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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,845万円 〜 14,517万円 （628万円 〜 734万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都千代田区飯田橋２丁目１７−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 30.77㎡ 〜 65.4㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK/2LDK/1R |
| アクセス |
エクセレント九段下は東京都千代田区飯田橋2丁目に位置するマンションで、周辺環境として活気ある都市の利便性を享受しています。東京メトロ東西線「飯田橋駅」から徒歩わずか4分の利便性のよい立地にあり、ビジネスや観光に非常に便利です。都市の中心部に位置し、皇居や九段北など自然の多いエリアに近く、落ち着いた住環境を提供しています。
外観はモダンなデザインで、都市型の集合住宅ならではの洗練されたイメージを持っています。所有するメリットとしては、都心部の人気エリアに位置しているため、高い資産価値を保持している点が挙げられます。また、築年数やメンテナンスの状態によっては所有リスクが低く、安定した資産運用が期待できます。
ただし、都心部ゆえに土地価格が影響を受けやすく、経済動向による価格変動のリスクは考慮する必要があります。所在地の特徴と利便性により、多様な生活スタイルや投資運用に対応しやすいマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 66,680 | 100.0 |
| 2025年 | 69,781 | 104.7 |
| 2030年 | 73,265 | 109.9 |
| 2035年 | 75,964 | 113.9 |
| 2040年 | 77,961 | 116.9 |
| 2045年 | 79,221 | 118.8 |
| 2050年 | 79,828 | 119.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 30.77㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1LDK | 39.49㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 1K | 30.77㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 54.54㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 44.57㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 1K | 30.77㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 54.54㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 44.57㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 1K | 30.77㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 54.54㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 44.57㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 1K | 30.77㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 54.54㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 44.57㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 1K | 30.77㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 54.54㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 44.57㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1K | 30.77㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 54.54㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 44.57㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 58.76㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1R | 37.4㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 65.4㎡ | 901を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 14,500万円 | 2012年1月 | 56.63㎡ | 256.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,700万円 | 1982年7月 | 17.47㎡ | 97.3万円 | 6 | 1K |
| 2025年3月 | 2,100万円 | 1982年7月 | 19.85㎡ | 105.8万円 | 6 | 1K |
| 2025年3月 | 1,700万円 | 1982年7月 | 15.0㎡ | 113.3万円 | 6 | 1K |
| 2025年2月 | 12,800万円 | 2003年2月 | 51.61㎡ | 248.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年2月 | 12,800万円 | 2003年2月 | 51.61㎡ | 248.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年2月 | 12,800万円 | 2003年2月 | 51.61㎡ | 248.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年2月 | 21,800万円 | 2021年1月 | 61.01㎡ | 357.3万円 | 21 | 2LDK |
| 2025年2月 | 18,980万円 | 2003年2月 | 70.29㎡ | 270.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年2月 | 18,980万円 | 2003年2月 | 70.29㎡ | 270.0万円 | 15 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日九段マンション | 東京都千代田区九段北１丁目９−５ | 1978年8月 | 36.43㎡〜 | 4,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール九段 | 東京都千代田区九段北１丁目２−８ | 2000年12月 | 20.07㎡〜 | 4,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ九段 | 東京都千代田区九段北１丁目５−５ | 1980年2月 | 18.58㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブ九段 | 東京都千代田区九段北１丁目１−６ | 1981年8月 | 29.41㎡〜 | 3,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア九段下ライズ | 東京都千代田区九段北１丁目７−２ | 2012年7月 | 25.91㎡〜 | 4,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九段リハイム | 東京都千代田区九段北１丁目９−１４ | 1985年8月 | 20.81㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム九段下 | 東京都千代田区九段北１丁目７−１０ | 2013年10月 | 25.74㎡〜 | 5,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン九段 | 東京都千代田区九段北１丁目２−２ | 1981年4月 | 21.06㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラトゥール千代田 | 東京都千代田区西神田３丁目５−３ | 2004年1月 | 65.55㎡〜 | 1億601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千代田ファーストハイツ | 東京都千代田区西神田３丁目８−３ | 1998年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセリア九段 | 東京都千代田区西神田３丁目 | 2001年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日飯田橋マンション | 東京都千代田区飯田橋１丁目９−６ | 1982年7月 | 17.47㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ九段 | 東京都千代田区飯田橋１丁目７−８ | 1981年5月 | 27.6㎡〜 | 3,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューシティハイツ飯田橋 | 東京都千代田区飯田橋１丁目８−９ | 1985年9月 | 16.83㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス飯田橋2 | 東京都千代田区飯田橋１丁目８−３ | 1998年2月 | 30.72㎡〜 | 5,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンス飯田橋 | 東京都千代田区飯田橋３丁目４−３ | 1985年3月 | 40.63㎡〜 | 5,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション飯田橋駅前 | 東京都千代田区飯田橋３丁目２−１１ | 1999年9月 | 31.89㎡〜 | 5,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジディア水道橋 | 東京都千代田区神田三崎町３丁目２−６ | 2005年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミテッツァ千代田三崎町 | 東京都千代田区神田三崎町３丁目１０−２０ | 2011年3月 | 34.4㎡〜 | 4,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザステーション水道橋 | 東京都千代田区神田三崎町３丁目５−３ | 2013年3月 | 32.18㎡〜 | 5,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
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