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マンション白金苑の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,378万円 〜 9,474万円 （384万円 〜 395万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/10/1
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基本情報
| 住所 | 東京都港区白金台５丁目５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
マンション白金苑について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マンション白金苑」は、交通の便も良く、周辺には多くの利便施設がある魅力的なマンションです。1970年に竣工し、総戸数は51戸、地上7階建ての建物です。最寄り駅は東京メトロ南北線「白金台」駅で、徒歩8分というアクセスの良さがあります。
このマンションの魅力は、周辺の施設の充実度です。マンションから徒歩圏内には、セブンイレブン 白金台プラチナ通り店（約303m）、ローソン 天現寺店（約305m）、ファミリーマート 恵比寿二丁目店（約406m）といったコンビニがあります。また、マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店（約204m）、まいばすけっと 白金6丁目店（約295m）、マルエツ プチ 白金台店（約483m）といったスーパーマーケットも近くにあり、日常生活に便利です。
飲食店も多く、ショコラティエ エリカ（約39m）、LIKE（約44m）、メゾン ド クリエ（約90m）、焼鳥火團（約125m）、艶 bar&lounge（約171m）などがあります。これらのお店で美味しい食事やカフェタイムを楽しむことができます。
また、健康に気を使う方には、NAG整形外科（約124m）、白金デンタルオフィス（約204m）、グリーンポート恵比寿（約281m）といった病院も近くにあります。薬局も充実しており、山田薬局（約300m）、マツモトキヨシ 恵比寿3丁目店（約372m）、白金台南薬局（約462m）が利用できます。
このマンションの周辺には商業施設はありませんが、ジンバブエ共和国大使館（約180m）、東京大学医科学研究所図書室（約299m）、台北駐日経済文化代表処（約419m）などの公共施設も近くにあります。
自然を楽しむこともできる環境です。奥三光児童遊園（約307m）、国立科学博物館附属自然教育園（約334m）、雷神山児童遊園（約429m）といった公園も徒歩圏内にあります。
学校や保育園・幼稚園も近くにあるため、子育て世帯にも住みやすい環境です。東京大学医科学研究所（約293m）、私立聖心女子学院初等科（約374m）、私立聖心女子学院中等科（約377m）といった学校が近くにあります。保育園・幼稚園としてはKスペース（約275m）、港区立神応保育園（約342m）、アイラインターナショナルスクール（約412m）が利用できます。
「マンション白金苑」は、周辺に充実した施設がありながらも、閑静なロケーションに立地しています。交通の便も良く、快適な暮らしを送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
マンション白金苑の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の107.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 中央区, 新宿区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り白金台駅の築年数で見たマンション価格
マンション白金苑の最寄り白金台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンション白金苑は現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価805.5万円に比べて、築40年以上では394.0万円と51.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北西
1LDK
37.79㎡
2階 北西
1LDK
37.7㎡
3階 南西
2LDK
51.09㎡
3階 南西
1LDK
41.43㎡
3階 南
1LDK
59.45㎡
3階 南西
3LDK
79.35㎡
4階 南西
3LDK
79.35㎡
4階 南西
1LDK
41.43㎡
5階 南西
2LDK
72.94㎡
5階 南西
1LDK
50.98㎡
6階 南西
1LDK
47.65㎡
6階 南西
ワンルーム
54.35㎡
6階 東
3LDK
67.09㎡
6階 南西
2LDK
72.94㎡
6階 南西
1LDK
47.55㎡
7階 南西
2DK+S（納戸）
54.35㎡
7階 南西
2DK+S（納戸）
48.15㎡
7階 北
２ＬＤＫ(洋 5･3.4 LDK 13.4)
49.62㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 37.79㎡ | 北西 | 2階 北西(37.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 37.7㎡ | 北西 | 2階 北西(37.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.09㎡ | 南西 | 3階 南西(51.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.43㎡ | 南西 | 3階 南西(41.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 59.45㎡ | 南 | 3階 南(59.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.35㎡ | 南西 | 3階 南西(79.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 79.35㎡ | 南西 | 4階 南西(79.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 41.43㎡ | 南西 | 4階 南西(41.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 72.94㎡ | 南西 | 5階 南西(72.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 50.98㎡ | 南西 | 5階 南西(50.98㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 47.65㎡ | 南西 | 6階 南西(47.65㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 54.35㎡ | 南西 | 6階 南西(54.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.09㎡ | 東 | 6階 東(67.09㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 72.94㎡ | 南西 | 6階 南西(72.94㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 47.55㎡ | 南西 | 6階 南西(47.55㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK+S（納戸） | 54.35㎡ | 南西 | 7階 南西(54.35㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK+S（納戸） | 48.15㎡ | 南西 | 7階 南西(48.15㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＬＤＫ(洋 5･3.4 LDK 13.4) | 49.62㎡ | 北 | 7階 北(49.62㎡)を無料査定する |
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マンション白金苑の存在する東京都港区白金台５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 10,900万円 | 2000年2月 | 62.49㎡ | 174.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,900万円 | 2000年2月 | 62.49㎡ | 174.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 19,900万円 | 2004年1月 | 80.07㎡ | 248.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,250万円 | 1978年8月 | 51.84㎡ | 101.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,250万円 | 1978年8月 | 51.84㎡ | 101.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,250万円 | 1978年8月 | 51.84㎡ | 101.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 12,300万円 | 2000年11月 | 69.03㎡ | 178.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,300万円 | 2000年11月 | 69.03㎡ | 178.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,300万円 | 2000年11月 | 69.03㎡ | 178.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 70,000万円 | 1987年8月 | 214.57㎡ | 326.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 70,000万円 | 1987年8月 | 214.57㎡ | 326.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 70,000万円 | 1987年8月 | 214.57㎡ | 326.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 1970年2月 | 49.62㎡ | 134.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 1970年2月 | 49.62㎡ | 134.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 10,800万円 | 1980年9月 | 93.04㎡ | 116.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 10,800万円 | 1980年9月 | 93.04㎡ | 116.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 10,800万円 | 1980年9月 | 93.04㎡ | 116.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 67,000万円 | 1987年8月 | 257.07㎡ | 260.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 67,000万円 | 1987年8月 | 257.07㎡ | 260.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 67,000万円 | 1987年8月 | 257.07㎡ | 260.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 14,800万円 | 2000年6月 | 72.72㎡ | 203.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 14,800万円 | 2000年6月 | 72.72㎡ | 203.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 17,980万円 | 1968年8月 | 123.81㎡ | 145.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 17,980万円 | 1968年8月 | 123.81㎡ | 145.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 17,980万円 | 1968年8月 | 123.81㎡ | 145.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 17,980万円 | 1968年8月 | 123.81㎡ | 145.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 22,000万円 | 2015年6月 | 80.52㎡ | 273.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 22,000万円 | 2015年6月 | 80.52㎡ | 273.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,900万円 | 2021年6月 | 57.86㎡ | 205.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,900万円 | 2021年6月 | 57.86㎡ | 205.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 13,200万円 | 1975年7月 | 99.63㎡ | 132.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 13,200万円 | 1975年7月 | 99.63㎡ | 132.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 13,200万円 | 1975年7月 | 99.63㎡ | 132.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 16,540万円 | 2021年5月 | 63.66㎡ | 259.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 16,540万円 | 2021年5月 | 63.66㎡ | 259.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 16,540万円 | 2021年5月 | 63.66㎡ | 259.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1978年9月 | 37.44㎡ | 95.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1978年9月 | 37.44㎡ | 95.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1978年9月 | 37.44㎡ | 95.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1978年9月 | 37.44㎡ | 95.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1978年9月 | 37.44㎡ | 95.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 34,800万円 | 1989年7月 | 182.82㎡ | 190.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 34,800万円 | 1989年7月 | 182.82㎡ | 190.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 34,800万円 | 1989年7月 | 182.82㎡ | 190.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 1987年2月 | 42.35㎡ | 115.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 1987年2月 | 42.35㎡ | 115.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2014年10月 | 25.48㎡ | 171.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2014年10月 | 25.48㎡ | 171.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 1976年6月 | 45.1㎡ | 119.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 1976年6月 | 45.1㎡ | 119.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 1976年6月 | 45.1㎡ | 119.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 10,500万円 | 2014年10月 | 50.91㎡ | 206.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 10,500万円 | 2014年10月 | 50.91㎡ | 206.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 12,580万円 | 1964年3月 | 69.03㎡ | 182.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 38,780万円 | 2016年7月 | 102.55㎡ | 378.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 38,780万円 | 2016年7月 | 102.55㎡ | 378.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 9,380万円 | 2014年7月 | 41.59㎡ | 225.5万円 | 19 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,380万円 | 2014年7月 | 41.59㎡ | 225.5万円 | 19 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,380万円 | 2014年7月 | 41.59㎡ | 225.5万円 | 19 | 1LDK |
| 2024年7月 | 13,990万円 | 1997年2月 | 66.85㎡ | 209.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 13,990万円 | 1997年2月 | 66.85㎡ | 209.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,200万円 | 2005年3月 | 46.07㎡ | 112.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,200万円 | 2005年3月 | 46.07㎡ | 112.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,200万円 | 2005年3月 | 46.07㎡ | 112.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1985年11月 | 44.56㎡ | 145.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1985年11月 | 44.56㎡ | 145.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1985年11月 | 44.56㎡ | 145.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1985年11月 | 44.56㎡ | 145.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,300万円 | 1999年2月 | 25.98㎡ | 127.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 3,300万円 | 1999年2月 | 25.98㎡ | 127.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 1979年8月 | 61.04㎡ | 102.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,690万円 | 2000年9月 | 22.18㎡ | 121.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,690万円 | 2000年9月 | 22.18㎡ | 121.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 13,800万円 | 1999年1月 | 73.74㎡ | 187.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 13,800万円 | 1999年1月 | 73.74㎡ | 187.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 13,800万円 | 1999年1月 | 73.74㎡ | 187.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 1977年11月 | 71.66㎡ | 132.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 1977年11月 | 71.66㎡ | 132.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,900万円 | 2000年6月 | 54.4㎡ | 145.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,900万円 | 2000年6月 | 54.4㎡ | 145.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,900万円 | 1978年11月 | 38.07㎡ | 76.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,900万円 | 1978年11月 | 38.07㎡ | 76.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,900万円 | 1978年11月 | 38.07㎡ | 76.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,900万円 | 1978年11月 | 38.07㎡ | 76.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,900万円 | 1978年11月 | 38.07㎡ | 76.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 11,800万円 | 1980年9月 | 93.04㎡ | 126.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 11,800万円 | 1980年9月 | 93.04㎡ | 126.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 11,800万円 | 1980年9月 | 93.04㎡ | 126.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 18,980万円 | 2024年6月 | 70.02㎡ | 271.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 18,980万円 | 2024年6月 | 70.02㎡ | 271.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 18,980万円 | 2024年6月 | 70.02㎡ | 271.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 1962年3月 | 52.18㎡ | 103.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 1962年3月 | 52.18㎡ | 103.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 14,500万円 | 1997年2月 | 70.83㎡ | 204.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 14,500万円 | 1997年2月 | 70.83㎡ | 204.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 10,750万円 | 2002年4月 | 70.74㎡ | 152.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 10,750万円 | 2002年4月 | 70.74㎡ | 152.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 16,540万円 | 2021年5月 | 63.66㎡ | 259.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 16,540万円 | 2021年5月 | 63.66㎡ | 259.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 16,540万円 | 2021年5月 | 63.66㎡ | 259.8万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ランドステージ白金台 | 東京都港区白金台４丁目２−１０ | 2002年3月 | 32.12㎡〜 | 4,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア白金台 | 東京都港区白金台４丁目５−２ | 2013年3月 | 20.76㎡〜 | 3,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック白金台 | 東京都港区白金台４丁目２０−９ | 1977年3月 | 25.97㎡〜 | 2,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ白金台 | 東京都港区白金台４丁目５−５ | 2005年8月 | 21.23㎡〜 | 3,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェトワ白金台 | 東京都港区白金台４丁目４−１２ | 1977年11月 | 43.87㎡〜 | 4,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザサンメゾン白金台 | 東京都港区白金台４丁目１７−１０ | 2021年2月 | 81.57㎡〜 | 1億8,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ｉｓｔ | 東京都港区白金台４丁目１８−４ | 2005年11月 | 105.54㎡〜 | 1億2,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークマンション白金台カトル | 東京都港区白金台４丁目１７−１２ | 2006年2月 | 85.41㎡〜 | 2億2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金台グリーンリーブス | 東京都港区白金台４丁目９−１０ | 2004年2月 | 38.13㎡〜 | 5,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神津マンション | 東京都港区白金台４丁目７−４ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和白金台ホームズ | 東京都港区白金台４丁目１−６ | 1997年2月 | 60.6㎡〜 | 1億1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィレ白金台 | 東京都港区白金台４丁目８−１３ | 1999年2月 | 25.98㎡〜 | 3,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドベイス恵比寿テラス | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４０−８ | 2005年10月 | 96.54㎡〜 | 1億1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー恵比寿フラワーマンション | 東京都渋谷区恵比寿３丁目２−２ | 1970年4月 | 29.15㎡〜 | 2,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第２恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目１０ | 1975年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目９−３１ | 2015年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スタイルハウス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目３４−１４ | 2006年2月 | 53.9㎡〜 | 9,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊達坂ハイツ | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４３−７ | 1973年3月 | 57.57㎡〜 | 5,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストヒルズ | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４５−３ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リシェ広尾 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目３９−９ | 1999年3月 | 40.14㎡〜 | 5,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
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