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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区栄和６丁目１２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約133円/㎡ |
| 管理費 | 約114円/㎡ |
| 分譲会社 | 大倉建設株式会社 |
| 施工会社 | 日本建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グランドムール浦和栄和」は、埼玉県さいたま市桜区栄和６丁目に位置するマンションです。周辺環境は静かで落ち着いた雰囲気があり、徒歩圏内には多くの施設はないため、居住する上では穏やかな住環境が望めます。ただし、利便性の面では限られた選択肢になるかもしれません。
外観については、一般的な集合住宅のデザインで、特に目を引くような特徴はありませんが、シンプルで機能的な作りが伺えます。築年数や管理状況についての具体的な情報は取得できなかったものの、これらは重要な資産性の指標となります。つまり、古いマンションであればメンテナンスの能力が資産価値に直接影響する点に留意が必要です。
資産性については、物件の立地による需要や将来的なエリア開発計画等に依存します。都市近郊の立地であることから、非常に高い資産価値を期待するのは難しいかもしれませんが、居住ニーズは一定数期待できます。
所有リスクについては、住宅市場の変動による価格変動や、時間経過とともにメンテナンス費用が増加するリスクなどが考えられます。または、静かな周辺環境と引き換えに、活発な商業エリアではないため、将来的な利便性の変化に敏感である必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 98,661 | 100.0 |
| 2025年 | 98,243 | 99.6 |
| 2030年 | 97,130 | 98.4 |
| 2035年 | 95,426 | 96.7 |
| 2040年 | 93,480 | 94.7 |
| 2045年 | 91,577 | 92.8 |
| 2050年 | 90,051 | 91.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.32㎡ | 南 | 1階 南(72.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.6㎡ | 南 | 4階 南(65.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.59㎡ | 南 | 4階 南(71.59㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,570万円 | 1991年7月 | 60.9㎡ | 42.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,690万円 | 1992年6月 | 50.22㎡ | 33.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,690万円 | 1992年6月 | 50.22㎡ | 33.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1995年3月 | 54.12㎡ | 34.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,099万円 | 2007年11月 | 81.67㎡ | 37.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1987年3月 | 88.08㎡ | 21.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年2月 | 2,080万円 | 1995年3月 | 69.94㎡ | 29.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,250万円 | 1991年7月 | 60.9㎡ | 20.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年1月 | 899万円 | 1992年6月 | 47.74㎡ | 18.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年1月 | 899万円 | 1992年6月 | 47.74㎡ | 18.8万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 浦和栄和南住宅1号棟 | 埼玉県さいたま市桜区道場２丁目１０−１ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 栄和南団地 | 埼玉県さいたま市桜区道場２丁目 | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サクラディアディライトコート | 埼玉県さいたま市桜区道場２丁目１−１ | 2008年2月 | 66.18㎡〜 | 2,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄和南団地４号棟 | 埼玉県さいたま市桜区道場２丁目 | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和栄和南住宅 | 埼玉県さいたま市桜区道場２丁目９−１ | 1974年3月 | 69.07㎡〜 | 1,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和栄和南住宅３号棟 | 埼玉県さいたま市桜区道場２丁目９−１ | 1974年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 栄和南団地２号棟 | 埼玉県さいたま市桜区道場２丁目 | 1974年2月 | 65.75㎡〜 | 781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユッサ浦和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和５丁目１−２４ | 1991年3月 | 55.77㎡〜 | 1,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシアーレミラン埼大東 | 埼玉県さいたま市桜区栄和５丁目７−６ | 1988年2月 | 15.14㎡〜 | 442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ浦和 | 埼玉県さいたま市桜区栄和６丁目１６−３ | 1992年6月 | 47.74㎡〜 | 1,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシオ中浦和レジデンス | 埼玉県さいたま市桜区田島４丁目１６−２ | 2007年10月 | 67.5㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム中浦和フォートエターナル | 埼玉県さいたま市桜区西堀６丁目１−６ | 2007年1月 | 67.16㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀６丁目３−１１ | 1995年3月 | 63.81㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド南与野 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目５４３−２ | 2018年8月 | 68.25㎡〜 | 5,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サザンシティ南与野駅前 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目５７７−１５ | 2015年2月 | 67.08㎡〜 | 5,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ南与野駅前 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目５４２−１ | 2017年11月 | 68.34㎡〜 | 5,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライネスハイム西浦和 | 埼玉県さいたま市桜区桜田２丁目１４−１ | 1993年2月 | 56.0㎡〜 | 1,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2西浦和 | 埼玉県さいたま市桜区新開１丁目２０−１０ | 1989年6月 | 61.38㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第1西浦和 | 埼玉県さいたま市桜区新開１丁目２０−９ | 1989年6月 | 61.4㎡〜 | 1,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ中浦和2番館 | 埼玉県さいたま市桜区町谷１丁目１−１ | 1998年5月 | 59.34㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
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