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ザ・パークハウス阿倍野昭和町

ザ・パークハウス阿倍野昭和町の売却査定・相場情報

3.97
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売却査定価格（坪単価）
4,561万円 〜 5,406万円
（229万円 〜 244万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所大阪府大阪市阿倍野区昭和町４丁目５−２８
築年月2014年8月
総階数12階
総戸数32戸
専有面積65.8㎡ 〜 73.16㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
CASBEE大阪｢3｣
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ
ｶﾞｽ温水式床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ付浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
手洗いｶｳﾝﾀｰ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
LED照明
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
可動式面格子

ザ・パークハウス阿倍野昭和町の
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人口予測から見た大阪府大阪市阿倍野区の資産性・将来性

ザ・パークハウス阿倍野昭和町の存在する大阪府大阪市阿倍野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。
周囲の市区町村の78.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,995 100.0
2025年 110,903 99.9
2030年 109,861 99.0
2035年 108,493 97.7
2040年 106,537 96.0
2045年 104,167 93.8
2050年 101,564 91.5
※周囲の市区町村は 大阪市東住吉区, 大阪市住吉区, 大阪市西成区, 大阪市住之江区, 大阪市生野区, 大阪市天王寺区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西田辺駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス阿倍野昭和町の最寄り西田辺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス阿倍野昭和町は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価231.7万円に比べて、築40年以上では53.0万円と77.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウス阿倍野昭和町の存在する大阪府大阪市阿倍野区昭和町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,900万円1997年9月98.92㎡69.8万円113LDK
2024年11月3,180万円1995年4月56.9㎡55.9万円92LDK
2024年11月3,180万円1995年4月56.9㎡55.9万円92LDK
2024年11月3,180万円1995年4月56.9㎡55.9万円92LDK
2024年11月4,100万円2009年7月70.81㎡57.9万円23LDK
2024年11月4,100万円2009年7月70.81㎡57.9万円23LDK
2024年11月4,450万円2014年8月65.8㎡67.6万円83LDK
2024年11月4,450万円2014年8月65.8㎡67.6万円83LDK
2024年10月4,680万円1995年12月77.29㎡60.6万円73LDK
2024年10月4,680万円1995年12月77.29㎡60.6万円73LDK
2024年10月4,680万円1995年12月77.29㎡60.6万円73LDK
2024年9月3,580万円1998年9月69.16㎡51.8万円83LDK
2024年9月3,580万円1998年9月69.16㎡51.8万円83LDK
2024年9月3,580万円1998年9月69.16㎡51.8万円83LDK
2024年9月1,698万円1986年3月44.25㎡38.4万円31LDK
2024年9月1,698万円1986年3月44.25㎡38.4万円31LDK
2024年9月1,780万円1982年4月39.0㎡45.6万円111LDK
2024年9月1,780万円1982年4月39.0㎡45.6万円111LDK
2024年9月1,780万円1982年4月39.82㎡44.7万円111LDK
2024年9月1,780万円1982年4月39.0㎡45.6万円111LDK
2024年9月1,780万円1982年4月39.82㎡44.7万円111LDK
2024年9月1,780万円1982年4月39.82㎡44.7万円111LDK
2024年9月4,190万円1995年12月79.36㎡52.8万円94LDK
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2024年8月730万円1986年3月18.63㎡39.2万円41R
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2024年8月3,680万円1998年9月69.16㎡53.2万円103LDK
2024年8月3,680万円1998年9月69.16㎡53.2万円103LDK
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2024年8月2,090万円2002年3月79.92㎡26.2万円123LDK
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2024年7月4,680万円2019年8月64.26㎡72.8万円133LDK
2024年7月4,680万円2019年8月64.26㎡72.8万円133LDK
2024年7月4,680万円2019年8月64.26㎡72.8万円133LDK
2024年7月3,280万円1995年12月63.48㎡51.7万円43LDK
2024年7月3,280万円1995年12月63.48㎡51.7万円43LDK
2024年7月3,280万円1995年12月63.48㎡51.7万円43LDK
2024年7月3,680万円1995年12月77.29㎡47.6万円73LDK
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2024年7月3,680万円1995年12月78.49㎡46.9万円34LDK
2024年7月3,730万円2009年3月61.4㎡60.7万円143LDK
2024年7月3,680万円1995年12月78.49㎡46.9万円34LDK
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2024年7月3,680万円1995年12月78.49㎡46.9万円34LDK
2024年7月3,780万円2009年3月61.4㎡61.6万円32LDK
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2024年6月4,380万円2014年2月65.32㎡67.1万円83LDK
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2024年6月2,080万円1982年4月47.79㎡43.5万円51LDK
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2024年6月2,180万円2002年3月76.92㎡28.3万円123LDK
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2024年5月2,099万円1982年4月39.82㎡52.7万円71LDK
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2024年5月3,380万円1997年7月63.77㎡53.0万円93LDK
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2024年5月5,180万円2013年8月78.52㎡66.0万円63LDK
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2024年4月3,890万円2009年1月70.76㎡55.0万円33LDK
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2024年4月4,980万円2019年8月64.0㎡77.8万円133LDK
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2024年3月3,980万円2013年8月60.38㎡65.9万円72LDK
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2024年2月4,100万円2009年1月70.76㎡57.9万円153LDK
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2024年2月5,880万円2018年7月70.02㎡84.0万円43LDK
2024年2月2,080万円2005年9月32.58㎡63.8万円21K
2024年1月1,980万円2002年3月71.8㎡27.6万円33LDK
2024年1月1,980万円2002年3月71.8㎡27.6万円33LDK
2024年1月4,180万円1998年9月69.0㎡60.6万円33LDK
2024年1月4,180万円1998年9月69.0㎡60.6万円33LDK
2024年1月4,180万円1998年9月69.0㎡60.6万円33LDK
2024年1月3,298万円1997年7月63.77㎡51.7万円33LDK
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2024年1月3,298万円1997年6月63.0㎡52.3万円33LDK
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2023年12月5,680万円2010年8月69.33㎡81.9万円63LDK
2023年12月4,480万円2014年2月68.48㎡65.4万円93LDK
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2023年12月4,198万円1998年9月69.15㎡60.7万円33LDK
2023年12月4,198万円1998年9月69.15㎡60.7万円33LDK
2023年12月3,100万円1996年8月62.27㎡49.8万円83LDK
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2023年12月4,198万円1998年9月69.15㎡60.7万円33LDK
2023年12月4,198万円1998年9月69.16㎡60.7万円33LDK
2023年12月4,198万円1998年9月69.16㎡60.7万円33LDK
2023年12月4,198万円1998年9月69.16㎡60.7万円33LDK
2023年12月6,500万円2010年8月69.33㎡93.8万円133LDK
2023年11月4,680万円2013年7月68.19㎡68.6万円53LDK
2023年11月4,680万円2013年7月68.19㎡68.6万円53LDK
2023年9月4,180万円2013年7月60.38㎡69.2万円23LDK
2023年9月4,180万円2013年7月60.38㎡69.2万円23LDK
2023年9月2,480万円1995年12月62.63㎡39.6万円33LDK
2023年9月2,480万円1995年12月62.63㎡39.6万円33LDK
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エスリード阿倍野阪南町大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目２４−１９2004年3月55.44㎡〜3,306万円〜このマンションの相場を見る
ネオグランデ阿倍野阪南町大阪府大阪市阿倍野区阪南町３丁目３４−１2000年4月58.64㎡〜2,587万円〜このマンションの相場を見る
阿倍野コーポ大阪府大阪市阿倍野区阪南町３丁目３６−１1967年1月43.06㎡〜1,024万円〜このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ阿倍野阪南町大阪府大阪市阿倍野区阪南町３丁目３３−３2015年6月62.0㎡〜4,534万円〜このマンションの相場を見る
ベルシャトウ阿倍野阪南町大阪府大阪市阿倍野区阪南町３丁目３５−１５1995年12月63.0㎡〜3,529万円〜このマンションの相場を見る
エスリード文の里大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目４−１６1997年7月62.27㎡〜3,001万円〜このマンションの相場を見る
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