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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区北町８丁目２１−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：キャニオンサービス(株) |
| 修繕積立金 | 約254円/㎡ |
| 管理費 | 約324円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 三平建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「キャニオングランデ練馬北町」は東京都練馬区北町に位置する集合住宅です。このマンションは、緑豊かな周辺環境と良好な交通アクセスによって、ファミリー層に特に人気です。近くにある公園や教育施設が、子育て世代にとって大きな魅力となっています。駅からも徒歩圏内で、都心へのアクセスも容易で通勤・通学に便利です。
外観はモダンなデザインを基調とし、高級感と居住の快適さを両立させています。共用部分の充実により、居住者は快適な生活環境を享受できます。建物は耐震性を備えた設計であり、災害時のリスクを軽減する安全性が評価されています。また、築年数による影響が少ない堅固な構造は将来的なリノベーションの基礎を築いています。
資産価値については、首都圏エリアに位置する特性から将来的な価値維持が期待されており、転売時にも有利な条件を持ち合わせています。しかし、市場の変動によるリスクには適切な留意が必要です。管理状況も良好で、定期的に維持補修が行われていることから長期間の安定した運用が見込まれます。所有リスクは低く、安心して資産として保有できる物件といえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 67.47㎡ | 北 | 2階 北(67.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.66㎡ | 南 | 3階 南(54.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 54.66㎡ | 南 | 5階 南(54.66㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.47㎡ | 北 | 6階 北(67.47㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2016年5月 | 70.0㎡ | 99.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,480万円 | 1999年1月 | 73.52㎡ | 88.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,000万円 | 1984年8月 | 19.95㎡ | 50.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,000万円 | 1984年8月 | 19.95㎡ | 50.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,000万円 | 1984年8月 | 19.95㎡ | 50.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 2006年4月 | 25.95㎡ | 60.9万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 5,290万円 | 1995年2月 | 57.85㎡ | 91.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1989年8月 | 66.27㎡ | 57.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1989年8月 | 66.27㎡ | 57.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1989年8月 | 66.27㎡ | 57.0万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレス平和台 | 東京都練馬区北町８丁目４−１１ | 1987年12月 | 51.37㎡〜 | 3,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン赤塚 | 東京都練馬区北町８丁目２８−８ | 1990年12月 | 55.62㎡〜 | 3,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北町ロイヤルハイツ | 東京都練馬区北町８丁目２７−１０ | 1982年9月 | 43.32㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 佐藤マンション | 東京都練馬区北町８丁目２７−６ | 1976年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ下赤塚 | 東京都練馬区北町８丁目３４−１０ | 1974年12月 | 39.99㎡〜 | 1,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドレ赤塚 | 東京都練馬区北町８丁目２８−８ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス東武練馬 | 東京都練馬区北町３丁目１０−５ | 1988年11月 | 16.37㎡〜 | 865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ練馬北町 | 東京都練馬区北町３丁目３−２３ | 2019年6月 | 50.78㎡〜 | 5,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンコート練馬北町 | 東京都練馬区北町３丁目７−１３ | 1997年2月 | 55.08㎡〜 | 3,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィーガ練馬北町 | 東京都練馬区北町３丁目１０−８ | 2014年9月 | 25.65㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ東武練馬 | 東京都練馬区北町３丁目１１−１６ | 1995年2月 | 55.4㎡〜 | 3,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス練馬北町 | 東京都練馬区北町３丁目１４−８ | 2016年7月 | 30.29㎡〜 | 2,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール練馬 | 東京都練馬区北町３丁目９−３ | 1973年10月 | 32.4㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扶桑ハイツ下赤塚 | 東京都練馬区北町３丁目１７−１１ | 1986年2月 | 53.8㎡〜 | 2,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンズプライム練馬北町 | 東京都練馬区北町３丁目４−７ | 2016年8月 | 25.65㎡〜 | 2,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ログ赤塚 | 東京都練馬区北町３丁目１８−１４ | 2016年10月 | 23.03㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベル練馬北町3 | 東京都練馬区北町３丁目３−１８ | 2003年1月 | 65.91㎡〜 | 4,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ練馬北町 | 東京都練馬区北町３丁目７−１６ | 2021年8月 | 36.63㎡〜 | 3,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東武練馬 | 東京都練馬区北町３丁目１０−３ | 1988年6月 | 16.37㎡〜 | 844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ練馬北町 | 東京都練馬区北町３丁目５−１１ | 2022年9月 | 30.1㎡〜 | 2,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
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