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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区駒場４丁目１−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンシティ駒場について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンシティ駒場」は、1979年に竣工した地上5階建てのマンションです。駒場東大前駅からは徒歩8分とアクセスも便利です。
周辺には多くの施設があり、暮らしやすい環境です。例えば、徒歩97mの場所にはファミリーマート 駒場四丁目店があり、さらに徒歩258mの場所にセブンイレブン 渋谷上原2丁目店、413mの場所にローソン 渋谷上原二丁目店があります。
買い物にも便利で、徒歩509mのまいばすけっと 東北沢駅東口店や徒歩563mのOdakyu OX(オダキュウ オーエックス) アコルデ代々木上原店、同じく563mの自然食品F&Fアコルデ代々木上原店があります。
飲食店も充実しており、徒歩58mの西光亭や徒歩117mの千里眼、160mの俊樹、163mの鮨ふじわら、175mのBUNDAN COFFEE & BEER(ブンダン コーヒー アンド ビア)などがあります。
衣食住に加えて、病院も周辺に多くあります。徒歩453mの横山内科医院や461mの星野皮膚科医院、473mの石川歯科医院が利用できます。
薬局も充実しており、徒歩617mのココカラファイン代々木上原南店や622mのトモズアコルデ代々木上原店、629mのみなと薬局東北沢店などがあります。
また、公共施設や公園、学校も近くにあります。徒歩265mの場所にはコートジボワール共和国大使館、306mの場所には渋谷区上原社会教育館、394mの場所には東海大学付属図書館渋谷図書館があります。公園は徒歩77mの目黒区立駒場公園や徒歩81mの駒場公園、201mの駒場公園和館があります。
学校には徒歩245mの東京大学先端科学技術研究センターや257mの国立東京大学駒場リサーチキャンパス、276mの渋谷区立上原小学校放課後クラブがあります。
また、保育園や幼稚園も近くにあり、徒歩102mのつながりシェア保育園代々木上原や徒歩130mのまちのこども園代々木上原、166mの岸辺幼稚園があります。
「サンシティ駒場」は、駅からのアクセスもよく、周囲には買い物や飲食店、病院などが充実しています。さらに公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあり、快適な暮らしを送ることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
サンシティ駒場の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り駒場東大前駅の築年数で見たマンション価格
サンシティ駒場の最寄り駒場東大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンシティ駒場は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価526.0万円に比べて、築40年以上では275.9万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
サンシティ駒場の存在する東京都目黒区駒場４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2014年2月 | 61.75㎡ | 161.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2014年2月 | 61.75㎡ | 161.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2014年2月 | 61.75㎡ | 161.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 14,700万円 | 2009年12月 | 92.36㎡ | 159.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 14,700万円 | 2009年12月 | 92.36㎡ | 159.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,430万円 | 1964年1月 | 23.14㎡ | 61.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 1,430万円 | 1964年1月 | 23.14㎡ | 61.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 1,430万円 | 1964年1月 | 23.14㎡ | 61.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 1,150万円 | 1984年4月 | 13.23㎡ | 86.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 1,150万円 | 1984年4月 | 13.23㎡ | 86.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 1,150万円 | 1984年4月 | 13.2㎡ | 87.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 1,150万円 | 1984年4月 | 13.2㎡ | 87.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 11,000万円 | 1997年2月 | 60.06㎡ | 183.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 11,000万円 | 1997年2月 | 60.06㎡ | 183.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1983年4月 | 28.73㎡ | 68.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1983年4月 | 28.73㎡ | 68.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 7,000万円 | 1982年11月 | 53.37㎡ | 131.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,000万円 | 1982年11月 | 53.37㎡ | 131.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,700万円 | 1997年2月 | 90.44㎡ | 151.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,799万円 | 1997年2月 | 90.44㎡ | 152.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 13,799万円 | 1997年2月 | 90.44㎡ | 152.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 13,700万円 | 1997年2月 | 90.44㎡ | 151.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,780万円 | 2002年8月 | 58.04㎡ | 168.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2003年9月 | 43.95㎡ | 99.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 16,900万円 | 2002年2月 | 93.2㎡ | 181.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 16,900万円 | 2002年2月 | 93.2㎡ | 181.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 16,980万円 | 2002年2月 | 92.24㎡ | 184.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 16,980万円 | 2002年2月 | 92.24㎡ | 184.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,580万円 | 2014年2月 | 41.67㎡ | 157.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,580万円 | 2014年2月 | 41.67㎡ | 157.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,580万円 | 2014年2月 | 41.67㎡ | 157.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,498万円 | 1997年2月 | 56.06㎡ | 151.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,498万円 | 1997年2月 | 56.06㎡ | 151.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,080万円 | 1997年2月 | 43.2㎡ | 117.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 9,400万円 | 1999年3月 | 61.82㎡ | 152.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,080万円 | 1997年2月 | 43.2㎡ | 117.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 15,500万円 | 2019年7月 | 70.43㎡ | 220.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,900万円 | 1982年11月 | 39.0㎡ | 74.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,900万円 | 1982年11月 | 39.0㎡ | 74.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 12,000万円 | 1997年2月 | 71.94㎡ | 166.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 12,000万円 | 1997年2月 | 71.94㎡ | 166.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,400万円 | 1997年2月 | 63.76㎡ | 131.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,400万円 | 1997年2月 | 63.76㎡ | 131.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1991年10月 | 20.25㎡ | 83.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1991年10月 | 20.25㎡ | 83.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1991年10月 | 20.25㎡ | 83.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 1,520万円 | 1992年3月 | 16.5㎡ | 92.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 13,980万円 | 1997年2月 | 82.09㎡ | 170.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 13,980万円 | 1997年2月 | 82.09㎡ | 170.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 13,980万円 | 1997年2月 | 81.09㎡ | 172.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 13,980万円 | 1997年2月 | 81.09㎡ | 172.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,480万円 | 2001年8月 | 71.27㎡ | 175.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,480万円 | 2001年8月 | 71.27㎡ | 175.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,480万円 | 2001年8月 | 71.27㎡ | 175.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,480万円 | 2001年8月 | 71.27㎡ | 175.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1997年2月 | 60.06㎡ | 132.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1997年2月 | 60.06㎡ | 132.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1984年4月 | 13.23㎡ | 81.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1984年4月 | 13.23㎡ | 81.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2014年2月 | 56.97㎡ | 148.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2014年2月 | 56.97㎡ | 148.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2014年2月 | 56.97㎡ | 148.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 13,980万円 | 2002年2月 | 82.6㎡ | 169.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,980万円 | 2002年2月 | 82.6㎡ | 169.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1979年3月 | 37.36㎡ | 87.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1979年3月 | 37.36㎡ | 87.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1979年3月 | 37.36㎡ | 87.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1979年3月 | 37.36㎡ | 87.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1979年3月 | 47.77㎡ | 74.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1979年3月 | 47.77㎡ | 74.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1979年3月 | 47.77㎡ | 74.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1979年3月 | 47.77㎡ | 74.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 18,300万円 | 2002年2月 | 92.24㎡ | 198.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 18,300万円 | 2002年2月 | 92.24㎡ | 198.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,400万円 | 1999年3月 | 61.6㎡ | 120.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 13,980万円 | 2019年7月 | 70.43㎡ | 198.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,200万円 | 1982年3月 | 24.54㎡ | 89.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 2,200万円 | 1982年3月 | 24.54㎡ | 89.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 2,200万円 | 1982年3月 | 24.54㎡ | 89.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 3,199万円 | 1984年1月 | 34.57㎡ | 92.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,199万円 | 1984年1月 | 34.57㎡ | 92.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 10,700万円 | 2001年8月 | 78.88㎡ | 135.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 10,700万円 | 2001年8月 | 78.88㎡ | 135.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 10,700万円 | 2001年8月 | 78.88㎡ | 135.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 10,700万円 | 2001年8月 | 78.88㎡ | 135.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,960万円 | 2003年9月 | 45.1㎡ | 110.0万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 6,400万円 | 2014年2月 | 42.98㎡ | 148.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,400万円 | 2014年2月 | 42.98㎡ | 148.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,400万円 | 2014年2月 | 42.98㎡ | 148.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,600万円 | 1997年2月 | 60.06㎡ | 109.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,600万円 | 1997年2月 | 60.06㎡ | 109.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,199万円 | 1984年1月 | 30.51㎡ | 104.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,199万円 | 1984年1月 | 30.51㎡ | 104.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,960万円 | 2003年9月 | 45.1㎡ | 110.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 2003年9月 | 44.97㎡ | 104.1万円 | 1 | 1R |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1991年10月 | 26.3㎡ | 82.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1991年10月 | 26.3㎡ | 82.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1991年10月 | 26.3㎡ | 82.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 5,898万円 | 1997年2月 | 42.96㎡ | 137.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,898万円 | 1997年2月 | 42.96㎡ | 137.3万円 | 5 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イースタンホームズ上原 | 東京都渋谷区上原２丁目２１−１１ | 1980年11月 | 83.82㎡〜 | 8,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上原リージェンシー | 東京都渋谷区上原２丁目１２−２ | 1985年6月 | 164.45㎡〜 | 2億8,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラットA | 東京都渋谷区上原２丁目２９−７ | 1970年5月 | 42.68㎡〜 | 4,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Gフラット | 東京都渋谷区上原２丁目２９−５ | 1971年9月 | 46.88㎡〜 | 3,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上原パークマンション | 東京都渋谷区上原２丁目１１−７ | 1986年8月 | 174.0㎡〜 | 2億7,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・コート代々木上原 | 東京都渋谷区上原２丁目２０−６ | 2007年3月 | 64.69㎡〜 | 1億3,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東洋代々木上原コーポ | 東京都渋谷区上原２丁目４８−１２ | 1977年9月 | 35.53㎡〜 | 4,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木上原シティハウス | 東京都渋谷区上原２丁目５−４ | 1977年4月 | 76.97㎡〜 | 8,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイローズ代々木上原 | 東京都渋谷区上原２丁目４−７ | 1997年4月 | 34.9㎡〜 | 4,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ代々木上原 | 東京都渋谷区上原２丁目３０−６ | 2001年12月 | 27.06㎡〜 | 4,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＴＨＥパームス代々木上原ヴェールテラス | 東京都渋谷区上原２丁目２８−５ | 2004年1月 | 34.8㎡〜 | 5,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル富ヶ谷 | 東京都渋谷区上原２丁目１−４ | 1979年6月 | 26.25㎡〜 | 2,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上原久米プラザ | 東京都渋谷区上原２丁目２８−８ | 1973年6月 | 182.15㎡〜 | 1億5,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド上原 | 東京都渋谷区上原２丁目２０−１ | 2012年2月 | 61.74㎡〜 | 1億4,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム上原 | 東京都渋谷区上原２丁目 | 1989年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン上原レジデンス | 東京都渋谷区上原２丁目２１−８ | 2014年12月 | 54.92㎡〜 | 1億2,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上原ガーデンズ | 東京都渋谷区上原２丁目１９−１９ | 2001年3月 | 201.47㎡〜 | 3億2,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ代々木上原 | 東京都渋谷区上原２丁目３８−１１ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア代々木上原 | 東京都渋谷区上原２丁目３５−８ | 2019年7月 | 33.26㎡〜 | 6,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア上原 | 東京都渋谷区上原２丁目２５−２ | 2020年6月 | 38.8㎡〜 | 6,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
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