ポレスター呉中央売却査定・相場情報

資産性スコア
4.54
売却査定価格 help_outline
732万円 1,012万円
坪単価 help_outline
43万円 44万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4501000150

最終更新日:

住所広島県呉市西中央1丁目6−12
築年月1980年6月
総階数12階
総戸数57戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約134円/㎡
管理費約204円/㎡
分譲会社
施工会社(株)間組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県呉市の資産性・将来性

ポレスター呉中央の存在する広島県呉市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.2となります。
周囲の市区町村の83.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 214,592 100.0
2025年 195,194 91.0
2030年 180,931 84.3
2035年 166,748 77.7
2040年 153,064 71.3
2045年 140,533 65.5
2050年 129,151 60.2
※周囲の市区町村は 安芸郡熊野町, 安芸郡坂町, 江田島市, 安芸郡海田町, 広島市南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り呉駅の築年数で見たマンション価格

ポレスター呉中央の最寄り呉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ポレスター呉中央は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価173.0万円に比べて、築40年以上では53.3万円と69.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南西
3LDK
68.71㎡
4階 南西
3SLDK
68.71㎡
5階 南西
3LDK
56.89㎡
5階 南
3LDK
70.68㎡
5階 南西
2LDK
71.64㎡
5階 南西
3LDK
71.64㎡
8階 南
3LDK
73.92㎡
8階 北
4DK
75.61㎡
9階 南
3LDK
70.68㎡
9階 南
3LDK
73.92㎡
9階 南
3LDK(リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 洋室 5.5帖)
70.68㎡
10階 南西
4LDK
75.61㎡
10階 南西
3LDK
56.89㎡
11階 南西
2LDK
71.64㎡
11階 南西
3LDK
73.84㎡
12階 南西
4LDK
71.64㎡
12階 南
3LDK
73.92㎡
12階 北
4LDK
75.61㎡
12階 南西
4LDK
75.61㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 68.71㎡ 南西 3階 南西(68.71㎡)を無料査定する
4 3SLDK 68.71㎡ 南西 4階 南西(68.71㎡)を無料査定する
5 3LDK 56.89㎡ 南西 5階 南西(56.89㎡)を無料査定する
5 3LDK 70.68㎡ 5階 南(70.68㎡)を無料査定する
5 2LDK 71.64㎡ 南西 5階 南西(71.64㎡)を無料査定する
5 3LDK 71.64㎡ 南西 5階 南西(71.64㎡)を無料査定する
8 3LDK 73.92㎡ 8階 南(73.92㎡)を無料査定する
8 4DK 75.61㎡ 8階 北(75.61㎡)を無料査定する
9 3LDK 70.68㎡ 9階 南(70.68㎡)を無料査定する
9 3LDK 73.92㎡ 9階 南(73.92㎡)を無料査定する
9 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 洋室 5.5帖) 70.68㎡ 9階 南(70.68㎡)を無料査定する
10 4LDK 75.61㎡ 南西 10階 南西(75.61㎡)を無料査定する
10 3LDK 56.89㎡ 南西 10階 南西(56.89㎡)を無料査定する
11 2LDK 71.64㎡ 南西 11階 南西(71.64㎡)を無料査定する
11 3LDK 73.84㎡ 南西 11階 南西(73.84㎡)を無料査定する
12 4LDK 71.64㎡ 南西 12階 南西(71.64㎡)を無料査定する
12 3LDK 73.92㎡ 12階 南(73.92㎡)を無料査定する
12 4LDK 75.61㎡ 12階 北(75.61㎡)を無料査定する
12 4LDK 75.61㎡ 南西 12階 南西(75.61㎡)を無料査定する
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ポレスター呉中央の存在する広島県呉市西中央1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,280万円1980年6月75.61㎡16.9万円124LDK
2025年5月1,898万円1980年6月70.68㎡26.9万円93LDK
2025年5月1,690万円1980年6月71.64㎡23.6万円53LDK
2025年3月2,790万円2019年1月73.03㎡38.2万円23LDK
2025年3月3,780万円2021年1月71.91㎡52.6万円133LDK
2025年3月2,650万円2002年2月85.48㎡31.0万円134LDK
2025年2月3,980万円2021年1月75.68㎡52.6万円133LDK
2025年2月3,520万円2018年5月100.76㎡34.9万円24LDK
2025年1月1,280万円1980年6月73.92㎡17.3万円123LDK
2025年1月2,980万円2002年2月89.77㎡33.2万円44LDK

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近隣のマンション情報

広島県呉市西中央3丁目8−1
築年月:2021年3月
専有面積:64.39㎡〜
相場価格:3,144万円
広島県呉市西中央3丁目9−18
築年月:2007年3月
専有面積:78.11㎡〜
相場価格:2,699万円
広島県呉市西中央3丁目6−9
築年月:2002年2月
専有面積:74.62㎡〜
相場価格:2,433万円
広島県呉市西中央3丁目9−1
築年月:2000年12月
専有面積:67.53㎡〜
相場価格:1,744万円
広島県呉市西中央3丁目8−22
築年月:1992年6月
専有面積:74.75㎡〜
相場価格:1,619万円
広島県呉市中央2丁目3−27
築年月:1981年9月
専有面積:60.71㎡〜
相場価格:676万円
広島県呉市中央2丁目5−12
築年月:1992年1月
専有面積:15.45㎡〜
相場価格:349万円
広島県呉市中央2丁目5−32
築年月:2007年2月
専有面積:67.65㎡〜
相場価格:1,938万円
広島県呉市中央2丁目5−14
築年月:1975年3月
専有面積:58.26㎡〜
相場価格:905万円
広島県呉市中央2丁目2−13
築年月:1986年9月
専有面積:64.49㎡〜
相場価格:773万円
広島県呉市宝町1−3
築年月:2013年3月
専有面積:65.39㎡〜
相場価格:2,248万円
広島県呉市宝町2−37
築年月:2009年2月
専有面積:62.59㎡〜
相場価格:2,354万円
広島県呉市宝町2−40
築年月:2011年8月
専有面積:65.38㎡〜
相場価格:2,259万円
広島県呉市宝町1−1
築年月:2014年10月
専有面積:72.33㎡〜
相場価格:2,458万円
広島県呉市宝町3−36
築年月:2012年6月
専有面積:65.39㎡〜
相場価格:2,738万円
広島県呉市宝町2−24
築年月:2005年10月
専有面積:61.99㎡〜
相場価格:2,317万円
広島県呉市中央1丁目5−3
築年月:1983年7月
専有面積:80.54㎡〜
相場価格:1,036万円
広島県呉市中央1丁目4−11
築年月:1996年5月
専有面積:57.63㎡〜
相場価格:590万円
広島県呉市中央1丁目5−10
築年月:1985年11月
専有面積:27.5㎡〜
相場価格:386万円
広島県呉市西中央2丁目5−1
築年月:2004年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズ呉グランフォート広島県呉市西中央3丁目8−12021年3月64.39㎡〜3,144万円このマンションの相場を見る
ディーグランセ呉西中央広島県呉市西中央3丁目9−182007年3月78.11㎡〜2,699万円このマンションの相場を見る
バルミー呉五番町広島県呉市西中央3丁目6−92002年2月74.62㎡〜2,433万円このマンションの相場を見る
クレアセトル西中央広島県呉市西中央3丁目9−12000年12月67.53㎡〜1,744万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション呉西中央広島県呉市西中央3丁目8−221992年6月74.75㎡〜1,619万円このマンションの相場を見る
エミナース中央広島県呉市中央2丁目3−271981年9月60.71㎡〜676万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ呉センターコア広島県呉市中央2丁目5−121992年1月15.45㎡〜349万円このマンションの相場を見る
ルミナス呉中央テレプロミーズ広島県呉市中央2丁目5−322007年2月67.65㎡〜1,938万円このマンションの相場を見る
呉中央レックスマンション広島県呉市中央2丁目5−141975年3月58.26㎡〜905万円このマンションの相場を見る
パルハイツ呉中央広島県呉市中央2丁目2−131986年9月64.49㎡〜773万円このマンションの相場を見る
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ヴェルディ呉駅前プルミエ広島県呉市宝町1−12014年10月72.33㎡〜2,458万円このマンションの相場を見る
クラース呉駅南ザリバージュ広島県呉市宝町3−362012年6月65.39㎡〜2,738万円このマンションの相場を見る
レクレヴァンデュール呉駅南広島県呉市宝町2−242005年10月61.99㎡〜2,317万円このマンションの相場を見る
呉中央コープマンション広島県呉市中央1丁目5−31983年7月80.54㎡〜1,036万円このマンションの相場を見る
リバティスクエア呉広島県呉市中央1丁目4−111996年5月57.63㎡〜590万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス呉中央広島県呉市中央1丁目5−101985年11月27.5㎡〜386万円このマンションの相場を見る
ヴェルパーク西中央マジェスティ広島県呉市西中央2丁目5−12004年3月----このマンションの相場を見る

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