ＬＭ下赤塚第二の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都板橋区赤塚１丁目５−１５
築年月	1992年2月
総階数	6階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	下赤塚駅徒歩6分

ＬＭ下赤塚第二について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ＬＭ下赤塚第二」は、1992年02月に竣工された地上6階のマンションです。マンションの魅力は、交通の利便性や周辺施設の充実にあります。

交通面では、東武東上線「下赤塚」駅まで徒歩6分という立地です。これにより、通勤や通学の移動がスムーズに行えます。

周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、セブンイレブン板橋赤塚1丁目店(184m)やファミリーマート下赤塚店(321m)、ローソン板橋赤塚新町一丁目店(328m)が利用できます。

スーパーには、ライフ赤塚店(58m)やまいばすけっと新板橋駅南店(234m)、まいばすけっと練馬北町8丁目店(258m)があり、日常の買い物に便利です。

飲食店も充実しており、近くには神馬屋(160m)やORA(166m)、青竜(167m)、牛じろう(229m)、ビストロ桜(244m)などがあります。美味しい食事を楽しむことができます。

また、病院も近くにあります。ソフィアビル歯科医院(105m)や松永クリニック(医療法人社団)(171m)、北町整形外科医院(174m)が駅近くに位置しています。

薬局も豊富で、ソラ薬局(180m)や赤塚南調剤薬局(245m)、むさしの薬局赤塚店(346m)などがあり、医薬品の購入も便利です。

公共施設や公園も周辺にあります。練馬区地域集会所北町(255m)や赤塚健康福祉センター(314m)、高島平警察署下赤塚交番(349m)は、地域の活動や安全面での安心感を提供してくれます。また、みちのべ緑地(514m)も近くにあるため、自然の中でリフレッシュすることができます。

教育の面でも充実しており、板橋区立赤塚第一中学校(315m)や板橋区立あいキッズ北野小学校(563m)、練馬区立田柄小学童クラブ(632m)が近くにあります。

さらに、保育園や幼稚園も多数存在しています。北町カトリック幼稚園(278m)やさくらさくみらい下赤塚(403m)、フレンドキッズランドたがら園(405m)などがあり、子育て世代にとっても利便性の高い環境です。

以上のように、「ＬＭ下赤塚第二」は交通の便や周辺環境の充実により、快適な暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ＬＭ下赤塚第二の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の102.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は練馬区, 和光市, 朝霞市, 戸田市, 蕨市, 中野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り下赤塚駅の築年数で見たマンション価格

ＬＭ下赤塚第二の最寄り下赤塚駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ＬＭ下赤塚第二は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ＬＭ下赤塚第二の存在する東京都板橋区赤塚１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,280万円	1991年9月	44.55㎡	28.7万円	3	2LDK
2024年11月	1,280万円	1991年9月	44.55㎡	28.7万円	3	2LDK
2024年10月	4,980万円	2015年4月	62.94㎡	79.1万円	1	2LDK
2024年10月	800万円	1990年11月	18.76㎡	42.6万円	4	1K
2024年10月	2,790万円	1994年2月	51.07㎡	54.6万円	5	2LDK
2024年10月	2,790万円	1994年2月	51.07㎡	54.6万円	5	2LDK
2024年10月	2,790万円	1994年2月	51.07㎡	54.6万円	5	2LDK
2024年10月	3,280万円	2000年5月	58.76㎡	55.8万円	4	3LDK
2024年9月	1,580万円	1983年5月	54.0㎡	29.3万円	2	2LDK
2024年9月	1,580万円	1983年5月	54.0㎡	29.3万円	2	2LDK
2024年9月	4,380万円	2000年11月	67.84㎡	64.6万円	1	3LDK
2024年9月	3,998万円	1995年12月	66.35㎡	60.3万円	1	3LDK
2024年9月	3,990万円	1994年2月	83.15㎡	48.0万円	6	3LDK
2024年9月	3,990万円	1994年2月	83.15㎡	48.0万円	6	3LDK
2024年9月	3,990万円	1994年2月	83.15㎡	48.0万円	6	3LDK
2024年9月	950万円	1990年12月	18.76㎡	50.6万円	1	1K
2024年8月	6,180万円	2004年1月	79.57㎡	77.7万円	5	3LDK
2024年8月	1,480万円	1983年5月	33.26㎡	44.5万円	3	1LDK
2024年8月	980万円	1990年11月	18.76㎡	52.2万円	2	1K
2024年8月	1,500万円	1985年8月	35.08㎡	42.8万円	4	1K
2024年8月	1,490万円	1991年9月	48.15㎡	30.9万円	5	2LDK
2024年8月	1,490万円	1991年9月	48.15㎡	30.9万円	5	2LDK
2024年8月	1,790万円	1983年5月	36.54㎡	49.0万円	4	1LDK
2024年8月	3,800万円	1995年2月	61.0㎡	62.3万円	1	3LDK
2024年8月	1,990万円	1983年5月	36.27㎡	54.9万円	3	1LDK
2024年7月	600万円	1983年9月	15.67㎡	38.3万円	2	1R
2024年6月	4,680万円	2017年3月	49.26㎡	95.0万円	3	2LDK
2024年6月	3,980万円	1994年11月	63.41㎡	62.8万円	4	3LDK
2024年6月	4,980万円	2001年8月	79.63㎡	62.5万円	2	3LDK
2024年6月	2,250万円	1983年5月	58.37㎡	38.5万円	4	3LDK
2024年6月	2,250万円	1983年5月	58.37㎡	38.5万円	4	3LDK
2024年5月	980万円	1983年9月	15.64㎡	62.7万円	3	1R
2024年4月	2,880万円	1994年2月	56.38㎡	51.1万円	2	2LDK
2024年4月	2,880万円	1994年2月	56.36㎡	51.1万円	2	2LDK
2024年4月	3,480万円	1984年6月	44.01㎡	79.1万円	5	2LDK
2024年4月	2,980万円	1989年3月	66.42㎡	44.9万円	2	2LDK
2024年2月	1,500万円	1985年8月	35.08㎡	42.8万円	4	1K
2024年1月	2,980万円	1992年3月	50.0㎡	59.6万円	4	1LDK
2024年1月	4,150万円	2005年11月	64.95㎡	63.9万円	3	2LDK
2024年1月	4,150万円	2005年11月	63.9㎡	64.9万円	3	2LDK
2024年1月	4,150万円	2005年11月	64.95㎡	63.9万円	3	2LDK
2024年1月	4,150万円	2005年11月	63.9㎡	64.9万円	3	2LDK
2024年1月	4,150万円	2005年11月	64.94㎡	63.9万円	3	2LDK
2024年1月	4,150万円	2005年11月	64.94㎡	63.9万円	3	2LDK
2024年1月	5,480万円	2018年2月	59.2㎡	92.6万円	5	2LDK
2024年1月	3,150万円	1984年6月	51.84㎡	60.8万円	2	2LDK
2024年1月	650万円	1983年9月	15.67㎡	41.5万円	3	1R
2023年12月	4,280万円	2005年11月	64.95㎡	65.9万円	7	2LDK
2023年12月	4,580万円	2000年11月	73.84㎡	62.0万円	5	3LDK
2023年12月	4,280万円	2005年11月	64.95㎡	65.9万円	7	2LDK
2023年12月	5,280万円	2018年2月	60.54㎡	87.2万円	3	2LDK
2023年11月	790万円	1987年12月	16.2㎡	48.8万円	2	1R
2023年11月	2,980万円	1997年1月	49.49㎡	60.2万円	2	1LDK
2023年11月	2,980万円	1997年1月	49.49㎡	60.2万円	2	1LDK
2023年11月	4,480万円	2004年1月	73.62㎡	60.9万円	2	3LDK
2023年11月	720万円	1987年11月	14.84㎡	48.5万円	4	1R
2023年11月	4,280万円	2005年11月	67.67㎡	63.2万円	2	3LDK
2023年11月	4,280万円	2005年11月	67.67㎡	63.2万円	2	3LDK
2023年10月	760万円	1987年12月	16.32㎡	46.6万円	2	1R
2023年10月	4,290万円	1992年2月	55.44㎡	77.4万円	2	3LDK
2023年10月	4,490万円	1994年3月	62.44㎡	71.9万円	5	3LDK
2023年10月	4,490万円	1994年3月	62.44㎡	71.9万円	5	3LDK
2023年10月	720万円	1983年9月	15.68㎡	45.9万円	1	1R
2023年10月	850万円	1987年2月	15.36㎡	55.3万円	3	1R
2023年10月	3,098万円	1992年2月	50.0㎡	62.0万円	3	1LDK
2023年10月	830万円	1990年11月	18.76㎡	44.2万円	2	1R
2023年10月	3,500万円	1997年1月	55.82㎡	62.7万円	3	2LDK
2023年10月	3,500万円	1997年1月	55.82㎡	62.7万円	3	2LDK
2023年9月	950万円	1987年2月	16.0㎡	59.4万円	3	1R
2023年9月	1,030万円	1987年1月	16.21㎡	63.5万円	2	1K
2023年8月	5,780万円	2018年2月	67.58㎡	85.5万円	2	3LDK
2023年7月	5,980万円	2001年8月	71.41㎡	83.7万円	5	3LDK
2023年7月	3,980万円	1994年11月	55.83㎡	71.3万円	2	3LDK
2023年6月	3,550万円	1994年5月	60.42㎡	58.8万円	2	3LDK
2023年6月	3,550万円	1994年5月	60.42㎡	58.8万円	2	3LDK
2023年6月	3,550万円	1994年5月	63.8㎡	55.6万円	2	3LDK
2023年6月	3,550万円	1994年11月	60.42㎡	58.8万円	2	3LDK
2023年6月	1,980万円	2003年7月	30.58㎡	64.7万円	2	1K
2023年6月	1,980万円	2003年7月	30.58㎡	64.7万円	2	1K
2023年5月	4,480万円	2005年11月	75.19㎡	59.6万円	1	3LDK
2023年5月	4,480万円	2005年11月	75.19㎡	59.6万円	1	3LDK
2023年5月	2,980万円	1984年6月	49.92㎡	59.7万円	4	2LDK
2023年4月	2,080万円	2009年5月	22.3㎡	93.3万円	2	1K
2023年4月	4,299万円	1995年2月	61.0㎡	70.5万円	3	3LDK
2023年4月	2,080万円	2009年5月	22.3㎡	93.3万円	2	1K
2023年3月	1,280万円	1983年5月	58.37㎡	21.9万円	4	2LDK
2023年3月	1,280万円	1983年5月	58.37㎡	21.9万円	4	2LDK
2023年3月	6,280万円	2018年2月	67.71㎡	92.7万円	2	2LDK
2023年2月	630万円	1990年11月	19.76㎡	31.9万円	1	1K
2023年2月	5,280万円	2005年11月	71.82㎡	73.5万円	4	2LDK
2023年2月	5,280万円	2005年11月	71.82㎡	73.5万円	4	2LDK
2023年2月	500万円	1991年9月	30.59㎡	16.3万円	5	1K
2023年2月	500万円	1991年9月	30.59㎡	16.3万円	5	1K
2023年2月	5,880万円	1997年3月	83.9㎡	70.1万円	4	4LDK
2023年1月	1,780万円	1983年5月	58.37㎡	30.5万円	2	2LDK
2023年1月	1,780万円	1983年5月	58.37㎡	30.5万円	2	2LDK
2022年12月	590万円	1990年3月	16.83㎡	35.1万円	1	1R
2022年11月	790万円	1987年12月	16.2㎡	48.8万円	2	1R
2022年9月	550万円	1983年9月	15.67㎡	35.1万円	3	1R
2022年9月	1,890万円	1983年5月	54.0㎡	35.0万円	4	2LDK

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日神パレス平和台

東京都練馬区北町８丁目４−１１

築年月：1987年12月

専有面積：51.37㎡〜

相場価格：3,237万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
日神パレス平和台	東京都練馬区北町８丁目４−１１	1987年12月	51.37㎡〜	3,237万円〜	このマンションの相場を見る
アーベイン赤塚	東京都練馬区北町８丁目２８−８	1990年12月	55.62㎡〜	3,803万円〜	このマンションの相場を見る
北町ロイヤルハイツ	東京都練馬区北町８丁目２７−１０	1982年9月	43.32㎡〜	2,445万円〜	このマンションの相場を見る
佐藤マンション	東京都練馬区北町８丁目２７−６	1976年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイツ下赤塚	東京都練馬区北町８丁目３４−１０	1974年12月	39.99㎡〜	1,785万円〜	このマンションの相場を見る
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キャニオングランデ練馬北町	東京都練馬区北町８丁目２１−２１	1996年9月	54.66㎡〜	3,217万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィークコート赤塚新町	東京都板橋区赤塚新町１丁目２０−８	2017年2月	55.58㎡〜	5,869万円〜	このマンションの相場を見る
カテリーナ赤塚フレックス	東京都板橋区赤塚新町１丁目２５−１３	2008年3月	36.24㎡〜	2,302万円〜	このマンションの相場を見る
城和クリスタル赤塚	東京都板橋区赤塚１丁目２７−１０	1983年5月	26.43㎡〜	1,418万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス板橋赤塚ステーションアベニュー	東京都板橋区赤塚１丁目１１−１８	1998年3月	61.7㎡〜	4,181万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション下赤塚第2	東京都板橋区赤塚１丁目５−１５	1992年2月	44.24㎡〜	2,623万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム下赤塚	東京都板橋区赤塚１丁目２７−２６	2000年6月	57.86㎡〜	3,631万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション板橋赤塚	東京都板橋区赤塚１丁目３６−６	1995年11月	54.79㎡〜	4,068万円〜	このマンションの相場を見る
アクトピア赤塚	東京都板橋区赤塚１丁目２４−１４	1989年3月	48.24㎡〜	2,537万円〜	このマンションの相場を見る
セザール赤塚	東京都板橋区赤塚１丁目２１−５	2002年2月	55.82㎡〜	3,702万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアム成増	東京都板橋区赤塚４丁目５−８	1990年7月	16.83㎡〜	825万円〜	このマンションの相場を見る
エミグラント成増	東京都板橋区赤塚４丁目５−５	1990年2月	23.8㎡〜	1,160万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート成増	東京都板橋区赤塚４丁目１２−１５	1990年11月	18.76㎡〜	860万円〜	このマンションの相場を見る
東久パレス赤塚	東京都板橋区赤塚４丁目３９−３３	1983年5月	43.13㎡〜	1,663万円〜	このマンションの相場を見る

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