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テラス武蔵野桜堤2

テラス武蔵野桜堤2の売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
5,112万円 〜 6,993万円
（243万円 〜 249万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都武蔵野市桜堤１丁目９−１７
築年月2001年11月
総階数8階
総戸数41戸
専有面積69.59㎡ 〜 118.69㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

玉川上水ｻｲﾄﾞ
24h換気S
全戸分地下駐車場
CATV
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾎﾙﾑ対策
TES床暖房
浄水器
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｴｱｺﾝ

テラス武蔵野桜堤2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

テラス武蔵野桜堤2は、2001年11月に竣工された地上8階建てのマンションです。交通アクセスは、JR中央線(快速)「武蔵境」駅から徒歩18分となっており、都心へのアクセスも比較的便利です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活環境も充実しています。コンビニでは、徒歩179mの場所にローソン 武蔵野桜堤二丁目店があります。また、スーパーマーケットも近くに複数あり、徒歩529mのいなげや 武蔵野桜堤店や、徒歩759mのオーケー 梶野町店などが利用できます。

飲食店も充実しており、徒歩135mの場所にスターバックスコーヒー 西東京新町店や、徒歩183mのBaked up kyoko(ベイクド アップ キョーコ)といったお店があります。焼肉あけぼのやロイヤルホスト桜堤店なども、徒歩数分以内にあります。

医療施設では、徒歩59mの武蔵野市 桜堤ケアハウスや、徒歩197mのさいとう整形外科、さらには特別養護老人ホーム さくらえんも近くにあります。薬局も徒歩範囲内に複数ありますので、医療・薬剤に関しても安心です。

公共施設としては、徒歩253mの武蔵野警察署 桜堤交番や、徒歩298mの都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ、徒歩407mの田無警察署 保谷新町交番が利用できます。

近隣には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも快適な環境です。徒歩124mのくぬぎ公園や、徒歩260mの西東京市立新町児童館などが利用できます。また、徒歩162mには武蔵野市立桜野小学校、徒歩192mには武蔵野市立第二中学校もあります。

以上のように、テラス武蔵野桜堤2は周辺施設が充実しており、生活に便利なマンションといえます。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

テラス武蔵野桜堤2の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。
周囲の市区町村の100.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 150,149 100.0
2025年 154,175 102.7
2030年 156,616 104.3
2035年 158,625 105.6
2040年 159,716 106.4
2045年 159,750 106.4
2050年 158,921 105.8
※周囲の市区町村は 西東京市, 小金井市, 三鷹市, 東久留米市, 小平市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵境駅の築年数で見たマンション価格

テラス武蔵野桜堤2の最寄り武蔵境駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。テラス武蔵野桜堤2は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価372.7万円に比べて、築40年以上では185.4万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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テラス武蔵野桜堤2の存在する東京都武蔵野市桜堤１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,680万円2013年1月70.63㎡80.4万円23LDK
2024年11月5,680万円2013年1月70.63㎡80.4万円23LDK
2024年11月5,680万円2013年1月70.63㎡80.4万円23LDK
2024年11月8,980万円2008年2月93.03㎡96.5万円123LDK
2024年11月8,980万円2008年2月93.03㎡96.5万円123LDK
2024年10月5,880万円2012年1月74.22㎡79.2万円73LDK
2024年10月5,880万円2012年1月74.22㎡79.2万円73LDK
2024年10月5,880万円2012年1月74.22㎡79.2万円73LDK
2024年10月6,480万円2012年1月77.03㎡84.1万円83LDK
2024年10月6,480万円2012年1月77.03㎡84.1万円83LDK
2024年10月6,480万円2012年1月77.03㎡84.1万円83LDK
2024年10月5,490万円2001年2月85.51㎡64.2万円33LDK
2024年10月7,980万円2012年1月100.31㎡79.6万円34LDK
2024年10月7,980万円2012年1月100.31㎡79.6万円34LDK
2024年10月7,980万円2012年1月100.31㎡79.6万円34LDK
2024年9月6,780万円2013年1月75.67㎡89.6万円73LDK
2024年9月6,780万円2013年1月75.67㎡89.6万円73LDK
2024年9月6,780万円2013年1月75.67㎡89.6万円73LDK
2024年9月6,580万円2012年1月78.36㎡84.0万円33LDK
2024年9月6,580万円2012年1月78.36㎡84.0万円33LDK
2024年9月6,580万円2012年1月78.36㎡84.0万円33LDK
2024年9月6,280万円2012年1月77.03㎡81.5万円73LDK
2024年9月6,280万円2012年1月77.03㎡81.5万円73LDK
2024年9月6,280万円2012年1月77.03㎡81.5万円73LDK
2024年9月8,200万円2008年2月93.03㎡88.1万円123LDK
2024年9月8,200万円2008年2月93.03㎡88.1万円123LDK
2024年9月6,680万円2012年1月77.34㎡86.4万円83LDK
2024年9月6,680万円2012年1月77.34㎡86.4万円83LDK
2024年9月6,680万円2012年1月77.34㎡86.4万円83LDK
2024年9月6,490万円2008年2月89.05㎡72.9万円13LDK
2024年9月6,490万円2008年2月89.05㎡72.9万円13LDK
2024年9月6,480万円2012年1月78.36㎡82.7万円73LDK
2024年9月6,480万円2012年1月78.36㎡82.7万円73LDK
2024年9月6,480万円2012年1月78.36㎡82.7万円73LDK
2024年6月7,980万円2008年2月93.03㎡85.8万円74LDK
2024年6月7,980万円2008年2月93.03㎡85.8万円74LDK
2024年6月5,980万円2012年1月74.22㎡80.6万円83LDK
2024年6月5,980万円2012年1月74.22㎡80.6万円83LDK
2024年6月5,980万円2012年1月74.22㎡80.6万円83LDK
2024年3月7,380万円2012年1月92.09㎡80.1万円33LDK
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2024年2月5,490万円2008年3月79.06㎡69.4万円23LDK
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2024年1月7,480万円2012年1月84.5㎡88.5万円93LDK
2024年1月7,480万円2012年1月84.5㎡88.5万円93LDK
2024年1月7,480万円2012年1月84.5㎡88.5万円93LDK
2024年1月7,980万円2008年2月100.24㎡79.6万円104LDK
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2023年12月5,760万円2012年1月74.22㎡77.6万円23LDK
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2023年12月6,180万円2012年8月85.85㎡72.0万円44LDK
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2023年12月4,980万円2001年2月85.51㎡58.2万円33LDK
2023年12月5,980万円2013年1月73.59㎡81.3万円43LDK
2023年12月5,980万円2013年1月73.59㎡81.3万円43LDK
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2023年11月4,280万円1998年8月57.0㎡75.1万円32LDK
2023年11月4,280万円1998年8月57.0㎡75.1万円32LDK
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2023年11月5,980万円2013年1月72.29㎡82.7万円23LDK
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2023年11月6,150万円2012年1月77.03㎡79.8万円43LDK
2023年11月6,150万円2012年1月77.03㎡79.8万円43LDK
2023年11月6,150万円2012年1月77.03㎡79.8万円43LDK
2023年10月6,180万円2013年1月73.59㎡84.0万円13LDK
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2023年10月7,680万円2008年2月93.03㎡82.6万円54LDK
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2023年10月6,280万円2012年1月78.36㎡80.1万円33LDK
2023年10月6,280万円2012年1月78.36㎡80.1万円33LDK
2023年10月6,280万円2012年1月78.36㎡80.1万円33LDK
2023年10月6,480万円2012年2月77.03㎡84.1万円23LDK
2023年10月6,480万円2012年2月77.03㎡84.1万円23LDK
2023年10月6,480万円2012年2月77.03㎡84.1万円23LDK
2023年9月5,790万円2013年1月70.63㎡82.0万円23LDK
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2023年9月6,180万円2008年2月78.61㎡78.6万円63LDK
2023年9月6,180万円2008年2月78.61㎡78.6万円63LDK
2023年9月6,280万円2012年2月77.03㎡81.5万円53LDK
2023年9月6,280万円2012年2月77.03㎡81.5万円53LDK
2023年9月6,280万円2012年2月77.03㎡81.5万円53LDK
2023年6月5,500万円2001年2月87.44㎡62.9万円73LDK
2023年6月7,998万円2008年2月100.86㎡79.3万円124LDK
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2023年5月6,180万円2012年1月76.72㎡80.6万円23LDK
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2023年5月6,180万円2012年1月76.72㎡80.6万円23LDK
2023年5月6,480万円2012年8月86.22㎡75.2万円33LDK
2023年5月6,480万円2012年8月86.22㎡75.2万円33LDK
2023年5月6,280万円2012年8月78.94㎡79.6万円23LDK
2023年5月6,280万円2012年8月78.94㎡79.6万円23LDK
2023年5月6,280万円2012年8月78.94㎡79.6万円23LDK
2023年4月6,080万円2012年1月77.03㎡78.9万円73LDK
2023年4月6,080万円2012年1月77.03㎡78.9万円73LDK
2023年4月6,080万円2012年1月77.03㎡78.9万円73LDK
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パークシティ武蔵野桜堤東京都武蔵野市桜堤２丁目８−８2012年3月----このマンションの相場を見る
パークシティ武蔵野桜堤桜景邸東京都武蔵野市桜堤２丁目８−５５2013年1月70.63㎡〜5,737万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク武蔵野東京都武蔵野市桜堤２丁目９−１２1998年9月57.0㎡〜3,745万円〜このマンションの相場を見る
桜堤庭園テラス（武蔵境）東京都武蔵野市桜堤２丁目５−２７2012年8月73.78㎡〜5,971万円〜このマンションの相場を見る
パークシティ武蔵野桜堤ＦＯＲＥＳＴ ＨＯＵＳＥ Ｂ東京都武蔵野市桜堤２丁目８−８2012年3月77.34㎡〜6,037万円〜このマンションの相場を見る
パークシティ武蔵野桜堤ＦＯＲＥＳＴ ＨＯＵＳＥ Ｄ東京都武蔵野市桜堤２丁目８2012年1月77.03㎡〜6,199万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション武蔵野東京都武蔵野市桜堤２丁目１２−１４1985年12月48.6㎡〜2,586万円〜このマンションの相場を見る
ベルジュール武蔵野桜堤東京都武蔵野市桜堤２丁目１２−１５2020年2月----このマンションの相場を見る
桜堤庭園フェイシア東京都武蔵野市桜堤２丁目１３−１2008年3月70.93㎡〜6,019万円〜このマンションの相場を見る
パークシティ武蔵野桜堤ＦＯＲＥＳＴ ＨＯＵＳＥ Ａ東京都武蔵野市桜堤２丁目８2012年1月79.34㎡〜6,344万円〜このマンションの相場を見る
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