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「ジュネス第2馬込」は東京都大田区中馬込1丁目14-2に位置するマンションで、交通アクセスが魅力の一つです。最寄り駅の都営浅草線「馬込駅」から徒歩7分、また東急大井町線の「荏原町駅」からも徒歩14分と複数の路線が利用可能で、都心へのアクセスが良好です。
周辺環境は、閑静な住宅街に位置し、近隣には教育施設や公園、スーパーマーケットなどの生活施設が整っています。これにより、住環境として非常に利便性が高いと評判です。
マンションの外観は一般的な都市型のデザインで、地域の街並みに調和しています。築年数や管理状況について特段の詳細は見られませんが、中古物件としての評価が高いです。
資産性においては、立地の良さが大きなポイントです。都心に近く交通の便が良いため、不動産価値が安定しています。東京の不動産市場は底堅いことで知られており、資産防衛の観点からも一定の魅力を持っています。
所有リスクに関しては、災害リスクや地域の治安、法規制（借地権など）についての詳細が不明ですが、一般に評価が良い地域に位置することから、そうしたリスクも抑えられていると考えられます。ただし、購入前には詳細な法的確認が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 38.88㎡ | 北東 | 3階 北東(38.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 48.6㎡ | 北東 | 4階 北東(48.6㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2008年2月 | 64.91㎡ | 112.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2008年2月 | 64.91㎡ | 112.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2008年2月 | 64.91㎡ | 112.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,140万円 | 2006年1月 | 59.71㎡ | 86.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,240万円 | 2008年6月 | 22.62㎡ | 99.0万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 2,240万円 | 2008年6月 | 22.62㎡ | 99.0万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 8,198万円 | 2005年2月 | 78.52㎡ | 104.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,200万円 | 2011年1月 | 22.12㎡ | 99.5万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 8,198万円 | 2005年2月 | 78.52㎡ | 104.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,198万円 | 2005年2月 | 78.52㎡ | 104.4万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビューハイム上池台 | 東京都大田区上池台４丁目２−２ | 1977年9月 | 30.48㎡〜 | 2,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアパレス上池台Ｎｏ．１ | 東京都大田区上池台４丁目２１−１４ | 1983年6月 | 50.76㎡〜 | 3,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上池台第2 | 東京都大田区上池台４丁目２２−１７ | 1988年3月 | 16.09㎡〜 | 1,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上池台スカイマンション | 東京都大田区上池台４丁目２−１１ | 1974年2月 | 42.75㎡〜 | 2,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン上池台 | 東京都大田区上池台４丁目４１−８ | 1997年3月 | 54.44㎡〜 | 4,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム上池台 | 東京都大田区上池台４丁目３８−８ | 1991年5月 | 93.03㎡〜 | 5,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークヒルズ上池台 | 東京都大田区上池台４丁目２２−７ | 1992年1月 | 19.8㎡〜 | 1,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペルーモ上池台 | 東京都大田区上池台４丁目２２−１８ | 2013年3月 | 21.0㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン上池台エミネンス | 東京都大田区上池台４丁目７−１ | 2002年9月 | 60.62㎡〜 | 5,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ上池台 | 東京都大田区上池台４丁目３９−９ | 1979年2月 | 30.64㎡〜 | 1,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上池台 | 東京都大田区上池台４丁目１−３ | 1978年11月 | 37.0㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル上池台2 | 東京都大田区上池台４丁目５−２１ | 1996年11月 | 33.18㎡〜 | 2,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスエスアリーナ上池台 | 東京都大田区上池台４丁目２２−１９ | 2006年10月 | 55.49㎡〜 | 5,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ上池台 | 東京都大田区上池台４丁目２２−６ | 2012年5月 | 20.6㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル上池台1番館 | 東京都大田区上池台４丁目２２−１５ | 2000年10月 | 20.8㎡〜 | 1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイクヒル長原 | 東京都大田区上池台４丁目２−６ | 1970年11月 | 26.0㎡〜 | 1,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアパレス上池台No1 | 東京都大田区上池台４丁目２１−１４ | 1983年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ長原 | 東京都大田区上池台４丁目５−３ | 1967年12月 | 54.12㎡〜 | 2,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カラーズ | 東京都大田区上池台４丁目５−５ | 2005年4月 | 73.99㎡〜 | 6,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン上池台 | 東京都大田区上池台４丁目１−８ | 2002年2月 | 61.49㎡〜 | 5,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
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