サンライフ八幡駅南売却査定・相場情報

資産性スコア
3.96
売却査定価格 help_outline
912万円 946万円
坪単価 help_outline
47万円 48万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4501000150

最終更新日:

住所福岡県北九州市八幡東区尾倉1丁目2−15
築年月1996年7月
総階数11階
総戸数40戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金約82円/㎡
管理費約144円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡東区の資産性・将来性

サンライフ八幡駅南の存在する福岡県北九州市八幡東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.1となります。
周囲の市区町村の79.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 64,792 100.0
2025年 61,218 94.5
2030年 57,515 88.8
2035年 53,943 83.3
2040年 50,604 78.1
2045年 47,530 73.4
2050年 44,746 69.1
※周囲の市区町村は 北九州市八幡西区, 北九州市戸畑区, 北九州市若松区, 北九州市小倉北区, 遠賀郡水巻町, 中間市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八幡駅の築年数で見たマンション価格

サンライフ八幡駅南の最寄り八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンライフ八幡駅南は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価148.0万円に比べて、築40年以上では35.6万円と75.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンライフ八幡駅南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南東
3LDK
66.54㎡
10階 北
3LDK
62.18㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 66.54㎡ 南東 4階 南東(66.54㎡)を無料査定する
10 3LDK 62.18㎡ 10階 北(62.18㎡)を無料査定する
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サンライフ八幡駅南の存在する福岡県北九州市八幡東区尾倉1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡51015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月760万円1985年12月70.23㎡10.8万円33LDK
2025年1月1,790万円2005年10月71.01㎡25.2万円23LDK
2024年12月898万円1975年11月62.37㎡14.4万円61LDK
2024年12月1,190万円1986年2月68.04㎡17.5万円73LDK
2024年12月1,190万円1986年2月68.04㎡17.5万円83LDK
2024年8月850万円1986年2月70.23㎡12.1万円22LDK
2023年11月650万円1986年2月62.85㎡10.3万円73LDK
2023年9月1,399万円1986年2月68.04㎡20.6万円73LDK
2023年9月1,399万円1986年2月68.04㎡20.6万円63LDK
2023年4月798万円1975年11月65.59㎡12.2万円52LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:85.39㎡〜
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福岡県北九州市八幡東区春の町4丁目3−31
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専有面積:67.4㎡〜
相場価格:1,156万円
福岡県北九州市八幡東区春の町4丁目2−21
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専有面積:66.2㎡〜
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福岡県北九州市八幡東区尾倉3丁目9−20
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相場価格:462万円
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相場価格:1,331万円
福岡県北九州市八幡東区尾倉1丁目1−15
築年月:2005年10月
専有面積:68.39㎡〜
相場価格:1,585万円
福岡県北九州市八幡東区春の町3丁目10−17
築年月:2008年4月
専有面積:55.84㎡〜
相場価格:1,378万円
福岡県北九州市八幡東区山王2丁目1−16
築年月:1987年2月
専有面積:78.46㎡〜
相場価格:770万円
福岡県北九州市八幡東区大蔵3丁目1−2
築年月:1980年10月
専有面積:71.52㎡〜
相場価格:255万円
福岡県北九州市八幡東区大蔵3丁目3−18
築年月:2007年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市八幡東区末広町2−15
築年月:2018年2月
専有面積:73.86㎡〜
相場価格:2,241万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
フローレンス八幡駅前グランドアーク福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目18−142008年8月85.39㎡〜2,013万円このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル八幡駅東福岡県北九州市八幡東区春の町4丁目3−311993年6月67.4㎡〜1,156万円このマンションの相場を見る
イマージュグランシュクセ春の町福岡県北九州市八幡東区春の町4丁目2−211997年8月66.2㎡〜953万円このマンションの相場を見る
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グランドハイツ山王福岡県北九州市八幡東区山王2丁目1−161987年2月78.46㎡〜770万円このマンションの相場を見る
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