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ライオンズマンション三河島第2

ライオンズマンション三河島第2の売却査定・相場情報

4.01
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売却査定価格（坪単価）
2,923万円 〜 3,653万円
（194万円 〜 198万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都荒川区荒川３丁目３５−４
築年月1985年4月
総階数12階
総戸数36戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション三河島第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション三河島第2」は、1985年04月に竣工した地上12階建てのマンションです。JR常磐線「三河島」駅からは徒歩6分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。パンや飲料などの日常の買い物には、徒歩圏内に複数のコンビニがあります。例えば、セブンイレブン 荒川3丁目店は82m、セブンイレブン 荒川店は120m、NEWDAYS MINI 三河島1号店は349mという距離です。また、スーパーマーケットも近くにあります。Big-A 荒川三丁目店は173m、まいばすけっと 荒川3丁目店は187m、マルエツ 西日暮里店は328mです。

飲食店も豊富で、近くには光栄軒や炭火焼鳥 みなしげ 荒川店などがあります。これらの飲食店も徒歩圏内にあり、迷わずに利用できる距離です。

また、病院や薬局も近くにあります。ホウキ歯科医院やサン内科循環器クリニックは徒歩圏内の距離で、安心して医療サービスを受けることができます。薬局も近くにあり、緊急時にも素早く薬を手に入れることができます。

マンションの近くには公共施設もあります。三河島ひろば館や荒川区教育センター、荒川区立生涯学習センターなどがあり、様々なイベントや教育施設を利用することができます。

また、自然を満喫することもできます。荒川公園は234m、三河島公園は462mと近隣にあり、散歩やレジャーに最適な場所です。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。放課後等デイサービスあんプラス三河島や荒川区立峡田小学校、荒川区立第二峡田小学校などが徒歩圏内に存在し、子育て世帯にも優れた環境です。

「ライオンズマンション三河島第2」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実、自然環境など、住みやすい条件が揃ったマンションです。ぜひ快適な生活を過ごすために利用してみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

ライオンズマンション三河島第2の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 文京区, 北区, 足立区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三河島駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション三河島第2の最寄り三河島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション三河島第2は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価384.2万円に比べて、築40年以上では189.5万円と50.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション三河島第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
61.01㎡
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3階 南西
3LDK
61.01㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
61.01㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
3DK
49.82㎡
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6階 南
3DK
49.8㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
3DK
49.8㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2LDK
49.82㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
3LDK
61.01㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
3LDK
61.01㎡
この部屋を無料査定する
12階 南西
3DK
51.62㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 61.01㎡ 北 2階 北(61.01㎡)を無料査定する
3 3LDK 61.01㎡ 南西 3階 南西(61.01㎡)を無料査定する
3 3LDK 61.01㎡ 北 3階 北(61.01㎡)を無料査定する
6 3DK 49.82㎡ 南西 6階 南西(49.82㎡)を無料査定する
6 3DK 49.8㎡ 南 6階 南(49.8㎡)を無料査定する
6 3DK 49.8㎡ 南西 6階 南西(49.8㎡)を無料査定する
6 2LDK 49.82㎡ 南西 6階 南西(49.82㎡)を無料査定する
9 3LDK 61.01㎡ 北 9階 北(61.01㎡)を無料査定する
9 3LDK 61.01㎡ 南西 9階 南西(61.01㎡)を無料査定する
12 3DK 51.62㎡ 南西 12階 南西(51.62㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション三河島第2の存在する東京都荒川区荒川３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,099万円1990年7月38.3㎡80.9万円41LDK
2024年11月3,099万円1990年7月38.3㎡80.9万円41LDK
2024年11月3,099万円1990年7月38.3㎡80.9万円41LDK
2024年11月5,380万円2000年6月68.6㎡78.4万円123LDK
2024年11月5,380万円2000年6月68.6㎡78.4万円123LDK
2024年11月5,380万円2000年6月68.6㎡78.4万円123LDK
2024年11月5,280万円1999年9月60.24㎡87.6万円82LDK
2024年11月5,280万円1999年9月60.24㎡87.6万円82LDK
2024年11月5,280万円1999年9月60.24㎡87.6万円82LDK
2024年11月5,980万円2001年3月75.93㎡78.8万円24LDK
2024年11月5,990万円1999年9月71.48㎡83.8万円23LDK
2024年11月5,990万円1999年9月71.48㎡83.8万円23LDK
2024年11月5,990万円1999年9月71.48㎡83.8万円23LDK
2024年11月7,480万円1988年9月96.81㎡77.3万円34LDK
2024年11月7,580万円2002年1月101.09㎡75.0万円144LDK
2024年11月7,580万円2002年1月101.09㎡75.0万円144LDK
2024年11月7,580万円2002年1月101.09㎡75.0万円144LDK
2024年11月7,580万円2002年1月101.09㎡75.0万円144LDK
2024年11月2,800万円1996年10月51.07㎡54.8万円62LDK
2024年11月9,500万円2002年2月110.11㎡86.3万円14LDK
2024年11月9,500万円2002年2月110.11㎡86.3万円14LDK
2024年11月1,880万円1978年6月37.06㎡50.7万円101K
2024年11月1,880万円1978年6月37.06㎡50.7万円101K
2024年11月1,880万円1978年6月37.06㎡50.7万円101K
2024年11月1,880万円1978年6月37.06㎡50.7万円101K
2024年11月1,830万円1980年6月45.13㎡40.5万円22LDK
2024年11月1,830万円1980年6月45.13㎡40.5万円22LDK
2024年11月1,830万円1980年6月45.13㎡40.5万円22LDK
2024年11月1,830万円1980年6月45.13㎡40.5万円22LDK
2024年11月3,300万円1986年3月42.75㎡77.2万円81K
2024年10月3,080万円1982年12月54.0㎡57.0万円92LDK
2024年10月4,080万円1985年3月51.62㎡79.0万円122LDK
2024年10月4,780万円2001年10月70.92㎡67.4万円133LDK
2024年10月4,780万円2001年10月70.92㎡67.4万円133LDK
2024年10月4,780万円2001年10月70.92㎡67.4万円133LDK
2024年10月4,780万円2001年10月70.92㎡67.4万円133LDK
2024年10月4,080万円1985年3月51.62㎡79.0万円122LDK
2024年10月4,080万円1985年3月51.62㎡79.0万円122LDK
2024年10月980万円1978年2月19.0㎡51.6万円41R
2024年10月980万円1978年2月19.0㎡51.6万円41R
2024年10月3,580万円1985年3月50.66㎡70.7万円61LDK
2024年10月3,580万円1985年3月50.66㎡70.7万円61LDK
2024年10月6,500万円2002年1月70.18㎡92.6万円283LDK
2024年10月6,500万円2002年1月70.18㎡92.6万円283LDK
2024年10月6,500万円2002年1月70.18㎡92.6万円283LDK
2024年10月6,500万円2002年1月70.18㎡92.6万円283LDK
2024年10月2,398万円1978年2月41.34㎡58.0万円31LDK
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2024年10月6,680万円2019年4月67.26㎡99.3万円43LDK
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2024年10月6,680万円2019年4月67.26㎡99.3万円43LDK
2024年10月4,980万円2001年10月93.6㎡53.2万円144LDK
2024年10月4,980万円2001年10月93.6㎡53.2万円144LDK
2024年10月4,980万円2001年10月93.6㎡53.2万円144LDK
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2024年10月2,580万円1998年9月84.56㎡30.5万円93LDK
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2024年10月1,480万円1979年9月29.88㎡49.5万円111LDK
2024年10月1,480万円1979年9月29.88㎡49.5万円111LDK
2024年10月1,480万円1979年9月29.88㎡49.5万円111LDK
2024年10月1,580万円1991年11月29.34㎡53.9万円11LDK
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2024年10月1,580万円1991年11月29.34㎡53.9万円11LDK
2024年10月1,580万円1991年11月29.34㎡53.9万円11LDK
2024年10月5,480万円2001年10月88.29㎡62.1万円84LDK
2024年10月5,480万円2001年10月88.29㎡62.1万円84LDK
2024年10月5,480万円2001年10月88.29㎡62.1万円84LDK
2024年10月5,480万円2001年10月88.29㎡62.1万円84LDK
2024年10月6,180万円2006年2月69.8㎡88.5万円53LDK
2024年10月6,180万円2006年2月69.8㎡88.5万円53LDK
2024年10月6,180万円2006年2月69.8㎡88.5万円53LDK
2024年10月6,180万円2006年2月69.8㎡88.5万円53LDK
2024年10月4,280万円1985年3月61.26㎡69.9万円52LDK
2024年10月4,280万円1985年3月61.26㎡69.9万円52LDK
2024年10月2,350万円2015年10月25.98㎡90.5万円61K
2024年10月2,350万円2015年10月25.98㎡90.5万円61K
2024年10月2,350万円2015年10月25.98㎡90.5万円61K
2024年9月5,280万円1997年6月63.93㎡82.6万円63LDK
2024年9月5,280万円1997年6月63.93㎡82.6万円63LDK
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2024年9月8,080万円2022年11月65.4㎡123.5万円63LDK
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2024年9月4,280万円1985年3月54.78㎡78.1万円52LDK
2024年9月8,080万円2022年11月65.4㎡123.5万円63LDK
2024年9月4,280万円1985年3月54.78㎡78.1万円52LDK
2024年9月8,080万円2022年11月65.4㎡123.5万円63LDK
2024年9月2,940万円1994年7月58.21㎡50.5万円72LDK
2024年9月3,380万円1995年11月61.5㎡55.0万円33LDK
2024年9月3,380万円1995年11月61.5㎡55.0万円33LDK
2024年9月4,390万円1987年7月57.27㎡76.7万円52LDK
2024年9月3,380万円1995年11月61.5㎡55.0万円33LDK
2024年9月5,450万円1992年10月69.79㎡78.1万円63LDK
2024年9月5,450万円1992年10月69.79㎡78.1万円63LDK
2024年9月5,450万円1992年10月69.79㎡78.1万円63LDK
2024年9月1,980万円2007年2月22.42㎡88.3万円31K
2024年9月1,980万円2007年2月22.42㎡88.3万円31K
2024年9月1,980万円2007年2月22.42㎡88.3万円31K
2024年9月8,180万円2022年11月65.4㎡125.1万円143LDK
2024年9月8,180万円2022年11月65.4㎡125.1万円143LDK
2024年9月8,180万円2022年11月65.4㎡125.1万円143LDK
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（仮称）西日暮里プロジェクト
東京都荒川区荒川４丁目
築年月：2026年8月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ダイアパレス町屋ファーストステージ東京都荒川区荒川２丁目３２−５2000年3月61.78㎡〜4,216万円〜このマンションの相場を見る
ハイシティ日暮里東東京都荒川区荒川３丁目６１−４1996年10月59.36㎡〜3,875万円〜このマンションの相場を見る
仲町マンション東京都荒川区荒川３丁目２９−９1981年1月67.51㎡〜2,569万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ西日暮里東京都荒川区荒川３丁目６８−２1997年3月56.0㎡〜3,575万円〜このマンションの相場を見る
グランフォース荒川公園東京都荒川区荒川３丁目３３−２2014年9月25.58㎡〜1,924万円〜このマンションの相場を見る
レジェンド西日暮里第2東京都荒川区荒川３丁目５２−４1997年7月53.35㎡〜3,485万円〜このマンションの相場を見る
アークプラザ三河島東京都荒川区荒川３丁目2010年4月----このマンションの相場を見る
ハイツアルファ西日暮里東京都荒川区荒川３丁目７６−２1998年5月73.99㎡〜4,430万円〜このマンションの相場を見る
モアクレスト荒川公園シエール館東京都荒川区荒川３丁目２１−２1999年9月55.11㎡〜3,783万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス三河島東京都荒川区荒川３丁目７６−７1980年7月41.66㎡〜1,731万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズステージ西日暮里東京都荒川区荒川３丁目７９−３2007年3月45.29㎡〜3,628万円〜このマンションの相場を見る
モアクレスト荒川公園ソレーユ館東京都荒川区荒川３丁目２０−１1999年2月64.36㎡〜4,465万円〜このマンションの相場を見る
リーフハイツ西日暮里東京都荒川区荒川３丁目７４−１1988年11月19.89㎡〜1,039万円〜このマンションの相場を見る
Brillia三河島Station Front東京都荒川区荒川３丁目2024年8月55.56㎡〜6,105万円〜このマンションの相場を見る
サカエファミール三河島東京都荒川区荒川３丁目３５−６1979年6月37.51㎡〜1,967万円〜このマンションの相場を見る
レジェンド西日暮里東京都荒川区荒川３丁目５５−４1988年12月38.96㎡〜1,624万円〜このマンションの相場を見る
アンサンブル宮地東京都荒川区荒川３丁目７６−１1989年1月47.33㎡〜3,009万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション荒川公園東京都荒川区荒川３丁目１２−１６1998年8月55.11㎡〜3,881万円〜このマンションの相場を見る
グランデール三ノ輪東京都荒川区荒川３丁目５−１1995年11月61.23㎡〜3,571万円〜このマンションの相場を見る
（仮称）西日暮里プロジェクト東京都荒川区荒川４丁目2026年8月----このマンションの相場を見る
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