圏内に位置しており、安全面や行政サービスにも充実しています。さらに、文京区立指ヶ谷小学校や東洋大学京北中学校などの学校も近くに位置しており、子育て世帯には嬉しい環境です。

ただし、公園は近くに存在していないため、自然環境を求める方にはやや不向きかもしれません。

「グレイス白山」は、周辺施設の充実度やアクセスの良さなど、住まいの利便性を重視する方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

グレイス白山の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 豊島区, 荒川区, 北区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白山駅の築年数で見たマンション価格

グレイス白山の最寄り白山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレイス白山は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.5万円に比べて、築40年以上では248.2万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北東
1LDK
46.22㎡
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4階 西
1LDK
48.79㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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4 1LDK 48.79㎡ 西 4階 西(48.79㎡)を無料査定する
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グレイス白山の存在する東京都文京区白山２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,280万円1998年1月58.0㎡142.8万円12LDK
2024年11月8,280万円1998年1月58.0㎡142.8万円12LDK
2024年11月8,280万円1998年1月58.0㎡142.8万円12LDK
2024年11月5,980万円1998年7月55.27㎡108.2万円12LDK
2024年11月8,480万円2018年1月44.28㎡191.5万円11LDK
2024年11月8,098万円2006年6月55.24㎡146.6万円42LDK
2024年11月2,500万円1985年5月25.17㎡99.3万円31K
2024年11月2,500万円1985年5月25.17㎡99.3万円31K
2024年11月8,098万円2006年6月55.24㎡146.6万円42LDK
2024年11月2,500万円1985年5月25.17㎡99.3万円31K
2024年11月8,098万円2006年6月55.24㎡146.6万円42LDK
2024年11月8,480万円2018年1月44.28㎡191.5万円11LDK
2024年11月4,680万円1986年11月49.27㎡95.0万円21LDK
2024年11月11,000万円2005年1月74.7㎡147.3万円73LDK
2024年11月11,000万円2005年1月74.7㎡147.3万円73LDK
2024年11月2,400万円1978年9月48.21㎡49.8万円62LDK
2024年11月4,680万円1986年11月49.27㎡95.0万円21LDK
2024年11月11,000万円2005年1月74.7㎡147.3万円73LDK
2024年11月4,680万円1986年11月49.27㎡95.0万円21LDK
2024年11月11,000万円2005年1月74.7㎡147.3万円73LDK
2024年11月2,400万円1978年9月48.21㎡49.8万円62LDK
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2024年11月11,000万円2005年1月74.7㎡147.3万円73LDK
2024年11月2,430万円1981年2月35.3㎡68.8万円21LDK
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2024年10月14,800万円2018年1月67.72㎡218.5万円53LDK
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2024年10月2,160万円2001年9月21.45㎡100.7万円51K
2024年10月4,280万円1991年8月40.3㎡106.2万円51LDK
2024年10月4,280万円1991年8月40.3㎡106.2万円51LDK
2024年10月2,300万円2003年3月21.83㎡105.4万円41K
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2024年10月13,990万円2020年11月66.94㎡209.0万円103LDK
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2024年10月13,990万円2020年11月66.94㎡209.0万円103LDK
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2024年10月5,280万円1986年11月56.76㎡93.0万円32LDK
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2024年10月5,280万円1986年11月56.76㎡93.0万円12LDK
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2024年10月2,560万円2006年7月22.11㎡115.8万円71K
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2024年10月4,280万円1991年8月41.3㎡103.6万円51LDK
2024年10月12,000万円2005年1月78.43㎡153.0万円53LDK
2024年10月12,000万円2005年1月78.43㎡153.0万円53LDK
2024年10月12,000万円2005年1月78.43㎡153.0万円53LDK
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2024年10月4,280万円1991年8月41.3㎡103.6万円51LDK
2024年10月12,000万円2005年1月78.43㎡153.0万円53LDK
2024年10月6,680万円1985年5月47.22㎡141.5万円31LDK
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2024年9月8,200万円2016年4月74.49㎡110.1万円13LDK
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2024年9月1,050万円1983年3月15.29㎡68.7万円31R
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2024年9月5,999万円1984年9月47.79㎡125.5万円72LDK
2024年9月1,050万円1983年3月15.29㎡68.7万円31R
2024年9月13,990万円1989年11月103.19㎡135.6万円52LDK
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2024年9月10,800万円1997年11月75.04㎡143.9万円63LDK
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2024年9月2,200万円2009年12月21.4㎡102.8万円91R
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2024年9月6,999万円1992年1月50.41㎡138.8万円112LDK
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2024年9月2,980万円1982年3月31.66㎡94.1万円41K
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2024年9月5,380万円2009年12月37.56㎡143.2万円21LDK
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2024年9月10,990万円1998年2月74.36㎡147.8万円53LDK
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2024年9月10,990万円1998年1月70.99㎡154.8万円53LDK
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2024年8月13,000万円1998年1月87.59㎡148.4万円24LDK
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2024年8月2,020万円2003年3月20.65㎡97.8万円31K
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2024年8月1,380万円1982年11月20.07㎡68.8万円11R
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2024年8月7,780万円2001年11月58.96㎡132.0万円61LDK
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2024年8月1,480万円1984年10月17.38㎡85.2万円41R
2024年7月3,380万円1981年6月41.26㎡81.9万円21LDK
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2024年7月6,280万円2020年11月35.82㎡175.3万円61LDK
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2024年7月6,280万円2020年11月35.82㎡175.3万円61LDK
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白山コーポ東京都文京区白山１丁目１２−５1974年2月----このマンションの相場を見る
エザンス白山東京都文京区白山１丁目１９−５1981年2月17.26㎡〜1,410万円〜このマンションの相場を見る
シルバープラザ白山東京都文京区白山１丁目６−５1985年8月16.73㎡〜1,356万円〜このマンションの相場を見る
白山コーポラス西棟東京都文京区白山１丁目２１−１４1980年10月38.58㎡〜2,696万円〜このマンションの相場を見る
GREEN PARK文京白山東京都文京区白山１丁目３０2023年1月35.72㎡〜5,863万円〜このマンションの相場を見る
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