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西日暮里1・4・3

西日暮里1・4・3の売却査定・相場情報

4.09
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売却査定価格（坪単価）
1,915万円 〜 3,829万円
（253万円 〜 253万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都荒川区西日暮里１丁目４−３
築年月1992年3月
総階数10階
総戸数27戸
間取り―
アクセス

施設・設備

防犯警報付インターホン
深夜電力式電気温水器を採用（１Ｋ）
ＢＳアンテナ

西日暮里1・4・3について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「西日暮里1・4・3」は、1992年3月に竣工された10階建てのマンションです。JR常磐線の「三河島」駅からは徒歩2分と、交通の便も良好です。このマンションの魅力は周辺施設の充実度です。まず、146m先にはNEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 三河島1号店や194m先にはセブンイレブン 三河島駅前店などのコンビニがあり、生活に便利です。また、105m先にはマルエツ 西日暮里店や238m先にはヒルママーケットプレイス三河島店などのスーパーもあります。飲食店も多く、21m先には大衆焼鳥とりぞうや39m先にはまさ、44m先には金華園などの人気店があります。病院や薬局もマンションに近く、車がなくても安心です。マンションのすぐ近くにはさつき薬局があり、183m先にはイオックス薬局 三河島店や195m先にはみつばち薬局もあります。公共施設も充実しており、122m先には荒川警察署 三河島駅前交番や187m先には荒川区役所 教育センター、205m先には荒川区立生涯学習センターがあります。さらに、荒川公園も徒歩516mの距離にあり、散歩やジョギングに最適です。また、周辺には日本総合医療専門学校や荒川区立峡田小学校などの学校もあり、子育て世代にも優しいロケーションです。
(244字)

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

西日暮里1・4・3の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 文京区, 北区, 千代田区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三河島駅の築年数で見たマンション価格

西日暮里1・4・3の最寄り三河島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西日暮里1・4・3は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価381.3万円に比べて、築40年以上では189.4万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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7階 西
2DK
50.12㎡
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8階 西
1K
25.06㎡
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8階 西
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
7 2DK 50.12㎡ 西 7階 西(50.12㎡)を無料査定する
8 1K 25.06㎡ 西 8階 西(25.06㎡)を無料査定する
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西日暮里1・4・3の存在する東京都荒川区西日暮里１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,699万円1970年7月35.6㎡75.8万円51LDK
2024年11月7,480万円2008年3月53.98㎡138.6万円231LDK
2024年11月7,480万円2008年3月53.98㎡138.6万円231LDK
2024年11月5,480万円2011年7月50.88㎡107.7万円72LDK
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2024年11月5,180万円1978年8月92.0㎡56.3万円114LDK
2024年11月5,180万円1978年8月92.0㎡56.3万円114LDK
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2024年11月2,800万円1970年7月48.24㎡58.0万円41LDK
2024年11月4,140万円2014年10月42.51㎡97.4万円71LDK
2024年11月7,280万円2023年2月69.6㎡104.6万円-13LDK
2024年11月7,280万円2023年2月69.6㎡104.6万円-13LDK
2024年11月7,280万円2008年8月65.06㎡111.9万円32LDK
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2024年11月8,480万円2017年12月74.19㎡114.3万円123LDK
2024年11月1,350万円1975年12月21.07㎡64.1万円31R
2024年11月4,680万円1989年3月66.8㎡70.1万円23LDK
2024年11月4,680万円1989年3月66.8㎡70.1万円23LDK
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2024年11月5,280万円2018年7月36.05㎡146.5万円21LDK
2024年11月7,280万円2019年12月52.87㎡137.7万円53LDK
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2024年11月15,480万円2008年2月74.46㎡207.9万円213LDK
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2024年11月5,940万円2012年5月59.78㎡99.4万円62LDK
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2024年11月6,280万円2007年12月53.58㎡117.2万円32LDK
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2024年11月3,680万円2003年12月33.85㎡108.7万円31K
2024年11月7,370万円2011年7月63.78㎡115.6万円103LDK
2024年11月7,370万円2011年7月63.78㎡115.6万円103LDK
2024年10月5,590万円2014年3月52.97㎡105.5万円72LDK
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2024年10月5,680万円2014年3月56.18㎡101.1万円52LDK
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2024年10月2,980万円1980年12月56.06㎡53.2万円52LDK
2024年10月2,980万円1980年12月56.06㎡53.2万円52LDK
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2024年10月6,298万円2005年9月55.3㎡113.9万円32LDK
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2024年10月4,900万円2008年3月58.86㎡83.2万円22LDK
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2024年10月3,990万円2019年12月30.5㎡130.8万円131LDK
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2024年10月2,550万円2014年10月26.27㎡97.1万円61K
2024年10月3,990万円2019年12月30.5㎡130.8万円111LDK
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2024年10月2,699万円1970年7月35.6㎡75.8万円51LDK
2024年10月5,950万円2008年2月42.57㎡139.8万円231LDK
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2024年10月6,298万円2005年9月55.32㎡113.8万円22LDK
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2024年10月6,298万円2005年9月55.32㎡113.8万円32LDK
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2024年10月6,480万円2012年11月70.88㎡91.4万円23LDK
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2024年10月4,780万円1986年7月45.09㎡106.0万円71LDK
2024年9月13,700万円2008年2月75.94㎡180.4万円363LDK
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2024年9月1,020万円1991年5月21.34㎡47.8万円71K
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2024年9月4,480万円2020年6月33.23㎡134.8万円71LDK
2024年9月5,180万円2012年7月59.14㎡87.6万円72LDK
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2024年9月9,800万円2022年10月70.03㎡139.9万円133LDK
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2024年9月7,498万円2008年8月65.06㎡115.2万円92LDK
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2024年9月15,200万円2008年2月84.59㎡179.7万円403LDK
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2024年9月8,000万円1981年2月94.11㎡85.0万円11R
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2024年9月13,900万円2007年5月89.99㎡154.5万円73LDK
2024年9月5,000万円2018年8月43.36㎡115.3万円51LDK
2024年8月4,590万円2008年3月53.0㎡86.6万円32LDK
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2024年8月2,772万円1978年8月45.6㎡60.8万円71LDK
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2024年8月13,380万円2008年2月74.46㎡179.7万円272LDK
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2024年8月6,880万円2002年2月73.52㎡93.6万円53LDK
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2024年8月3,380万円1981年12月54.17㎡62.4万円82LDK
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2024年8月7,490万円2009年6月60.72㎡123.4万円103LDK
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2024年8月2,100万円1978年8月41.8㎡50.2万円51LDK
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2024年7月3,180万円1986年7月45.09㎡70.5万円21LDK
2024年7月2,580万円1981年2月37.38㎡69.0万円91LDK
2024年7月2,580万円1981年2月37.38㎡69.0万円91LDK
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モアクレスト荒川公園ソレーユ館東京都荒川区荒川３丁目２０−１1999年2月64.36㎡〜4,465万円〜このマンションの相場を見る
リーフハイツ西日暮里東京都荒川区荒川３丁目７４−１1988年11月19.89㎡〜1,039万円〜このマンションの相場を見る
Brillia三河島Station Front東京都荒川区荒川３丁目2024年8月55.56㎡〜6,105万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三河島第2東京都荒川区荒川３丁目３５−４1985年4月49.8㎡〜2,923万円〜このマンションの相場を見る
サカエファミール三河島東京都荒川区荒川３丁目３５−６1979年6月37.51㎡〜1,970万円〜このマンションの相場を見る
レジェンド西日暮里東京都荒川区荒川３丁目５５−４1988年12月38.96㎡〜1,624万円〜このマンションの相場を見る
アンサンブル宮地東京都荒川区荒川３丁目７６−１1989年1月47.33㎡〜3,009万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション荒川公園東京都荒川区荒川３丁目１２−１６1998年8月55.11㎡〜3,901万円〜このマンションの相場を見る
グランデール三ノ輪東京都荒川区荒川３丁目５−１1995年11月61.23㎡〜3,576万円〜このマンションの相場を見る
（仮称）西日暮里プロジェクト東京都荒川区荒川４丁目2026年8月----このマンションの相場を見る
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