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センチュリー武蔵野第2

センチュリー武蔵野第2の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都武蔵野市桜堤１丁目６−３０
築年月1986年3月
総階数3階
総戸数11戸
間取り―
アクセス

センチュリー武蔵野第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「センチュリー武蔵野第2」は、1986年3月に竣工した地上3階建てのマンションです。全11戸あり、交通アクセスはJR中央線(快速)「武蔵境」駅から徒歩15分です。マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと静かな環境です。

マンションから350m圏内にはコンビニのローソンやスーパーのいなげやがあり、生活に便利な環境です。さらに、飲食店も徒歩圏内にあり、Baked up kyokoや配食のふれ愛・荻窪杉並店などがあります。

病院や薬局も近くにあり、安心して生活できます。さくらんぼ整骨院やレインボー薬局が徒歩圏内にあります。

また、公園や学校、保育園・幼稚園もマンションの周辺に充実しています。はなみずき広場や第2浄水場公園が近くにあり、自然に恵まれた環境です。さらに、武蔵野市立第二中学校や境こども園も徒歩圏内に位置しています。

「センチュリー武蔵野第2」は、周辺施設へのアクセスや住環境の良さから、生活に便利で快適なマンションと言えます。1986年の竣工から数十年経っていますが、このマンションの魅力は今も色褪せていません。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

センチュリー武蔵野第2の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。
周囲の市区町村の101.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 150,149 100.0
2025年 154,175 102.7
2030年 156,616 104.3
2035年 158,625 105.6
2040年 159,716 106.4
2045年 159,750 106.4
2050年 158,921 105.8
※周囲の市区町村は 西東京市, 小金井市, 三鷹市, 東久留米市, 小平市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵境駅の築年数で見たマンション価格

センチュリー武蔵野第2の最寄り武蔵境駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。センチュリー武蔵野第2は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価372.7万円に比べて、築40年以上では185.4万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

センチュリー武蔵野第2の存在する東京都武蔵野市桜堤１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,680万円2013年1月70.63㎡80.4万円23LDK
2024年11月5,680万円2013年1月70.63㎡80.4万円23LDK
2024年11月5,680万円2013年1月70.63㎡80.4万円23LDK
2024年11月8,980万円2008年2月93.03㎡96.5万円123LDK
2024年11月8,980万円2008年2月93.03㎡96.5万円123LDK
2024年10月5,880万円2012年1月74.22㎡79.2万円73LDK
2024年10月5,880万円2012年1月74.22㎡79.2万円73LDK
2024年10月5,880万円2012年1月74.22㎡79.2万円73LDK
2024年10月6,480万円2012年1月77.03㎡84.1万円83LDK
2024年10月6,480万円2012年1月77.03㎡84.1万円83LDK
2024年10月6,480万円2012年1月77.03㎡84.1万円83LDK
2024年10月5,490万円2001年2月85.51㎡64.2万円33LDK
2024年10月7,980万円2012年1月100.31㎡79.6万円34LDK
2024年10月7,980万円2012年1月100.31㎡79.6万円34LDK
2024年10月7,980万円2012年1月100.31㎡79.6万円34LDK
2024年9月6,780万円2013年1月75.67㎡89.6万円73LDK
2024年9月6,780万円2013年1月75.67㎡89.6万円73LDK
2024年9月6,780万円2013年1月75.67㎡89.6万円73LDK
2024年9月6,580万円2012年1月78.36㎡84.0万円33LDK
2024年9月6,580万円2012年1月78.36㎡84.0万円33LDK
2024年9月6,580万円2012年1月78.36㎡84.0万円33LDK
2024年9月6,280万円2012年1月77.03㎡81.5万円73LDK
2024年9月6,280万円2012年1月77.03㎡81.5万円73LDK
2024年9月6,280万円2012年1月77.03㎡81.5万円73LDK
2024年9月8,200万円2008年2月93.03㎡88.1万円123LDK
2024年9月8,200万円2008年2月93.03㎡88.1万円123LDK
2024年9月6,680万円2012年1月77.34㎡86.4万円83LDK
2024年9月6,680万円2012年1月77.34㎡86.4万円83LDK
2024年9月6,680万円2012年1月77.34㎡86.4万円83LDK
2024年9月6,490万円2008年2月89.05㎡72.9万円13LDK
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2024年9月6,480万円2012年1月78.36㎡82.7万円73LDK
2024年9月6,480万円2012年1月78.36㎡82.7万円73LDK
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2024年6月7,980万円2008年2月93.03㎡85.8万円74LDK
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2024年6月5,980万円2012年1月74.22㎡80.6万円83LDK
2024年6月5,980万円2012年1月74.22㎡80.6万円83LDK
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2024年3月7,380万円2012年1月92.09㎡80.1万円33LDK
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2024年2月5,490万円2008年3月79.06㎡69.4万円23LDK
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2024年1月7,480万円2012年1月84.5㎡88.5万円93LDK
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2024年1月7,980万円2008年2月100.24㎡79.6万円104LDK
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2023年12月5,760万円2012年1月74.22㎡77.6万円23LDK
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2023年12月6,180万円2012年8月85.85㎡72.0万円44LDK
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2023年12月4,980万円2001年2月85.51㎡58.2万円33LDK
2023年12月5,980万円2013年1月73.59㎡81.3万円43LDK
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2023年11月4,280万円1998年8月57.0㎡75.1万円32LDK
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2023年11月5,980万円2013年1月72.29㎡82.7万円23LDK
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2023年11月6,150万円2012年1月77.03㎡79.8万円43LDK
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2023年10月6,180万円2013年1月73.59㎡84.0万円13LDK
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2023年10月7,680万円2008年2月93.03㎡82.6万円54LDK
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2023年10月6,280万円2012年1月78.36㎡80.1万円33LDK
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2023年10月6,480万円2012年2月77.03㎡84.1万円23LDK
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2023年9月5,790万円2013年1月70.63㎡82.0万円23LDK
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2023年9月6,180万円2008年2月78.61㎡78.6万円63LDK
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2023年9月6,280万円2012年2月77.03㎡81.5万円53LDK
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2023年6月5,500万円2001年2月87.44㎡62.9万円73LDK
2023年6月7,998万円2008年2月100.86㎡79.3万円124LDK
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2023年5月6,180万円2012年1月76.72㎡80.6万円23LDK
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2023年5月6,480万円2012年8月86.22㎡75.2万円33LDK
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2023年5月6,280万円2012年8月78.94㎡79.6万円23LDK
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2023年4月6,080万円2012年1月77.03㎡78.9万円73LDK
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