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レジェンド大山

レジェンド大山の売却査定・相場情報

3.97
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売却査定価格（坪単価）
2,297万円 〜 2,512万円
（199万円 〜 202万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報

住所東京都板橋区大山金井町１４−１２
築年月1986年2月
総階数9階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

レジェンド大山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レジェンド大山」は、東武東上線「下板橋」駅から徒歩9分の場所に位置するマンションです。総戸数は28戸で、地上9階建てであり、1986年02月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。「レジェンド大山」の近くには、便利な施設が多く存在します。例えば、コンビニでは、ファミリーマート 金井窪山手通り店(約94m)、セブンイレブン 池袋本町店(約235m)、セブンイレブン 板橋熊野町店(約342m)が利用できます。また、スーパーマーケットとしては、まいばすけっと 熊野町山手通り店(約230m)やまいばすけっと 板橋熊野町店(約419m)などもあります。

美味しい飲食店も近くに多く存在します。「レジェンド大山」の近くには、SOL'S COFFEE APARTMENT(ソルズ コーヒー アパートメント)(約67m)や岡田屋菓子店(約372m)、おきなわ亭(約406m)、焼肉ギュービッグ(約411m)などの飲食店があり、幅広いジャンルを楽しむことができます。

また、健康管理には病院や薬局も重要です。「レジェンド大山」の周辺には、介護老人保健施設 池袋えびすの郷(約253m)や岡田医院(約270m)、高見産婦人科医院(約344m)があります。また、薬局も近くにいくつか存在し、廣瀬薬局(約139m)や大山鈴薬局(約488m)、大山東調剤薬局(約537m)が利用できます。

さらに、「レジェンド大山」の周辺には、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。例えば、大山東集会所(約323m)や株式会社東京美術 出版事業部(約326m)、板橋警察署 熊野町交番(約365m)などの公共施設が近くにあります。また、公園や遊び場も豊富で、池袋本町二丁目児童遊園(約151m)や谷端川北緑道(約151m)、池袋本町三丁目児童遊園(約354m)などがあります。

教育環境も整っており、板橋区立板橋第七小学校(約306m)や板橋区立児童館 大山東(約323m)、板橋区立あいキッズ 板橋第七小学校(約359m)などの学校も近くにあります。子育てを考える方や家族連れにとっても心強い環境です。

以上、これらの周辺施設からも分かるように、「レジェンド大山」は生活に便利な立地にあります。是非、この魅力あるマンションで素敵な生活を送ってみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

レジェンド大山の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 新宿区, 文京区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下板橋駅の築年数で見たマンション価格

レジェンド大山の最寄り下板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジェンド大山は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価335.9万円に比べて、築40年以上では182.7万円と45.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

レジェンド大山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
1LDK
40.37㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
1LDK
40.37㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
1DK
40.31㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
1DK
40.31㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2DK
40.37㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2DK
41.71㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2DK
40.31㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1LDK
40.37㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1LDK
41.71㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
１ＬＤＫ
41.17㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1LDK
41.71㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
2DK
40.37㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2DK
37.65㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
2DK
40.31㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 40.37㎡ 北 2階 北(40.37㎡)を無料査定する
2 1LDK 40.37㎡ 南西 2階 南西(40.37㎡)を無料査定する
2 1DK 40.31㎡ 西 2階 西(40.31㎡)を無料査定する
2 1DK 40.31㎡ 北東 2階 北東(40.31㎡)を無料査定する
2 2DK 40.37㎡ 南西 2階 南西(40.37㎡)を無料査定する
4 2DK 41.71㎡ 北 4階 北(41.71㎡)を無料査定する
4 2DK 40.31㎡ 北東 4階 北東(40.31㎡)を無料査定する
4 1LDK 40.37㎡ 北 4階 北(40.37㎡)を無料査定する
4 1LDK 41.71㎡ 北 4階 北(41.71㎡)を無料査定する
5 １ＬＤＫ 41.17㎡ 南西 5階 南西(41.17㎡)を無料査定する
5 1LDK 41.71㎡ 北 5階 北(41.71㎡)を無料査定する
7 2DK 40.37㎡ 南 7階 南(40.37㎡)を無料査定する
7 2DK 37.65㎡ 北 7階 北(37.65㎡)を無料査定する
7 2DK 40.31㎡ 北東 7階 北東(40.31㎡)を無料査定する
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レジェンド大山の存在する東京都板橋区大山金井町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,280万円1978年11月35.7㎡63.9万円71LDK
2024年11月2,280万円1978年11月35.7㎡63.9万円71LDK
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2024年11月3,200万円1982年5月49.98㎡64.0万円91LDK
2024年11月3,200万円1982年5月49.98㎡64.0万円91LDK
2024年11月3,200万円1982年5月49.98㎡64.0万円91LDK
2024年11月3,200万円1982年5月49.98㎡64.0万円91LDK
2024年11月2,899万円1986年2月40.31㎡71.9万円41LDK
2024年11月2,899万円1986年2月40.31㎡71.9万円41LDK
2024年11月2,899万円1986年2月40.31㎡71.9万円41LDK
2024年11月5,490万円1982年9月118.23㎡46.4万円74LDK
2024年11月5,490万円1982年9月118.23㎡46.4万円64LDK
2024年11月3,200万円1982年5月49.96㎡64.1万円91LDK
2024年11月3,200万円1982年5月49.96㎡64.1万円91LDK
2024年11月3,200万円1982年5月49.96㎡64.1万円91LDK
2024年11月3,200万円1982年5月49.96㎡64.1万円91LDK
2024年10月4,380万円2020年9月45.01㎡97.3万円81LDK
2024年10月4,380万円2020年9月45.01㎡97.3万円81LDK
2024年10月4,380万円2020年9月45.01㎡97.3万円81LDK
2024年10月2,190万円1979年4月34.65㎡63.2万円41LDK
2024年10月2,190万円1979年4月34.65㎡63.2万円41LDK
2024年10月1,450万円1978年11月35.7㎡40.6万円81LDK
2024年10月1,450万円1978年11月35.7㎡40.6万円81LDK
2024年10月1,450万円1978年11月35.7㎡40.6万円81LDK
2024年10月2,680万円1980年10月57.19㎡46.9万円52LDK
2024年10月2,680万円1980年10月57.19㎡46.9万円52LDK
2024年10月4,900万円2020年9月44.55㎡110.0万円72LDK
2024年10月4,900万円2020年9月44.55㎡110.0万円72LDK
2024年10月4,900万円2020年9月44.55㎡110.0万円72LDK
2024年10月2,580万円1983年11月40.13㎡64.3万円41LDK
2024年10月2,580万円1983年11月40.13㎡64.3万円41LDK
2024年10月2,580万円1983年11月40.13㎡64.3万円41LDK
2024年10月1,190万円1991年11月18.54㎡64.2万円51R
2024年10月1,190万円1991年11月18.54㎡64.2万円51R
2024年9月1,300万円1991年11月21.73㎡59.8万円21R
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2024年9月4,590万円2020年9月46.5㎡98.7万円12LDK
2024年9月4,590万円2020年9月46.5㎡98.7万円12LDK
2024年9月4,590万円2020年9月46.5㎡98.7万円12LDK
2024年8月4,380万円2020年9月41.74㎡104.9万円31LDK
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2024年8月2,680万円1986年2月40.37㎡66.4万円21LDK
2024年8月2,680万円1986年2月40.37㎡66.4万円21LDK
2024年8月4,380万円2020年9月41.74㎡104.9万円31LDK
2024年8月2,680万円1986年2月40.37㎡66.4万円21LDK
2024年8月4,380万円2020年9月44.55㎡98.3万円31LDK
2024年8月4,380万円2020年9月44.55㎡98.3万円31LDK
2024年8月4,380万円2020年9月44.55㎡98.3万円31LDK
2024年8月2,580万円1988年11月40.13㎡64.3万円41LDK
2024年7月4,300万円1998年8月66.12㎡65.0万円73LDK
2024年7月4,300万円1998年8月66.12㎡65.0万円73LDK
2024年6月2,890万円1978年11月42.47㎡68.0万円32LDK
2024年6月1,580万円1978年5月29.83㎡53.0万円11LDK
2024年6月1,580万円1978年5月29.83㎡53.0万円11LDK
2024年6月1,580万円1978年5月29.83㎡53.0万円11LDK
2024年6月2,200万円1982年5月49.96㎡44.0万円21LDK
2024年6月2,200万円1982年5月49.96㎡44.0万円21LDK
2024年6月2,200万円1982年5月49.96㎡44.0万円21LDK
2024年6月2,200万円1982年5月49.96㎡44.0万円21LDK
2024年5月2,000万円1979年4月34.65㎡57.7万円101LDK
2024年5月2,000万円1979年4月34.65㎡57.7万円101LDK
2024年5月2,000万円1979年4月34.65㎡57.7万円101LDK
2024年5月2,180万円1978年11月35.7㎡61.1万円111LDK
2024年5月2,180万円1978年11月35.7㎡61.1万円111LDK
2024年5月2,180万円1978年11月35.7㎡61.1万円111LDK
2024年4月1,180万円1991年12月29.92㎡39.4万円11K
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2024年3月2,799万円1983年11月41.22㎡67.9万円41LDK
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2024年3月2,799万円1983年11月41.22㎡67.9万円41LDK
2024年3月2,580万円1983年11月40.13㎡64.3万円41LDK
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2024年3月2,580万円1983年11月40.13㎡64.3万円41LDK
2024年3月2,890万円1986年2月41.71㎡69.3万円41LDK
2024年3月2,890万円1986年2月41.71㎡69.3万円41LDK
2024年3月2,890万円1986年2月41.71㎡69.3万円41LDK
2024年2月2,780万円1986年2月40.37㎡68.9万円21LDK
2024年2月2,780万円1986年2月40.37㎡68.9万円21LDK
2024年2月2,780万円1986年2月40.37㎡68.9万円21LDK
2024年2月1,660万円1978年11月42.75㎡38.8万円31LDK
2024年2月1,050万円1989年2月20.5㎡51.2万円31R
2024年1月2,499万円1978年11月43.92㎡56.9万円41LDK
2023年12月1,080万円1989年2月20.5㎡52.7万円21R
2023年12月2,340万円1974年1月46.41㎡50.4万円91LDK
2023年11月3,080万円1980年10月40.5㎡76.0万円42LDK
2023年11月3,080万円1980年10月40.5㎡76.0万円42LDK
2023年11月2,480万円1983年11月43.08㎡57.6万円51LDK
2023年11月2,480万円1983年11月43.08㎡57.6万円51LDK
2023年11月2,480万円1983年11月43.08㎡57.6万円51LDK
2023年11月1,280万円1991年11月27.29㎡46.9万円11K
2023年11月1,280万円1991年11月27.29㎡46.9万円11K
2023年10月1,880万円1980年10月40.5㎡46.4万円42LDK
2023年10月1,880万円1980年10月40.5㎡46.4万円42LDK
2023年10月1,580万円1991年11月29.92㎡52.8万円41K
2023年10月1,580万円1991年11月29.92㎡52.8万円41K
2023年10月1,980万円2008年8月24.19㎡81.9万円101K
2023年10月1,980万円2008年8月24.19㎡81.9万円101K
2023年10月1,980万円2008年8月24.19㎡81.9万円101K
2023年9月2,780万円1980年10月51.52㎡54.0万円82LDK
2023年9月1,980万円1983年11月42.07㎡47.1万円41LDK
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相場価格：2,484万円〜
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大山パークサイドマンション
東京都板橋区熊野町２９−４
築年月：1985年1月
専有面積：--
相場価格：--
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フラワーマンション
東京都板橋区熊野町４５−１３
築年月：1983年9月
専有面積：53.48㎡〜
相場価格：3,051万円〜
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ガーラグランディ北池袋
東京都板橋区熊野町２４−２
築年月：2010年1月
専有面積：21.07㎡〜
相場価格：1,915万円〜
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大山コーポサンキョー
東京都板橋区熊野町４３−１
築年月：1980年3月
専有面積：35.77㎡〜
相場価格：1,679万円〜
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アイル グランデ池袋ノース
東京都板橋区熊野町８−２
築年月：2024年3月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ＺＯＯＭ板橋大山東京都板橋区熊野町３６−８2018年2月25.41㎡〜2,634万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北池袋東京都板橋区熊野町６−７1981年3月24.2㎡〜1,356万円〜このマンションの相場を見る
アルファヴィル大山東京都板橋区熊野町４４−６2000年2月46.31㎡〜3,611万円〜このマンションの相場を見る
ライネスハイム大山ピュアプレイス東京都板橋区熊野町３７−２2004年3月57.68㎡〜4,810万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ大山東京都板橋区熊野町２５−７2000年5月64.42㎡〜5,331万円〜このマンションの相場を見る
シーズスクエア池袋西東京都板橋区熊野町１３−８2001年12月56.93㎡〜4,398万円〜このマンションの相場を見る
大山ダイカンプラザB棟東京都板橋区熊野町４６−７1995年11月54.58㎡〜3,729万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート板橋東京都板橋区熊野町３−８1988年4月16.8㎡〜1,006万円〜このマンションの相場を見る
カーサ北池袋東京都板橋区熊野町２４−８1982年11月34.64㎡〜1,907万円〜このマンションの相場を見る
レーベン北池袋東京都板橋区熊野町５−６2013年10月60.24㎡〜4,961万円〜このマンションの相場を見る
ルネサンスシティ池袋東京都板橋区熊野町９−１2003年8月64.12㎡〜5,245万円〜このマンションの相場を見る
パレドール池袋北東京都板橋区熊野町１５−１1991年6月18.22㎡〜1,075万円〜このマンションの相場を見る
スパシエジーベック池袋ウエスト東京都板橋区熊野町８−２2007年9月20.49㎡〜1,834万円〜このマンションの相場を見る
ベルジュール大山東京都板橋区熊野町３４−１６1993年1月37.1㎡〜2,321万円〜このマンションの相場を見る
秀和大山レジデンス東京都板橋区熊野町３７−１９1980年1月42.96㎡〜2,484万円〜このマンションの相場を見る
大山パークサイドマンション東京都板橋区熊野町２９−４1985年1月----このマンションの相場を見る
フラワーマンション東京都板橋区熊野町４５−１３1983年9月53.48㎡〜3,051万円〜このマンションの相場を見る
ガーラグランディ北池袋東京都板橋区熊野町２４−２2010年1月21.07㎡〜1,915万円〜このマンションの相場を見る
大山コーポサンキョー東京都板橋区熊野町４３−１1980年3月35.77㎡〜1,679万円〜このマンションの相場を見る
アイル グランデ池袋ノース東京都板橋区熊野町８−２2024年3月----このマンションの相場を見る
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