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クレド清澄庭園

クレド清澄庭園の売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
6,950万円 〜 7,407万円
（320万円 〜 331万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都江東区福住２丁目８−１２
築年月1997年8月
総階数12階
総戸数54戸
間取り―
アクセス

施設・設備

人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
ﾊﾟﾃｨｵ
約60%角住戸
ﾗｲﾄｺｰﾄ
ｺﾐｭﾆﾃｨﾙｰﾑ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
浴室乾燥機
ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ

クレド清澄庭園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレド清澄庭園」は、東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅から徒歩9分の場所に位置する、総戸数54戸、地上12階のマンションです。竣工は1997年08月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。すぐ近くには、セブンイレブン 江東佐賀2丁目店(65m)やファミリーマート 江東福住二丁目店(216m)、ファミリーマート 江東福住一丁目店(314m)などのコンビニがあります。また、まいばすけっと 江東佐賀2丁目店(230m)や食品館あおば 深川店(234m)、まいばすけっと 清澄1丁目店(250m)といったスーパーも近くにあります。

飲食店についても多種多様な選択肢が揃っています。距離にしてコトリパン(111m)やSaltetok(サルテトック)(285m)、VIGOR(ヴィガー)(286m)、CLANN BY THE RIVER(クラン バイ ザ リバー)(295m)、Kraft COFFEE(クラフト コーヒー)(326m)などがあります。

また、病院や薬局、公共施設も徒歩圏内に充実しているため、住民の方々にとって便利な環境が整っています。YSこころのクリニック(323m)やきたはら歯科(332m)、リハビリ型デイサービス リハプライド 門前仲町(337m)などの医療施設や、タカラ薬局 深川(348m)、深一調剤薬局(351m)、クローバー薬局清澄白河店(479m)などの薬局も近くにあります。

また、商業施設としてはfukadaso(深田荘)(543m)やHYPERMIX(ハイパーミックス)(654m)があり、公共施設としては富岡北地区集会所(158m)や深川図書館(238m)、ワークセンターつばさ(240m)などがあります。公園も近くにあるため、自然に囲まれた環境でのんびりと過ごすこともできます。あやめ第一公園(643m)や中洲公園(655m)もぜひ訪れてみてください。

教育施設についても充実しており、私立中村中学校(332m)や中村学園(343m)、私立中村高校(343m)などの学校が近くにあります。保育園や幼稚園も充実しており、深川一丁目保育園(300m)やおうち保育園 門前仲町園(386m)、おはよう保育園清澄白河(400m)などがあります。

「クレド清澄庭園」は、周辺施設の利便性に優れたマンションです。マンション自体も魅力的であり、快適な生活を過ごすことができるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

クレド清澄庭園の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り清澄白河駅の築年数で見たマンション価格

クレド清澄庭園の最寄り清澄白河駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレド清澄庭園は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価429.2万円に比べて、築40年以上では243.8万円と43.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレド清澄庭園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
76.5㎡
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9階 北西
3LDK
69.39㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 76.5㎡ 南西 2階 南西(76.5㎡)を無料査定する
9 3LDK 69.39㎡ 北西 9階 北西(69.39㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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クレド清澄庭園の存在する東京都江東区福住２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,380万円2006年2月20.77㎡114.6万円121K
2024年11月2,060万円2006年3月21.19㎡97.2万円31K
2024年10月4,390万円1973年10月62.72㎡70.0万円113LDK
2024年10月4,390万円1973年10月62.72㎡70.0万円113LDK
2024年10月4,390万円1973年10月62.72㎡70.0万円113LDK
2024年9月6,790万円1996年9月63.5㎡106.9万円13LDK
2024年9月6,790万円1996年9月63.5㎡106.9万円13LDK
2024年6月4,680万円1973年10月56.16㎡83.3万円91LDK
2024年6月4,680万円1973年10月56.16㎡83.3万円91LDK
2024年6月4,680万円1973年10月56.16㎡83.3万円91LDK
2024年6月6,790万円1996年9月64.96㎡104.5万円73LDK
2024年6月6,790万円1996年9月64.96㎡104.5万円73LDK
2024年6月3,980万円1973年10月56.16㎡70.9万円73LDK
2024年6月3,980万円1973年10月56.16㎡70.9万円73LDK
2024年6月3,980万円1973年10月56.16㎡70.9万円73LDK
2024年2月7,880万円1987年5月91.84㎡85.8万円8014LDK
2024年2月7,880万円1987年5月91.84㎡85.8万円84LDK
2024年2月3,630万円2020年11月28.38㎡127.9万円91K
2024年2月3,630万円2020年11月28.38㎡127.9万円91K
2024年2月3,630万円2020年11月28.38㎡127.9万円91K
2024年2月5,999万円1999年3月54.59㎡109.9万円9022LDK
2024年2月5,999万円1999年3月54.59㎡109.9万円9022LDK
2024年2月5,999万円1999年3月54.59㎡109.9万円9022LDK
2024年1月4,080万円1973年10月56.16㎡72.6万円23LDK
2024年1月4,080万円1973年10月56.16㎡72.6万円23LDK
2024年1月4,080万円1973年10月56.16㎡72.6万円23LDK
2024年1月6,822万円1999年3月62.01㎡110.0万円52LDK
2024年1月6,822万円1999年3月62.01㎡110.0万円52LDK
2024年1月6,822万円1999年3月62.01㎡110.0万円52LDK
2023年12月3,980万円1973年10月56.16㎡70.9万円53LDK
2023年12月3,980万円1973年10月56.16㎡70.9万円53LDK
2023年12月3,980万円1973年10月56.16㎡70.9万円53LDK
2023年12月5,999万円1999年3月54.59㎡109.9万円92LDK
2023年12月5,999万円1999年3月54.59㎡109.9万円92LDK
2023年12月5,999万円1999年3月54.59㎡109.9万円92LDK
2023年10月6,780万円2001年2月60.85㎡111.4万円32LDK
2023年10月6,780万円2001年2月60.85㎡111.4万円32LDK
2023年10月3,790万円1987年5月47.71㎡79.4万円21LDK
2023年10月7,480万円1997年9月76.5㎡97.8万円23LDK
2023年10月7,480万円1997年9月76.5㎡97.8万円23LDK
2023年10月4,580万円1973年10月56.16㎡81.6万円73LDK
2023年10月5,280万円1999年3月62.01㎡85.1万円52LDK
2023年10月4,580万円1973年10月56.16㎡81.6万円73LDK
2023年10月5,280万円1999年3月62.01㎡85.1万円52LDK
2023年10月5,280万円1999年3月62.01㎡85.1万円52LDK
2023年10月4,580万円1973年10月56.16㎡81.6万円73LDK
2023年7月4,180万円1973年10月56.16㎡74.4万円123LDK
2023年7月4,180万円1973年10月56.16㎡74.4万円123LDK
2023年7月4,180万円1973年10月56.16㎡74.4万円123LDK
2023年6月3,120万円2015年9月25.4㎡122.8万円61K
2023年6月8,480万円1996年9月94.75㎡89.5万円34LDK
2023年6月8,480万円1996年9月94.75㎡89.5万円34LDK
2023年4月4,480万円1973年10月62.72㎡71.4万円83LDK
2023年4月4,480万円1973年10月62.72㎡71.4万円83LDK
2023年4月4,480万円1973年10月62.72㎡71.4万円83LDK
2023年2月4,680万円1973年10月56.16㎡83.3万円52LDK
2023年2月4,680万円1973年10月56.16㎡83.3万円52LDK
2023年2月4,680万円1973年10月56.16㎡83.3万円52LDK
2023年1月3,980万円1973年10月56.16㎡70.9万円73LDK
2023年1月3,980万円1973年10月56.16㎡70.9万円73LDK
2023年1月3,980万円1973年10月56.16㎡70.9万円73LDK
2022年12月1,980万円1999年3月20.55㎡96.4万円31K
2022年12月1,980万円1999年3月20.55㎡96.4万円31K
2022年12月1,980万円1999年3月20.55㎡96.4万円31K
2022年12月5,830万円1999年3月62.01㎡94.0万円32LDK
2022年12月5,830万円1999年3月62.01㎡94.0万円32LDK
2022年12月5,830万円1999年3月62.01㎡94.0万円32LDK
2022年8月6,000万円2001年2月60.63㎡99.0万円93LDK
2022年8月6,000万円2001年2月60.63㎡99.0万円93LDK
2022年4月1,950万円1999年3月20.55㎡94.9万円61K
2022年4月1,950万円1999年3月20.55㎡94.9万円61K
2022年4月1,950万円1999年3月20.55㎡94.9万円61K
2022年4月9,480万円1996年9月91.25㎡103.9万円84LDK
2022年4月9,480万円1996年9月91.25㎡103.9万円84LDK
2022年4月4,480万円1973年10月56.16㎡79.8万円103LDK
2022年4月4,480万円1973年10月56.16㎡79.8万円103LDK
2022年4月4,480万円1973年10月56.16㎡79.8万円103LDK
2022年2月6,680万円1996年9月63.5㎡105.2万円33LDK
2022年2月6,680万円1996年9月63.5㎡105.2万円33LDK
2021年9月4,080万円1973年10月56.16㎡72.6万円82LDK
2021年9月4,080万円1973年10月56.16㎡72.6万円82LDK
2021年9月4,080万円1973年10月56.16㎡72.6万円82LDK
2021年8月5,980万円1996年9月62.53㎡95.6万円43LDK
2021年8月5,980万円1996年9月62.53㎡95.6万円43LDK
2021年7月5,480万円2001年2月60.63㎡90.4万円53LDK
2021年7月5,480万円2001年2月60.63㎡90.4万円53LDK
2021年7月4,680万円1973年10月62.72㎡74.6万円53LDK
2021年7月4,680万円1973年10月62.72㎡74.6万円53LDK
2021年7月4,680万円1973年10月62.72㎡74.6万円53LDK
2021年5月8,990万円1996年9月115.51㎡77.8万円75LDK
2021年5月8,990万円1996年9月115.51㎡77.8万円75LDK
2021年5月4,980万円1996年9月62.63㎡79.5万円93LDK
2021年5月4,980万円1996年9月62.63㎡79.5万円93LDK
2021年5月4,780万円1996年9月62.63㎡76.3万円13LDK
2021年5月4,780万円1996年9月62.63㎡76.3万円13LDK
2021年2月5,980万円1996年9月61.32㎡97.5万円13LDK
2021年2月5,980万円1996年9月61.32㎡97.5万円13LDK
2020年12月7,180万円1996年9月84.89㎡84.6万円63LDK
2020年12月7,180万円1996年9月84.89㎡84.6万円63LDK
2020年10月5,799万円1999年3月62.01㎡93.5万円112LDK
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スカイコート清澄庭園東京都江東区清澄２丁目５−４2017年10月25.67㎡〜3,396万円〜このマンションの相場を見る
レガリス清澄白河ブロッサム東京都江東区清澄２丁目１５−６2015年2月23.68㎡〜3,201万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス清澄公園東京都江東区清澄２丁目９−１４1980年7月58.27㎡〜5,060万円〜このマンションの相場を見る
リヴシティ清澄白河東京都江東区清澄２丁目５−１１2013年7月----このマンションの相場を見る
リビオ清澄白河東京都江東区清澄１丁目５−１６2015年3月60.47㎡〜7,216万円〜このマンションの相場を見る
プラウド清澄白河リバーサイド東京都江東区清澄１丁目３−１2017年12月64.2㎡〜8,921万円〜このマンションの相場を見る
グリーンコーポ清澄東京都江東区清澄１丁目８−６1981年9月45.41㎡〜3,500万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム清澄庭園パークウイング東京都江東区清澄１丁目６−１８2002年3月63.47㎡〜7,240万円〜このマンションの相場を見る
ガーラグランディ清澄白河東京都江東区清澄１丁目７−１2014年3月25.33㎡〜2,977万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム清澄庭園リバーウイング東京都江東区清澄１丁目６−２０2002年3月63.52㎡〜7,240万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモシェルト東京都江東区深川１丁目９−１３2016年11月25.46㎡〜3,109万円〜このマンションの相場を見る
深川住宅A棟東京都江東区深川１丁目６−１５1973年8月----このマンションの相場を見る
清澄ローヤルコーポ東京都江東区深川１丁目１１−５1977年7月47.38㎡〜3,120万円〜このマンションの相場を見る
清澄ハイツ東京都江東区深川１丁目１０−６1972年12月51.3㎡〜3,785万円〜このマンションの相場を見る
深川住宅B棟東京都江東区深川１丁目６−１６1973年8月55.23㎡〜4,068万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール門前仲町東京都江東区深川１丁目１−２1979年11月24.0㎡〜1,846万円〜このマンションの相場を見る
パーソナルハイツ門前仲町東京都江東区深川１丁目８−１２1979年6月39.08㎡〜2,581万円〜このマンションの相場を見る
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