ヴェルディ呉駅前プルミエの売却査定・相場情報

3.36

売却査定価格（坪単価）
2,350万円〜 3,313万円（107万円〜 110万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	広島県呉市宝町１−１
築年月	2014年10月
総階数	15階
総戸数	70戸
間取り	―
アクセス	呉駅徒歩6分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ対応ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ

24時間ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

宅配ﾎﾞｯｸｽ･ﾒｰﾙﾎﾞｯｸｽ

ﾌｧﾐﾘｰｶｳﾝﾀｰ

食洗機

LDｶﾞｽｺｯｸ

ｲﾝﾃﾘｱﾘﾓｺﾝ

超節水ECO6ﾄｲﾚ

ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

AEDﾊﾟｯｹｰｼﾞｻｰﾋﾞｽ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

人感ｾﾝｻｰ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ヴェルディ呉駅前プルミエの

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人口予測から見た広島県呉市の資産性・将来性

ヴェルディ呉駅前プルミエの存在する広島県呉市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.2となります。

周囲の市区町村の83.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	214,592	100.0
2025年	195,194	91.0
2030年	180,931	84.3
2035年	166,748	77.7
2040年	153,064	71.3
2045年	140,533	65.5
2050年	129,151	60.2

※周囲の市区町村は安芸郡熊野町, 安芸郡坂町, 江田島市, 安芸郡海田町, 広島市南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り呉駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルディ呉駅前プルミエの最寄り呉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルディ呉駅前プルミエは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.9万円に比べて、築40年以上では54.7万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェルディ呉駅前プルミエの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南西

3LDK

72.33㎡

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2階南西

4LDK

99.99㎡

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7階南西

3LDK

92.69㎡

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8階北

4LDK

99.99㎡

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15階南西

2LDK

84.43㎡

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15階南西

4LDK

92.69㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	72.33㎡	南西	2階南西(72.33㎡)を無料査定する
2	4LDK	99.99㎡	南西	2階南西(99.99㎡)を無料査定する
7	3LDK	92.69㎡	南西	7階南西(92.69㎡)を無料査定する
8	4LDK	99.99㎡	北	8階北(99.99㎡)を無料査定する
15	2LDK	84.43㎡	南西	15階南西(84.43㎡)を無料査定する
15	4LDK	92.69㎡	南西	15階南西(92.69㎡)を無料査定する

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ヴェルディ呉駅前プルミエの存在する広島県呉市宝町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	3,400万円	2005年10月	97.11㎡	35.0万円	6	4LDK
2024年11月	4,880万円	2009年2月	108.31㎡	45.1万円	7	4LDK
2024年10月	4,650万円	2005年10月	97.11㎡	47.9万円	12	12LDK
2024年10月	3,400万円	2005年10月	92.53㎡	36.7万円	6	4LDK
2024年7月	3,180万円	2009年2月	80.7㎡	39.4万円	8	4LDK
2024年6月	2,100万円	2009年2月	62.59㎡	33.6万円	12	2LDK
2024年2月	2,380万円	2013年3月	71.74㎡	33.2万円	3	3LDK
2024年2月	2,380万円	2013年3月	71.74㎡	33.2万円	3	3LDK
2024年1月	5,200万円	2009年2月	108.31㎡	48.0万円	7	4LDK
2024年1月	3,780万円	2005年10月	97.11㎡	38.9万円	4	4LDK
2023年12月	2,880万円	2009年2月	75.26㎡	38.3万円	9	3LDK
2023年11月	3,180万円	2009年2月	80.7㎡	39.4万円	8	4LDK
2023年10月	2,350万円	2009年2月	63.01㎡	37.3万円	11	2LDK
2023年9月	2,390万円	2011年8月	65.38㎡	36.6万円	9	3LDK
2023年7月	2,880万円	2009年2月	73.85㎡	39.0万円	8	3LDK
2023年6月	2,290万円	2011年8月	65.38㎡	35.0万円	3	3LDK
2023年6月	2,880万円	2009年2月	75.26㎡	38.3万円	5	3LDK
2023年4月	2,290万円	2012年6月	65.39㎡	35.0万円	6	3LDK
2023年4月	4,200万円	2009年2月	108.31㎡	38.8万円	7	4LDK
2023年2月	2,580万円	2005年10月	78.15㎡	33.0万円	9	3LDK
2022年9月	2,180万円	2013年3月	76.63㎡	28.4万円	2	4LDK
2022年9月	2,180万円	2013年3月	76.63㎡	28.4万円	2	4LDK
2022年9月	2,180万円	2013年3月	76.63㎡	28.4万円	2	4LDK
2022年9月	2,180万円	2013年3月	76.63㎡	28.4万円	2	4LDK
2022年9月	2,980万円	2012年6月	65.39㎡	45.6万円	3	3LDK
2022年7月	2,350万円	2009年2月	63.01㎡	37.3万円	11	2LDK
2022年6月	2,290万円	2009年2月	70.21㎡	32.6万円	5	3LDK
2022年6月	3,000万円	2012年6月	65.39㎡	45.9万円	2	3LDK
2021年12月	2,890万円	2009年2月	75.26㎡	38.4万円	12	3LDK
2021年9月	2,890万円	2014年10月	84.43㎡	34.2万円	15	2LDK
2021年8月	3,980万円	2013年3月	95.79㎡	41.5万円	14	4LDK
2021年8月	3,980万円	2013年3月	95.79㎡	41.5万円	14	4LDK
2021年6月	2,750万円	2013年3月	76.63㎡	35.9万円	13	3LDK
2021年6月	2,750万円	2013年3月	76.63㎡	35.9万円	13	3LDK
2021年5月	2,970万円	2013年3月	76.63㎡	38.8万円	7	4LDK
2021年5月	2,970万円	2013年3月	76.63㎡	38.8万円	7	4LDK
2021年2月	3,200万円	2005年11月	61.99㎡	51.6万円	4	2LDK
2021年1月	2,470万円	2012年6月	65.39㎡	37.8万円	6	2LDK
2021年1月	2,650万円	2011年8月	74.5㎡	35.6万円	10	2LDK
2021年1月	2,650万円	2011年8月	74.5㎡	35.6万円	10	2LDK
2020年10月	3,280万円	2009年2月	108.31㎡	30.3万円	4	4LDK
2020年10月	2,490万円	2009年2月	71.92㎡	34.6万円	11	3LDK
2020年7月	2,950万円	2014年10月	99.99㎡	29.5万円	2	4LDK
2020年7月	2,990万円	2005年11月	61.99㎡	48.2万円	6	2LDK
2020年7月	2,900万円	2009年2月	80.86㎡	35.9万円	12	3LDK
2020年4月	2,250万円	2009年2月	62.59㎡	35.9万円	11	2LDK
2020年4月	3,490万円	2012年6月	82.96㎡	42.1万円	2	4LDK
2020年4月	3,490万円	2012年6月	82.96㎡	42.1万円	2	4LDK
2020年3月	2,898万円	2011年8月	74.5㎡	38.9万円	10	2LDK
2020年2月	2,590万円	2013年3月	80.18㎡	32.3万円	4	2LDK
2020年2月	2,590万円	2013年3月	80.18㎡	32.3万円	4	2LDK
2020年1月	2,280万円	2009年2月	62.59㎡	36.4万円	13	2LDK
2019年12月	2,580万円	2012年6月	65.39㎡	39.5万円	10	3LDK
2019年12月	2,580万円	2012年6月	65.39㎡	39.5万円	10	3LDK
2019年12月	2,580万円	2012年6月	65.39㎡	39.5万円	10	3LDK
2019年11月	3,080万円	2009年2月	88.42㎡	34.8万円	7	4LDK
2019年11月	2,680万円	2012年6月	65.39㎡	41.0万円	10	3LDK
2019年11月	2,680万円	2012年6月	65.39㎡	41.0万円	10	3LDK
2019年10月	3,490万円	2012年6月	82.96㎡	42.1万円	2	4LDK
2019年10月	3,100万円	2009年2月	80.86㎡	38.3万円	12	3LDK
2019年9月	2,080万円	2009年2月	62.59㎡	33.2万円	3	2LDK
2019年9月	2,700万円	2013年3月	74.2㎡	36.4万円	13	3LDK
2019年9月	2,700万円	2013年3月	74.2㎡	36.4万円	13	3LDK
2019年8月	3,490万円	2012年6月	79.04㎡	44.2万円	2	4LDK
2019年4月	2,680万円	2009年2月	75.26㎡	35.6万円	5	3LDK
2019年3月	3,800万円	2009年2月	88.42㎡	43.0万円	4	3LDK
2019年3月	3,680万円	2013年3月	99.99㎡	36.8万円	12	3LDK
2019年3月	3,680万円	2013年3月	99.99㎡	36.8万円	12	3LDK
2019年3月	2,380万円	2014年10月	72.33㎡	32.9万円	2	3LDK
2019年3月	2,850万円	2009年2月	80.7㎡	35.3万円	12	3LDK
2019年2月	2,670万円	2013年3月	76.63㎡	34.8万円	9	4LDK
2019年2月	2,670万円	2013年3月	76.63㎡	34.8万円	9	4LDK
2019年2月	2,390万円	2009年2月	62.59㎡	38.2万円	15	2LDK
2019年1月	3,680万円	2012年6月	82.96㎡	44.4万円	2	4LDK
2018年12月	3,480万円	2014年10月	92.69㎡	37.5万円	15	4LDK
2018年9月	3,580万円	2014年10月	99.99㎡	35.8万円	8	4LDK
2018年9月	2,280万円	2009年2月	70.21㎡	32.5万円	2	3LDK
2018年8月	2,670万円	2009年2月	73.85㎡	36.2万円	14	3LDK
2018年7月	2,380万円	2009年2月	62.59㎡	38.0万円	14	2LDK
2018年5月	2,198万円	2009年2月	62.59㎡	35.1万円	4	2LDK
2018年5月	2,590万円	2009年2月	80.7㎡	32.1万円	8	4LDK
2018年4月	2,750万円	2009年2月	80.7㎡	34.1万円	8	4LDK
2018年4月	2,480万円	2012年6月	65.39㎡	37.9万円	6	3LDK
2018年4月	2,830万円	2013年3月	74.2㎡	38.1万円	4	4LDK
2018年4月	2,830万円	2013年3月	74.2㎡	38.1万円	4	4LDK
2018年3月	3,480万円	2009年2月	108.31㎡	32.1万円	4	4LDK
2018年3月	3,230万円	2014年10月	92.69㎡	34.8万円	7	3LDK
2018年3月	2,580万円	2009年2月	75.26㎡	34.3万円	12	3LDK
2018年3月	2,380万円	2009年2月	71.92㎡	33.1万円	3	3LDK
2018年2月	2,380万円	2009年2月	71.92㎡	33.1万円	3	3LDK
2018年2月	2,680万円	2012年6月	65.39㎡	41.0万円	11	3LDK
2018年2月	2,680万円	2012年6月	65.39㎡	41.0万円	11	3LDK
2018年1月	2,880万円	2009年2月	75.26㎡	38.3万円	12	3LDK
2017年12月	2,680万円	2012年6月	65.39㎡	41.0万円	11	3LDK
2017年10月	2,390万円	2009年2月	77.12㎡	31.0万円	8	4LDK
2017年9月	2,780万円	2012年6月	65.39㎡	42.5万円	10	3LDK
2017年6月	2,980万円	2009年2月	75.26㎡	39.6万円	12	3LDK
2017年5月	2,680万円	2013年3月	80.18㎡	33.4万円	5	4LDK
2017年5月	2,680万円	2013年3月	80.18㎡	33.4万円	5	4LDK
2017年1月	2,530万円	2013年3月	74.2㎡	34.1万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ヴェルディ呉駅前グランデ

広島県呉市宝町１−３

築年月：2013年3月

専有面積：65.39㎡〜

相場価格：2,371万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴェルディ呉駅前グランデ	広島県呉市宝町１−３	2013年3月	65.39㎡〜	2,371万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ呉駅前	広島県呉市宝町２−３７	2009年2月	62.59㎡〜	2,294万円〜	このマンションの相場を見る
クラース呉駅南	広島県呉市宝町２−４０	2011年8月	65.38㎡〜	2,259万円〜	このマンションの相場を見る
クラース呉駅南ザリバージュ	広島県呉市宝町３−３６	2012年6月	65.39㎡〜	2,679万円〜	このマンションの相場を見る
レクレヴァンデュール呉駅南	広島県呉市宝町２−２４	2005年10月	61.99㎡〜	2,370万円〜	このマンションの相場を見る
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三条誠和ハイツ	広島県呉市三条２丁目１４−６	1983年7月	47.62㎡〜	590万円〜	このマンションの相場を見る
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コープ野村リバーサイド三条	広島県呉市三条１丁目３−１１	1989年12月	76.79㎡〜	1,062万円〜	このマンションの相場を見る
リブレスト三条リバーコート	広島県呉市三条１丁目	2024年7月	43.0㎡〜	2,151万円〜	このマンションの相場を見る
ベルハーモニー呉三条	広島県呉市三条１丁目９−１３	1998年9月	56.77㎡〜	1,274万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ三条	広島県呉市三条１丁目４−１２	2000年3月	70.67㎡〜	1,586万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター呉中央	広島県呉市西中央１丁目６−１２	1980年6月	56.89㎡〜	737万円〜	このマンションの相場を見る
呉駅前マンション	広島県呉市西中央１丁目６−１	1985年7月	68.86㎡〜	1,072万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト呉西中央	広島県呉市西中央１丁目４−１５	2008年9月	58.96㎡〜	1,901万円〜	このマンションの相場を見る

ヴェルディ呉駅前プルミエの売却査定・相場情報

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