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コープ野村長池公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,171万円 〜 2,712万円 （127万円 〜 130万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区長池町１５−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市阿倍野区の資産性・将来性
コープ野村長池公園の存在する大阪府大阪市阿倍野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。
周囲の市区町村の74.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 110,995 | 100.0 |
| 2025年 | 110,903 | 99.9 |
| 2030年 | 109,861 | 99.0 |
| 2035年 | 108,493 | 97.7 |
| 2040年 | 106,537 | 96.0 |
| 2045年 | 104,167 | 93.8 |
| 2050年 | 101,564 | 91.5 |
※周囲の市区町村は 大阪市東住吉区, 大阪市住吉区, 大阪市西成区, 大阪市生野区, 大阪市住之江区, 大阪市平野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南田辺駅の築年数で見たマンション価格
コープ野村長池公園の最寄り南田辺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コープ野村長池公園は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価240.7万円に比べて、築40年以上では106.3万円と55.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
1LDK
62.07㎡
2階 北東
1LDK
55.47㎡
3階 北東
3LDK
62.07㎡
3階 北東
3LDK
62.0㎡
3階 北
3LDK
70.66㎡
3階 南
3LDK
62.0㎡
4階 南
3LDK
62.0㎡
4階 北東
2LDK
55.47㎡
4階 北東
2LDK
55.4㎡
4階 北東
3LDK
62.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 62.07㎡ | 北東 | 1階 北東(62.07㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 55.47㎡ | 北東 | 2階 北東(55.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.07㎡ | 北東 | 3階 北東(62.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.0㎡ | 北東 | 3階 北東(62.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.66㎡ | 北 | 3階 北(70.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.0㎡ | 南 | 3階 南(62.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.0㎡ | 南 | 4階 南(62.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.47㎡ | 北東 | 4階 北東(55.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.4㎡ | 北東 | 4階 北東(55.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.07㎡ | 北東 | 4階 北東(62.07㎡)を無料査定する |
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コープ野村長池公園の存在する大阪府大阪市阿倍野区長池町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1984年6月 | 62.07㎡ | 40.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1984年6月 | 62.07㎡ | 40.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1984年6月 | 62.07㎡ | 40.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1982年2月 | 61.27㎡ | 40.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1982年2月 | 81.7㎡ | 34.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1984年6月 | 77.01㎡ | 45.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1984年6月 | 77.01㎡ | 45.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1984年6月 | 77.01㎡ | 45.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1982年2月 | 84.05㎡ | 40.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,990万円 | 1984年5月 | 55.47㎡ | 35.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,990万円 | 1984年5月 | 55.47㎡ | 35.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,990万円 | 1984年5月 | 55.47㎡ | 35.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1982年2月 | 81.7㎡ | 34.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1982年2月 | 84.05㎡ | 31.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,880万円 | 1984年5月 | 52.24㎡ | 36.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,490万円 | 1984年5月 | 62.0㎡ | 40.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,490万円 | 1984年5月 | 62.0㎡ | 40.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,880万円 | 1984年5月 | 52.24㎡ | 36.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,490万円 | 1984年5月 | 62.0㎡ | 40.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,880万円 | 1984年5月 | 52.24㎡ | 36.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 1982年2月 | 72.9㎡ | 32.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,650万円 | 1984年5月 | 70.66㎡ | 37.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,650万円 | 1984年5月 | 70.66㎡ | 37.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,650万円 | 1984年5月 | 70.66㎡ | 37.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,980万円 | 1984年5月 | 77.01㎡ | 38.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年5月 | 2,980万円 | 1984年5月 | 77.01㎡ | 38.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年5月 | 2,980万円 | 1984年5月 | 77.01㎡ | 38.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,880万円 | 1984年5月 | 62.07㎡ | 30.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年2月 | 1,880万円 | 1984年5月 | 62.07㎡ | 30.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年2月 | 1,880万円 | 1984年5月 | 62.07㎡ | 30.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年11月 | 1,980万円 | 1984年5月 | 55.4㎡ | 35.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,980万円 | 1984年5月 | 55.4㎡ | 35.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,980万円 | 1984年5月 | 55.4㎡ | 35.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,980万円 | 1984年5月 | 55.47㎡ | 35.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,980万円 | 1984年5月 | 55.47㎡ | 35.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,980万円 | 1984年5月 | 55.47㎡ | 35.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,180万円 | 1984年5月 | 62.07㎡ | 35.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,180万円 | 1984年5月 | 62.07㎡ | 35.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,180万円 | 1984年5月 | 62.07㎡ | 35.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,680万円 | 1984年5月 | 62.07㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,680万円 | 1984年5月 | 62.07㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,680万円 | 1984年5月 | 62.07㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,880万円 | 1984年5月 | 62.0㎡ | 30.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,880万円 | 1984年5月 | 62.0㎡ | 30.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,880万円 | 1984年5月 | 62.0㎡ | 30.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,598万円 | 1982年2月 | 81.7㎡ | 31.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年6月 | 1,980万円 | 1984年5月 | 62.0㎡ | 31.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,980万円 | 1984年5月 | 62.0㎡ | 31.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,980万円 | 1984年5月 | 62.0㎡ | 31.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,980万円 | 1984年5月 | 62.07㎡ | 31.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,980万円 | 1984年5月 | 62.07㎡ | 31.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,980万円 | 1984年5月 | 62.07㎡ | 31.9万円 | 9 | 2LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| プレサンスロジェ阿倍野昭和町 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町４丁目４−２９ | 2019年8月 | 61.0㎡〜 | 4,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| シティハウス西田辺 | 大阪府大阪市東住吉区山坂３丁目９ | 2024年6月 | 67.78㎡〜 | 4,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード文の里 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目４−１６ | 1997年7月 | 62.27㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ライフデザイン昭和町 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目９−６ | 2005年9月 | 32.58㎡〜 | 2,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
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