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サンパレス桜堤

サンパレス桜堤の売却査定・相場情報

4.0
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売却査定価格（坪単価）
1,664万円 〜 2,355万円
（153万円 〜 155万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都武蔵野市桜堤１丁目６−１６
築年月1983年2月
総階数4階
総戸数23戸
間取り―
アクセス

サンパレス桜堤について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンパレス桜堤」は、1983年2月に竣工した地上4階建てのマンションです。23戸の住戸があり、JR中央線(快速)「武蔵境」駅から徒歩17分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設がありながら、静かで穏やかな環境にあることです。近くには、コンビニがいくつかあります。最も近いローソン武蔵野桜堤二丁目店までは273m、ファミリーマートこのしき新町五丁目店までは536m、ファミリーマート亜細亜大学店までは584mとなっています。また、スーパーマーケットも徒歩で利用可能で、いなげや武蔵野桜堤店までは430m、いなげや武蔵野関前店までは743m、サミットストア向台町店までは845mの距離です。

飲食店も充実しており、Baked up kyoko(ベイクド アップ キョーコ)までは40m、配食のふれ愛・荻窪杉並店までは236m、マイカリー食堂西東京新町店(松のや併設)までは276m、松のや西東京新町店(マイカリー食堂併設)までは277m、スターバックスコーヒー西東京新町店までは295mと、様々なジャンルの店が身近にあります。

また、病院や薬局も近くにあるため、安心して生活を送ることができます。武蔵野市桜堤ケアハウスまでは205m、境橋クリニックまでは221m、さかいばし歯科までは221mの距離です。薬局もいくつかありますが、最も近いレインボー薬局までは287m、あゆみ薬局までは686m、さくら薬局武蔵野境4丁目店までは720mとなっています。

周辺には公共施設や公園も充実しており、過ごしやすい環境です。都市再生機構東日本賃貸住宅本部北多摩住宅管理センタまでは291m、田無警察署保谷新町交番までは295m、武蔵野警察署桜堤交番までは298mの距離です。公園も多くあり、第2浄水場公園までは113m、はなみずき広場までは157m、境橋公園までは225mの距離となっています。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、子育て世帯にも利便性が高くなっています。武蔵野市立第二中学校までは103m、武蔵野市立桜野小学校までは181m、西東京市立新町児童館までは264mの距離です。保育園や幼稚園も近くにあり、境こども園までは258m、ひまわり保育室さくらまでは261m、武蔵野市立境保育園までは317mの距離です。

「サンパレス桜堤」は、周辺に充実した施設がありながら、静かで落ち着いた環境に位置しているマンションです。交通の利便性もあり、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

サンパレス桜堤の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。
周囲の市区町村の100.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 150,149 100.0
2025年 154,175 102.7
2030年 156,616 104.3
2035年 158,625 105.6
2040年 159,716 106.4
2045年 159,750 106.4
2050年 158,921 105.8
※周囲の市区町村は 西東京市, 小金井市, 三鷹市, 東久留米市, 小平市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵境駅の築年数で見たマンション価格

サンパレス桜堤の最寄り武蔵境駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパレス桜堤は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価372.7万円に比べて、築40年以上では185.4万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北東
1K
36.04㎡
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2階 北東
1DK
36.45㎡
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3階 北東
1LDK
36.45㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2LDK
50.22㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 36.04㎡ 北東 2階 北東(36.04㎡)を無料査定する
2 1DK 36.45㎡ 北東 2階 北東(36.45㎡)を無料査定する
3 1LDK 36.45㎡ 北東 3階 北東(36.45㎡)を無料査定する
3 2LDK 50.22㎡ 北東 3階 北東(50.22㎡)を無料査定する
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サンパレス桜堤の存在する東京都武蔵野市桜堤１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,680万円2013年1月70.63㎡80.4万円23LDK
2024年11月5,680万円2013年1月70.63㎡80.4万円23LDK
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2024年11月8,980万円2008年2月93.03㎡96.5万円123LDK
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2024年10月5,880万円2012年1月74.22㎡79.2万円73LDK
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2024年10月6,480万円2012年1月77.03㎡84.1万円83LDK
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2024年10月5,490万円2001年2月85.51㎡64.2万円33LDK
2024年10月7,980万円2012年1月100.31㎡79.6万円34LDK
2024年10月7,980万円2012年1月100.31㎡79.6万円34LDK
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2024年9月6,780万円2013年1月75.67㎡89.6万円73LDK
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2024年9月6,580万円2012年1月78.36㎡84.0万円33LDK
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2024年9月6,280万円2012年1月77.03㎡81.5万円73LDK
2024年9月6,280万円2012年1月77.03㎡81.5万円73LDK
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2024年9月8,200万円2008年2月93.03㎡88.1万円123LDK
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2024年9月6,680万円2012年1月77.34㎡86.4万円83LDK
2024年9月6,680万円2012年1月77.34㎡86.4万円83LDK
2024年9月6,680万円2012年1月77.34㎡86.4万円83LDK
2024年9月6,490万円2008年2月89.05㎡72.9万円13LDK
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2024年9月6,480万円2012年1月78.36㎡82.7万円73LDK
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2024年6月7,980万円2008年2月93.03㎡85.8万円74LDK
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2024年6月5,980万円2012年1月74.22㎡80.6万円83LDK
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2024年3月7,380万円2012年1月92.09㎡80.1万円33LDK
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2024年2月5,490万円2008年3月79.06㎡69.4万円23LDK
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2024年1月7,480万円2012年1月84.5㎡88.5万円93LDK
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2024年1月7,980万円2008年2月100.24㎡79.6万円104LDK
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2023年12月5,760万円2012年1月74.22㎡77.6万円23LDK
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2023年12月6,180万円2012年8月85.85㎡72.0万円44LDK
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2023年12月4,980万円2001年2月85.51㎡58.2万円33LDK
2023年12月5,980万円2013年1月73.59㎡81.3万円43LDK
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2023年11月4,280万円1998年8月57.0㎡75.1万円32LDK
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2023年11月5,980万円2013年1月72.29㎡82.7万円23LDK
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2023年11月6,150万円2012年1月77.03㎡79.8万円43LDK
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2023年10月6,180万円2013年1月73.59㎡84.0万円13LDK
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2023年10月7,680万円2008年2月93.03㎡82.6万円54LDK
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2023年10月6,280万円2012年1月78.36㎡80.1万円33LDK
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2023年10月6,480万円2012年2月77.03㎡84.1万円23LDK
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2023年9月5,790万円2013年1月70.63㎡82.0万円23LDK
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2023年9月6,180万円2008年2月78.61㎡78.6万円63LDK
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2023年9月6,280万円2012年2月77.03㎡81.5万円53LDK
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2023年6月5,500万円2001年2月87.44㎡62.9万円73LDK
2023年6月7,998万円2008年2月100.86㎡79.3万円124LDK
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2023年5月6,180万円2012年1月76.72㎡80.6万円23LDK
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2023年5月6,480万円2012年8月86.22㎡75.2万円33LDK
2023年5月6,480万円2012年8月86.22㎡75.2万円33LDK
2023年5月6,280万円2012年8月78.94㎡79.6万円23LDK
2023年5月6,280万円2012年8月78.94㎡79.6万円23LDK
2023年5月6,280万円2012年8月78.94㎡79.6万円23LDK
2023年4月6,080万円2012年1月77.03㎡78.9万円73LDK
2023年4月6,080万円2012年1月77.03㎡78.9万円73LDK
2023年4月6,080万円2012年1月77.03㎡78.9万円73LDK
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境橋パークサイド東京都武蔵野市境４丁目１２−２1985年6月----このマンションの相場を見る
サンパレス桜橋東京都武蔵野市境４丁目３−１３1979年3月41.03㎡〜1,992万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスプロヴァンシア武蔵境東京都西東京市新町４丁目６−３2001年3月64.89㎡〜3,799万円〜このマンションの相場を見る
ベルジュール桜堤2東京都西東京市新町４丁目１−８2010年7月60.94㎡〜4,265万円〜このマンションの相場を見る
境央マスターズ東京都武蔵野市境２丁目１０−１1979年3月42.75㎡〜2,684万円〜このマンションの相場を見る
武蔵境オリエントプラザパート2東京都武蔵野市境２丁目２３−８1989年2月55.11㎡〜3,660万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ武蔵境マスターズゲート東京都武蔵野市境２丁目２−２１2013年8月56.0㎡〜6,550万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー境東京都武蔵野市境２丁目６−２７2003年9月63.6㎡〜4,466万円〜このマンションの相場を見る
パーク・ハイム武蔵境東京都武蔵野市境２丁目５−１７1990年3月70.95㎡〜5,590万円〜このマンションの相場を見る
マック武蔵境コートパート2東京都武蔵野市境２丁目１１−１７1984年9月20.07㎡〜1,178万円〜このマンションの相場を見る
バウス武蔵境東京都武蔵野市境２丁目２２−６2020年9月54.6㎡〜6,012万円〜このマンションの相場を見る
マンションスイング東京都武蔵野市境２丁目１４−１２1995年10月83.87㎡〜7,020万円〜このマンションの相場を見る
朝日武蔵野マンション東京都武蔵野市境２丁目５−７1979年6月64.98㎡〜3,684万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ武蔵野東京都武蔵野市境２丁目２４−１５2009年3月60.66㎡〜8,125万円〜このマンションの相場を見る
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