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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区北町８丁目３４−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：ハイツ下赤塚管理組合 |
| 修繕積立金 | 約203円/㎡ |
| 管理費 | 約182円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 大成建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ハイツ下赤塚」は、東京都練馬区北町に位置するマンションであり、アクセス面では非常に便利な立地が特徴です。東京メトロ有楽町線の地下鉄赤塚駅から徒歩3分、東武東上線の下赤塚駅からは徒歩6分の距離にあります。このアクセス環境は著しい利便性を提供し、通勤や通学に非常に適しています。
外観に関しては、一般的な集合住宅のデザインを持ち、地域の景観に溶け込む落ち着いた印象を与えます。資産性については、交通至便の立地から価格は安定している傾向がありますが、築年数や管理の状態が資産価値に影響する可能性があります。
所有リスクについては、一般的なリスクとして、自然災害（特に地震）や建物老朽化に伴う維持費の増加が考えられますが、定期的な管理やメンテナンスによってある程度リスクを緩和することができます。管理状況によっては、リセールバリューや住み心地に影響を及ぼすこともあるため、事前に管理状態やルールを確認すると良いでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 44.77㎡ | 南 | 2階 南(44.77㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 59.17㎡ | 北 | 2階 北(59.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 59.17㎡ | 南 | 2階 南(59.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 59.4㎡ | 南 | 2階 南(59.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 59.4㎡ | 北東 | 3階 北東(59.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 59.4㎡ | 南 | 3階 南(59.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SDK | 39.99㎡ | 北東 | 4階 北東(39.99㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 60.0㎡ | 南 | 8階 南(60.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 60.5㎡ | 南 | 8階 南(60.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 65.83㎡ | 南 | 8階 南(65.83㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 44.77㎡ | 南 | 9階 南(44.77㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 65.83㎡ | 北 | 11階 北(65.83㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 65.83㎡ | 南 | 11階 南(65.83㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,620万円 | 2018年4月 | 25.73㎡ | 101.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 2,620万円 | 2018年4月 | 25.73㎡ | 101.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 2,620万円 | 2018年4月 | 25.73㎡ | 101.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2016年5月 | 70.0㎡ | 99.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,480万円 | 1999年1月 | 73.52㎡ | 88.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,000万円 | 1984年8月 | 19.95㎡ | 50.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,000万円 | 1984年8月 | 19.95㎡ | 50.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,000万円 | 1984年8月 | 19.95㎡ | 50.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 2006年4月 | 25.95㎡ | 60.9万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 5,290万円 | 1995年2月 | 57.85㎡ | 91.4万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレス平和台 | 東京都練馬区北町８丁目４−１１ | 1987年12月 | 51.37㎡〜 | 3,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン赤塚 | 東京都練馬区北町８丁目２８−８ | 1990年12月 | 55.62㎡〜 | 3,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北町ロイヤルハイツ | 東京都練馬区北町８丁目２７−１０ | 1982年9月 | 43.32㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 佐藤マンション | 東京都練馬区北町８丁目２７−６ | 1976年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドレ赤塚 | 東京都練馬区北町８丁目２８−８ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ練馬北町 | 東京都練馬区北町８丁目２１−２１ | 1996年9月 | 54.66㎡〜 | 3,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート赤塚新町 | 東京都板橋区赤塚新町１丁目２０−８ | 2017年2月 | 55.58㎡〜 | 6,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ赤塚フレックス | 東京都板橋区赤塚新町１丁目２５−１３ | 2008年3月 | 36.24㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城和クリスタル赤塚 | 東京都板橋区赤塚１丁目２７−１０ | 1983年5月 | 26.43㎡〜 | 1,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション下赤塚第2 | 東京都板橋区赤塚１丁目５−１５ | 1992年2月 | 44.24㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム下赤塚 | 東京都板橋区赤塚１丁目２７−２６ | 2000年6月 | 57.86㎡〜 | 3,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス板橋赤塚ステーションアベニュー | 東京都板橋区赤塚１丁目１１−１８ | 1998年3月 | 61.7㎡〜 | 4,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション板橋赤塚 | 東京都板橋区赤塚１丁目３６−６ | 1995年11月 | 54.79㎡〜 | 3,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクトピア赤塚 | 東京都板橋区赤塚１丁目２４−１４ | 1989年3月 | 48.24㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＬＭ下赤塚第二 | 東京都板橋区赤塚１丁目５−１５ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール赤塚 | 東京都板橋区赤塚１丁目２１−５ | 2002年2月 | 55.82㎡〜 | 4,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングリーン赤塚 | 東京都練馬区田柄２丁目４８−８ | 1979年9月 | 38.81㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモアーバンステイツ | 東京都練馬区田柄２丁目５１−１７ | 1987年12月 | 62.22㎡〜 | 3,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレンドマンション田柄 | 東京都練馬区田柄２丁目２７−２９ | 1981年11月 | 54.0㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ赤塚グランリーブル | 東京都練馬区田柄２丁目２２−１１ | 1991年8月 | 70.95㎡〜 | 4,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
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