マイコーポ神戸の売却査定・相場情報

4.67

売却査定価格（坪単価）
1,815万円〜 2,959万円（93万円〜 95万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	兵庫県神戸市中央区相生町５丁目１７−１２
築年月	1979年11月
総階数	13階
総戸数	91戸
間取り	―
アクセス	神戸駅徒歩5分

マイコーポ神戸の

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

マイコーポ神戸の存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。

周囲の市区町村の82.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	147,518	100.0
2025年	152,185	103.2
2030年	154,581	104.8
2035年	155,914	105.7
2040年	155,765	105.6
2045年	153,997	104.4
2050年	151,302	102.6

※周囲の市区町村は神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り神戸駅の築年数で見たマンション価格

マイコーポ神戸の最寄り神戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイコーポ神戸は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価251.1万円に比べて、築40年以上では78.4万円と68.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

2LDK+S（納戸）

103.2㎡

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3階北

3LDK

65.06㎡

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3階南西

3LDK

65.06㎡

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3階南西

3LDK

67.8㎡

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3階南西

２ＬＤＫ(洋 6･5.4　LDK 16.7)

64.74㎡

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4階南

2LDK

67.8㎡

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6階南西

3LDK

67.2㎡

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6階南

2LDK

67.8㎡

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7階南西

5LDK

103.2㎡

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9階南西

3LDK

67.2㎡

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11階南西

3LDK

67.2㎡

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12階南西

3LDK

67.2㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK+S（納戸）	103.2㎡	南西	2階南西(103.2㎡)を無料査定する
3	3LDK	65.06㎡	北	3階北(65.06㎡)を無料査定する
3	3LDK	65.06㎡	南西	3階南西(65.06㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.8㎡	南西	3階南西(67.8㎡)を無料査定する
3	２ＬＤＫ(洋 6･5.4　LDK 16.7)	64.74㎡	南西	3階南西(64.74㎡)を無料査定する
4	2LDK	67.8㎡	南	4階南(67.8㎡)を無料査定する
6	3LDK	67.2㎡	南西	6階南西(67.2㎡)を無料査定する
6	2LDK	67.8㎡	南	6階南(67.8㎡)を無料査定する
7	5LDK	103.2㎡	南西	7階南西(103.2㎡)を無料査定する
9	3LDK	67.2㎡	南西	9階南西(67.2㎡)を無料査定する
11	3LDK	67.2㎡	南西	11階南西(67.2㎡)を無料査定する
12	3LDK	67.2㎡	南西	12階南西(67.2㎡)を無料査定する

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マイコーポ神戸の存在する兵庫県神戸市中央区相生町５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	15,980万円	2019年11月	93.72㎡	170.5万円	32	2LDK
2024年11月	15,980万円	2019年11月	93.72㎡	170.5万円	32	2LDK
2024年11月	15,980万円	2019年11月	93.72㎡	170.5万円	32	2LDK
2024年11月	7,690万円	2019年11月	62.92㎡	122.2万円	22	2LDK
2024年11月	7,690万円	2019年11月	62.92㎡	122.2万円	22	2LDK
2024年11月	7,690万円	2019年11月	62.92㎡	122.2万円	22	2LDK
2024年11月	1,480万円	1985年3月	40.14㎡	36.9万円	3	1R
2024年11月	1,480万円	1985年3月	40.01㎡	37.0万円	3	1R
2024年11月	1,770万円	2009年12月	28.09㎡	63.0万円	7	1K
2024年10月	2,780万円	1981年1月	87.61㎡	31.7万円	10	3LDK
2024年10月	2,780万円	1981年1月	87.61㎡	31.7万円	10	3LDK
2024年10月	2,850万円	2006年2月	52.93㎡	53.8万円	5	1LDK
2024年9月	27,800万円	2019年11月	116.5㎡	238.6万円	25	3LDK
2024年9月	27,800万円	2019年11月	116.5㎡	238.6万円	25	3LDK
2024年9月	27,800万円	2019年11月	116.5㎡	238.6万円	25	3LDK
2024年9月	4,350万円	2019年1月	42.34㎡	102.7万円	4	1LDK
2024年9月	4,350万円	2019年1月	42.34㎡	102.7万円	4	1LDK
2024年9月	4,350万円	2019年1月	42.34㎡	102.7万円	4	1LDK
2024年9月	980万円	1980年7月	47.52㎡	20.6万円	3	2LDK
2024年9月	980万円	1980年7月	47.52㎡	20.6万円	3	2LDK
2024年9月	2,180万円	1979年11月	64.74㎡	33.7万円	3	2LDK
2024年8月	34,900万円	2019年11月	140.76㎡	247.9万円	33	3LDK
2024年8月	34,900万円	2019年11月	140.76㎡	247.9万円	33	3LDK
2024年8月	34,900万円	2019年11月	140.76㎡	247.9万円	33	3LDK
2024年8月	500万円	1980年8月	15.12㎡	33.1万円	4	1R
2024年8月	500万円	1980年8月	15.12㎡	33.1万円	4	1R
2024年8月	7,680万円	2019年11月	65.16㎡	117.9万円	23	3LDK
2024年8月	7,680万円	2019年11月	65.16㎡	117.9万円	23	3LDK
2024年8月	7,680万円	2019年11月	65.16㎡	117.9万円	23	3LDK
2024年7月	6,780万円	2019年11月	61.91㎡	109.5万円	12	2LDK
2024年7月	6,780万円	2019年11月	61.91㎡	109.5万円	12	2LDK
2024年7月	1,980万円	1979年11月	67.2㎡	29.5万円	12	3LDK
2024年7月	6,780万円	2019年11月	61.91㎡	109.5万円	12	2LDK
2024年6月	8,980万円	2019年11月	72.06㎡	124.6万円	15	3LDK
2024年6月	8,980万円	2019年11月	72.06㎡	124.6万円	15	3LDK
2024年6月	8,980万円	2019年11月	72.06㎡	124.6万円	15	3LDK
2024年5月	4,280万円	2016年2月	72.39㎡	59.1万円	3	4LDK
2024年5月	4,280万円	2016年2月	72.39㎡	59.1万円	3	4LDK
2024年5月	4,680万円	2016年3月	70.68㎡	66.2万円	5	2LDK
2024年5月	4,680万円	2016年3月	70.68㎡	66.2万円	5	2LDK
2024年4月	2,480万円	1979年11月	67.2㎡	36.9万円	9	3LDK
2024年3月	3,180万円	2006年2月	52.93㎡	60.1万円	9	2LDK
2024年3月	6,980万円	2019年11月	64.52㎡	108.2万円	12	2LDK
2024年3月	6,980万円	2019年11月	64.52㎡	108.2万円	12	2LDK
2024年3月	6,980万円	2019年11月	64.52㎡	108.2万円	12	2LDK
2024年1月	4,280万円	2019年11月	42.34㎡	101.1万円	4	1LDK
2024年1月	4,280万円	2019年11月	42.34㎡	101.1万円	4	1LDK
2024年1月	4,280万円	2019年11月	42.34㎡	101.1万円	4	1LDK
2023年12月	1,750万円	2020年2月	21.23㎡	82.4万円	15	1K
2023年12月	1,750万円	2020年2月	21.23㎡	82.4万円	15	1K
2023年12月	10,500万円	2019年11月	93.35㎡	112.5万円	13	3LDK
2023年12月	4,580万円	2016年2月	72.39㎡	63.3万円	9	2LDK
2023年12月	4,580万円	2016年2月	72.39㎡	63.3万円	9	2LDK
2023年12月	10,500万円	2019年11月	93.35㎡	112.5万円	13	3LDK
2023年12月	10,500万円	2019年11月	93.35㎡	112.5万円	13	3LDK
2023年11月	13,800万円	2019年11月	79.08㎡	174.5万円	31	3LDK
2023年11月	13,800万円	2019年11月	79.08㎡	174.5万円	31	3LDK
2023年11月	13,800万円	2019年11月	79.08㎡	174.5万円	31	3LDK
2023年11月	6,280万円	2019年11月	68.31㎡	91.9万円	4	3LDK
2023年11月	6,280万円	2019年11月	68.31㎡	91.9万円	4	3LDK
2023年11月	6,280万円	2019年11月	68.31㎡	91.9万円	4	3LDK
2023年11月	7,480万円	2019年11月	64.25㎡	116.4万円	26	3LDK
2023年11月	7,480万円	2019年11月	64.25㎡	116.4万円	26	3LDK
2023年11月	7,480万円	2019年11月	64.25㎡	116.4万円	26	3LDK
2023年11月	6,980万円	2019年11月	68.9㎡	101.3万円	13	2LDK
2023年11月	6,980万円	2019年11月	68.9㎡	101.3万円	13	2LDK
2023年11月	6,980万円	2019年11月	68.9㎡	101.3万円	13	2LDK
2023年10月	12,800万円	2019年11月	93.72㎡	136.6万円	29	3LDK
2023年10月	12,800万円	2019年11月	93.72㎡	136.6万円	29	3LDK
2023年10月	12,800万円	2019年11月	93.72㎡	136.6万円	29	3LDK
2023年10月	4,380万円	2019年11月	42.34㎡	103.4万円	5	1LDK
2023年10月	4,380万円	2019年11月	42.34㎡	103.4万円	5	1LDK
2023年10月	4,380万円	2019年11月	42.34㎡	103.4万円	5	1LDK
2023年10月	9,490万円	2019年11月	85.52㎡	111.0万円	15	2LDK
2023年10月	9,490万円	2019年11月	85.52㎡	111.0万円	15	2LDK
2023年10月	9,490万円	2019年11月	85.52㎡	111.0万円	15	2LDK
2023年10月	23,300万円	2019年11月	116.5㎡	200.0万円	31	3LDK
2023年10月	23,300万円	2019年11月	116.5㎡	200.0万円	31	3LDK
2023年10月	23,300万円	2019年11月	116.5㎡	200.0万円	31	3LDK
2023年10月	13,900万円	2019年11月	93.72㎡	148.3万円	27	3LDK
2023年10月	13,900万円	2019年11月	93.72㎡	148.3万円	27	3LDK
2023年10月	13,900万円	2019年11月	93.72㎡	148.3万円	27	3LDK
2023年9月	8,480万円	2019年11月	77.67㎡	109.2万円	15	2LDK
2023年9月	8,480万円	2019年11月	77.67㎡	109.2万円	15	2LDK
2023年9月	8,480万円	2019年11月	77.67㎡	109.2万円	15	2LDK
2023年9月	2,380万円	1981年1月	69.57㎡	34.2万円	4	2LDK
2023年8月	3,980万円	2016年2月	68.4㎡	58.2万円	5	3LDK
2023年8月	3,980万円	2016年2月	68.4㎡	58.2万円	5	3LDK
2023年8月	9,800万円	2019年11月	85.25㎡	115.0万円	15	2LDK
2023年8月	9,800万円	2019年11月	85.25㎡	115.0万円	15	2LDK
2023年8月	9,800万円	2019年11月	85.25㎡	115.0万円	15	2LDK
2023年8月	4,100万円	2016年2月	70.68㎡	58.0万円	3	3LDK
2023年8月	4,100万円	2016年2月	70.68㎡	58.0万円	3	3LDK
2023年8月	8,180万円	2019年11月	72.06㎡	113.5万円	13	3LDK
2023年8月	8,180万円	2019年11月	72.06㎡	113.5万円	13	3LDK
2023年8月	8,180万円	2019年11月	72.06㎡	113.5万円	13	3LDK
2023年7月	7,380万円	2019年11月	62.92㎡	117.3万円	23	2LDK
2023年7月	7,380万円	2019年11月	62.92㎡	117.3万円	23	2LDK
2023年7月	7,380万円	2019年11月	62.92㎡	117.3万円	23	2LDK
2023年7月	3,298万円	1979年11月	103.2㎡	32.0万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ドルフアルティナ神戸

兵庫県神戸市中央区相生町４丁目７−１５

築年月：2006年2月

専有面積：40.45㎡〜

相場価格：2,280万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ドルフアルティナ神戸	兵庫県神戸市中央区相生町４丁目７−１５	2006年2月	40.45㎡〜	2,280万円〜	このマンションの相場を見る
神戸ストークビル	兵庫県神戸市中央区相生町４丁目３−１	1977年1月	--	--	このマンションの相場を見る
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エステムコート神戸ハーバーランド前Ⅵピクシス	兵庫県神戸市兵庫区湊町３丁目１−１０	2016年12月	21.0㎡〜	1,394万円〜	このマンションの相場を見る
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D'グラフォート神戸ハーバーウエスト	兵庫県神戸市兵庫区湊町３丁目２−４	2006年2月	62.02㎡〜	2,970万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツみなと	兵庫県神戸市兵庫区湊町４丁目１−８	1979年6月	56.32㎡〜	1,313万円〜	このマンションの相場を見る
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ワコーレKOBEザ・ファースト	兵庫県神戸市兵庫区湊町４丁目２−２	2015年9月	60.52㎡〜	3,219万円〜	このマンションの相場を見る
リビース湊川	兵庫県神戸市兵庫区湊町４丁目２−１２	1980年3月	13.23㎡〜	330万円〜	このマンションの相場を見る
ダブリュースタイル神戸2	兵庫県神戸市兵庫区新開地４丁目５−４	2013年7月	25.5㎡〜	1,385万円〜	このマンションの相場を見る
グランパレ神戸	兵庫県神戸市兵庫区新開地４丁目３−２１	1998年7月	52.16㎡〜	2,094万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレデュプレックス神戸	兵庫県神戸市兵庫区新開地４丁目３−７	2000年3月	53.72㎡〜	2,169万円〜	このマンションの相場を見る

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