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ハイツアルファ西日暮里

ハイツアルファ西日暮里の売却査定・相場情報

3.36
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売却査定価格（坪単価）
4,430万円 〜 4,521万円
（198万円 〜 201万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都荒川区荒川３丁目７６−２
築年月1998年5月
総階数10階
総戸数27戸
間取り―
アクセス

施設・設備

宅配ﾎﾞｯｸｽ
CATV
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
乾燥機付ﾊﾞｽ

ハイツアルファ西日暮里について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハイツアルファ西日暮里」は、1998年5月に竣工したマンションで、地上10階建ての全27戸です。マンションへのアクセスは、京成本線「新三河島」駅から徒歩4分と非常に便利です。

周辺には多くの施設があり、生活の利便性が高いことが魅力です。距離120mにはセブンイレブン 荒川西日暮里1丁目店や距離145mにはマルエツ 西日暮里店などのコンビニやスーパーがあり、日常の買い物も便利です。また、距離86mにはオリーブや距離96mには喜世などの飲食店もあり、食事にも困ることはありません。さらには、距離39mに楽しあきたがわ、距離85mにイオックス薬局 三河島店などの医療・薬局施設もあり、安心して生活することができます。

公共施設では、距離241mに荒川区役所 教育センターや距離493mに荒川公園、距離60mに荒川区立峡田小学校などがあり、子育て世代にとっても暮らしやすい環境です。さらには、距離198mにAIAI NURSERY西日暮里一丁目や距離211mに三河島保育園などの保育園・幼稚園も充実しています。

「ハイツアルファ西日暮里」は周辺の施設へのアクセスも良く、生活に必要な施設が揃っているため、暮らしやすさを追求する方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

ハイツアルファ西日暮里の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 文京区, 北区, 足立区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新三河島駅の築年数で見たマンション価格

ハイツアルファ西日暮里の最寄り新三河島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイツアルファ西日暮里は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価353.2万円に比べて、築40年以上では181.7万円と48.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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9階 南
2LDK
73.99㎡
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10階 北
3LDK
74.54㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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10 3LDK 74.54㎡ 北 10階 北(74.54㎡)を無料査定する
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ハイツアルファ西日暮里の存在する東京都荒川区荒川３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,099万円1990年7月38.3㎡80.9万円41LDK
2024年11月3,099万円1990年7月38.3㎡80.9万円41LDK
2024年11月3,099万円1990年7月38.3㎡80.9万円41LDK
2024年11月5,380万円2000年6月68.6㎡78.4万円123LDK
2024年11月5,380万円2000年6月68.6㎡78.4万円123LDK
2024年11月5,380万円2000年6月68.6㎡78.4万円123LDK
2024年11月5,280万円1999年9月60.24㎡87.6万円82LDK
2024年11月5,280万円1999年9月60.24㎡87.6万円82LDK
2024年11月5,280万円1999年9月60.24㎡87.6万円82LDK
2024年11月5,980万円2001年3月75.93㎡78.8万円24LDK
2024年11月5,990万円1999年9月71.48㎡83.8万円23LDK
2024年11月5,990万円1999年9月71.48㎡83.8万円23LDK
2024年11月5,990万円1999年9月71.48㎡83.8万円23LDK
2024年11月7,480万円1988年9月96.81㎡77.3万円34LDK
2024年11月7,580万円2002年1月101.09㎡75.0万円144LDK
2024年11月7,580万円2002年1月101.09㎡75.0万円144LDK
2024年11月7,580万円2002年1月101.09㎡75.0万円144LDK
2024年11月7,580万円2002年1月101.09㎡75.0万円144LDK
2024年11月2,800万円1996年10月51.07㎡54.8万円62LDK
2024年11月9,500万円2002年2月110.11㎡86.3万円14LDK
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2024年11月1,880万円1978年6月37.06㎡50.7万円101K
2024年11月1,880万円1978年6月37.06㎡50.7万円101K
2024年11月1,880万円1978年6月37.06㎡50.7万円101K
2024年11月1,880万円1978年6月37.06㎡50.7万円101K
2024年11月1,830万円1980年6月45.13㎡40.5万円22LDK
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2024年11月1,830万円1980年6月45.13㎡40.5万円22LDK
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2024年11月3,300万円1986年3月42.75㎡77.2万円81K
2024年10月3,080万円1982年12月54.0㎡57.0万円92LDK
2024年10月4,080万円1985年3月51.62㎡79.0万円122LDK
2024年10月4,780万円2001年10月70.92㎡67.4万円133LDK
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2024年10月4,080万円1985年3月51.62㎡79.0万円122LDK
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2024年10月980万円1978年2月19.0㎡51.6万円41R
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2024年10月3,580万円1985年3月50.66㎡70.7万円61LDK
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2024年10月6,500万円2002年1月70.18㎡92.6万円283LDK
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2024年10月2,398万円1978年2月41.34㎡58.0万円31LDK
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2024年10月6,680万円2019年4月67.26㎡99.3万円43LDK
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2024年10月4,980万円2001年10月93.6㎡53.2万円144LDK
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2024年10月2,580万円1998年9月84.56㎡30.5万円93LDK
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2024年10月1,480万円1979年9月29.88㎡49.5万円111LDK
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2024年10月1,580万円1991年11月29.34㎡53.9万円11LDK
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2024年10月5,480万円2001年10月88.29㎡62.1万円84LDK
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2024年10月6,180万円2006年2月69.8㎡88.5万円53LDK
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2024年10月6,180万円2006年2月69.8㎡88.5万円53LDK
2024年10月4,280万円1985年3月61.26㎡69.9万円52LDK
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2024年10月2,350万円2015年10月25.98㎡90.5万円61K
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2024年9月5,280万円1997年6月63.93㎡82.6万円63LDK
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2024年9月8,080万円2022年11月65.4㎡123.5万円63LDK
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2024年9月4,280万円1985年3月54.78㎡78.1万円52LDK
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2024年9月8,080万円2022年11月65.4㎡123.5万円63LDK
2024年9月2,940万円1994年7月58.21㎡50.5万円72LDK
2024年9月3,380万円1995年11月61.5㎡55.0万円33LDK
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2024年9月4,390万円1987年7月57.27㎡76.7万円52LDK
2024年9月3,380万円1995年11月61.5㎡55.0万円33LDK
2024年9月5,450万円1992年10月69.79㎡78.1万円63LDK
2024年9月5,450万円1992年10月69.79㎡78.1万円63LDK
2024年9月5,450万円1992年10月69.79㎡78.1万円63LDK
2024年9月1,980万円2007年2月22.42㎡88.3万円31K
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2024年9月8,180万円2022年11月65.4㎡125.1万円143LDK
2024年9月8,180万円2022年11月65.4㎡125.1万円143LDK
2024年9月8,180万円2022年11月65.4㎡125.1万円143LDK
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サカエファミール三河島東京都荒川区荒川３丁目３５−６1979年6月37.51㎡〜1,967万円〜このマンションの相場を見る
レジェンド西日暮里東京都荒川区荒川３丁目５５−４1988年12月38.96㎡〜1,624万円〜このマンションの相場を見る
アンサンブル宮地東京都荒川区荒川３丁目７６−１1989年1月47.33㎡〜3,009万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション荒川公園東京都荒川区荒川３丁目１２−１６1998年8月55.11㎡〜3,881万円〜このマンションの相場を見る
グランデール三ノ輪東京都荒川区荒川３丁目５−１1995年11月61.23㎡〜3,571万円〜このマンションの相場を見る
クリオ西日暮里ブライトマークス東京都荒川区荒川５丁目１８−１2022年11月33.0㎡〜3,921万円〜このマンションの相場を見る
グランフォース町屋東京都荒川区荒川５丁目１１−１９2007年3月22.42㎡〜1,875万円〜このマンションの相場を見る
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