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ライオンズマンション駒込第5の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,315万円 〜 3,172万円 （225万円 〜 230万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都北区田端４丁目１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション駒込第5について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション駒込第5」は、1983年に竣工された地上8階建てのマンションです。JR山手線「駒込」駅からは徒歩5分とアクセスも良く、総戸数は30戸となっています。
周辺には多くの施設があり、生活に便利さを感じることができます。例えば、徒歩数分の距離にはコンビニやスーパーが複数あります。生活彩家田端4丁目店やトップパルケ田端銀座店は、それぞれ163mや100mという近さで利用することができます。他にも飲食店や病院、薬局なども周辺に充実しています。
また、公共施設も充実しており、滝野川警察署中里交番や豊島区区民ひろば駒込なども近くにあります。公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。
駒込東公園や本駒込児童館、本駒込保育園などは、それぞれ218mや237mと近隣にあります。また、交通面でもJR山手線「駒込」駅へのアクセスが便利なため、都心への移動もスムーズです。
「ライオンズマンション駒込第5」は、周辺施設や交通アクセスなどが充実しており、マンション自体の魅力とともに、快適な生活を送ることができる住環境です。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
ライオンズマンション駒込第5の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 文京区, 豊島区, 台東区, 板橋区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り駒込駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション駒込第5の最寄り駒込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション駒込第5は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価529.0万円に比べて、築40年以上では254.6万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
1DK
29.97㎡
1階 南
2DK
29.97㎡
1階 南
ワンルーム
22.95㎡
1階 南西
１Ｋ
25.14㎡
1階 北
1K
25.14㎡
2階 南
ワンルーム
19.3㎡
2階 南
1LDK
45.63㎡
3階 南
2LDK
45.63㎡
3階 南
2DK
45.63㎡
4階 南
2LDK
45.63㎡
4階 南
1LDK
45.63㎡
4階 南
1DK
19.3㎡
6階 南
1LDK
45.63㎡
8階 西
1DK
28.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 29.97㎡ | 南 | 1階 南(29.97㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 29.97㎡ | 南 | 1階 南(29.97㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 22.95㎡ | 南 | 1階 南(22.95㎡)を無料査定する |
| 1 | １Ｋ | 25.14㎡ | 南西 | 1階 南西(25.14㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 25.14㎡ | 北 | 1階 北(25.14㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 19.3㎡ | 南 | 2階 南(19.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 45.63㎡ | 南 | 2階 南(45.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 45.63㎡ | 南 | 3階 南(45.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 45.63㎡ | 南 | 3階 南(45.63㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 45.63㎡ | 南 | 4階 南(45.63㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 45.63㎡ | 南 | 4階 南(45.63㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 19.3㎡ | 南 | 4階 南(19.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 45.63㎡ | 南 | 6階 南(45.63㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 28.02㎡ | 西 | 8階 西(28.02㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション駒込第5の存在する東京都北区田端４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,498万円 | 1983年3月 | 38.37㎡ | 65.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,498万円 | 1983年3月 | 38.37㎡ | 65.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1985年9月 | 51.3㎡ | 85.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,880万円 | 2010年2月 | 53.31㎡ | 129.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,880万円 | 2010年2月 | 53.31㎡ | 129.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,880万円 | 2010年2月 | 53.31㎡ | 129.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 1996年3月 | 46.42㎡ | 105.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 1996年3月 | 46.42㎡ | 105.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,800万円 | 1989年8月 | 84.78㎡ | 80.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,800万円 | 1989年8月 | 84.78㎡ | 80.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,800万円 | 1989年8月 | 84.78㎡ | 80.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1974年7月 | 39.48㎡ | 65.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1974年7月 | 39.48㎡ | 65.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,190万円 | 2007年8月 | 45.02㎡ | 93.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,700万円 | 2007年3月 | 25.62㎡ | 105.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 7,200万円 | 2014年5月 | 54.46㎡ | 132.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1985年9月 | 32.67㎡ | 82.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 2009年4月 | 57.75㎡ | 100.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 2009年4月 | 57.75㎡ | 100.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,770万円 | 2011年10月 | 25.8㎡ | 107.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 6,298万円 | 2009年5月 | 53.81㎡ | 117.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,298万円 | 2009年5月 | 53.81㎡ | 117.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,298万円 | 2009年5月 | 53.81㎡ | 117.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,598万円 | 2003年7月 | 71.44㎡ | 120.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,598万円 | 2003年7月 | 71.44㎡ | 120.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1983年3月 | 25.14㎡ | 66.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1983年3月 | 25.14㎡ | 66.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 5,540万円 | 1992年4月 | 59.5㎡ | 93.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,540万円 | 1992年4月 | 59.5㎡ | 93.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,800万円 | 2007年8月 | 27.74㎡ | 100.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 6,200万円 | 1989年7月 | 119.34㎡ | 52.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,200万円 | 1989年7月 | 119.34㎡ | 52.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,200万円 | 1989年7月 | 119.34㎡ | 52.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 1992年4月 | 52.25㎡ | 103.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1992年4月 | 52.25㎡ | 104.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 1992年4月 | 52.25㎡ | 103.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1992年4月 | 52.25㎡ | 104.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 8,880万円 | 1992年4月 | 80.6㎡ | 110.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,680万円 | 1992年4月 | 78.37㎡ | 110.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,680万円 | 1992年4月 | 78.37㎡ | 110.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,880万円 | 1992年4月 | 80.6㎡ | 110.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1989年7月 | 68.67㎡ | 72.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1989年7月 | 68.67㎡ | 72.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 2013年1月 | 70.26㎡ | 127.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,600万円 | 2009年4月 | 26.52㎡ | 98.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 2,600万円 | 2009年4月 | 26.52㎡ | 98.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 6,600万円 | 1999年1月 | 67.83㎡ | 97.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,600万円 | 1999年1月 | 67.83㎡ | 97.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1986年2月 | 58.28㎡ | 88.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1986年2月 | 58.28㎡ | 88.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,950万円 | 1999年1月 | 65.32㎡ | 91.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,950万円 | 1999年1月 | 65.32㎡ | 91.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1974年4月 | 44.22㎡ | 51.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2014年5月 | 33.96㎡ | 108.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 1989年11月 | 78.29㎡ | 93.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2016年1月 | 71.02㎡ | 116.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2016年1月 | 71.02㎡ | 116.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2016年1月 | 71.02㎡ | 116.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,350万円 | 1989年10月 | 18.54㎡ | 72.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1993年5月 | 17.16㎡ | 80.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1993年5月 | 17.16㎡ | 80.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 1986年2月 | 61.35㎡ | 86.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 1986年2月 | 61.35㎡ | 86.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,350万円 | 1992年4月 | 54.65㎡ | 116.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,350万円 | 1992年4月 | 54.65㎡ | 116.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,200万円 | 2009年5月 | 54.04㎡ | 96.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,200万円 | 2009年5月 | 54.04㎡ | 96.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,200万円 | 2009年5月 | 54.04㎡ | 96.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2016年1月 | 71.02㎡ | 119.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2016年1月 | 71.02㎡ | 119.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2016年1月 | 71.02㎡ | 119.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,300万円 | 1992年4月 | 58.17㎡ | 91.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,300万円 | 1992年4月 | 58.17㎡ | 91.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2007年7月 | 31.19㎡ | 105.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 1,998万円 | 1974年7月 | 41.23㎡ | 48.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,998万円 | 1974年7月 | 41.23㎡ | 48.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,490万円 | 1986年6月 | 58.9㎡ | 93.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,490万円 | 1986年6月 | 58.9㎡ | 93.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,400万円 | 1989年11月 | 78.29㎡ | 81.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 1996年3月 | 68.37㎡ | 94.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 1996年3月 | 68.37㎡ | 94.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,990万円 | 2003年7月 | 73.88㎡ | 108.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,990万円 | 2003年7月 | 73.88㎡ | 108.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 8,180万円 | 2016年1月 | 72.97㎡ | 112.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,180万円 | 2016年1月 | 72.97㎡ | 112.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,180万円 | 2016年1月 | 72.97㎡ | 112.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2014年5月 | 45.88㎡ | 119.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 1989年7月 | 68.67㎡ | 72.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 1989年7月 | 68.67㎡ | 72.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,180万円 | 2000年7月 | 57.13㎡ | 108.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 1996年3月 | 58.35㎡ | 111.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 1996年3月 | 58.35㎡ | 111.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,580万円 | 2000年7月 | 57.99㎡ | 113.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,680万円 | 1986年2月 | 73.53㎡ | 90.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,180万円 | 2014年5月 | 45.88㎡ | 134.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,680万円 | 1986年2月 | 73.53㎡ | 90.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,330万円 | 2009年4月 | 26.52㎡ | 87.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 2,330万円 | 2009年4月 | 26.52㎡ | 87.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 1985年9月 | 48.6㎡ | 94.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,300万円 | 2008年6月 | 26.06㎡ | 88.3万円 | 9 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウエストパークビル | 東京都北区中里２丁目１６ | 1977年4月 | 26.91㎡〜 | 1,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込銀座コーポ | 東京都北区中里２丁目４−７ | 1971年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 駒込オリエントコート | 東京都北区中里２丁目２２−７ | 1983年11月 | 20.88㎡〜 | 1,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 銀座コーポ | 東京都北区中里２丁目４−７ | 1971年4月 | 31.45㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート駒込 | 東京都北区中里２丁目５−７ | 1987年9月 | 17.03㎡〜 | 1,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュフレ駒込 | 東京都北区中里２丁目１８−２ | 2013年2月 | 51.27㎡〜 | 5,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジアビル | 東京都北区中里２丁目１−４ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ駒込駅前 | 東京都北区中里２丁目３−５ | 2000年1月 | 32.52㎡〜 | 3,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン駒込 | 東京都北区中里２丁目２５−１０ | 1989年5月 | 49.41㎡〜 | 4,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久正コーポ | 東京都北区田端５丁目２−１３ | 1974年4月 | 44.22㎡〜 | 2,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田端パインマンション高台通り | 東京都北区田端５丁目１２−１３ | 1996年2月 | 40.37㎡〜 | 4,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ田端 | 東京都北区田端５丁目１０−１０ | 2014年9月 | 58.08㎡〜 | 5,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ田端 | 東京都北区田端５丁目３−２２ | 1989年7月 | 44.55㎡〜 | 3,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南駅前ビル | 東京都豊島区駒込１丁目４３−１４ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション駒込駅前 | 東京都豊島区駒込１丁目４２−２ | 1984年12月 | 16.2㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目１９−１ | 1981年1月 | 52.87㎡〜 | 4,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム六義園 | 東京都豊島区駒込１丁目３１−１１ | 1988年12月 | 123.35㎡〜 | 1億667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セリュークス駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目２−９ | 2008年11月 | 20.06㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六義園アビタシオン | 東京都豊島区駒込１丁目４１−１５ | 1976年10月 | 21.87㎡〜 | 1,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 遠藤ビル | 東京都豊島区駒込１丁目３−５ | 1978年8月 | 36.15㎡〜 | 2,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
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