ユニハイム園田弐番館売却査定・相場情報

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3,006万円 4,400万円
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131万円 140万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200100

最終更新日:

ユニハイム園田弐番館以外の棟
参番館 壱番館
住所兵庫県尼崎市東園田町6丁目46−1
築年月2001年9月
総階数8階
総戸数122戸
専有面積76.03㎡ 〜 103.54㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス
修繕積立金約110円/㎡
管理費約148円/㎡
分譲会社株式会社ユニチカエステート
施工会社大末建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
フルオーダーシステム
トランクルーム(全戸)
生ゴミディスポーザー
自走式駐車場
コミュニティ棟
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

ユニハイム園田弐番館の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 大阪市淀川区, 豊中市, 大阪市西淀川区, 吹田市, 伊丹市, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り園田駅の築年数で見たマンション価格

ユニハイム園田弐番館の最寄り園田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニハイム園田弐番館は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価200.3万円に比べて、築40年以上では65.8万円と67.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ユニハイム園田弐番館の存在する兵庫県尼崎市東園田町6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月700万円1970年2月63.36㎡11.0万円32LDK
2025年4月700万円1970年2月63.36㎡11.0万円32LDK
2025年4月4,198万円2004年8月72.79㎡57.7万円33LDK
2025年4月3,580万円2013年11月68.37㎡52.4万円23LDK
2025年4月1,980万円1990年10月64.57㎡30.7万円32LDK
2025年4月1,980万円1990年10月64.57㎡30.7万円32LDK
2025年4月1,480万円1980年2月62.66㎡23.6万円22LDK
2025年4月980万円1970年4月63.36㎡15.5万円22LDK
2025年4月790万円1973年2月70.24㎡11.2万円32LDK
2025年4月1,390万円1994年12月55.08㎡25.2万円32LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県尼崎市東園田町6丁目83−1
築年月:1983年2月
専有面積:52.75㎡〜
相場価格:1,499万円
兵庫県尼崎市東園田町6丁目46−1
築年月:2001年6月
専有面積:70.79㎡〜
相場価格:2,957万円
兵庫県尼崎市東園田町6丁目46−1
築年月:2001年6月
専有面積:73.22㎡〜
相場価格:3,041万円
兵庫県尼崎市東園田町6丁目87
築年月:1992年3月
専有面積:68.96㎡〜
相場価格:2,327万円
兵庫県尼崎市東園田町6丁目48−16
築年月:2007年5月
専有面積:60.27㎡〜
相場価格:3,003万円
兵庫県尼崎市東園田町7丁目11−1
築年月:1970年4月
専有面積:59.08㎡〜
相場価格:882万円
兵庫県尼崎市東園田町7丁目10−1
築年月:1970年4月
専有面積:63.36㎡〜
相場価格:1,144万円
兵庫県尼崎市東園田町7丁目16−1
築年月:1970年2月
専有面積:63.36㎡〜
相場価格:943万円
兵庫県尼崎市東園田町7丁目13−1
築年月:1970年4月
専有面積:63.36㎡〜
相場価格:915万円
兵庫県尼崎市東園田町7丁目14−1−5
築年月:1979年4月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市東園田町7丁目16−1
築年月:1970年2月
専有面積:63.36㎡〜
相場価格:1,047万円
兵庫県尼崎市東園田町7丁目6−1
築年月:2007年6月
専有面積:63.97㎡〜
相場価格:2,991万円
兵庫県尼崎市東園田町7丁目16−1
築年月:1970年4月
専有面積:63.36㎡〜
相場価格:1,184万円
兵庫県尼崎市東園田町7丁目6−8
築年月:1997年7月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府豊中市庄内幸町3丁目7−22
築年月:1986年4月
専有面積:39.21㎡〜
相場価格:1,106万円
大阪府豊中市庄内幸町3丁目18−17
築年月:1989年3月
専有面積:21.55㎡〜
相場価格:662万円
大阪府豊中市庄内幸町3丁目18−16
築年月:1989年8月
専有面積:21.85㎡〜
相場価格:524万円
兵庫県尼崎市若王寺1丁目25−1
築年月:1996年8月
専有面積:68.64㎡〜
相場価格:2,471万円
兵庫県尼崎市食満5丁目3−7
築年月:1980年3月
専有面積:50.26㎡〜
相場価格:788万円
兵庫県尼崎市瓦宮2丁目3−33
築年月:1996年3月
専有面積:59.24㎡〜
相場価格:1,926万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
東園田ストークハイツ兵庫県尼崎市東園田町6丁目83−11983年2月52.75㎡〜1,499万円このマンションの相場を見る
ユニハイム園田参番館兵庫県尼崎市東園田町6丁目46−12001年6月70.79㎡〜2,957万円このマンションの相場を見る
ユニハイム園田壱番館兵庫県尼崎市東園田町6丁目46−12001年6月73.22㎡〜3,041万円このマンションの相場を見る
東園田パークホームズ兵庫県尼崎市東園田町6丁目871992年3月68.96㎡〜2,327万円このマンションの相場を見る
ワコーレ東園田兵庫県尼崎市東園田町6丁目48−162007年5月60.27㎡〜3,003万円このマンションの相場を見る
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東園田団地5号棟兵庫県尼崎市東園田町7丁目14−1−51979年4月----このマンションの相場を見る
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レピア東園田イースト兵庫県尼崎市東園田町7丁目6−12007年6月63.97㎡〜2,991万円このマンションの相場を見る
東園田団地兵庫県尼崎市東園田町7丁目16−11970年4月63.36㎡〜1,184万円このマンションの相場を見る
セントラル東園田3番館兵庫県尼崎市東園田町7丁目6−81997年7月----このマンションの相場を見る
ノバカネイチ豊中大阪府豊中市庄内幸町3丁目7−221986年4月39.21㎡〜1,106万円このマンションの相場を見る
ロゼ幸町A棟大阪府豊中市庄内幸町3丁目18−171989年3月21.55㎡〜662万円このマンションの相場を見る
ロゼ幸町B棟大阪府豊中市庄内幸町3丁目18−161989年8月21.85㎡〜524万円このマンションの相場を見る
グリーンコーポ園田兵庫県尼崎市若王寺1丁目25−11996年8月68.64㎡〜2,471万円このマンションの相場を見る
ドムール園田兵庫県尼崎市食満5丁目3−71980年3月50.26㎡〜788万円このマンションの相場を見る
エスバイエルマンション園田西兵庫県尼崎市瓦宮2丁目3−331996年3月59.24㎡〜1,926万円このマンションの相場を見る

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