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ウィルレーナ東京入谷

ウィルレーナ東京入谷の売却査定・相場情報

4.02
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売却査定価格（坪単価）
4,030万円 〜 5,843万円
（343万円 〜 369万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都台東区下谷３丁目２−７
築年月2011年12月
総階数13階
総戸数37戸
専有面積38.88㎡ 〜 53.67㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾎﾙﾑ対策
全開口ｻｯｼ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
1F3戸
全戸南西向き
設計･建設性能評価書
屋上ﾃﾗｽ

ウィルレーナ東京入谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ウィルレーナ東京入谷は、2011年12月に竣工した地上13階建てのマンションで、総戸数は37戸です。マンションへのアクセスも抜群で、東京メトロ日比谷線「入谷」駅まで徒歩4分です。

このマンションの魅力は周辺の施設と便利な生活環境にあります。例えば、近くにはコンビニやスーパーがあり、日常の買い物に便利です。ミニストップ 下谷店まで94m、セブンイレブン 東日暮里4丁目東店まで370m、ミニストップ 入谷2丁目店まで379mです。また、肉のハナマサ 根岸店まで108m、いなげや 入谷店まで349m、まいばすけっと 台東根岸5丁目店まで375mの距離にあります。

飲食店も充実しており、山口屋煎豆店や天好、ふじ、鮨創作料理奄美、焼鳥野郎A-TEAMなどがあります。これらの飲食店はマンションから数十メートルの距離にあり、いつでも美味しい食事を楽しむことができます。

また、マンション周辺には病院や薬局もあります。根岸眼科クリニックまで80m、織田消化器科クリニックまで111m、渡辺医院まで171mの距離です。薬局も近くにあり、Smile調剤入谷薬局まで152m、米山薬局まで164m、オオサカファーマシーまで275mです。

公共施設や公園、学校なども豊富にあり、生活に便利です。西部区民事務室まで71m、金杉区民館まで92m、上野消防署 下谷出張所まで256mの距離にあります。また、金杉公園まで72m、中根岸児童遊園まで159m、根岸公園まで200mの距離には自然を満喫できる公園もあります。さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。

ウィルレーナ東京入谷は、駅へのアクセスや周辺施設の利便性が高く、大変魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ウィルレーナ東京入谷の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の105.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 北区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り入谷駅の築年数で見たマンション価格

ウィルレーナ東京入谷の最寄り入谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウィルレーナ東京入谷は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.8万円に比べて、築40年以上では218.6万円と47.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ウィルレーナ東京入谷の存在する東京都台東区下谷３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,680万円2006年2月35.76㎡102.9万円101R
2024年11月3,680万円2006年2月35.76㎡102.9万円101R
2024年11月3,680万円2006年2月35.76㎡102.9万円101R
2024年11月940万円1970年9月18.11㎡51.9万円31K
2024年11月940万円1970年9月18.11㎡51.9万円31K
2024年11月2,880万円1975年4月43.13㎡66.8万円91LDK
2024年11月2,880万円1975年4月43.13㎡66.8万円91LDK
2024年11月4,080万円1980年11月44.73㎡91.2万円92LDK
2024年11月4,080万円1980年11月44.73㎡91.2万円92LDK
2024年11月5,198万円1980年11月58.68㎡88.6万円22LDK
2024年11月5,198万円1980年11月58.68㎡88.6万円22LDK
2024年11月5,980万円2004年9月60.72㎡98.5万円82LDK
2024年11月6,980万円2012年6月64.24㎡108.7万円43LDK
2024年11月5,980万円2004年9月60.72㎡98.5万円82LDK
2024年11月6,980万円2012年6月64.24㎡108.7万円43LDK
2024年11月6,980万円2012年6月64.24㎡108.7万円43LDK
2024年11月5,980万円2004年9月60.72㎡98.5万円82LDK
2024年11月2,099万円1975年5月30.11㎡69.7万円111R
2024年11月2,099万円1975年5月30.11㎡69.7万円111R
2024年11月2,099万円1975年5月30.11㎡69.7万円111R
2024年11月2,099万円1975年5月30.11㎡69.7万円111R
2024年11月8,999万円2010年6月70.06㎡128.4万円103LDK
2024年11月8,999万円2010年6月70.06㎡128.4万円103LDK
2024年11月8,999万円2010年6月70.06㎡128.4万円103LDK
2024年10月3,380万円1985年8月48.19㎡70.1万円51LDK
2024年10月3,380万円1985年8月48.19㎡70.1万円51LDK
2024年10月3,380万円1985年8月48.19㎡70.1万円51LDK
2024年10月9,980万円1999年9月85.05㎡117.3万円94LDK
2024年10月9,980万円1999年9月85.05㎡117.3万円94LDK
2024年10月5,180万円1983年3月65.52㎡79.1万円73LDK
2024年10月5,180万円1983年3月65.52㎡79.1万円73LDK
2024年10月5,180万円1983年3月65.52㎡79.1万円73LDK
2024年10月5,180万円1983年3月65.52㎡79.1万円73LDK
2024年10月3,480万円1999年9月33.48㎡103.9万円71K
2024年10月3,480万円1999年9月33.48㎡103.9万円71K
2024年10月2,980万円1982年10月41.87㎡71.2万円61LDK
2024年10月2,280万円1970年9月33.26㎡68.6万円51LDK
2024年10月2,280万円1970年9月33.26㎡68.6万円51LDK
2024年10月2,980万円1982年10月41.87㎡71.2万円61LDK
2024年10月5,980万円2007年12月52.09㎡114.8万円92LDK
2024年10月5,980万円2007年12月52.09㎡114.8万円92LDK
2024年10月5,980万円2007年12月52.09㎡114.8万円92LDK
2024年10月2,980万円1982年10月41.87㎡71.2万円61LDK
2024年10月3,198万円1984年12月43.81㎡73.0万円41LDK
2024年10月3,198万円1984年12月43.81㎡73.0万円41LDK
2024年9月1,880万円1981年10月25.6㎡73.4万円61R
2024年9月1,880万円1981年10月25.6㎡73.4万円61R
2024年9月1,880万円1981年10月25.6㎡73.4万円61R
2024年9月1,880万円1981年10月25.6㎡73.4万円61R
2024年9月4,580万円2003年9月41.42㎡110.6万円61LDK
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2024年9月4,580万円1983年1月54.57㎡83.9万円72LDK
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2024年8月5,480万円2011年11月53.67㎡102.1万円22LDK
2024年8月5,480万円2011年11月53.67㎡102.1万円22LDK
2024年8月2,580万円1982年10月41.87㎡61.6万円21LDK
2024年8月2,580万円1982年10月41.87㎡61.6万円21LDK
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2024年8月2,830万円1986年3月40.21㎡70.4万円91LDK
2024年8月2,830万円1986年3月40.21㎡70.4万円91LDK
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2024年8月3,280万円1981年9月39.86㎡82.3万円31LDK
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2024年8月3,280万円1981年9月39.86㎡82.3万円31LDK
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2024年7月2,490万円1975年4月39.02㎡63.8万円91LDK
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2024年7月1,780万円1975年4月39.02㎡45.6万円21LDK
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2024年7月2,450万円1980年11月42.64㎡57.5万円91LDK
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2024年7月2,180万円1979年3月34.09㎡63.9万円51LDK
2024年7月1,980万円1975年5月36.37㎡54.4万円71LDK
2024年7月1,980万円1975年5月36.37㎡54.4万円71LDK
2024年7月1,980万円1975年5月36.37㎡54.4万円71LDK
2024年7月1,980万円1975年5月36.37㎡54.4万円71LDK
2024年7月8,180万円2013年4月63.01㎡129.8万円142LDK
2024年7月1,100万円1970年9月22.18㎡49.6万円111K
2024年7月9,280万円2017年8月74.17㎡125.1万円73LDK
2024年7月1,100万円1970年9月22.18㎡49.6万円111K
2024年7月3,999万円1984年12月45.84㎡87.2万円72LDK
2024年7月3,999万円1984年12月45.84㎡87.2万円72LDK
2024年7月7,180万円2004年9月56.65㎡126.7万円142LDK
2024年7月7,180万円2004年9月56.65㎡126.7万円142LDK
2024年7月7,180万円2004年9月56.65㎡126.7万円142LDK
2024年6月6,980万円2017年8月57.59㎡121.2万円32LDK
2024年6月3,480万円1984年11月45.84㎡75.9万円61LDK
2024年6月3,480万円1984年11月45.84㎡75.9万円61LDK
2024年6月6,480万円1992年7月56.12㎡115.5万円52LDK
2024年6月6,480万円1992年7月56.12㎡115.5万円52LDK
2024年6月3,980万円1980年11月44.73㎡89.0万円62LDK
2024年6月3,980万円1980年11月44.73㎡89.0万円62LDK
2024年6月2,380万円1984年8月40.32㎡59.0万円51LDK
2024年6月2,380万円1984年8月40.32㎡59.0万円51LDK
2024年6月2,399万円1979年1月32.78㎡73.2万円61K
2024年6月2,399万円1979年1月32.78㎡73.2万円61K
2024年6月2,399万円1979年1月32.78㎡73.2万円61K
2024年5月7,980万円2010年6月65.53㎡121.8万円83LDK
2024年5月7,980万円2010年6月65.53㎡121.8万円83LDK
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ハイホーム入谷東京都台東区下谷２丁目２−１2001年6月54.0㎡〜4,577万円〜このマンションの相場を見る
ヴェレーナ東京入谷東京都台東区下谷２丁目１３−１０2011年6月42.23㎡〜5,207万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ台東入谷レフィール東京都台東区下谷２丁目１２−１０2012年7月55.21㎡〜5,346万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア上野入谷東京都台東区下谷２丁目2025年7月----このマンションの相場を見る
アイル上野の森ノース東京都台東区下谷２丁目２０−７2012年9月25.56㎡〜2,532万円〜このマンションの相場を見る
クレアシティ入谷東京都台東区下谷２丁目９−１１2000年12月59.58㎡〜5,603万円〜このマンションの相場を見る
ヌーベルメゾン鶯谷東京都台東区下谷２丁目２４−１1981年10月25.6㎡〜1,761万円〜このマンションの相場を見る
アルカーデンタワー入谷東京都台東区下谷２丁目１−１2002年8月38.97㎡〜3,550万円〜このマンションの相場を見る
アルファ下谷マンション東京都台東区下谷２丁目５−２６1990年9月50.82㎡〜3,550万円〜このマンションの相場を見る
第3鶯谷泰寿院ハイツ東京都台東区下谷２丁目１３−５1979年11月44.87㎡〜2,523万円〜このマンションの相場を見る
モンフォアイエ上野入谷東京都台東区下谷２丁目５−３1994年8月55.5㎡〜3,776万円〜このマンションの相場を見る
グランパレ上野東京都台東区下谷２丁目１３−１３1992年7月56.12㎡〜4,089万円〜このマンションの相場を見る
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