ティエドゥール駒込の売却査定・相場情報

3.72

売却査定価格（坪単価）
3,268万円〜 7,685万円（348万円〜 355万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	東京都北区西ケ原１丁目２７−５３
築年月	2012年4月
総階数	13階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	駒込駅徒歩6分上中里駅徒歩9分

ティエドゥール駒込について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ティエドゥール駒込」は、東京都北区にある駅徒歩6分のマンションです。地上13階建てで総戸数は28戸で、2012年に竣工しました。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。コンビニは、駒込霜降橋店が162m、駒込本郷通り店が311m、駒込六丁目店が319mと近くにあります。スーパーも、エネルギースーパーたじま駒込店が183m、サカガミ駒込店が292m、まいばすけっと駒込6丁目店が359mと徒歩圏内で利用できます。

飲食店も充実しており、テクテクが59m、炭火焼肉きたむらと銀河が103m、エルミタージュ香味が117m、Kが158mにあります。日常の医療には、しもふり訪問看護リハビリステーションが62m、福原皮膚科医院が109m、須賀田医院が137mの距離にあり、薬局もアイル薬局駒込店が50m、さくら薬局西ケ原しもふり店が142m、日生薬局中里店が200mのところにあります。

一方で商業施設はなく、公共施設としては滝野川警察署西ヶ原交番が166m、滝野川福祉保健センターと滝野川健康支援センターが169mに位置しています。また、公園も駒込二丁目児童遊園が342m、妙義児童遊園が345m、駒込六丁目児童遊園が348mにあり、子供連れの方にも楽しめる環境となっています。

学校には、北区立滝野川小学校が164m、北区滝小こどもクラブが164m、北区西ヶ原東児童館が212mの場所にあり、保育園・幼稚園も石川幼稚園が189m、西ケ原ひなた保育園が193m、聖学院幼稚園が210mです。

「ティエドゥール駒込」は、マンションの魅力と便利な周辺施設が魅力と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ティエドゥール駒込の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。

周囲の市区町村の108.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	355,213	100.0
2025年	355,639	100.1
2030年	358,395	100.9
2035年	360,531	101.5
2040年	361,467	101.8
2045年	360,706	101.5
2050年	358,782	101.0

※周囲の市区町村は豊島区, 荒川区, 板橋区, 文京区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り駒込駅の築年数で見たマンション価格

ティエドゥール駒込の最寄り駒込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ティエドゥール駒込は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価530.4万円に比べて、築40年以上では254.4万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

１Ｋ(洋 6.6　K 2.1)

31.07㎡

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2階南西

31.07㎡

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3階北東

35.01㎡

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3階南

35.01㎡

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4階南

2LDK

58.85㎡

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6階北

3LDK

71.66㎡

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9階南西

1LDK

44.26㎡

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12階南西

1LDK

44.26㎡

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13階南西

1LDK

44.26㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	１Ｋ(洋 6.6　K 2.1)	31.07㎡	北	2階北(31.07㎡)を無料査定する
2	1K	31.07㎡	南西	2階南西(31.07㎡)を無料査定する
3	1K	35.01㎡	北東	3階北東(35.01㎡)を無料査定する
3	1K	35.01㎡	南	3階南(35.01㎡)を無料査定する
4	2LDK	58.85㎡	南	4階南(58.85㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.66㎡	北	6階北(71.66㎡)を無料査定する
9	1LDK	44.26㎡	南西	9階南西(44.26㎡)を無料査定する
12	1LDK	44.26㎡	南西	12階南西(44.26㎡)を無料査定する
13	1LDK	44.26㎡	南西	13階南西(44.26㎡)を無料査定する

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ティエドゥール駒込の存在する東京都北区西ケ原１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	7,998万円	1984年9月	108.87㎡	73.5万円	4	3LDK
2024年11月	7,998万円	1984年9月	108.87㎡	73.5万円	4	3LDK
2024年11月	7,998万円	1984年9月	108.87㎡	73.5万円	4	3LDK
2024年11月	7,980万円	2017年9月	55.8㎡	143.0万円	4	3LDK
2024年11月	7,980万円	2017年9月	55.8㎡	143.0万円	4	3LDK
2024年11月	2,150万円	1979年8月	39.28㎡	54.7万円	4	1LDK
2024年11月	10,890万円	2002年6月	75.02㎡	145.2万円	5	3LDK
2024年11月	10,890万円	2002年6月	75.02㎡	145.2万円	5	3LDK
2024年11月	10,890万円	2002年6月	75.02㎡	145.2万円	5	3LDK
2024年11月	3,200万円	2012年4月	31.07㎡	103.0万円	2	1K
2024年11月	3,200万円	2012年4月	31.07㎡	103.0万円	2	1K
2024年11月	5,280万円	2008年11月	47.34㎡	111.5万円	14	1LDK
2024年10月	1,480万円	1986年3月	20.82㎡	71.1万円	4	1K
2024年10月	7,998万円	2003年2月	61.25㎡	130.6万円	4	2LDK
2024年10月	7,198万円	2013年1月	55.64㎡	129.4万円	11	2LDK
2024年10月	7,198万円	2013年1月	55.64㎡	129.4万円	11	2LDK
2024年10月	3,980万円	1980年4月	65.4㎡	60.9万円	3	2LDK
2024年10月	3,980万円	1980年4月	65.4㎡	60.9万円	3	2LDK
2024年10月	4,220万円	1968年3月	54.05㎡	78.1万円	2	2LDK
2024年10月	4,220万円	1968年3月	54.05㎡	78.1万円	2	2LDK
2024年10月	2,180万円	1973年1月	42.71㎡	51.0万円	5	2LDK
2024年10月	2,180万円	1973年1月	42.71㎡	51.0万円	5	2LDK
2024年10月	10,200万円	2021年9月	67.62㎡	150.8万円	1	3LDK
2024年10月	10,200万円	2021年9月	67.62㎡	150.8万円	1	3LDK
2024年9月	17,200万円	1984年9月	166.62㎡	103.2万円	8	4LDK
2024年9月	17,200万円	1984年9月	166.62㎡	103.2万円	8	4LDK
2024年9月	17,200万円	1984年9月	166.62㎡	103.2万円	8	4LDK
2024年9月	8,480万円	2018年3月	66.96㎡	126.6万円	3	3LDK
2024年9月	8,480万円	2018年3月	66.96㎡	126.6万円	3	3LDK
2024年9月	6,680万円	1973年1月	156.41㎡	42.7万円	3	5LDK
2024年9月	8,480万円	2018年3月	66.96㎡	126.6万円	3	3LDK
2024年9月	6,680万円	1973年1月	156.41㎡	42.7万円	3	5LDK
2024年8月	8,980万円	1992年11月	135.34㎡	66.4万円	6	3LDK
2024年8月	8,980万円	1992年11月	135.34㎡	66.4万円	6	3LDK
2024年8月	8,980万円	1992年11月	135.34㎡	66.4万円	6	3LDK
2024年8月	5,480万円	1968年3月	77.0㎡	71.2万円	2	3LDK
2024年8月	5,480万円	1968年3月	77.0㎡	71.2万円	2	3LDK
2024年8月	6,980万円	2017年7月	55.46㎡	125.9万円	8	2LDK
2024年8月	7,498万円	1992年11月	88.99㎡	84.3万円	10	3LDK
2024年8月	7,498万円	1992年11月	88.99㎡	84.3万円	10	3LDK
2024年8月	7,498万円	1992年11月	88.99㎡	84.3万円	10	3LDK
2024年7月	2,080万円	1959年12月	46.08㎡	45.1万円	1	2LDK
2024年7月	2,080万円	1959年12月	46.08㎡	45.1万円	1	2LDK
2024年7月	2,080万円	1959年12月	46.08㎡	45.1万円	1	2LDK
2024年7月	2,080万円	1959年12月	46.08㎡	45.1万円	1	2LDK
2024年7月	2,080万円	1959年12月	46.08㎡	45.1万円	1	2LDK
2024年7月	2,080万円	1959年12月	46.08㎡	45.1万円	1	2LDK
2024年7月	2,080万円	1959年12月	46.08㎡	45.1万円	1	2LDK
2024年7月	5,480万円	1968年3月	70.0㎡	78.3万円	2	3LDK
2024年7月	5,480万円	1968年3月	70.0㎡	78.3万円	2	3LDK
2024年7月	3,980万円	1982年6月	56.93㎡	69.9万円	5	2LDK
2024年7月	3,980万円	1982年6月	56.93㎡	69.9万円	5	2LDK
2024年7月	7,980万円	1992年11月	88.99㎡	89.7万円	5	3LDK
2024年7月	7,980万円	1992年11月	88.99㎡	89.7万円	5	3LDK
2024年7月	7,980万円	1992年11月	88.99㎡	89.7万円	5	3LDK
2024年7月	7,980万円	2002年6月	75.02㎡	106.4万円	5	3LDK
2024年7月	7,980万円	2002年6月	75.02㎡	106.4万円	5	3LDK
2024年7月	7,980万円	2002年6月	75.02㎡	106.4万円	5	3LDK
2024年5月	6,980万円	1984年9月	93.99㎡	74.3万円	6	1LDK
2024年5月	6,980万円	1984年9月	93.99㎡	74.3万円	6	1LDK
2024年5月	6,980万円	1984年9月	93.99㎡	74.3万円	6	1LDK
2024年5月	3,950万円	2003年8月	41.62㎡	94.9万円	3	1LDK
2024年5月	3,950万円	2003年8月	41.62㎡	94.9万円	3	1LDK
2024年5月	5,880万円	2013年1月	56.74㎡	103.6万円	3	2LDK
2024年5月	5,880万円	2013年1月	56.74㎡	103.6万円	3	2LDK
2024年4月	5,990万円	1988年11月	95.63㎡	62.6万円	3	3LDK
2024年4月	3,600万円	2016年5月	30.82㎡	116.8万円	9	1LDK
2024年4月	3,600万円	2016年5月	30.82㎡	116.8万円	9	1LDK
2024年4月	3,600万円	2016年5月	30.82㎡	116.8万円	9	1LDK
2024年4月	3,970万円	2017年9月	45.44㎡	87.4万円	4	1LDK
2024年4月	3,970万円	2017年9月	45.44㎡	87.4万円	4	1LDK
2024年4月	5,080万円	2017年9月	55.19㎡	92.0万円	3	1LDK
2024年4月	5,080万円	2017年9月	55.19㎡	92.0万円	3	1LDK
2024年3月	2,080万円	1973年1月	42.71㎡	48.7万円	10	2LDK
2024年3月	2,080万円	1973年1月	42.71㎡	48.7万円	10	2LDK
2024年3月	6,980万円	2018年3月	67.94㎡	102.7万円	3	3LDK
2024年3月	6,980万円	2018年3月	67.94㎡	102.7万円	3	3LDK
2024年3月	6,980万円	2018年3月	67.94㎡	102.7万円	3	3LDK
2024年3月	5,480万円	1968年3月	66.77㎡	82.1万円	2	3LDK
2024年3月	5,480万円	1968年3月	66.77㎡	82.1万円	2	3LDK
2024年2月	6,980万円	2017年7月	60.11㎡	116.1万円	3	2LDK
2024年2月	3,499万円	1973年1月	53.24㎡	65.7万円	11	2LDK
2024年2月	3,499万円	1973年1月	53.24㎡	65.7万円	11	2LDK
2024年1月	7,300万円	2003年3月	80.45㎡	90.7万円	6	3LDK
2024年1月	7,300万円	2003年3月	80.45㎡	90.7万円	6	3LDK
2024年1月	7,300万円	2003年3月	80.45㎡	90.7万円	6	3LDK
2023年12月	3,480万円	1980年7月	51.3㎡	67.8万円	6	1LDK
2023年11月	4,680万円	1984年9月	67.41㎡	69.4万円	2	2LDK
2023年11月	4,680万円	1984年9月	67.41㎡	69.4万円	2	2LDK
2023年11月	4,680万円	1984年9月	67.41㎡	69.4万円	2	2LDK
2023年11月	5,790万円	2000年1月	60.44㎡	95.8万円	4	2LDK
2023年11月	5,790万円	2000年1月	60.44㎡	95.8万円	4	2LDK
2023年11月	1,480万円	1986年3月	20.82㎡	71.1万円	3	1K
2023年11月	5,980万円	1984年9月	71.93㎡	83.1万円	7	2LDK
2023年11月	5,980万円	1984年9月	71.93㎡	83.1万円	7	2LDK
2023年11月	5,980万円	1984年9月	71.93㎡	83.1万円	7	2LDK
2023年11月	3,480万円	1984年9月	38.89㎡	89.5万円	6	1K
2023年11月	3,480万円	1984年9月	38.89㎡	89.5万円	6	1K
2023年11月	3,480万円	1984年9月	38.89㎡	89.5万円	6	1K
2023年10月	9,300万円	1984年9月	108.87㎡	85.4万円	4	3LDK

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大林フローラ上中里

東京都北区上中里１丁目３７−１５

築年月：1974年11月

専有面積：63.27㎡〜

相場価格：3,456万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
大林フローラ上中里	東京都北区上中里１丁目３７−１５	1974年11月	63.27㎡〜	3,456万円〜	このマンションの相場を見る
バウス上中里	東京都北区上中里１丁目	2021年12月	57.22㎡〜	6,635万円〜	このマンションの相場を見る
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銀座コーポ	東京都北区中里２丁目４−７	1971年4月	31.45㎡〜	1,676万円〜	このマンションの相場を見る
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デュフレ駒込	東京都北区中里２丁目１８−２	2013年2月	51.27㎡〜	5,774万円〜	このマンションの相場を見る
アジアビル	東京都北区中里２丁目１−４	1983年12月	--	--	このマンションの相場を見る
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ライオンズガーデン駒込	東京都北区中里２丁目２５−１０	1989年5月	49.41㎡〜	4,058万円〜	このマンションの相場を見る
プリムローズ駒込	東京都豊島区駒込２丁目７−８	2004年8月	30.37㎡〜	3,855万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ駒込駅前2番館	東京都豊島区駒込２丁目５−２	1997年9月	31.18㎡〜	3,627万円〜	このマンションの相場を見る
駒込ユニオンビル	東京都豊島区駒込２丁目７−６	1985年1月	--	--	このマンションの相場を見る
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デュオ駒込	東京都豊島区駒込２丁目７−７	2000年11月	17.33㎡〜	2,049万円〜	このマンションの相場を見る
駒込千成オリエントコート	東京都豊島区駒込２丁目７−９	1975年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェルステージ駒込	東京都豊島区駒込２丁目８−４	1999年11月	20.61㎡〜	2,157万円〜	このマンションの相場を見る

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