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クレヴィスタ亀戸II

クレヴィスタ亀戸IIの売却査定・相場情報

4.1
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売却査定価格（坪単価）
2,633万円 〜 2,727万円
（341万円 〜 353万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都江東区亀戸４丁目２８−１３
築年月2017年3月
総階数10階
総戸数152戸
専有面積25.51㎡ 〜 25.79㎡
間取り1K
アクセス

クレヴィスタ亀戸IIについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレヴィスタ亀戸II」は、東武亀戸線「東あずま」駅から徒歩7分の場所にあるマンションです。総戸数は152戸で、地上10階建ての建物です。竣工は2017年3月であり、新しい建物であることが特徴です。

このマンションの魅力は、周辺の豊富な施設です。例えば、136m先にはローソン 墨田立花一丁目店があり、357m先にはファミリーマート 亀戸四丁目店や375m先にはファミリーマート 墨田立花二丁目店があります。食べ物や日用品を手軽に購入できる便利さがあります。

また、286m先には旬鮮食品館カズン 亀戸店や288m先にはOlympic亀戸店があり、食料品の買い物にも便利です。また、飲食店としては、258m先に佳味飯店や266m先にハッスルラーメンホンマ、289m先に玉川屋など充実したラインアップがあります。様々な料理を楽しむことができます。

医療施設も周辺に充実しており、195m先には亀戸高齢者在宅サービスセンターや長寿サポート亀戸北、223m先には亀が井整骨院があります。健康に関する支援も受けることができます。

さらに、薬局も近くにあり、324m先にはベイ薬局 亀戸三丁目店や378m先にはなの花薬局亀戸店、402m先にはくすりセイジョー 亀戸店があります。薬の購入や相談に便利な環境です。

公共施設としては、192m先にソフトパワーや210m先に立花児童館、224m先に亀戸北地区集会所があります。さらに、113m先にあづま児童遊園や460m先に香取児童遊園、531m先に東あずま公園などもあります。子どもたちの遊び場として利用できます。

学校も近くにあり、103m先に江東区立香取小学校や337m先に墨田区立立花吾嬬の森小学校、463m先に東京都立江東商業高校があります。子育てを考える方にとっては非常に便利な立地です。

最後に、予防医療や教育施設も充実しています。190m先に亀戸第四保育園や213m先にもりのなかま保育園 亀戸園、343m先にキッズパオ亀戸あおぞら園があります。

「クレヴィスタ亀戸II」は、周辺施設の充実度や利便性の高さから、暮らしやすい住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

クレヴィスタ亀戸IIの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 台東区, 葛飾区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東あずま駅の築年数で見たマンション価格

クレヴィスタ亀戸IIの最寄り東あずま駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレヴィスタ亀戸IIは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価354.0万円に比べて、築40年以上では160.3万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレヴィスタ亀戸IIの存在する東京都江東区亀戸４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,000万円1996年7月75.82㎡65.9万円84LDK
2024年11月5,000万円1996年7月75.82㎡65.9万円84LDK
2024年11月5,000万円1996年7月75.82㎡65.9万円84LDK
2024年11月3,200万円2022年3月25.56㎡125.2万円51K
2024年11月3,200万円2022年3月25.56㎡125.2万円51K
2024年11月3,200万円2022年3月25.56㎡125.2万円51K
2024年11月6,750万円2021年12月36.2㎡186.5万円41LDK
2024年11月6,750万円2021年12月36.2㎡186.5万円41LDK
2024年11月3,400万円2013年2月25.96㎡131.0万円91K
2024年11月3,400万円2013年2月25.96㎡131.0万円91K
2024年11月3,400万円2013年2月25.96㎡131.0万円91K
2024年11月1,030万円1989年3月16.5㎡62.4万円21R
2024年11月1,030万円1989年3月16.5㎡62.4万円21R
2024年11月1,030万円1989年3月16.5㎡62.4万円21R
2024年11月5,880万円1999年8月60.78㎡96.7万円33LDK
2024年11月5,880万円1999年8月60.78㎡96.7万円33LDK
2024年11月14,980万円2022年1月79.58㎡188.2万円123LDK
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2024年11月3,990万円1987年12月52.41㎡76.1万円22LDK
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2024年11月6,480万円2000年8月54.16㎡119.6万円92LDK
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2024年11月2,530万円2016年12月25.43㎡99.5万円11K
2024年11月6,770万円2021年12月38.45㎡176.1万円51LDK
2024年11月6,770万円2021年12月38.45㎡176.1万円51LDK
2024年11月2,280万円2004年12月23.41㎡97.4万円41R
2024年11月3,380万円1980年5月63.28㎡53.4万円93LDK
2024年11月3,380万円1980年5月63.28㎡53.4万円93LDK
2024年11月3,380万円1980年5月63.28㎡53.4万円93LDK
2024年11月3,380万円1980年5月63.28㎡53.4万円93LDK
2024年11月4,080万円1980年5月63.69㎡64.1万円103LDK
2024年11月4,080万円1980年5月63.69㎡64.1万円103LDK
2024年11月4,080万円1980年5月63.69㎡64.1万円103LDK
2024年11月4,080万円1980年5月63.69㎡64.1万円103LDK
2024年11月5,980万円1999年8月70.06㎡85.4万円53LDK
2024年11月7,980万円2004年2月76.53㎡104.3万円13LDK
2024年11月7,090万円2022年1月40.84㎡173.6万円191LDK
2024年11月7,090万円2022年1月40.84㎡173.6万円191LDK
2024年11月5,980万円2005年2月82.27㎡72.7万円153LDK
2024年11月5,980万円2005年2月82.27㎡72.7万円153LDK
2024年11月3,780万円1992年3月54.25㎡69.7万円52LDK
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2024年11月5,980万円2004年8月65.28㎡91.6万円133LDK
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2024年11月2,580万円1985年5月38.17㎡67.6万円21LDK
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2024年11月59万円1981年2月59.98㎡1.0万円103LDK
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2024年11月980万円1974年6月24.3㎡40.3万円91LDK
2024年11月980万円1974年6月24.3㎡40.3万円91LDK
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2024年11月3,280万円1980年5月72.0㎡45.6万円93LDK
2024年11月3,280万円1980年5月72.0㎡45.6万円93LDK
2024年11月3,280万円1980年5月72.0㎡45.6万円93LDK
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2024年11月2,900万円2019年3月23.58㎡123.0万円51K
2024年11月2,780万円1981年5月55.8㎡49.8万円22LDK
2024年11月2,280万円1974年11月45.56㎡50.0万円72LDK
2024年11月2,280万円1974年11月45.56㎡50.0万円72LDK
2024年11月2,480万円1991年12月32.33㎡76.7万円31K
2024年11月2,480万円1991年12月32.33㎡76.7万円31K
2024年11月1,780万円1995年7月28.42㎡62.6万円71K
2024年11月3,480万円1980年5月72.0㎡48.3万円72LDK
2024年11月3,480万円1980年5月72.0㎡48.3万円72LDK
2024年11月3,480万円1980年5月72.0㎡48.3万円72LDK
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2024年11月8,280万円1989年9月113.98㎡72.6万円84LDK
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2024年11月3,380万円1980年10月45.76㎡73.9万円41LDK
2024年11月3,380万円1980年10月45.76㎡73.9万円41LDK
2024年11月3,380万円1980年10月45.76㎡73.9万円41LDK
2024年11月1,580万円1989年8月25.28㎡62.5万円21K
2024年11月10,800万円2021年12月57.1㎡189.1万円122LDK
2024年11月10,800万円2021年12月57.1㎡189.1万円122LDK
2024年11月5,980万円1982年10月62.43㎡95.8万円92LDK
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2024年11月5,980万円1982年10月62.43㎡95.8万円92LDK
2024年11月6,280万円2002年11月67.92㎡92.5万円93LDK
2024年11月2,280万円1974年11月46.56㎡49.0万円72LDK
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2024年11月10,680万円2022年1月56.29㎡189.7万円192LDK
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2024年11月6,780万円2004年8月82.94㎡81.7万円34LDK
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2024年11月2,980万円1981年7月60.3㎡49.4万円22LDK
2024年11月2,980万円1981年7月60.3㎡49.4万円22LDK
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2024年11月4,480万円1982年6月63.9㎡70.1万円93LDK
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2024年11月2,980万円1980年7月54.25㎡54.9万円71R
2024年11月2,980万円1980年7月54.25㎡54.9万円71R
2024年11月1,540万円1995年7月21.98㎡70.1万円51K
2024年11月1,630万円1974年11月46.56㎡35.0万円82LDK
2024年11月1,630万円1974年11月46.56㎡35.0万円82LDK
2024年10月1,080万円1989年3月17.82㎡60.6万円91R
2024年10月1,080万円1989年3月17.82㎡60.6万円91R
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ニックアーバンハイム亀戸東京都墨田区立花１丁目３−６1986年12月50.22㎡〜2,656万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク亀戸東京都墨田区立花１丁目３−１８2000年9月68.27㎡〜4,069万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア亀戸水神スカイガーデン東京都墨田区立花１丁目３０−１４2017年1月25.75㎡〜2,027万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア亀戸水神２スカイガーデン東京都墨田区立花１丁目３０−１４2017年11月25.75㎡〜2,176万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム亀戸グランステージ東京都墨田区立花１丁目１０−１９2000年11月76.34㎡〜5,498万円〜このマンションの相場を見る
ラシャンス立花東京都墨田区立花１丁目４−１９1991年2月52.98㎡〜2,758万円〜このマンションの相場を見る
アデニウム亀戸TokyoFrontier東京都墨田区立花２丁目４−１2019年2月50.47㎡〜4,386万円〜このマンションの相場を見る
ラフィスタ押上東京都墨田区文花２丁目１３−２2017年11月40.68㎡〜3,326万円〜このマンションの相場を見る
ティモーネ押上東京都墨田区文花２丁目３−１２2016年6月25.92㎡〜2,058万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルレージュ墨田文花東京都墨田区文花２丁目１０−１６1998年3月59.49㎡〜3,558万円〜このマンションの相場を見る
クリオ亀戸東京都墨田区文花２丁目１０−１４2006年9月56.2㎡〜3,854万円〜このマンションの相場を見る
エルヴィエント墨田吾妻東京都墨田区文花２丁目１４−８2007年7月19.6㎡〜1,283万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア墨田文花スカイガーデン東京都墨田区文花２丁目１１−５2018年8月25.95㎡〜2,298万円〜このマンションの相場を見る
シーアイマンションあずま百樹園東京都墨田区文花２丁目１６−５1995年3月55.88㎡〜3,706万円〜このマンションの相場を見る
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