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境橋パークサイドの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵野市境４丁目１２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
境橋パークサイドについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「境橋パークサイド」は、5戸が存在する地上3階建てマンションであり、竣工は1985年6月です。JR中央線「武蔵境」駅から徒歩12分の好立地に位置しており、交通アクセスが便利です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近隣には、徒歩圏内にコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが揃っています。例えば、徒歩約450m先にはローソンやファミリーマート、約330m先にはいなげやがあります。また、さくらんぼ整骨院や境橋クリニック、さかいばし歯科などの医療施設も徒歩圏内に揃っています。
さらに、境橋公園や第2浄水場公園などの公園や、東京都立武蔵高校や武蔵野市立第二中学校などの教育施設も近くにあります。また、保育園や幼稚園も徒歩圏内に揃っているため、子育て世帯にも優しい環境です。
以上のように、境橋パークサイドは交通アクセスの良さや近隣施設の充実など、暮らしやすさを提供するマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性
境橋パークサイドの存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。
周囲の市区町村の101.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 150,149 | 100.0 |
| 2025年 | 154,175 | 102.7 |
| 2030年 | 156,616 | 104.3 |
| 2035年 | 158,625 | 105.6 |
| 2040年 | 159,716 | 106.4 |
| 2045年 | 159,750 | 106.4 |
| 2050年 | 158,921 | 105.8 |
※周囲の市区町村は 西東京市, 小金井市, 三鷹市, 東久留米市, 小平市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵境駅の築年数で見たマンション価格
境橋パークサイドの最寄り武蔵境駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。境橋パークサイドは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価372.7万円に比べて、築40年以上では185.4万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
境橋パークサイドの存在する東京都武蔵野市境４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,499万円 | 1995年10月 | 83.87㎡ | 89.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 880万円 | 1984年12月 | 17.68㎡ | 49.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 5,298万円 | 1995年2月 | 51.3㎡ | 103.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2009年6月 | 69.93㎡ | 82.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,899万円 | 1971年2月 | 57.8㎡ | 67.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,899万円 | 1971年2月 | 57.8㎡ | 67.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1971年2月 | 52.47㎡ | 53.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1971年2月 | 52.47㎡ | 53.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1980年5月 | 66.7㎡ | 52.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,499万円 | 2002年2月 | 71.35㎡ | 91.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,499万円 | 2002年2月 | 71.35㎡ | 91.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,750万円 | 1995年10月 | 83.87㎡ | 80.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,900万円 | 2020年9月 | 71.66㎡ | 110.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,999万円 | 1971年2月 | 87.8㎡ | 45.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,999万円 | 1971年2月 | 87.8㎡ | 45.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,830万円 | 1995年10月 | 83.87㎡ | 81.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 2020年9月 | 58.32㎡ | 123.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,490万円 | 2020年9月 | 70.1㎡ | 106.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1971年2月 | 57.73㎡ | 60.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1971年2月 | 57.73㎡ | 60.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,900万円 | 2013年8月 | 68.61㎡ | 129.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1971年2月 | 57.8㎡ | 51.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1971年2月 | 57.8㎡ | 51.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,960万円 | 1995年2月 | 118.8㎡ | 92.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2002年2月 | 68.77㎡ | 79.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2002年2月 | 68.77㎡ | 79.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 990万円 | 1984年9月 | 20.07㎡ | 49.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 1995年3月 | 67.05㎡ | 84.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 1977年11月 | 80.93㎡ | 60.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1976年12月 | 43.74㎡ | 61.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,699万円 | 1987年3月 | 43.45㎡ | 85.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,990万円 | 1995年2月 | 52.0㎡ | 96.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 2009年6月 | 75.84㎡ | 94.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1995年2月 | 51.3㎡ | 77.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1987年3月 | 52.25㎡ | 76.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 51.66㎡ | 96.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 2013年7月 | 75.76㎡ | 125.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 2002年2月 | 73.4㎡ | 84.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 2002年2月 | 73.4㎡ | 84.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1995年2月 | 47.86㎡ | 110.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,399万円 | 1997年7月 | 45.89㎡ | 95.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1990年2月 | 70.95㎡ | 78.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,390万円 | 2002年2月 | 71.35㎡ | 75.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,390万円 | 2002年2月 | 71.35㎡ | 75.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1987年3月 | 21.2㎡ | 55.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2006年1月 | 70.76㎡ | 84.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2006年1月 | 70.76㎡ | 84.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 2009年2月 | 70.57㎡ | 90.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,000万円 | 1979年3月 | 42.75㎡ | 70.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,000万円 | 1979年3月 | 42.75㎡ | 70.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,000万円 | 1979年3月 | 42.75㎡ | 70.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2020年9月 | 71.66㎡ | 104.4万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,750万円 | 2004年6月 | 76.06㎡ | 88.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1979年6月 | 64.98㎡ | 61.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1987年3月 | 52.25㎡ | 87.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,600万円 | 1977年11月 | 80.93㎡ | 56.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,950万円 | 1971年2月 | 57.8㎡ | 51.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,950万円 | 1971年2月 | 57.8㎡ | 51.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2002年2月 | 67.75㎡ | 73.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2002年2月 | 67.75㎡ | 73.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2005年7月 | 39.64㎡ | 105.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 1995年3月 | 67.05㎡ | 77.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1980年5月 | 66.7㎡ | 55.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,990万円 | 1987年3月 | 59.8㎡ | 83.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1971年2月 | 62.64㎡ | 52.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1971年2月 | 62.64㎡ | 52.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,998万円 | 1995年3月 | 62.69㎡ | 95.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1987年3月 | 18.79㎡ | 52.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,998万円 | 1995年3月 | 67.23㎡ | 89.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,398万円 | 1971年2月 | 62.98㎡ | 54.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,398万円 | 1971年2月 | 62.98㎡ | 54.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,398万円 | 1971年2月 | 62.98㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,398万円 | 1971年2月 | 62.98㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2002年2月 | 68.44㎡ | 87.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2002年2月 | 68.44㎡ | 87.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 910万円 | 1987年3月 | 21.19㎡ | 42.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,900万円 | 2004年6月 | 84.23㎡ | 81.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 1995年3月 | 80.5㎡ | 78.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 2005年7月 | 41.34㎡ | 91.4万円 | 7 | 1K |
| 2023年8月 | 2,999万円 | 1971年2月 | 52.47㎡ | 57.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,999万円 | 1971年2月 | 52.47㎡ | 57.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1971年2月 | 57.73㎡ | 60.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1971年2月 | 57.73㎡ | 60.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,480万円 | 2009年6月 | 75.84㎡ | 98.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,490万円 | 2013年7月 | 70.53㎡ | 106.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,990万円 | 2005年7月 | 34.34㎡ | 116.2万円 | 9 | 1K |
| 2023年7月 | 6,990万円 | 2004年1月 | 76.92㎡ | 90.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1987年3月 | 18.79㎡ | 73.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1987年3月 | 26.17㎡ | 71.8万円 | 6 | 1K |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1976年12月 | 43.74㎡ | 54.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 6,580万円 | 2004年1月 | 77.52㎡ | 84.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 13,800万円 | 2004年6月 | 117.25㎡ | 117.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,090万円 | 1995年2月 | 47.86㎡ | 85.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1977年11月 | 41.84㎡ | 47.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 6,400万円 | 1976年3月 | 74.9㎡ | 85.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 1971年2月 | 62.38㎡ | 57.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 1971年2月 | 62.38㎡ | 57.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 7,180万円 | 2004年6月 | 81.08㎡ | 88.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 10,980万円 | 2009年2月 | 96.83㎡ | 113.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 10,980万円 | 2009年2月 | 94.83㎡ | 115.8万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンパレス桜堤 | 東京都武蔵野市桜堤１丁目６−１６ | 1983年2月 | 36.04㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス武蔵野桜堤2 | 東京都武蔵野市桜堤１丁目９−１７ | 2001年11月 | 69.59㎡〜 | 5,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス武蔵野桜堤 | 東京都武蔵野市桜堤１丁目９−１２ | 2001年2月 | 68.2㎡〜 | 3,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー武蔵野第2 | 東京都武蔵野市桜堤１丁目６−３０ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野桜橋マンション | 東京都武蔵野市関前５丁目１−１ | 1969年8月 | 44.15㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関前ハイツ | 東京都武蔵野市関前５丁目９−６ | 1983年5月 | 47.0㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン武蔵野 | 東京都武蔵野市境４丁目１５−１２ | 2009年6月 | 64.3㎡〜 | 6,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス桜橋 | 東京都武蔵野市境４丁目３−１３ | 1979年3月 | 41.03㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスプロヴァンシア武蔵境 | 東京都西東京市新町４丁目６−３ | 2001年3月 | 64.89㎡〜 | 3,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール桜堤2 | 東京都西東京市新町４丁目１−８ | 2010年7月 | 60.94㎡〜 | 4,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 境央マスターズ | 東京都武蔵野市境２丁目１０−１ | 1979年3月 | 42.75㎡〜 | 2,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵境オリエントプラザパート2 | 東京都武蔵野市境２丁目２３−８ | 1989年2月 | 55.11㎡〜 | 3,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ武蔵境マスターズゲート | 東京都武蔵野市境２丁目２−２１ | 2013年8月 | 56.0㎡〜 | 6,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー境 | 東京都武蔵野市境２丁目６−２７ | 2003年9月 | 63.6㎡〜 | 4,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーク・ハイム武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目５−１７ | 1990年3月 | 70.95㎡〜 | 5,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック武蔵境コートパート2 | 東京都武蔵野市境２丁目１１−１７ | 1984年9月 | 20.07㎡〜 | 1,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バウス武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２２−６ | 2020年9月 | 54.6㎡〜 | 6,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションスイング | 東京都武蔵野市境２丁目１４−１２ | 1995年10月 | 83.87㎡〜 | 7,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日武蔵野マンション | 東京都武蔵野市境２丁目５−７ | 1979年6月 | 64.98㎡〜 | 3,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ武蔵野 | 東京都武蔵野市境２丁目２４−１５ | 2009年3月 | 60.66㎡〜 | 8,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
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