シティハイツねやがわ1番館の売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
1,505万円〜 1,938万円（69万円〜 72万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	大阪府寝屋川市葛原新町１２−１
築年月	1990年11月
総階数	10階
総戸数	90戸
間取り	―
アクセス	寝屋川市駅徒歩19分大日駅バス7分萱島駅徒歩34分

施設・設備

システムキッチン

シャンプードレッサー

ホームセキュリティシステム

有線放送

シティハイツねやがわ1番館の

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人口予測から見た大阪府寝屋川市の資産性・将来性

シティハイツねやがわ1番館の存在する大阪府寝屋川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.2となります。

周囲の市区町村の82.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	229,733	100.0
2025年	222,226	96.7
2030年	213,164	92.8
2035年	203,373	88.5
2040年	193,100	84.1
2045年	182,805	79.6
2050年	172,808	75.2

※周囲の市区町村は門真市, 摂津市, 四條畷市, 守口市, 茨木市, 大東市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り寝屋川市駅の築年数で見たマンション価格

シティハイツねやがわ1番館の最寄り寝屋川市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティハイツねやがわ1番館は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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シティハイツねやがわ1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階東

3LDK

71.73㎡

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1階北

4LDK

86.53㎡

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2階北

2LDK

86.53㎡

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3階北

4LDK

82.35㎡

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4階北

4LDK

86.53㎡

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4階北

3LDK

86.53㎡

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5階東

3LDK

71.73㎡

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5階東

3LDK

73.91㎡

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6階東

3LDK

71.73㎡

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8階北

4LDK

89.35㎡

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8階北

3LDK

71.73㎡

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8階東

3LDK

71.73㎡

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10階北

3LDK

86.53㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	71.73㎡	東	1階東(71.73㎡)を無料査定する
1	4LDK	86.53㎡	北	1階北(86.53㎡)を無料査定する
2	2LDK	86.53㎡	北	2階北(86.53㎡)を無料査定する
3	4LDK	82.35㎡	北	3階北(82.35㎡)を無料査定する
4	4LDK	86.53㎡	北	4階北(86.53㎡)を無料査定する
4	3LDK	86.53㎡	北	4階北(86.53㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.73㎡	東	5階東(71.73㎡)を無料査定する
5	3LDK	73.91㎡	東	5階東(73.91㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.73㎡	東	6階東(71.73㎡)を無料査定する
8	4LDK	89.35㎡	北	8階北(89.35㎡)を無料査定する
8	3LDK	71.73㎡	北	8階北(71.73㎡)を無料査定する
8	3LDK	71.73㎡	東	8階東(71.73㎡)を無料査定する
10	3LDK	86.53㎡	北	10階北(86.53㎡)を無料査定する

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シティハイツねやがわ1番館の存在する大阪府寝屋川市葛原新町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,780万円	1990年11月	89.35㎡	19.9万円	8	4LDK
2024年11月	1,780万円	1990年11月	89.35㎡	19.9万円	8	4LDK
2024年11月	1,780万円	1990年11月	89.35㎡	19.9万円	8	4LDK
2024年11月	1,780万円	1990年11月	89.35㎡	19.9万円	8	4LDK
2024年6月	1,980万円	1990年10月	82.57㎡	24.0万円	12	3LDK
2024年6月	1,980万円	1990年10月	82.57㎡	24.0万円	12	3LDK
2024年6月	1,980万円	1990年10月	82.57㎡	24.0万円	12	3LDK
2024年6月	1,980万円	1990年10月	82.57㎡	24.0万円	12	3LDK
2024年6月	1,780万円	1990年10月	70.25㎡	25.3万円	5	3LDK
2024年6月	1,780万円	1990年10月	70.25㎡	25.3万円	5	3LDK
2024年6月	1,780万円	1990年10月	70.25㎡	25.3万円	5	3LDK
2024年6月	1,780万円	1990年10月	70.25㎡	25.3万円	5	3LDK
2024年5月	1,880万円	1990年11月	71.73㎡	26.2万円	8	3LDK
2024年5月	1,880万円	1990年11月	71.73㎡	26.2万円	8	3LDK
2024年5月	1,880万円	1990年11月	71.73㎡	26.2万円	8	3LDK
2024年5月	1,880万円	1990年11月	71.73㎡	26.2万円	8	3LDK
2024年5月	1,398万円	1990年10月	66.61㎡	21.0万円	9	3LDK
2024年5月	1,398万円	1990年10月	66.61㎡	21.0万円	9	3LDK
2024年5月	1,398万円	1990年10月	66.61㎡	21.0万円	9	3LDK
2024年5月	1,398万円	1990年10月	66.61㎡	21.0万円	9	3LDK
2024年4月	1,480万円	1990年11月	73.91㎡	20.0万円	5	3LDK
2024年4月	1,480万円	1990年11月	73.91㎡	20.0万円	5	3LDK
2024年4月	1,480万円	1990年11月	73.91㎡	20.0万円	5	3LDK
2024年4月	1,480万円	1990年11月	73.91㎡	20.0万円	5	3LDK
2024年3月	1,190万円	1991年3月	66.61㎡	17.9万円	3	3LDK
2024年3月	1,190万円	1991年3月	66.61㎡	17.9万円	3	3LDK
2024年3月	1,190万円	1991年3月	66.61㎡	17.9万円	3	3LDK
2024年3月	1,190万円	1991年3月	66.61㎡	17.9万円	3	3LDK
2024年3月	1,980万円	1991年3月	84.59㎡	23.4万円	8	4LDK
2024年3月	1,980万円	1991年3月	84.59㎡	23.4万円	8	4LDK
2024年3月	1,980万円	1991年3月	84.59㎡	23.4万円	8	4LDK
2024年3月	1,980万円	1991年3月	84.59㎡	23.4万円	8	4LDK
2024年3月	1,900万円	1991年3月	105.85㎡	17.9万円	9	4LDK
2024年3月	1,900万円	1991年3月	105.85㎡	17.9万円	9	4LDK
2024年3月	1,900万円	1991年3月	105.85㎡	17.9万円	9	4LDK
2024年3月	1,900万円	1991年3月	105.85㎡	17.9万円	9	4LDK
2023年12月	1,880万円	1990年11月	82.35㎡	22.8万円	3	4LDK
2023年12月	1,880万円	1990年11月	82.35㎡	22.8万円	3	4LDK
2023年12月	1,880万円	1990年11月	82.35㎡	22.8万円	3	4LDK
2023年12月	1,880万円	1990年11月	82.35㎡	22.8万円	3	4LDK
2023年11月	1,880万円	1991年3月	91.47㎡	20.6万円	10	4LDK
2023年11月	1,880万円	1991年3月	91.47㎡	20.6万円	10	4LDK
2023年11月	1,880万円	1991年3月	91.47㎡	20.6万円	10	4LDK
2023年11月	1,880万円	1991年3月	91.47㎡	20.6万円	10	4LDK
2023年9月	1,580万円	1991年3月	70.41㎡	22.4万円	4	3LDK
2023年9月	1,580万円	1991年3月	70.41㎡	22.4万円	4	3LDK
2023年9月	1,580万円	1991年3月	70.41㎡	22.4万円	4	3LDK
2023年9月	1,580万円	1991年3月	70.41㎡	22.4万円	4	3LDK
2023年6月	1,380万円	1990年10月	71.73㎡	19.2万円	1	3LDK
2023年6月	1,380万円	1990年10月	71.73㎡	19.2万円	1	3LDK
2023年6月	1,380万円	1990年10月	71.73㎡	19.2万円	1	3LDK
2023年6月	1,380万円	1990年10月	71.73㎡	19.2万円	1	3LDK
2023年5月	1,580万円	1991年2月	77.62㎡	20.4万円	3	4LDK
2023年5月	1,580万円	1991年2月	77.62㎡	20.4万円	3	4LDK
2023年5月	1,580万円	1991年2月	77.62㎡	20.4万円	3	4LDK
2023年5月	1,580万円	1991年2月	77.62㎡	20.4万円	3	4LDK
2023年5月	1,080万円	1991年2月	70.16㎡	15.4万円	4	3LDK
2023年5月	1,080万円	1991年2月	70.16㎡	15.4万円	4	3LDK
2023年5月	1,080万円	1991年2月	70.16㎡	15.4万円	4	3LDK
2023年5月	1,080万円	1991年2月	70.16㎡	15.4万円	4	3LDK
2023年2月	1,280万円	1991年3月	70.16㎡	18.2万円	11	3LDK
2023年2月	1,280万円	1991年3月	70.16㎡	18.2万円	11	3LDK
2023年2月	1,280万円	1991年3月	70.16㎡	18.2万円	11	3LDK
2023年2月	1,280万円	1991年3月	70.16㎡	18.2万円	11	3LDK
2022年11月	2,300万円	1990年11月	86.53㎡	26.6万円	10	3LDK
2022年11月	2,300万円	1990年11月	86.53㎡	26.6万円	10	3LDK
2022年11月	2,300万円	1990年11月	86.53㎡	26.6万円	10	3LDK
2022年11月	2,300万円	1990年11月	86.53㎡	26.6万円	10	3LDK
2022年11月	2,300万円	1990年11月	86.53㎡	26.6万円	4	3LDK
2022年11月	2,300万円	1990年11月	86.53㎡	26.6万円	4	3LDK
2022年11月	2,300万円	1990年11月	86.53㎡	26.6万円	4	3LDK
2022年11月	2,300万円	1990年11月	86.53㎡	26.6万円	4	3LDK
2022年11月	1,798万円	1991年2月	70.16㎡	25.6万円	7	3LDK
2022年11月	1,798万円	1991年2月	70.16㎡	25.6万円	7	3LDK
2022年11月	1,798万円	1991年2月	70.16㎡	25.6万円	7	3LDK
2022年11月	1,798万円	1991年2月	70.16㎡	25.6万円	7	3LDK
2022年8月	1,280万円	1991年3月	70.25㎡	18.2万円	5	3LDK
2022年8月	1,280万円	1991年3月	70.25㎡	18.2万円	5	3LDK
2022年8月	1,280万円	1991年3月	70.25㎡	18.2万円	5	3LDK
2022年8月	1,280万円	1991年3月	70.25㎡	18.2万円	5	3LDK
2022年7月	1,500万円	1991年3月	70.18㎡	21.4万円	1	3LDK
2022年7月	1,500万円	1991年3月	70.18㎡	21.4万円	1	3LDK
2022年7月	1,500万円	1991年3月	70.18㎡	21.4万円	1	3LDK
2022年7月	1,500万円	1991年3月	70.18㎡	21.4万円	1	3LDK
2022年7月	1,880万円	1991年3月	84.59㎡	22.2万円	3	4LDK
2022年7月	1,880万円	1991年3月	84.59㎡	22.2万円	3	4LDK
2022年7月	1,880万円	1991年3月	84.59㎡	22.2万円	3	4LDK
2022年7月	1,880万円	1991年3月	84.59㎡	22.2万円	3	4LDK
2022年5月	1,680万円	1990年11月	86.53㎡	19.4万円	4	4LDK
2022年5月	1,680万円	1990年11月	86.53㎡	19.4万円	4	4LDK
2022年5月	1,680万円	1990年11月	86.53㎡	19.4万円	4	4LDK
2022年5月	1,680万円	1990年11月	86.53㎡	19.4万円	4	4LDK
2022年3月	1,998万円	1991年3月	85.57㎡	23.3万円	4	4LDK
2022年3月	1,998万円	1991年3月	85.57㎡	23.3万円	4	4LDK
2022年3月	1,998万円	1991年3月	85.57㎡	23.3万円	4	4LDK
2022年3月	1,998万円	1991年3月	85.57㎡	23.3万円	4	4LDK
2022年3月	1,998万円	1991年3月	82.57㎡	24.2万円	4	4LDK
2022年3月	1,998万円	1991年3月	82.57㎡	24.2万円	4	4LDK
2022年3月	1,998万円	1991年3月	82.57㎡	24.2万円	4	4LDK
2022年3月	1,998万円	1991年3月	82.57㎡	24.2万円	4	4LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション寝屋川

大阪府寝屋川市池田西町１−１

築年月：2000年4月

専有面積：62.7㎡〜

相場価格：1,875万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション寝屋川	大阪府寝屋川市池田西町１−１	2000年4月	62.7㎡〜	1,875万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイツねやがわ2番館	大阪府寝屋川市葛原新町１３−１	1991年3月	66.61㎡〜	1,291万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ寝屋川	大阪府寝屋川市対馬江東町１１−１	1984年4月	68.2㎡〜	784万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジ	大阪府寝屋川市豊野町２５−２	2007年2月	65.29㎡〜	2,178万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム寝屋川	大阪府寝屋川市池田中町３１−２０	1978年8月	51.3㎡〜	901万円〜	このマンションの相場を見る
美之グリーンハイツ	大阪府寝屋川市桜木町２２−１	1980年4月	46.0㎡〜	566万円〜	このマンションの相場を見る
宝永マンション	大阪府寝屋川市高柳２丁目５０−７	1991年3月	53.97㎡〜	972万円〜	このマンションの相場を見る
プロパレス寝屋川フェルティール	大阪府寝屋川市中木田町７−２	2009年6月	59.2㎡〜	2,200万円〜	このマンションの相場を見る
寝屋川サンハイツB棟	大阪府寝屋川市池田北町２４−２	1982年3月	73.14㎡〜	1,078万円〜	このマンションの相場を見る
寝屋川サンハイツ	大阪府寝屋川市池田北町２４−１	1982年3月	77.21㎡〜	1,129万円〜	このマンションの相場を見る
寝屋川サンハイツA棟	大阪府寝屋川市池田北町２４−１	1982年3月	73.14㎡〜	1,339万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ヴァンデュールシティ	大阪府寝屋川市黒原新町９−１３	2008年2月	63.92㎡〜	2,117万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ寝屋川	大阪府寝屋川市高柳１丁目２−３３	2004年6月	65.03㎡〜	2,459万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ寝屋川	大阪府寝屋川市高柳１丁目２−２５	1988年5月	55.87㎡〜	1,148万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイドコーポ寝屋川	大阪府寝屋川市北大利町１−１	1996年6月	61.67㎡〜	2,084万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート萱島	大阪府寝屋川市中神田町１０−１	2000年11月	68.85㎡〜	1,780万円〜	このマンションの相場を見る
リーデンススクエア寝屋川	大阪府寝屋川市平池町３２−３８	2005年11月	65.55㎡〜	2,188万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム寝屋川	大阪府寝屋川市平池町３４−２８	1985年6月	48.58㎡〜	1,072万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード寝屋川ソレイユ	大阪府寝屋川市日之出町	2021年12月	63.85㎡〜	3,660万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ寝屋川市駅前	大阪府寝屋川市日之出町６−２９	2007年7月	59.34㎡〜	2,927万円〜	このマンションの相場を見る

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