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ポレスター呉中央の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 737万円 〜 1,010万円 （43万円 〜 44万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 広島県呉市西中央１丁目６−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年6月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ポレスター呉中央の
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人口予測から見た広島県呉市の資産性・将来性
ポレスター呉中央の存在する広島県呉市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.2となります。
周囲の市区町村の83.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 214,592 | 100.0 |
| 2025年 | 195,194 | 91.0 |
| 2030年 | 180,931 | 84.3 |
| 2035年 | 166,748 | 77.7 |
| 2040年 | 153,064 | 71.3 |
| 2045年 | 140,533 | 65.5 |
| 2050年 | 129,151 | 60.2 |
※周囲の市区町村は 安芸郡熊野町, 安芸郡坂町, 江田島市, 安芸郡海田町, 広島市南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り呉駅の築年数で見たマンション価格
ポレスター呉中央の最寄り呉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ポレスター呉中央は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.9万円に比べて、築40年以上では54.7万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
3LDK
68.71㎡
4階 南西
3SLDK
68.71㎡
5階 南西
3LDK
71.64㎡
5階 南西
3LDK
56.89㎡
5階 南
3LDK
70.68㎡
5階 南西
2LDK
71.64㎡
8階 北
4DK
75.61㎡
9階 南
3LDK
73.92㎡
9階 南
3LDK
70.68㎡
10階 南西
4LDK
75.61㎡
10階 南西
3LDK
56.89㎡
11階 南西
2LDK
71.64㎡
11階 南西
3LDK
73.84㎡
12階 南西
4LDK
71.64㎡
12階 南西
4LDK
75.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 68.71㎡ | 南西 | 3階 南西(68.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 68.71㎡ | 南西 | 4階 南西(68.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.64㎡ | 南西 | 5階 南西(71.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 56.89㎡ | 南西 | 5階 南西(56.89㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.68㎡ | 南 | 5階 南(70.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 71.64㎡ | 南西 | 5階 南西(71.64㎡)を無料査定する |
| 8 | 4DK | 75.61㎡ | 北 | 8階 北(75.61㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 73.92㎡ | 南 | 9階 南(73.92㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.68㎡ | 南 | 9階 南(70.68㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 75.61㎡ | 南西 | 10階 南西(75.61㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 56.89㎡ | 南西 | 10階 南西(56.89㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 71.64㎡ | 南西 | 11階 南西(71.64㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 73.84㎡ | 南西 | 11階 南西(73.84㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 71.64㎡ | 南西 | 12階 南西(71.64㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 75.61㎡ | 南西 | 12階 南西(75.61㎡)を無料査定する |
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ポレスター呉中央の存在する広島県呉市西中央１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2,890万円 | 2019年1月 | 73.03㎡ | 39.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 2002年2月 | 85.23㎡ | 35.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,750万円 | 2002年2月 | 85.48㎡ | 32.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,998万円 | 1980年6月 | 70.68㎡ | 28.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1980年6月 | 71.64㎡ | 27.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,840万円 | 2002年2月 | 85.48㎡ | 33.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,590万円 | 1992年6月 | 74.75㎡ | 34.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,250万円 | 2021年1月 | 91.37㎡ | 46.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1992年6月 | 74.75㎡ | 21.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,298万円 | 2018年10月 | 77.38㎡ | 42.6万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,090万円 | 2019年1月 | 76.93㎡ | 40.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 2018年4月 | 77.78㎡ | 38.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2019年2月 | 92.27㎡ | 41.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2008年9月 | 100.03㎡ | 35.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,190万円 | 2018年10月 | 72.54㎡ | 44.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2019年1月 | 92.27㎡ | 38.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 2007年3月 | 79.82㎡ | 34.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 2021年1月 | 64.39㎡ | 47.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,200万円 | 1985年7月 | 68.86㎡ | 17.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,790万円 | 1980年6月 | 70.68㎡ | 25.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,690万円 | 2007年3月 | 85.39㎡ | 31.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,890万円 | 2002年2月 | 89.79㎡ | 32.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,170万円 | 2018年4月 | 83.93㎡ | 37.8万円 | 4 | 5LDK |
| 2023年6月 | 3,840万円 | 2019年1月 | 86.84㎡ | 44.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,693万円 | 2002年2月 | 74.62㎡ | 36.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,490万円 | 2018年11月 | 80.02㎡ | 43.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 2002年2月 | 85.48㎡ | 33.7万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,590万円 | 1985年7月 | 68.86㎡ | 23.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,960万円 | 2007年3月 | 83.99㎡ | 35.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 2008年9月 | 58.96㎡ | 38.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,080万円 | 1980年6月 | 71.64㎡ | 15.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,080万円 | 1980年6月 | 75.61㎡ | 14.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,150万円 | 2019年1月 | 76.93㎡ | 40.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2019年1月 | 92.27㎡ | 43.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 2018年10月 | 72.54㎡ | 35.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 2019年1月 | 88.46㎡ | 45.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,680万円 | 1980年6月 | 71.64㎡ | 23.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,080万円 | 2019年1月 | 74.21㎡ | 41.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,190万円 | 2019年1月 | 73.03㎡ | 43.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,590万円 | 1992年6月 | 85.18㎡ | 30.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 900万円 | 1985年7月 | 68.86㎡ | 13.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,080万円 | 2019年1月 | 74.21㎡ | 41.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,230万円 | 2019年1月 | 74.21㎡ | 43.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,970万円 | 2018年4月 | 100.76㎡ | 39.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年5月 | 3,970万円 | 2018年4月 | 100.76㎡ | 39.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年5月 | 3,580万円 | 2018年4月 | 100.76㎡ | 35.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,250万円 | 1980年6月 | 68.71㎡ | 18.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,080万円 | 2019年1月 | 74.21㎡ | 41.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 2019年1月 | 76.93㎡ | 42.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,150万円 | 2019年1月 | 76.93㎡ | 40.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,950万円 | 2008年9月 | 100.02㎡ | 29.5万円 | 14 | 4LDK |
| 2022年2月 | 3,900万円 | 2021年1月 | 80.81㎡ | 48.3万円 | 15 | 1LDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 2018年4月 | 77.78㎡ | 38.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,280万円 | 2019年1月 | 73.03㎡ | 44.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,680万円 | 2008年9月 | 100.02㎡ | 36.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2021年12月 | 750万円 | 1980年6月 | 68.71㎡ | 10.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年12月 | 2,280万円 | 2000年7月 | 67.53㎡ | 33.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,500万円 | 1980年6月 | 56.89㎡ | 26.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,180万円 | 1980年6月 | 75.61㎡ | 15.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,400万円 | 2021年1月 | 76.23㎡ | 44.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,450万円 | 2019年1月 | 76.93㎡ | 44.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,480万円 | 2019年1月 | 76.93㎡ | 45.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2021年8月 | 3,280万円 | 2019年1月 | 82.33㎡ | 39.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,500万円 | 1980年6月 | 56.89㎡ | 26.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年7月 | 870万円 | 1980年6月 | 56.89㎡ | 15.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,498万円 | 2018年4月 | 83.93㎡ | 41.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,880万円 | 1992年6月 | 85.18㎡ | 22.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,680万円 | 2018年4月 | 65.86㎡ | 40.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,880万円 | 2018年4月 | 65.86㎡ | 43.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,450万円 | 2019年1月 | 76.93㎡ | 44.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年6月 | 980万円 | 1980年6月 | 68.71㎡ | 14.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,980万円 | 2007年3月 | 78.11㎡ | 38.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年5月 | 870万円 | 1980年6月 | 56.89㎡ | 15.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,880万円 | 2018年4月 | 65.86㎡ | 43.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,280万円 | 2000年7月 | 77.63㎡ | 29.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,500万円 | 1980年6月 | 56.89㎡ | 26.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,970万円 | 2019年1月 | 73.03㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,550万円 | 1980年6月 | 73.84㎡ | 21.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,750万円 | 2019年1月 | 82.33㎡ | 45.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,980万円 | 2007年3月 | 85.39㎡ | 34.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2020年6月 | 2,900万円 | 2019年1月 | 73.03㎡ | 39.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,690万円 | 1980年6月 | 73.92㎡ | 22.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,550万円 | 1980年12月 | 73.84㎡ | 21.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,350万円 | 1980年6月 | 71.64㎡ | 18.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年4月 | 750万円 | 1980年6月 | 56.89㎡ | 13.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 650万円 | 1980年6月 | 56.89㎡ | 11.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 750万円 | 1980年6月 | 56.89㎡ | 13.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,500万円 | 1980年6月 | 56.89㎡ | 26.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,540万円 | 2019年4月 | 87.57㎡ | 40.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,880万円 | 2018年4月 | 100.76㎡ | 38.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年1月 | 3,180万円 | 2018年4月 | 73.78㎡ | 43.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,880万円 | 2008年9月 | 58.96㎡ | 31.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,500万円 | 1980年6月 | 56.89㎡ | 26.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,300万円 | 1992年6月 | 85.18㎡ | 27.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,590万円 | 2018年5月 | 91.6㎡ | 39.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年7月 | 2,100万円 | 1992年6月 | 85.18㎡ | 24.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,280万円 | 1980年6月 | 75.61㎡ | 16.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年6月 | 4,330万円 | 2018年10月 | 91.53㎡ | 47.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,480万円 | 2008年9月 | 100.03㎡ | 34.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年6月 | 3,480万円 | 2008年9月 | 100.03㎡ | 34.8万円 | 4 | 4LDK |
ポレスター呉中央の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ呉グランフォート | 広島県呉市西中央３丁目８−１ | 2021年3月 | 64.39㎡〜 | 2,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディーグランセ呉西中央 | 広島県呉市西中央３丁目９−１８ | 2007年3月 | 78.11㎡〜 | 2,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バルミー呉五番町 | 広島県呉市西中央３丁目６−９ | 2002年2月 | 74.62㎡〜 | 2,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアセトル西中央 | 広島県呉市西中央３丁目９−１ | 2000年12月 | 67.53㎡〜 | 2,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション呉西中央 | 広島県呉市西中央３丁目８−２２ | 1992年6月 | 74.75㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミナース中央 | 広島県呉市中央２丁目３−２７ | 1981年9月 | 60.71㎡〜 | 707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ呉センターコア | 広島県呉市中央２丁目５−１２ | 1992年1月 | 15.45㎡〜 | 349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス呉中央テレプロミーズ | 広島県呉市中央２丁目５−３２ | 2007年2月 | 67.65㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 呉中央レックスマンション | 広島県呉市中央２丁目５−１４ | 1975年3月 | 58.26㎡〜 | 679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルハイツ呉中央 | 広島県呉市中央２丁目２−１３ | 1986年9月 | 64.49㎡〜 | 1,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ呉駅前グランデ | 広島県呉市宝町１−３ | 2013年3月 | 65.39㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ呉駅前 | 広島県呉市宝町２−３７ | 2009年2月 | 62.59㎡〜 | 2,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラース呉駅南 | 広島県呉市宝町２−４０ | 2011年8月 | 65.38㎡〜 | 2,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ呉駅前プルミエ | 広島県呉市宝町１−１ | 2014年10月 | 72.33㎡〜 | 2,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラース呉駅南ザリバージュ | 広島県呉市宝町３−３６ | 2012年6月 | 65.39㎡〜 | 2,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクレヴァンデュール呉駅南 | 広島県呉市宝町２−２４ | 2005年10月 | 61.99㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 呉中央コープマンション | 広島県呉市中央１丁目５−３ | 1983年7月 | 80.54㎡〜 | 1,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバティスクエア呉 | 広島県呉市中央１丁目４−１１ | 1996年5月 | 68.43㎡〜 | 912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス呉中央 | 広島県呉市中央１丁目５−１０ | 1985年11月 | 27.5㎡〜 | 474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルパーク西中央マジェスティ | 広島県呉市西中央２丁目５−１ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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