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グランドコンシェルジュ恵比寿

グランドコンシェルジュ恵比寿の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都渋谷区恵比寿３丁目９−３１
築年月2015年9月
総階数11階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

グランドコンシェルジュ恵比寿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランドコンシェルジュ恵比寿」は、2015年09月に竣工した地上11階建てのマンションです。総戸数は30戸で、交通の便も良く、JR山手線「恵比寿」駅まで徒歩8分という利便性があります。

周辺には生活に便利な施設がたくさんあります。まず、コンビニではローソン 恵比寿三丁目店が84m、セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目東店が98m、セブンイレブン 渋谷恵比寿3丁目店が184mの距離にあります。スーパーも近くにあり、ライフ セントラルスクエア恵比寿ガーデンプレイス店が270m、明治屋 恵比寿ストアー 恵比寿ガーデンプレイス店が284m、Bio c' Bon(ビオ セ ボン) 恵比寿店が458mの距離にあります。

飲食店も多くあり、バンブーグラッシィが35m、Ricos KITCHENが41m、Restaurant Mansalva(レストラン マンサルヴァ)が42m、Sが49m、勝又が59mの距離にあります。

また、病院も近くにあり、佐藤クリニックが42m、プレーリーデンタルケアが78m、恵比寿ガーデンデンタルクリニックが92mの距離にあります。薬局もアダチ薬局が80m、リカリ薬局が130m、優美堂薬局が157mの距離にあります。

商業施設では恵比寿ガーデンプレイスが333mに位置しており、GEMS恵比寿(ジェムズエビス)が430mにあります。公共施設では日仏会館図書室が95m、渋谷警察署 恵比寿四丁目交番が133m、渋谷消防署 恵比寿出張所が293mの距離にあります。

公園も近くにあり、恵比寿四丁目児童遊園地が122m、伊達児童遊園地が139m、景丘公園が264mの距離にあります。学校も近くにエスモードジャポンが142m、渋谷区立加計塚小学校が148m、渋谷区立 加計塚小学校放課後クラブが151mの距離にあります。保育園・幼稚園も近くにはピュア・テンプ恵比寿が228m、Poppins Active Learning International School(ポピンズ アクティブ ラーニング インターナショナル スクール) 恵比寿ガーデンプレイス校が294m、新橋保育園が304mの距離にあります。

「グランドコンシェルジュ恵比寿」は周囲に生活に便利な施設が集まっており、魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

グランドコンシェルジュ恵比寿の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 品川区, 新宿区, 世田谷区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格

グランドコンシェルジュ恵比寿の最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドコンシェルジュ恵比寿は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,054.8万円に比べて、築40年以上では436.7万円と58.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

グランドコンシェルジュ恵比寿の存在する東京都渋谷区恵比寿３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月12,980万円2003年11月43.07㎡301.4万円71LDK
2024年11月16,700万円1999年3月70.23㎡237.8万円22LDK
2024年11月18,500万円1998年2月77.18㎡239.7万円43LDK
2024年11月10,280万円1999年3月64.27㎡160.0万円62LDK
2024年11月10,280万円1999年3月64.27㎡160.0万円62LDK
2024年11月10,280万円1999年3月64.27㎡160.0万円62LDK
2024年11月4,380万円1968年11月43.16㎡101.5万円61LDK
2024年11月9,699万円1999年3月60.61㎡160.0万円32LDK
2024年11月9,699万円1999年3月60.61㎡160.0万円32LDK
2024年11月9,699万円1999年3月60.61㎡160.0万円32LDK
2024年11月14,200万円2005年1月59.57㎡238.4万円51LDK
2024年11月2,490万円1985年3月18.74㎡132.9万円71K
2024年11月9,600万円2016年2月54.79㎡175.2万円122LDK
2024年11月9,600万円2016年2月54.79㎡175.2万円122LDK
2024年11月9,600万円2016年2月54.79㎡175.2万円122LDK
2024年11月6,980万円1997年3月41.25㎡169.2万円11LDK
2024年11月6,980万円1997年3月41.25㎡169.2万円11LDK
2024年11月4,400万円1985年2月32.77㎡134.3万円41R
2024年11月4,400万円1985年2月32.77㎡134.3万円41R
2024年10月20,800万円2019年3月62.7㎡331.7万円52LDK
2024年10月6,980万円1997年3月41.25㎡169.2万円41LDK
2024年10月20,800万円2019年3月62.7㎡331.7万円52LDK
2024年10月6,980万円1997年3月41.25㎡169.2万円41LDK
2024年10月6,780万円1998年9月37.02㎡183.1万円71LDK
2024年10月29,800万円2023年2月71.27㎡418.1万円63LDK
2024年10月29,800万円2023年2月71.27㎡418.1万円63LDK
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2024年10月5,980万円1967年6月58.81㎡101.7万円102LDK
2024年10月5,980万円1967年6月58.81㎡101.7万円102LDK
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2024年10月4,298万円1968年11月43.16㎡99.6万円51LDK
2024年10月15,800万円2023年8月79.74㎡198.1万円-12LDK
2024年10月3,899万円1967年6月40.64㎡95.9万円101LDK
2024年10月3,899万円1967年6月40.64㎡95.9万円101LDK
2024年10月3,899万円1967年6月40.64㎡95.9万円101LDK
2024年10月15,800万円2023年8月79.74㎡198.1万円-12LDK
2024年10月5,610万円1999年3月44.0㎡127.5万円31R
2024年10月5,610万円1999年3月44.0㎡127.5万円31R
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2024年10月15,000万円2023年8月65.07㎡230.5万円13LDK
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2024年10月4,300万円2013年11月20.3㎡211.8万円41K
2024年10月9,150万円1998年4月61.84㎡148.0万円42LDK
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2024年10月14,980万円2003年10月56.9㎡263.3万円112LDK
2024年10月9,150万円1998年4月61.84㎡148.0万円42LDK
2024年10月14,980万円2003年10月56.9㎡263.3万円112LDK
2024年10月15,800万円2023年8月79.74㎡198.1万円12LDK
2024年10月13,380万円2002年2月55.31㎡241.9万円72LDK
2024年10月6,780万円1985年3月37.7㎡179.8万円111K
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2024年10月15,800万円2023年8月79.74㎡198.1万円12LDK
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2024年10月8,650万円1985年2月58.54㎡147.8万円21LDK
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2024年10月26,200万円1973年12月143.9㎡182.1万円34LDK
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2024年10月15,490万円1996年11月70.87㎡218.6万円23LDK
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2024年10月4,800万円1998年1月35.17㎡136.5万円61R
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2024年10月13,280万円2013年6月59.59㎡222.9万円32LDK
2024年10月12,990万円1980年11月67.73㎡191.8万円23LDK
2024年10月13,280万円2013年6月59.59㎡222.9万円32LDK
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2024年9月8,280万円1999年3月51.69㎡160.2万円121LDK
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2024年9月15,000万円2023年3月44.04㎡340.6万円141LDK
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2024年9月5,380万円1982年6月37.26㎡144.4万円61LDK
2024年9月6,980万円2003年11月54.19㎡128.8万円-11K
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2024年9月9,990万円1998年1月61.86㎡161.5万円52LDK
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2024年9月12,980万円2002年3月58.8㎡220.7万円62LDK
2024年9月8,810万円1998年6月58.06㎡151.7万円92LDK
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2024年9月6,500万円2003年10月37.64㎡172.7万円41R
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2024年9月12,980万円1983年10月58.66㎡221.3万円11LDK
2024年9月3,200万円1999年9月20.99㎡152.5万円41K
2024年9月5,298万円1978年4月40.04㎡132.3万円31LDK
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2024年9月6,180万円1983年8月35.1㎡176.1万円31LDK
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2024年9月16,480万円2003年11月63.56㎡259.3万円22LDK
2024年9月24,900万円1999年3月88.85㎡280.2万円93LDK
2024年9月2,480万円1996年7月17.45㎡142.1万円21R
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2024年9月6,280万円1983年8月35.1㎡178.9万円41LDK
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2024年9月7,800万円2000年2月46.88㎡166.4万円91LDK
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2024年9月6,980万円2003年11月54.19㎡128.8万円11K
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2024年8月7,280万円1973年3月68.06㎡107.0万円52LDK
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シェトワ広尾東京都渋谷区恵比寿２丁目３３−５1980年5月48.68㎡〜3,669万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク恵比寿東京都渋谷区恵比寿２丁目１６−４1996年7月17.45㎡〜2,103万円〜このマンションの相場を見る
ライジングサン恵比寿二丁目ブランズ東京都渋谷区恵比寿２丁目３３−１３2015年2月----このマンションの相場を見る
アトラス恵比寿東京都渋谷区恵比寿２丁目２７−１４2015年11月55.58㎡〜1億362万円〜このマンションの相場を見る
ウルティマジェイパーク恵比寿東京都渋谷区恵比寿２丁目１６−４1996年7月20.02㎡〜2,388万円〜このマンションの相場を見る
ＺＯＯＭ広尾東京都渋谷区恵比寿２丁目２７−１０2020年3月28.85㎡〜5,285万円〜このマンションの相場を見る
ヒルトップハウス恵比寿東京都渋谷区恵比寿２丁目２７−１５1991年12月16.3㎡〜1,826万円〜このマンションの相場を見る
プレインコーポ東京都渋谷区恵比寿２丁目１３－１６1989年1月----このマンションの相場を見る
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