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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 30.76㎡ 〜 68.47㎡ |
| 間取り | 1LDK/1K/2LDK/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約309円/㎡ |
| 管理費 | 約205円/㎡ |
| 分譲会社 | 野村不動産株式会社 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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東京都渋谷区幡ヶ谷に位置する「プラウドジェム幡ヶ谷」は、平成16年（2004年）築の地上5階建て、中低層マンションで、総戸数72戸を誇るスケール感も特徴の一つです。外観は真っ白なタイルで美しく装飾されており、デザイナーズマンションとしての印象を与えます。このマンションは、都市生活の中心に位置し、近隣には飲食店や商業施設が点在し、利便性に優れた環境が魅力です。加えて、地下鉄の駅も徒歩圏内にあるため、通勤・通学へのアクセスも良好です。また、資産性においても、高いデザイン性と充実した周辺環境が相まって、良好な値を維持しています。しかし、築年数がやや15年以上経過しているため、構造の老朽化リスクについては注意が必要であり、定期的な管理や修繕状況の確認をすることが推奨されます。管理体制の良し悪しが中長期的な資産価値にも直接的に影響を与えるため、購入や投資を考える際にはしっかりと確認してください。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1R | 30.76㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1R | 37.21㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1R | 33.16㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1R | 42.11㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1R | 39.78㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1R | 36.8㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1R | 32.96㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 1R | 38.56㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 1LDK | 57.43㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 1LDK | 52.82㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 1LDK | 44.65㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 1R | 40.99㎡ | 112を無料査定する |
| 113 | 1LDK | 54.61㎡ | 113を無料査定する |
| 201 | 1R | 30.76㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1R | 37.21㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1R | 33.16㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1R | 42.11㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 55.01㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1R | 32.14㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1R | 39.78㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1LDK | 51.42㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1R | 39.16㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1LDK | 42.56㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1LDK | 48.09㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 1R | 33.01㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 1R | 34.23㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 1LDK | 44.65㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 1R | 40.99㎡ | 215を無料査定する |
| 216 | 1LDK | 54.61㎡ | 216を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 50.37㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 54.12㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 58.0㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 59.2㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 58.91㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 39.86㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1R | 32.96㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1R | 32.96㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1LDK | 42.56㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1LDK | 48.09㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 1R | 33.01㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 1R | 37.06㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 1R | 37.63㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 2LDK | 63.38㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 1LDK | 54.97㎡ | 315を無料査定する |
| 316 | 2LDK | 68.47㎡ | 316を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 50.37㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 54.12㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 58.0㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 59.2㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 58.91㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 39.86㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1R | 32.96㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1R | 32.96㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1R | 34.56㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 2LDK | 60.04㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 1R | 43.55㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 1R | 37.63㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 2LDK | 63.38㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 1LDK | 54.97㎡ | 414を無料査定する |
| 415 | 2LDK | 68.47㎡ | 415を無料査定する |
| 501 | 1R | 43.76㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 65.16㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 58.0㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 59.2㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1LDK | 58.91㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 39.86㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1R | 32.96㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1R | 32.96㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 1LDK | 45.96㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 1R | 35.88㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 1LDK | 58.37㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 1LDK | 68.34㎡ | 512を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,200万円 | 1983年12月 | 12.72㎡ | 94.3万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1989年2月 | 39.12㎡ | 114.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,200万円 | 1983年12月 | 12.72㎡ | 94.3万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1989年2月 | 39.12㎡ | 114.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,200万円 | 1983年12月 | 12.72㎡ | 94.3万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 13,990万円 | 1998年3月 | 82.26㎡ | 170.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,990万円 | 1998年3月 | 82.26㎡ | 170.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,990万円 | 1998年3月 | 82.26㎡ | 170.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 1991年7月 | 78.92㎡ | 113.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 1991年7月 | 78.92㎡ | 113.8万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ペガサスマンション渋谷本町第1 | 東京都渋谷区本町１丁目１８−１０ | 1987年10月 | 15.21㎡〜 | 1,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス初台 | 東京都渋谷区本町１丁目１５−１ | 2003年8月 | 21.7㎡〜 | 2,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク渋谷初台 | 東京都渋谷区本町１丁目５４−１ | 2012年10月 | 20.94㎡〜 | 3,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション渋谷本町第3 | 東京都渋谷区本町１丁目１８−１０ | 1988年9月 | 13.66㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスディーシー榎本ビル | 東京都渋谷区本町１丁目２−２ | 1985年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ初台オペラ通り | 東京都渋谷区本町１丁目２−１ | 2011年12月 | 40.0㎡〜 | 7,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション渋谷本町 | 東京都渋谷区本町１丁目１８−１０ | 1987年10月 | 15.21㎡〜 | 1,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラシティ渋谷幡ヶ谷 | 東京都渋谷区本町１丁目１８−４ | 2008年7月 | 21.75㎡〜 | 3,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン松下 | 東京都渋谷区本町１丁目２−１ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピアース初台センティア | 東京都渋谷区本町１丁目１２−４ | 2016年10月 | 28.44㎡〜 | 3,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 初台ハイム | 東京都渋谷区本町１丁目１７−８ | 1979年3月 | 18.62㎡〜 | 1,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャインコーポベル初台 | 東京都渋谷区本町１丁目３９−１ | 1978年11月 | 33.56㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン初台 | 東京都渋谷区本町１丁目１６−１１ | 1983年5月 | 44.77㎡〜 | 4,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 初台ニューハイツ | 東京都渋谷区本町１丁目８−１６ | 1979年3月 | 66.36㎡〜 | 5,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ本町 | 東京都渋谷区本町１丁目１８−２ | 1974年8月 | 28.41㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタル初台パート1 | 東京都渋谷区本町１丁目５２−１４ | 1985年12月 | 14.72㎡〜 | 1,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス初台2番館 | 東京都渋谷区本町１丁目１５−３ | 2006年2月 | 20.28㎡〜 | 2,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース初台 | 東京都渋谷区本町１丁目５２−８ | 2006年2月 | 53.34㎡〜 | 7,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム初台第2 | 東京都渋谷区本町１丁目３４−６ | 1984年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 初台ハイツ | 東京都渋谷区本町１丁目７−１６ | 1972年9月 | 29.0㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
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